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doc 江韵豪庭商住小区项目建设项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:40 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 00:37

《江韵豪庭商住小区项目建设项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中被誉为煤炭王中王 的小发路优质无烟煤初探储量多万吨铅锌储量万金属吨铁储量万吨。境内水力资源丰富,总入境水量达亿立方 米,径流总量达亿立方米,理论蕴藏量达万千瓦,现已开 发万千瓦。生物资源种类繁多。有国家珍稀濒危保护植物种, 珍贵树种余种有野生脊椎动物种,国家重点保护野生动物 种。有中药材数百种,其中小草坝天麻驰名中外,含天麻素为般天麻 的倍以上,全县年产鲜天麻万余斤。 四社会经济概况 全县总人口万人年,有汉苗彝口水壮 白拉枯伉纳西瑶等民族。 全县辖个镇个乡其中个民族乡角奎镇洛泽河镇 牛街镇龙街苗族彝族乡奎香苗族彝族乡树林彝族苗族乡海子乡 荞山乡龙安乡钟鸣乡两河乡小草坝乡龙海乡柳溪苗族乡 洛旺苗族乡。共有个居委会个行政村 年完成财政总收入亿元,全年完成全社会固定资产投资 亿元,其中城镇建设投资为亿元,城镇居民人均可支配收入 元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....城镇 化水平大幅度提高,人民群众的思想道德素质科学文化素质和健康素 质明显提高,人口得到有效控制,生态环境明显改善,社会秩序持续稳定,人民生活更加殷实。 彝良县江韵豪庭商住小区建设项目正是在这样的背景下,在彝良 县委县政府的关心和支持下,作为招商引资的项目落户彝良县,本项 目的建成将为彝良县地方商业经济整体升级人文居住环境的改善提供 坚实基础,项目是可行的。 第二节彝良县概况 区位概况 彝良县位于云南省东北部昭通市中部,地处云贵川三省结合部的 乌蒙山区,位于东经北纬, 之间。东靠镇雄威信,西邻昭阳大关,北与盐津四川筠连县缔连 接壤,南与贵州威宁赫章相连。 县境东西宽千米,南北长千米。总面积平方千米,其 中矮山河谷区占二半山区占,高二半山区占 高寒山区占。 县人民政府驻地角奎镇,海拨米,距昭通市公里,距昆明 公里,距贵阳公里......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....基础脆弱。 现行规划与社会发展不相适应。根据新修编的彝良县城市总体 规划要求必须抓好重点区域重点项目的控制性详规,做好绿地景观 带的规划和道路水电等市政专项规划,重点抓好开发小区修建性详 细规划,强化规划的权威严肃性,加快县城规划发展。 城市空间无序景观缺乏,旧城区改造缓慢,新区开发滞后。彝 良城市滨水依山而建,但城市临水不见水现象突出。城市用地布局过 于集中在旧城区,建筑密度高,为城市居民生活配套的公园广场停 车场社区服务设施等不足。城市缺乏涉水空间步行商业街市民广 场等提高生活品质的公共开敞空间。城市用地选择难度较大,可建设用 地分散。总体上看各类市政设施不齐全,人居环境亟待改善。 第四节项目建设的必要性 项目必要性分析 根据社会经济的不断发展和结合彝良县城的实际情况......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....旧城改造缓慢。房产供求矛盾突出,建筑秩序混乱,目前尚 未建设成上规模上档次的居住区,已建成的国土小区工商小区功能不 配套,物业管理滞后,环境质量差。 二城市发展存在的问题 近年来,虽然县委县政府对城市建设已投入大量的人力物力 财力,取得了定成效,功能日趋完善,规模逐渐扩大,但是县城的发 展需要巨额的资金,单靠本级财政投入远远不足,离生态宜居城市所应 具有的要素还有很大差距,主要存在以下问题 集聚和带动力不强,建设规模小,设施较差,功能较弱。区内主 导产业不明显,非农产业发展相对滞后,因此对乡镇经济发展辐射带动 功能不强,乡镇集体企业私营企业屈指可数,工业化程度不高,经济 十分落后,城镇住房结构较差,建设质量不高。市民的素质总体不高,尤其是环境卫生和公共秩序意识还比较 淡薄。 县城建设资金匮乏,市政公共设施投入不足......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....彝良县委县政府在彝良县第十四 届政府工作报告上明确提出要通过三到五年时间把县城建成集休闲娱 乐旅游为体的昭阳后花园和力争实现再造个新县城打造精 品旅游小城镇,将彝良建设成为生态宜居城市的战略目标,使彝良县 城市综合配套功能日趋完善,经济承载能力明显增强,人居环境和创业 环境进步改善。 根据彝良县的发展目标全县生产总值年均增长以上农民人 均纯收入年均增长以上地方财政收入年均以上固定资产投 资年均增幅以上,农村经济总收入年均增长以上,城镇登记失 业人口控制在以下,人口自然增长率控制在以内。到年, 实现国内生产总值比年翻番,达到亿元,全县基本消除 贫困,有四分之左右的人口达到小康到年,实现二分之左 右的人口达到小康到年,实现国内生产总值比年再翻番, 达到亿元,有以上的人口进入小康,全县整体经济实力达到 全市中等以上县区水平,经济结构更趋合理......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 第四节编制依据 建设项目经济评价方法与参数 项目决策分析与评价 中国工程咨询业质量管理导则 投资项目可行性研究指南计办投资号 建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资 号 房地产开发项目经济评价方法建设部建标号 承办单位提供的有关资料 有关市场信息指标等资料 第五节编制范围 本可研报告的编制范围为彝良县江韵豪庭商住小区项目建设内容 第六节编制原则 实事求是原则 由于彝良县江韵豪庭商住小区项目建设是新建项目。因此,应根 据项目所在地的政治经济和社会发展实际情况,严格按照建设的需 要和可能性进行。以认真负责的态度,严格执行国家规定的相关法规 规范及标准,对项目的规模投入资金等进行科学合理的分析。按照基本建设程序,实事求是地进行前期工作,保证项目的各项数据具有 科学性和严密的逻辑性......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....而且住得安全安静,有适宜创业和发展的环境。 彝良县江韵豪庭商住小区位于彝良堰坝塘区域,三面临江,依山而 第章总论 第节项目名称 彝良县江韵豪庭商住小区项目建设可行性研究报告告 第二节项目性质 本项目属新建项目 第三节项目开发单位概况 开发单位云南通阳房地产开发经营有限公司 法人代表杨思更 注册资本万元 企业性质自然人出资有限责任公司 股东构成 杨思更出资金额万元,持股 马国成出资金额万元,持股 邱淑平出资金额万元,持股 边诚出股金额万元,持股。 云南通阳房地产开发经营有限公司于年月日成立,注册 地址为彝良县西顺城街号。属彝良县政府招商引资的房地产开发企业, 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,该公司从事房地产开发多年,有比较丰富的经营管理经验......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....距成都公里。 二历史沿革 汉晋属朱提郡县地。唐置西安县,属协州。宋称易娘部,属叙州 羁縻地。元置益良州,隶芒部路。明洪武年间改隶四川布政司,后废益 良州,入镇雄府正德年间置白水江簸酬长官司嘉靖初置归化长官司, 隶镇雄府。清雍正初改隶云南,置彝良州同,治今奎阳,隶镇雄州乾隆年间另设昭通府知事分防牛街光绪三十四年年废州同置 县,仍隶镇雄州。民国年年废州,从镇雄划出甲村 置彝良县,治所迁至角奎镇。民国十年年起,隶属昭通。 年月彝良解放,建县人民政府。 三自然条件 地形地貌 彝良县地处云贵高原北部边缘斜坡地带,地形切割深,切割密度大。 有构造毫米相对湿度日照 小时。 资源条件 境内矿产资源种类多,品位高。已发现矿产种,已探明储量 种。煤铅锌铁硫铁矿大理石石英等矿产储量较丰富,另有 少量铜锗镉银水晶磷玄武岩分布,其中石英矿储量亿 吨......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 第三节彝良县城市发展现状与问题 城市发展现状 近年来,彝良县城市建设水平不断提高,城市功能日趋完善,规模 逐渐扩大。但是城市规划和建设水平仍然落后于经济发展,各项配套设 施建设仍不完善,中心城市功能不突出。年完成财政总收入亿元,全年完成全社会固定资产投资亿元,其中城镇建设投资仅 为亿元,城镇居民人均可支配收入元,农民人均纯收入 元,人民生活水平显著提高,生活条件得到极大改善。虽然已对人民街 振兴路环城路育人路车站路将军路凯丰路大坝子等城市道 路设施的改造,但市政公用设施建设仍然比较落后,生活垃圾处理场和 生活污水处理厂目前尚未启动,城市道路功能不够完备,交通压力大 给排水管网不完善,供水能力较差,电网布局不合理,供电质量不高 临街建筑物参差不齐,立面未加处理,更没有夜景亮化装饰,可供市民 悠闲娱乐的场所较少,党政机关企事业单位与居民居住用地混杂......”

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