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doc 【定稿】某产权式度假酒店营销推广计划书_项目策划书word文档(存档) ㊣ 精品文档 值得下载

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《【定稿】某产权式度假酒店营销推广计划书_项目策划书word文档(存档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....又有可以四季漂流的河谷既有优质温泉,又有火山遗址既有海底珊瑚热带鱼类,又有热带雨林和珍稀动植物既有汉族文化,又有黎苗少数民族风情。不仅如此,海南些旅游资源在国内甚至在东南亚,也具有唯的特质。更令人惊奇叫绝的是,如此丰富的旅游资源汇集在个万多平方公里的岛屿上,只要随意搭配,便可组合出多种极具特色的旅游产品。天生丽质的海南拥有令人垂涎的旅游资源,她的美丽旦被人发现,便再也挡不住追随者的足迹。年,到海南的游客仅有万人次。年,海南接待国内外游客在年超过千万人次基础上,达到万人次。年间,旅游人数增长了倍。年,海南旅游总收入亿元年,海南旅游总收入亿元。年间,旅游收入增长了倍多。海南旅游从零星旅游到规模旅游从观光旅游到休闲度假旅游从简单行业到支柱产业的发展历程,从组统计数字中可见斑。年以后,旅游总收入占全省国内生产总值的以上。其中三亚市旅游总收入占该市国内生产总值以上。旅游业已经成为拉动海南经济增长的重要动力之。房地产业复苏......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....除了国外和港台颇具实力的大公司外,还包括内地首创海航中信中旅等大型企业,也包括天鸿集团万通集团等大批房地产投资商开发商。其次,产权式酒店在我国虽然已经有了几年的发展,但是现在市场上的产权式酒店项目并不多,在北京目前只有家,在项目所在地海南也不足家。从投资者的角度来讲,可以选择的物业并不多,市场竞争不激烈。项目威胁作为酒店,主要的收入来源于客房出租,这也是本项目的投资业主们唯的回报来源。本项目所在地已经拥有高档酒店近家,将来的客房竞争将会日趋激烈。因此,这些酒店将不可避免地降低目标客户群对本项目未来的预期收益,从而成为本项目销售过程中的主要威胁。项目卖点分析本项目的物业特点决定了其最大的卖点,也就是客户最关注的是其投资价值,主要体现在三个方面是房地产本身的投资价值二是旅游产业和旅游房地产业的加速增长,为项目的发展创造了良好的前景三是亚龙湾当地稀有的旅游资源......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....旅游人群主要来自全国各大中心城市的中产阶层,他们已经成为了三亚旅游的主要基础消费者。同时,三亚市旅游群体呈现多元化趋势,并且有向高端群体即高收入高学历高职务群体转移的趋势。游客结构已经发生根本性变化,从年十黄金周开始,数个黄金周散客均超过团队客,来三亚度假成了高档游客的共识。海南旅游精品不断出现,亚龙湾国家旅游度假区南山佛教文化旅游区博鳌亚洲论坛会址等,批高品质旅游项目和产品开始在市场运作中发挥主导作用,并支撑起海南旅游的脊梁。这里原有的旅游模式也已从单纯的观光旅游开始向度假旅游过渡,这种旅游模式的转变已经走在了全国的前列,而这种旅游模式的转变为解决酒店的客源问题打下了坚实的基础。六大稀缺优势,全国最适合居住的地方中国唯热带滨海旅游城市联合国公认最适合人类居住的城市,空气质量世界第二长寿之乡,三亚人均寿命超过岁最好的康复中心,许多疾病在这里可自然康复三亚被称为天然大氧吧,负氧离子比北京高倍,对心血管病高血脂患者有较好疗效天然大温室丰富的海岛旅游资源空气阳光海水沙滩......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....仅仅过了三年时间,三亚的房地产市场已经开始以种全新的形象脱颖而出,再度成为全国房地产界关注的焦点之。年,海南三亚房地产开发量和销售量均达到历史高峰,销售面积万平方米,交易额为亿元,房地产营业税和契税总额为万元,占全市税收总额的。在购买三亚商品房中的购买者来自岛外,岛外购买者中有四分之三来自北方。据有关部门统计,三亚市去年新建和续建项目个,现房销售率达到以上,期房销售率也达,新建和续建工程总量达万平方米,加上些积压的空置商品房和私宅的转让,年总销量达到万平方米,平均销售率达到。今年三亚房地产市场仍将保持供求平衡,价格平稳发展。从有关统计数字分析,预计今年新增住宅面积将达万平方米。近三年来,三亚房地产的需求量以每年百分之三十的速度增长,按此计算,三亚房地产市场年商品房需求量应为万平方米。从建设报建规划情况看,三亚今年将有万平方米的住宅相继投入开发建设。三亚从观光型旅游转向度假型旅游,酒店的客源有保障随着人们可支配收入的持续增长......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....旅游收入增长幅度将极为可观。我国以把旅游业列为第三产业中新兴产业的首位。旅游业十五计划和到年远景目标纲要中所提的十五总体目标为到年,入境游人数万人次,旅游外汇收入亿人民币,国内游人数将达亿人次,旅游收入亿人民币,总收入亿人民币,相当于全国的。我国旅游房地产在八九十年代已萌芽,当时沿海地区改革开放较早省市由于盲目开发,房地产项目建设供大于求,出现大量空置房。而消化这些空置房的个有效途径,就是将其中部分改造为旅游物业,而酒店就是其中最重要的物业类型。根据有关部门的预测统计,到年三亚旅游圈内高档酒店客房总数将达到间,而目前仅亚龙湾地区酒店客房数量距规划还有间的差距。目前亚龙湾地区的酒店平均入住率在以上,市场还远未饱和,对于投资者来讲酒店竞争不激烈,正式投资的好时候。当前,传统房地产开发机会逐渐减少,京沪深人均居住面积已超过平方米,住宅消费开始向舒适型转移,销售市场出现了萎缩的前兆。大量的传统房地产资金开始开辟新的领域,其中就包括旅游度假物业开发......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本次三亚房地产业的热点和卖点在于其优美的热带海滨环境,以上的购房者是内地人士,他们形象地将三亚称为第二居住地。在此次推介会上,三亚市常务副市长还介绍了三亚即将举办的系列大型活动。今年下半年三亚将先后举办新丝路中国模特大赛世界小姐中国选拔赛国际铁人三项赛香港三亚国际帆船赛第二十六届世界潜水联合会代表大会天涯海角国际婚庆和倍受关注的第届世界小姐总决赛。可以说,目前三亚正在全力启动旅游市场,三亚的国际知名度大大提升。最大限度的维持了原始风貌,为游客提赏心悦目的热带海滨景观海南在地理面积较小的岛屿上聚集了丰富的旅游资源,对国际游客来说是颇具吸引力的。而海南在发展旅游业的同时也注重了环境的保护和可持续发展,并没有在旅游点周边盲目的兴建些大规模的辅助性旅游吸引物,对今后的发展旅游产品很有借鉴意义。更重要的是,海南未受到现今难以避免的城市盲目扩展在发达地区相当普遍的负面影响冲击,出海口市外,其他地区,特别是三亚在很大程度上保留了种内缩型的城市结构......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在污染日益严重的今天,这些已经成为了越来越稀有的不可复制的资源健康环境是现在房地产发展的主题,海南的六大优势无不与之契合,三亚可以说是全国最适合居住的地方。三亚全力启动旅游市场,国际知名度大大提升今年月日下午,三亚市在北京饭店举办了三亚旅游推介会,美丽健康时尚商机,是本次三亚旅游推介会的主题,推结会向人们传达了个明确的信息三亚正在向着三洲流国际知名的旅游度假胜地迈进。三亚的发展目标是要建设国际化热带滨海旅游城市,三亚市政府倾心打造三亚旅游品牌,三亚旅游产业近年来保持着超过的年增长速度。世界旅游组织秘书长弗朗西斯科弗朗加利考察三亚时,称赞三亚是真正的人间天堂。在非典疫情中,海南省未出现例病例,赢得了安全岛健康岛的美誉,这成为了三亚乃至海南旅游新的卖点。此次三亚旅游推介会的另个亮点是三亚旅游房地产行业的加盟。三亚有着得天独厚的热带滨海自然风光,更有着世界流的生态环境,去年又获得了中国人居环境奖。从年起,沉寂多年的三亚房地产业异军突起......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....增幅位居全国前列根据三亚市年官方统计数据显示全市经济快速健康发展,经济运行质量明显提高年全市总值亿,比上年增长,实现了自年以来连续年经济增长超过,超过了全国全省的平均水平,三大产业同时超过了的涨幅。投资需求出现高速增长势头投资结构进步向优势产业倾斜,全市固定资产投资完成亿元,同比增长了。其中第产业投资完成亿,增长第二产业完成投资亿元,增长第三产业投资完成亿元,增长盘活积压房地产工作取得新进展全市房地产投入亿元,增长倍。消化盘活积压商品房,收回和盘活闲置用地多亩,占可处置量的。年有望将全市积压商品房和闲置土地问题基本解决。旅游业发展势头迅猛,旅游接待水平进步提高年三亚市通过规范和整顿旅游市场,加大宣传和促销力度,扩展客源市场,大大增强了三亚的知名度,成功兴办了全球化论坛等大型国际会议和旅游活动。不断完善景区景点的建设,狠抓假日旅游,旅游服务质量和形象空前良好,有利的促进了旅游业的发展。海南旅游业加速发展,三亚市成为海南旅游业的发展重点海南......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在饱经了年代初期那段神话般的泡沫经济重创后,海南成了全国拥有最多积压房地产的地区之。位于祖国最南端的旅游名城三亚自然不能幸免,这里是海南省房地产泡沫重灾区之。年月国务院批准处置海南积压房地产的方案后,三亚专门制定了建筑容貌管理办法关于拆除整治有碍市容停缓建工程的决定等地方法规并提出了以拆促建,拆建结合的处置原则。在卓有成效的整治工作中,三亚拆除了影响市容景观的各类半拉子建筑构筑物近万平方米,处置半拉子工程多宗,同时重点对城市条街道进行整治,共收回闲置土地万亩,其中多亩用于城市文化设施公园绿地和广场的建设。正是由于收回大量的闲置土地,才为三亚城市建设提供了更为广阔的天地。城市面貌的改变有力地促进旅游业的快速发展。三亚市利用收回闲置土地进行绿化美化,完成了批城市道路以及广场公园的绿化建设和改造,新增绿化面积近万平方米。目前,三亚城市森林覆盖率已达,建成区绿地率达,人均拥有公共绿地平方米。三亚房地产市场迅速复苏既是三亚自己努力和奋斗的结果......”

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