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doc 【定稿】金秋农场项目商业计划书_投资计划书word文档(定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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《【定稿】金秋农场项目商业计划书_投资计划书word文档(定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....主要工作是规划产业园,种植无公害农副产品新鲜水果家禽,建立销售渠道初期以进入大型超市为主第二期主要完善产品种类,建立品牌专卖店,初步建立网上销售渠道,开发会员系统,培养忠诚客户。搭建住食玩建筑群第三期主要加强品牌连锁专卖店的建设,完善各项工作流程工作制度,建立各种合作渠道如协会旅游公司政府部门媒体和出口供应商等。行业发展趋势随着中国经济的高速发展居民收入快速增长,以及人们对旅游休闲消费意识的增强和需求的快速增长,中国旅游业已经由年代只有少数人可以消费的名山大川观光游,到年代以微缩人工景观游乐园为主题的都市主题公园游,到世纪以生态休闲度假为主导。在经历了改革开放多年发展,全国大型风景名胜区的增长正在减慢,主题公园市场正在急剧萎缩,人们对健康的关注返璞归真的消费观念旅游消费时机由黄金周向非黄金周分散的趋势,导致近郊的生态休闲度假短线游正迅速崛起,成为增长最快市场潜力最大的旅游产品形态。谁能抓住这发展趋势控制近郊优质的生态旅游资源......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....减少经营风险另方选择的余地更多,能减少经营成本。甚至可以采用与土地所有人联营的方式,减少前期投入。市场需求天天看新闻曝光食品安全,不知道该吃什么的,吃什么都不香的久居城市,想隔三差五带着老婆孩子体验种地户外烧烤钓鱼乡间休闲的想了解胡萝卜是树上摘得地上挖的架上长的四体不勤,五谷不分的现在的都市人都有这种感慨这种感慨已漫延到二级城市了。这段话其实是说明了在都市生活存在的几个问题食品不安全如农药蔬菜瘦肉精猪化学鸡蛋避孕药鱼类等即使相对安全的食品也不香如饲料家禽速长蔬菜等希望能隔三差五跟家人朋友到乡间休闲游玩而不谨谨是泡温泉玩激流,同样适合自驾游让小孩回归自然,熟悉乡土,还能寓教于乐否则真的五谷不分。而这所有的需求,都能在金秋农场次性满足,也是农场生存发展的基础和方向。景观资源优势选择的农场开发区必须在广州中心半径公里以内,约小时车程的无污染优质生态资源地。景区自然植被良好,环境优雅,风景宜人。除了适合开发旅游项目,更须适宜种植瓜果蔬菜。另外必须有定的扩展空间......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....高收入群体及其家庭。从区域来看,主要目标市场为广州市区市,以及周边处于两小时路程左右的其它城市。从消费群来看,主要是岁人群,还有小型商务会议政府接待会议等群体活动,注重生活品质,注重休闲度假的中高级人士如商界白领公务员教师和事业单位人员等。注重参与性与新体验关注健康,是成熟的旅游者的表现,厌倦走马观花式的观光旅游,休闲度假是他们的种生活方式。主要消费形态散客以家庭出游朋友出游及请客市场为主,团队以中高端会议及公司管理层度假市场。本项目与般纯观光型旅游项目不同的是,本项目注重游客的质,即单个游客的价值利润贡献率,而不是以游客的绝对量取胜。项目定位广东知名的无公害产业基地,综合性的乡土生态度假村产品规划概要项目规划要点充分体现自然景观与项目主题和周边环境的和谐致,结合客源市场的需求来精心策划景区的空间尺度体量色彩,处理好项目主体自然景观,游憩环境与交通需要视觉景观等需要之间的关系。突出岭南水乡这主题的旅游产品。挖掘出有创意多方向多层次的旅游产品......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....他们更需要轻松舒适的休闲度假游。出游时机由黄金周旺季等凑热闹集中出游逐步分化出周末淡季和闲时旅游,而且闲时游的游客消费力更强,短线休闲游成为真正的市场主力。游客需要轻松互动的游览方式,对自然环境的要求提高。对旅游支出,中高端游客的价格接受度越来越高,他们认为出来本来就是要花钱的,但要花得舒服花得值。度假型游客对吃住玩休闲娱乐的要求不断提高,而市场正在急剧上升,站式休闲度假成为旅游市场新宠。与观光型景点不同,休闲度假景区良好的产品和服务,使得游客重复消费,同时形成正面的口碑,是旅游项目的持续健康发展的关键。许多高收入群体把旅游度假当成了种生活方式,生活的部分,成本较低决策周期短的短线游正成为市场的主力。目标市场随着我国元旦春节五十清明中秋重阳双休日等假日大幅度延长,形成本地旅游休闲度假城市及乡村休闲度假风景旅游胜地度假假期休闲度假运动健康休闲度假驾车休闲度假家庭交友休闲度假等丰富多彩的休闲度假形式。金秋农场服务的群体主要是热爱生活热爱大自然......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....它以田园风光庄园风情为主要风格,迎合城市人追求绿色田园的种心态,综合了城市人比较感兴趣的农村生活状态,把自耕自种自留地动物家园领养小动物小桥流水别有洞天钓金鱼等系列的全新休闲方式综合起来,形成了站式享受田园乐趣的业态。在繁华的都市中打造出片全新的天地,而休闲度假只是本项目方案的部份,我们同时还主打金秋农场暂定名品牌,自产无污染有机农副产品蔬菜瓜果等,非饲料家禽鱼肉,建立品牌专卖连锁店,提供健康产品供应大都市。项目宗旨打造生态度假旗舰,提供优良健康的农产品和自然快乐的休闲空间。项目优势依托新土地政策优势年月日起,农业部颁发的农村土地承包经营权流转管理办法正式开始施行,办法指出,农村土地承包经营权可以在不改变承包土地农业用途的情况下进行合法流转。年月份召开的十七届三中全会正式通过了中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定。文件指出,允许农民以转包出租互换转让股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式适度规模经营......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....营销战略第部分休闲度假营销组合战略以优质的产品和服务物有所值的价格低成本的宣传以散客为主导,小型商务会议为辅的营销组合战略获得较高的营销投资回报。价格战略由于项目定位为中高端度假产品,目标消费群定位为中高消费力的大城市中产阶级以上群体,又因为他们对旅游消费的价格敏感度相对较低,旅游消费时的价格承受能力强,因此相对般旅游景区的定价略高,但通过项目和优质的服务让他们觉得物有所值,形成重复消费和良好口碑。我们强调的是回归自然,吃出健康。价位相对城市来说肯定要便宜,但也不低于平均水平。分淡旺季和闲忙时差别定价,旅游旺季和周末定价相对较高,淡季和非周末定价相对较低,提高项目使用率和经营收入。产品组合战略除象般旅游项目提供分项目收费外,我们另外提供组合型的标准化产品,创新旅游景区营销模式,着力打造旅游产品的礼品市场,包括土特产当地周边的健康产品,农场产品,干货等等。渠道战略以散客为主团队为辅的策略,基于散客对价格相对不敏感,而且单个价值高,团队主要目标是中高端企业会议团为主......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....营造独特的乡土风貌。避免固定景点单的运营模式,考虑内容和形式的可持续性发展和可变更性。考虑分期建设的需要,首期注重成本的节省。遵循国家级旅游景区建设标准的要求。二主要项目新鲜水果园区目标人群比较年轻化,充分利用天然资源,成本低,开发有体验性的项目。果树认种代管理代收割,水果成熟期包树采摘。娱乐休闲项目离开城市度假就是要追求与城市不样的感觉,所以除满足酒店常规配套的桑拿按摩沐足棋牌茶艺之外,主要打造高品味参与性强健康的项目。垂钓场露天咖啡厅沙滩吧烧烤场等住宿配套时尚酒店,风格简洁,前卫修建水上客房水上别墅水上农家小院,主要突出水的特色,增加人与水的近距离接触。餐饮配套主要是有特色或不常见到的,不单纯和城市比品质味道。以农家菜为主,而且突出自己的特色,和符合当地人饮食习惯的本地鱼,本地鹅,土家鸡,自家菜等特色餐饮。商业街南国风情条街,主要展示南方特色的饰品及小食品,更加可以采购新鲜蔬菜瓜果回家。耕种农事生活体验小区,除传统植物外,还可以认领喂养小动物兔子......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....单休闲类和种植产业目前在市场都不缺,而且大都经营不错。如休闲类以游玩为主的果园以饮食为主的农庄等。又如以种植无公害蔬菜的农场等。但这些项目都显得产品过于单,季节性强,风险过大,尤其难以产生高附加值如品牌效应。而金秋农场项目集农副产品生产销售,休闲观光旅游,耕种于体的项目内容丰富,相互促进,口碑相传,品牌增值,是商业运作的绝佳项目。项目概要金秋农场占地约亩,由广东省金秋实业公司暂定名投资开发,总投资近万元。完善成熟的金秋农场,是个融休闲度假娱乐表演观光购物岭南美食住宿种养植产销和品牌连锁经营为体的全新的综合性健康时尚休闲项目。金秋农场分为几大区域,包括鲜水果种植园园艺观赏小区休闲垂钓小区农事生活体验小区娱乐会所金秋展销中心田园生态种植园小区等。农场以农副产品包括瓜果蔬菜家禽鱼肉种养销售为主,提供给大都市绿色有机无公害的健康食品,建立自己的品牌,并由此产生附加值,形成休闲度假乡土体验的生态源。整个项目预计用时五年......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....应用无公害栽培施肥病虫害防治和管理等技术的方式经营无公害蔬菜,从个基地发展成今天拥有个成员企业,年生产销售蔬菜,销售收入亿元人民币,出口创汇万美元的集团艾凯数据研究中心从传统产业到现代产业,蔬菜业已成为我国种植业中除粮食外的第二大产业,与此同时,品牌蔬菜的发展也正引起人们的关注。加入世贸组织后,在国际大市场中,品牌蔬菜作为我国为数不多的拥有众多自主知识产权的产业,必须大力发展。果蔬商情网广东省通过验收的无公害农产品基地已达个,年产值亿元,日前,有关部门在向省人大农业技术推广法执法检查组汇报时,透露了这信息。南方日报年全球有机食品市场价值估计为亿美元,在英国,有机食品消费者多达数百万人,英国人每年在覆盖水果蔬菜鸡蛋及鱼肉的有机食品上的消费超过了亿英镑。广州日报广州年国内旅游收入亿,清远市亿。广东省统计局年广东省内游月份万人次同比增,月累计万人次。广东省统计局旅游消费需求与形态分析除个别震撼性景点外......”

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