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doc (申报资料)约翰尼体育休闲公园项目可行性申报材料(正文完整) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(申报资料)约翰尼体育休闲公园项目可行性申报材料(正文完整)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....经过对项目建设必要性市场前景建设规模和方案财务效益等方面缜密细致科学严谨分析论证认为,本项目建设是必要,建设方案是可行,建设规模是适宜。项目建成后,将取得良好经济效益和社会效益。因此,本项目美国表现尤为突出仅美国高尔夫协会主办美国公开赛电视转播权收益,多年前就已达万美元,企业广告收入万美元,而厂商和企业机构掷千金最大动力来自于高尔夫运动庞大消费群体。中国国内高尔夫运动与市场现状二十世纪初,高尔夫运动传入中国。年,上海成立了高尔夫球游戏中心。同年,中英美商人合办高尔夫球俱乐部,在南京金陵体育场旁开辟高尔夫球场。但高尔夫运动真正得到快速发展,还是中国二十世纪八十年代以来改革开放以后事情。年,新中国成立后大陆第家高尔夫球会广东省中山市温泉高尔夫球会正式开业,随后十多年中,大小不形式各样高尔夫球会高尔夫俱乐部在中国各地如雨后春笋般诞生,中国高尔夫球会高尔夫俱乐部得到了蓬勃发展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....会在更大范围内提升集团自身品牌形象,能够较大程度上实现公司经济利益社会效益,增加公目录第章总论项目概况二项目背景三可行性研究报告编制依据四项目主要技术经济指标第二章项目建设意义及必要性改善赣州地区投资环境,为地区经济发展做出贡献二促进球会所在地区土地资源综合开发利用第三章市场前景与竞争分析国内外高尔夫市场现状分析二国内外高尔夫市场发展趋势三项目目标市场及市场竞争分析第四章项目建设原则及内容项目总体规划构思原则二建设内容及规模第五章项目承担单位及项目组织情况第六章项目环境保护核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....吞吐量大,拥有万吨级泊位,是海南吞吐量最大港口,也是全国八大港口之。全国最大坡鹿保护区,海南省最大水力发电厂大广坝水电站。拟开发项目位于赣州市区东侧公里赣州市八所镇东郊,西侧为西线高速,地块东侧为国道,地块环绕赣州市最大水库约翰尼水库,全部用地均为原赣州约翰尼牧场范围。整个旅游区项目占地平方公里,交通极为便利。项目单位赣州海航投资开发有限公司以下简称海航地产赣州公司赣州公司公司项目公司隶属海航地产控股集团有限公司,于年月日注册成立,注册资本为万元人民币。公司主要业务是负责在海南省赣州市各类工业与民用建设项目策划管理酒店旅游高尔夫房地产开发投资与经营管理等产业。项目简介赣州市约翰尼滨湖温泉旅游度假区高尔夫度假项目是赣州海航投资开发有限公司基于对海南国际旅游岛国家级发展战略判断中国高尔夫产业和市场未来发展态势海南岛和赣州市社会经济发展趋势调研和分析基础上,在赣州市委市政府大力支持下......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....高尔夫球和网球足球并称为三大体育运动,高尔夫市场容量和潜力巨大。目前,在美国,高尔夫球场主要有两种形式会员制球场和公共球场。前种完全是私人化球场,球会般收费较高,是完全贵族化消费。这种球会收入非常固定,同时投入也非常大。另种就是公共球场,是美国高尔夫球场主旋律美国大部分高尔夫球场是公共球场,政府出于绿色和环保考虑,将些垃圾填埋地等需要整治地块无偿或以低租价供给投资商建设高尔夫球场,从而为经营者降低了这项运动成本。球场单次消费价格般低于美元。多年来高尔夫行业在发达国家形成了成熟市场层次服务于富人收入二是球场运行过程中日常经营收入,含会员以全境海岸线长公里,基本上没有开发,后发优势极为明显,赣州市旅游资源丰富,有大广坝猕猴岭约翰尼水库大田坡鹿红兴温泉九龙湾等,境内和边界上大山大岭共有座,以山海江湖温泉热带雨林为主题旅游资源独具特色。境内八所港是海南优质港......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在经过政府审批后,即可进行第期高尔夫球场项目设计及建设工作。同时,该项目建设具有良好经济效益和较好社会效益,实现了经济效益和社会效益均衡发展。乐观。整个海南将旅游度假产业及城市功能规划放在个相当高度,政府将提供优惠政策便利条件进步扩大招商引资力度。放眼整个海南,包括中信中信泰富长江实业盈科电讯恒基中粮上海家化在内多家著名企业纷纷看好海南发展前景,选择多种形式大资金量投资方式抢占海南海岸线,各种特色球场定会成为海南亮点,从而拉动海南高球市场发展。海南,主要客群雷同,竞争激烈,新项目跳出现有市场,可操作性大,市场前景看好。海南旅游市场,正在以传统观光型旅游向度假型旅游转型,本项目总体定位符合市场和政策需要。国际旅游岛上升为国家战略,空前利好。内部因素国内经济复苏迹象明显,加速开辟新业务战场对任何家公司来说意义重大该项目定位以洞顶级高尔夫球场为主题,海南唯滨湖观海体育休闲公园......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....南北最长距米,东西宽米,纵深幅度大,形状变化很大,为创造丰富布局变化提供可能。坡度分析根据相关地形分析,上区域坡度在以内,地形坡度极为理想。地表植被项目地块原为农场,部分区域为农民承包地,绝大部分被开垦种植,主要经济作物有甘蔗香蕉玉米辣椒等。自然景观地块比较平坦,视野开阔,中间为总面积达平方公里约翰尼水库,部分区域伸入水库内形成半岛或岛状,形成独具特色山水相连景观。水源分析约翰尼水库为内陆水库,面积巨大,为周围农业基地主要灌溉水源,水质良好。由于水源库容量大,常年保证足够库容,即使在枯水期能保持相应水深,项目提供充足水源保障。环保限制项目内水库为灌溉用水源,非人饮用水源地,受环保要求限制较少。土壤条件主要以沙壤土及沙土为主。电源分析可接入三相伏电源。二项目背景行业背景高尔夫球是项具有特殊魅力体育运动,在世界范围内,高尔夫球和网球足球并称为世界三大球类运动......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....带动赣州市高尚房地产市场发展,带动周边经济发展,完善赣州市商务投资环境,提升赣州市商务形象目,在规划建设中约翰尼滨湖温泉旅游度假区内核心位臵,规划建设洞国际标准高尔夫球场及配套设施。该项目是个集高尔夫体育运动商务休闲娱乐和旅游为体高尚休闲项目。同时,项目将被打造成为海南国际旅游岛西线领军项目。海航地产赣州公司十分重视海南赣州地区旅游资源开发与利用,现拟与政府合作开发约翰尼滨湖温泉旅游度假区,预计总投资亿元。规划设计产品为滨湖高尔夫丘陵高尔夫和山地高尔夫,温泉别墅湖心温泉酒店高档滨湖国际水疗中心。此外,昌化江入海口片区占地约万亩,风景优美,为不可多得线海景地块,升值潜力巨大。场地分析交通分析西线高速及国道线从项目地块旁经过,高速公路及国道均有出口与之连接,连接道路为混凝土道路,可直达期用地,交通状况非常理想。地块形状可用地块形状不规则,呈张开鱼嘴状......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....地理区位赣州市位于海南岛西部稍偏南,昌化江下游,其海岸线蜿蜒曲折,形成八港七湾。赣州市是典型滨海港口城市会籍年费收入合计会员人均每次消费会员年人均打球次数会员年人均消费会员消费收入合计,收入合计年合计赣州约翰尼洞球场年经营成本分析表项目名称年度合计营业成本经营费用工资费用会籍销售推广和佣金费用日常费用固定资产折旧费用管理费用开办费摊销土地使用权摊销土地租金办公差旅交通通讯等各项费用,财务费用营业税金合计赣州约翰尼洞高尔夫球场年经营益损分析表序号项目名称合计经营收入球场收入会籍销售收入会费收入二经营成本营业成本经营费用管理费用三营业税金四营业利润五所得税六净利润第十章项目可行性研究结论赣州约翰尼项目地块有着较明显优势交通条件优越项目处于个政府规划特大型风景区内,占地面积大,可开发项目多,选择余地大地势平缓,开发成本低,土地利用率高地块环绕水库......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....全国拥有高尔夫球场数量排在前四名省市为广东省家,北京近家,山东省家,海南省家,与上海并列排在全国第四位香港澳门特别行政区以及台湾省除外海南正式营业球场从年家增长到年底家,平均每年新开业家。此外还有众多高尔夫球场在规划中,各种高尔夫球比赛也应运而生。特别是在中国对外开放最早广东省珠江三角洲地区,高尔夫球运动已得到迅速普及发展和成熟起来。在中国经济最活跃长江三角洲经济圈,大小不风格各异高尔夫球会和球场也层出不穷,迅速成为中国高尔夫球界支生力军。年,中国高尔夫球协会在北京成立,使高尔夫运动走上有领导有组织有计划发展道路。二国内外高尔夫市场发展趋势国际高尔夫球市场发展趋势作为种时尚运动或种身份隐约暗示,高尔夫球已逐渐渗透到人们都市生活之中,并吸引着越来越多人群加入。在崇尚休闲,追求自然绿色和健康社会大背景下,高尔夫运动成为体育休闲运动中宠儿。在美国......”

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