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doc 四星级宾馆项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:28 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:02

《四星级宾馆项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....被誉为难得净土。 江京是个清新秀美的世界。在全市万平方公里的土地上,分布着国家级的仙都风景区和级的青田石门洞旅游景区及 批国家级旅游景区点国家和省级风景名胜区处市级风 景名胜区处国家和省级自然保护区处省级森林公园处国 家级文保单位处和省级文保单位处省级历史文化名城个和 省级历史文化保护区处。江京是浙江省首个国家级生态示范区建设 试点地区,是瓯江钱塘江飞云江灵江闽江福安江等六大水 系的发源地江京是世纪人类所崇尚的休闲养生,返朴归真 的生态旅游休闲度假胜地。 江京还是全国最大的畲族聚居地,景宁是全国惟的畲族自治县,多 姿多彩的畲族传统文化和民俗风情引人入胜,让人流连忘返。 总之,江京丰富的自然山水与人文景观,形成了特色鲜明的旅游资源, 日益引起了众多游客的响应与神往。 饭店概况 江京地区目前建有各类旅游饭店家,其中三星级酒店家,二星 级酒店家,星级酒店家,按照三星级标准建造但尚未评星挂 牌的家。总房间数间,总床位余张,年平均出租 率......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....自古以来,江京就是浙西南地区的历史重镇,青田更是全 国著名的侨乡。 项目位置特征 江京大饭店项目位于江京市区的南部,瓯江的南岸,与市区隔江相望, 处于未来几年市政府计划重点开发地区的核心区块。它座落于江京市 江滨公园南岸之尽端,面对公园和宽阔的水面,与公园天然地熔为 体。它背靠著名的南明山风景区和建设中的未来的绕城公路,正在扩建的小水门大桥和规划中的紫金大桥左右地将酒店与市区紧密 相连,分别距离市中心公里老长途汽车站公里火车站公里, 可以说是处在自然风景秀丽周边环境优雅地域视线开阔城区交 通便捷的良好环境之中,是块典型的闹中取静的世外桃源和风 水宝地,非常符合建造园林式综合性酒店的地理要求。 二现阶段江京市场总体概况及投资环境分析 社会政策环境 进入新世纪,江京市政府明确提出了秀山江京浙江绿谷的发展 口号,全面制定实施了可持续发展战略,在坚持以市场为导向以科 技为先导以产品为龙头以工程为依托以效益为中心以企业为 主体的原则指导下......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....如生子 参军上大学生日乔迁新居老人做寿等,都习惯以聚众宴请的 方式来祝贺,比较舍得花钱。而些新的高档次的酒店餐馆娱乐 场所在开业伊始,都能在当地造成轰动效应,生意非常火爆。我们在 调查中还特别关注了年夜饭的基本标准,每桌从不 等,不低于杭州的消费水准,且消费市场基本成熟,这就为建设高星 级酒店奠定了消费基础。 另外,我们还特别调查了江京市的中高档社会餐馆,例如名人名家 大酒店新开元大酒店绿谷大酒店阳光大酒店太平府饭店观 天下食府等,经营情况都非常不错。其中的名人名家大酒店是目前江 京市最大的家社会餐馆,共有三层,包厢余个,总餐位数达到 前言 本案目的 根据临海市银雁房地产有限公司关于投资兴建江京大饭店的项目意 向,年月日到日,我们就江京市城市区域交通网络 人文历史经济产业政策导向旅游资源客源市场周边环境等 影响投资建造江京大酒店的诸多因素进行了实地调研......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 存在的问题与不足 江京地区的旅游接待服务行业,近几年虽然取得了很大的进步与发 展,但是还存在着些问题与不足,主要是整体旅游宣传的影 响面不够广泛,辐射力度不够深二景点较分散,未形成拳头产品 和完整线路,给人以零打碎敲的感觉,造成游客停留时间不够长的结 果三市区缺少高规格的豪华旅游饭店,现有的几家三星级饭店都普遍存在着布局不合理服务功能不到位的缺陷四缺乏专业的饭 店管理人才,饭店的整体服务规格和服务质量不够高五现有饭店 缺乏能举行商务洽谈宴会展览新闻发布会政府首脑接待等大 型活动的场所,直接对整个地区的经济发展与形象展示造成了滞后的 负面影响六在现有整个地区旅游收入占到的基础上, 旅游饭店业缺乏新的增长亮点,尤其是代表当今最新市场销售理念的 产权式酒店,在江京还处于空白阶段。 四消费市场分析 通过对江京地区饭店餐饮娱乐购物等方面的实地调查,我们发 现江京地区虽然经济不是特别发达,但是般市民的消费水准却比想 象中要高。经初步了解......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 社会人文历史 江京地区历史悠久,文化积淀深厚。据考古发现,早在多年前 就有人类活动。隋朝开皇九年公元年建处州,年改为括 州,年改为永嘉郡。唐朝武德四年公元年复改为括州,年改为处州。元朝至元十三年公元年改为处州路, 年改为安南府,随后又改为处州府。明朝景泰三年公元年 起,处州府辖江京松阳缙云青田遂昌庆元宣平云和 景宁县。年辛亥革命后设立处州军政分府。民国元年 年撤销处州军政分府,先后由瓯海道和江京第九第六第七行 政督查区管辖,辖江京松阳缙云龙泉庆元宣平景宁云 和县。年月解放,月设江京专区,年撤销专区,各 县分别划入温州金华衢州专区管辖。年月恢复江京专区, 辖江京青田缙云遂昌云和龙泉县。年改称江京地 区,年设立江京地区行政公署。其中年恢复庆元县, 年恢复松阳县,年设立景宁畲族自治县,年撤销江京县, 设立县级江京市,年撤销龙泉县,设立县级龙泉市,年撤 销县级江京市,设立莲都区。年月日撤销行署建制,设江 京市......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在东经 和北纬之间。总面积 万平方公里,总人口万。全区现辖江京龙泉二市及缙云 青田遂昌云和庆元景宁松阳七县,是浙江省面积最大而人 口最稀的地区。它东南与温州市接壤,西南与福建省宁德市南平市 毗邻,西北与衢州市相接,北部与金华市交界,东北与台州市相连。 分别距温州公里金华公里杭州公里上海公里。 江京市区因其地形酷似莲花,故称莲城,是浙西南地区的政治经济 文化中心。 江京市山清水秀古迹众多。龙泉的凤阳山庆元的百山祖遂昌的 九龙山等国家和省级自然保护区,风光美不胜收缙云仙都的鼎湖峰 铁城青田的石门洞江京的通济堰龙泉的哥窑大窑遗址松阳的 延庆寺塔等景点,人文景观和自然景观交相辉映,都是生态旅游休 闲度假与避暑的胜地。江京市地处亚热带季风气候,瓯江水系横贯全 区,年四季雨量充沛,气候湿润,自然条件优越,其中森林水能 矿产野生动物等四大资源均占全省首位。 江京市物产十分丰富......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并进步深入到当 地的购物中心娱乐场所以及风景旅游点,了解了当地市民的消费习 惯与水准四到江京大饭店拟建地点察看周边环境,分别测量至市 中心火车站汽车站金丽温高速公路入口及主要工矿企业等处的 实际距离五参考江京市政府各相关部门公布的有关数据材料江 京市年度统计年鉴江京市旅游局年度统计报表等。 基于上述材料,本项目建议书主要为江京大饭店的建设,提出投资环 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,境评估目标市场分析投资建设定论投资规模及投资效益预测与 投资可行性分析等方面的参考意见。 二项目简述 城市概况 江京市位于浙江省的西南部......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....依靠科技进步,培育规范市场, 加强监督管理,加大环境保护力度,逐步建立与社会主义市场经济体 制相适应的产业宏观调控体系和统开放竞争有序的产业市场运行 机制,促进全地区经济产业的健康快速发展。 同时,江京市政府还特别提出要加大利用外资的力度,进步拓展第 三产业,力争在城市基础设施旅游商贸文化教育卫生体 育等方面有新的突破。尤其把旅游业的发展摆到重要的位置。 并且,市政府明确提出及实施了提高行政办事效率,改善服务环境, 简化审批手续,下放审批权限,减少收费项目,各级办事机构落实行 政公示制和服务承诺制,减少审批环节,方便客商投资,强化社会信 用等系列配套政策,有力地改进了投资环境,建立了良好的投资政策导向。正是由于政府的重视,目前江京地区已经氤氲,峡谷众多,溪流密布,奇峰耸立,瀑泉飞 挂,洞壑幽深,可谓是汇峰林洞瀑于城,集奇峻 清幽于地。江京是浙江省森林水能矿藏和野生珍稀动植物 资源最丰富的地区,森林覆盖率达到......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....江京市区现有旅游饭店家, 其中三星级酒店家,二星级酒店家,星级酒店家,按照三星 级标准建造但尚未评星挂牌的家。而这家三星级及按照三星级标 准建造但尚未评星挂牌的饭店,共有客房间,去年平均出租率达 到,平均房价约元间天。从整体经营情况看,江京市的旅游饭店普遍能获得较好的赢利,并且目前市区尚存在着无四五 星级豪华旅游饭店的空白,为投资建造高星级酒店提供了极大的空 间。 景区接待收入 年江京地区主要景区点接待人数为仙都风景名胜区 万人青田石门洞风景名胜区万人清真寺万人东西岩 南明山风景名胜区万人白云山森林公园万人松阳箬寮 岩景区万人。全年共接待海内外旅游者万人,其中海 外游客万人,同比增长,客源结构主要为第西班牙 第二意大利第三巴西国内游客万人,同比增长,客 源结构主要为第省内第二上海第三江苏。国内旅游收入 亿元,同比增长,旅游创汇万美元,同比增长。 旅游收入占地区整个的,比上年增长个百分点。 年旅游收入计划占整个的左右......”

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