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doc 义乌凯悦大酒店投资建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:72 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:06

《义乌凯悦大酒店投资建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....商务活动频繁,对宾馆餐饮业具有强劲的市 场需求,同时,义乌市每年接待国内旅游者及探亲人数稳步增长接待 境外旅游者每年增长幅度超过。而义乌市目前缺乏高标准宾馆,五 星级宾馆仅家尚在申报中,从目前义乌社会经济发展和城市品位的 提升以及满足市场需求出发,义乌市需要软硬件到位环境舒适拥有 优质服务的舒适型五星级宾馆,本项目用地已通过公开拍卖的形式取 得,且用地性质用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规 划,符合城市建设的需要。因此项目建设是必要的。 本项目符合国家各项要求 本项目属鼓励引进国外服务业的现代市场运作项目同时符合国家 加快服务业的若干意见精神,也符合我国利用外资五年计划内容。 本项目是建设浙江经济旅游强省的重要补充,项目的建设将加 快义乌服务业的发展。 本项目将充分利用宝贵的土地资源,根据国家现行的建筑设计规 范规程执行,在规定允许的范围内尽可能提高建筑高度,以提高土地 的综合利用率。 本项目在能源消耗方面力求做到采用设备节能系统......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年义乌市场为周边地区万名群众提供来料加工业 务,输出来料加工费亿元以上。四是举办义乌论坛,形成加强 区域交流合作新机制。 十五时期,是实现全面建设小康社会目标的攻坚阶段,也是 义乌建设国际性商贸城市的关键时期。围绕金华十五规划要求, 义乌十五规划提出,要在综合实力市场发展国际化发展城 乡统筹社会事业发展制度创新生态建设社会和谐等八个方面继 续走在全省乃至全国前列,到十五期末,地区生产总值力争突破 亿元,人均生产总值争取突破万美元,第三产业增加值占地区生 产总值比重以上,实现全面小康目标,经济社会发展达到中等发达 国家水平,国际性商贸城市初具规模。 为更好地服务浙中城市群建设,今后个时期,义乌要坚定国际性 商贸城市目标,做强商贸旅游特色,进步增强市场带动作用。要大 力推进专业市场的提升,增强国际竞争力。加快市场组织形态的创新, 培育现代交易方式,推进国际化经营,促进义乌专业市场国际化进程, 加快发展会展物流金融购物旅游等现代服务业......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....促进社会就 业。项目建设,还将为当地提供稳定的税源。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标汇总详见表......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建设方案可行 在充分的市场调查研究基础上,提出项目建设规模,建设方案可行。 总建筑面积 其中地上平方米 地下平方米 功能分布地下设置车位个 地上层设置大堂平方米 地上层布置娱乐会议餐饮等配套用房 地上层布置客房间套房间 本项目建设条件良好 本项目由义乌高慧酒店有限公司实施建设,该公司实力雄厚,且项 目所在地水电等公用基础设施配套十分完善,交通便利,项目具有良 好的建设条件。 本项目财务上可行项目建设总投资为万元约合万美元。经财务效益分 析,项目正常年营业收入为万元,年总成本为万元,年营 业税及附加为万元,年净利润为万元,税后财务内部收益率 为,税后投资回收期为年含建设期,项目在财务上可行。 本项目社会效益明显 本项目通过高标准的酒店建设高质量的经营服务,为满足高端客 户需求提供更好的选择,促进义乌经济的发展。 通过引进国际知名酒店管理公司,提升义乌城市形象和知名度。 通过项目开发,拉动区域价值的提升,促进周边环境的改善和区域 品质的提升。 本项目的建设和投资使用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....实现区域经济 快速发展经济社会协调发展城乡统筹和谐发展。十五期末,义 乌实现人均地方生产总值美元,完成财政总收入亿元综合实 力居全国百强县市第位,城市综合竞争力列浙江省县级市首位。 义乌与全国其他经济强市县相比,个显著区别是,义乌的快 速发展除了自身不断做强做大之外,还能够十分有力地带动周边地区的 快速发展,尤其在建设浙中城市群中的作用日益突出。是义乌市场已 经成为周边地区中小企业开拓国内外市场的重要平台。仅金华地区就有 万多名经营户在义乌市场经商,万多家企业与义乌市场建立紧密业 务联系,浦江水晶磐安仿古相框兰溪毛巾永康五金产品武义文 体用品等,通过义乌市场源源不断地销往国内外市场。年义博会专 门设立山海协作专区,搭建区域协作发展平台。二是推进产业分工, 实现优势互补。近年来义乌与周边地区开展的较大合作项目百余项,输 出资金亿元。周边地区的工业开发区吸引义乌企业纷纷入驻,对义乌市场的产业支撑作用日益明显。三是大力发展来料加工业,推进充分 就业......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....东南临江滨绿廊,西靠香山路,北至经发大道, 用地面积平方米。 项目建设内容项目规划用地平方米,总建筑面积平 方米包括地下平方米。建设客房和套房间,共平 方米宴会及会议平方米餐饮及供应平方米多功能 别墅平方米地下车位和设备用房平方米其余配套用 房平方米。 经营期限酒店经营期限为年 项目承办单位概况 本项目的承办单位为义乌高慧酒店有限公司,该公司由香港高 慧国际投资有限公司投资创办的外资公司,该公司的法定地址为义乌经 济开发区内。香港高慧国际投资有限公司注册资本为万美元, 以美元现汇投入。 经营年限伍拾年义乌高慧酒店有限公司高级管理人员名单 法人代表叶倩国藉中国身份证号码 总经理龚婷宇国藉中国身份证号码 监事曾驰国藉中国身份证号码 投资者基本情况如下 注册地址香港中环皇后大道中号中环中心室 现任董事刘锦莹 项目背景和建设的必要性 十五时期,是义乌综合实力显著增强社会事业全面发展城 市美誉度日益提升的重要时期。年来,义乌坚持专业市场主体地位......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....归档资料。 未经允许,请勿外传......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....二要大力推进产业提升,为国 际性商贸城市提供强大支撑。以产业带建设为载体,以培育特色产业和 规模企业为重点,以信息化带动工业化,用高新技术改造提升传统产业, 走新型工业化道路,把义乌建设成为国际性小商品制造中心和研发中 心。三要大力推进城市提升,加快推进城市现代化。围绕建设国际性商 贸城市目标,高标准修编城市系统规划,高质量创建生态城市,严要求管理文明城市,努力建设新型移民城市,大力发展多元文化,培养造就 国际化时代新义乌人,努力把义乌建设成为与国际化信息化时代和汽 车社会相适应的现代化城市。四要大力推进社会事业全面发展,着力构 建和谐社会。建设资源节约型环境友好型社会,促进人与自然和谐相 处。加快建设文化大市,高标准建设教育卫生体育和科技强市,不 断增强城市软实力。完善社会保障体系建设,打造平安义乌,全力维护 社会稳定。 因此,从目前义乌社会经济状况和城市品位的提升需要出发,义乌 需要软硬件到位环境舒适的高星级宾馆从市场供需结构的满足看......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....使其不仅满足项目的使用功能同时力求尽 量降低能耗。在日照的控制和利用方面,充分考虑利用自然采光和通风, 以降低本项目的单位建筑面积能耗。在建筑节能材料的使用方面,采用 国内成熟的节能技术,如新型墙体材料及隔热隔音门窗体系等均考 虑节能要求。并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处的照 明均可采用节能灯具。使酒店的能耗指标低于省内标准。本项目在生态环境方面,尽可能保持原有环境的生态性,在建设期 间和营运期间尽可能减少对环境的影响,严格执行环境保护的三同时 制度,将项目对周围的影响降到最低。本项目与全市总体规划相符,且 项目所在地内道路水电排污及配套工程齐全,不会对环境造成影响, 也不会对当地居民的正常生活带来影响。 本项目选址是合理适宜的 项目选择在义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口,东南临江 滨绿廊,西靠香山路,北至经发大道,符合城市总体规划和城市土地利 用总体规划的要求,符合城市重点发展方向。项目建设地周边环境条件 较好,毗邻展览中心及休憩公园,外部环境优越,有利于宾馆形象的树 立......”

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