1、在运输成本上能确 保做到最低价位第五，已与多家大型专业经销单位达成合作 意赂，并有条件在段时间之后实现完全的订单农业。因此， 本项目的市场风险集中在前期生产的不确定性上，而这种不确 定性在项目完成后即可基本消除。 第五章建设方案 产品方案和建设内容 产品方案稳产期 装精制茶斤年 装精制茶斤年 装精制茶斤年。 建设内容 项目分二期进行建设。 第期，按照国家农业部高山有机茶园建设标准，新建高 山有机茶园亩。兴建个现代化茶叶加工厂座冷库贮 藏室和三条包装生产线。 第二期，种植亩名贵中药材和亩银杏观赏林。 二建设规划及布局 按照国家农业部有机茶园建设标准，全面规划，强化措施， 快速推进新茶园建设。引进茶叶新品种。
2、业化规模化的高效益产业的前 景和发展空间都是良巨大的。 二是茶叶生产向规模化方向发展。 茶叶生产的组织形式正在从千家万户的分散种植向规模化 种植转变茶叶加工从作坊式生产向清洁化流水加工转变，组 织程度不断提高。 三是茶叶需求向多元化发展。 对高氨基酸富硒低咖啡因等品类茶叶的需求将会不断 增加。在品种培育方面，将从细胞水平分子水平和亚分子水 平开展茶树遗传和育种研究，并通过电子计算机应用系统，科 学地将茶树的各种优良性状加以最优组合。 四是茶树栽培技术向高效生态型发展。 今后，茶产业将向以优质高效安全为目标的环境友 好型茶业或生态型茶业发展。 五是茶叶产品绿色化。 绿色消费意识日益增强，有机茶应运而生。它是种生 产过程。
3、动车通行，有条件的应修环行 路且便于消防车到达各车间。厂区道路应采用便于清洗的混凝 土沥青及其他硬质材料铺设，防止积水及尘土飞扬。厂房之 间，厂房与外缘公路或道路应保持定距离，中间设绿化带。 厂区内各车间的裸露地面应进行绿化。 主要建构筑物工程览表 项目建构筑物无特殊结构形式，各主要建筑物工程的结 构和面积方案，详见下表。 表项目建筑物特征览表 序号建筑物名称建筑面积层数结构形式 茶叶加工车间砖混 冷库贮藏室砖混 包装车间框架 园区管理用房砖混 综合楼框架 大门及道路 辅助工程及其它工程 厂内道路主干道宽米，次干道宽米。车辆引道至车间 仓库等出入口与主次干道或辅助道相连接的道路，其宽度与 出入口大门宽度相应。
4、。 本工程所有道路均采用混凝土路面，其纵坡横坡各路 口的转弯半径及回车场等均按国家规定现行有关规范设计。 有机茶基地建设的内容主要包括茶园产地的选择和规划， 土壤开垦和整理，茶树品种的选择与种植，茶园生态效果营建 建设等对于新建茶园主要有种茶区块道路排蓄灌水利系 统，以及防护林带绿化区和多种经营用地等。 六实施进度安排 项目实施时间安排 第期年月开始，按照国家农业部有机茶园建设 标准，定植茶苗亩，兴建立方水池个，立方发 酵粪池个，完成滴灌工程排水沟渠以及隔离林带建设任务， 力争年月竣工验收。年月开始组织茶叶技术培 训并进行项目规划设计年月到月，完成茶叶生产包 装车间以及冷藏库的建设。 第二期年月开始，种植亩名贵中药材和 。
5、，已 取得了定的可喜成绩。然而，到目前为止，我国有机茶园经 有机茶认证的茶园面积仅万亩，占全国茶园面积的，年 产有机茶仅吨，占全国茶叶产量的。我国的有机茶主 要分外销和内销两条渠道，外销为主。从目前情况来看产品定位，彻底回避 国内低层次的恶性竞争其次在产品定价上，以绝对的成本优 势为前提，确定高端产品中端价位的营销策略，并且通 过以较低价位让利于专业经销商的方式借助社会成熟的营销网 络进行销售，同时积极拓展网上销售，使公司产品在委托经销 和终端市场上均具有了突出的性价比第三，利用地域优势， 抢早上市，抢占早茶市场第四，利用各级政府对绿色农产品 的支持，以争取到当地铁路公路航空等各运输部门对本公 司大宗茶叶产品开辟绿色通道的承诺，。
6、角洲市 场，大力开发有机茶，市场前景将十发广阔。 市场前景广阔 茶有三增三抗的功能，茶能增力增智增美，茶能 抗衰老抗辐射抗癌症。随着茶叶有利健康生活理念的进 步传播，我国茶叶消费市场还将扩大。当前我国茶叶年消费人 均仅公斤，当内销年人均达到公斤，外销增长， 我国茶叶的总需求量为多万吨，相当于我国年产量的 倍。因此我国茶叶市场还有较大的发展空间。 技术保障系数高 岭南高山茶开发有限公司母公司现已在江西省上犹县建设 有个高山茶生产基地，即江西省上犹县犹石嶂万亩茶场基地， 公司技术力量雄厚，有高中级技术人员人，制茶能手 人。同时聘请江西省农科院以及江西省内茶叶专家教授作为 技术顾问，项目生产加工技术条件成熟，技术保障系数高。 交。
7、中不使用任何人工合成的化肥农药生产调节剂的茶 叶，它既可以保证农业环境的可持续，又可以提高人们的健康 饮茶水平。茶以其健康养生及药用价值得到了世界的认可， 而有机茶则以纯天然无污染的极致姿态赢得了世人的尊崇。 六是茶保健产品开发将成为产业发展的新生长点。 茶的许多保健作用已被阐明和证实。茶叶的三降降血 压降血糖降血脂三抗抗癌症抗衰老抗辐射功 能已被科学所证明。 七是茶叶质量安全越来越受关注。 为适应全球茶叶市场的要求，国内外不少茶厂开始在茶叶 生产中开展国际质量管理体系和 危害分析和关键点控制 以及良好农业规范，简称 认证。 市场分析 有机茶是种绝对不受任何污染的纯天然食品。由于有机 茶在生产加工销售等各个环节都受到严格。
8、通运输条件 省道贯穿南雄市帽子峰镇，优越便利的交通条件，为 该项目的实施奠定了基础。 公用设施的社会依托 项目选址南雄市帽子峰新跃林场，原有水电通讯等公 共设施齐全，可降低项目基础设施投入。 拟建项目所在地政府和法律支持条件 项目所在地对该项目非常重视，安排专职协调机构进行项 目协调，为项目建设提供了良好的人文环境。 第四章市场分析与销售方案 市场预测 主要趋势 是茶叶消费稳步增长。 年我国茶园面积万公顷，产量万吨。茶叶产 业发展前景好，市场空间大。全球有多个国家有茶叶消费 习惯，有多亿人钟情于茶饮，世界绿茶贸易量以年均的 速度增长，可见，茶叶潜在的国际国内市场巨大。这些情况表 明茶叶走产业化之路，形成。
9、制，其品质是有 保障的，是最营养最安全的天然食品之，满足了当今广大 消费者追求健康安全的消费需求，越来越受到消费者的欢迎， 市场潜力巨大。目前，国际市场对有机茶需求量稳步增长，而 国内市场对有机茶的需求正在启动并呈迅猛发展之势。 有机茶主要销往西欧美国和日本等国有机茶的销量仅 占上述国家和地区茶叶销售量的，而有机食品在上述国家和 地区已占到以上。 目前，世界茶叶总产量约为万吨，而有机茶销售量约 为吨，且主要是红茶。有机茶在国际市场以的增长率 增长。因此，有机茶市场还有相当大的发展空间，呈供不应求 之势。有机茶的销售价格较般常规茶叶销售价要高， 利润相当丰厚，市场空间相当巨大。 从我国的情况来看，我国有机茶发展经过近十年发展。
10、推广茶园培育茶叶 采摘新技术，提高产量和品质多项举措，提升茶叶品质，提高 茶叶产量，全面提高茶叶生产经济效益。 三建设标准和产品标准 本项目执行有机茶生产技术规程 有机茶加工技术规程。 有关工业三废方面的标准，如 工业企业厂界噪声标准 工业企业厂界噪声测量方法 大气污染物综合排放标准 城市区域环境噪声标准 有关卫生规范，如 食品企业通用卫生规范 有关工业企业设计规范和标准，如 工业企业噪声控制设计规范 工业企业采光设计标准条文说明 工业企业照明设计标准 工业企业总平面设计规范 工业企业通信设计规范 电气设备安全设计导则 生产设备卫生设计导则 四生产工艺技术方案 高标准建设新茶园 在茶园建设区配套建设。
11、提出了要大力进行农业产业化结构战略性调 整，大力发展民营经济，努力增加农民收入的目标和任务。国 家农业综合开发办公室提出了坚持把增加农民收入作为根本出 发点和落脚点。通过扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用的 产业化经营项目，促进优势农产品基地建设，发展区域主导产 业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度 和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促 进农民增收。年农业综合开发产业化经营项目扶持的重点 项目是与项目区农民主要农副产品生产购销密切相关的农副 产品加工。 南雄市人民政府就出台了系列招商引资优惠政策为项 目建设营造了良好的政策环境。 区位优势强劲 南雄市地处广东北部，交通便利，直接面向珠江三。
12、路网沟渠防旱水池等，达到山 水园林路相统，生态环境与经济效益相统的高效 生态茶园建设标准。 科技投入 茶叶基地高产优质高效生产技术示范项 引进应用茶叶精制加工技术项 生产基地技术培训场次人次 推广使用平剪机修剪机茶叶采摘机械。 五建筑方案 建筑物 建筑设计指导思想 本项目所有建筑建茶园内，所有建筑设计在满足生产工 艺基础上尽量体现高效率并充分展示现代企业形象人性化 田园化的新型园区。使之不仅在茶叶加工技术资源合理利用， 提高农产品整体经济效益等方面具备示范作用，在生产生活 环境厂区建筑格局也力争同时具备示范作用。 根据企业的发展战略考虑厂区的长远规则，通过设计使 厂区真正做到可持续发展。 厂区道路应通畅，便于。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
岭南万亩高山有机茶种植基地建设项目可行性商业策划书.doc
