1、靠红海湾，西倚大 亚湾，历来是海防军事重镇和惠州南部地区海运进出口的咽喉。元末明初，盗寇猖蹶，民 不聊生。洪武年间，明太祖派花都司到平海建造城池，抵御外侵。城周五百二十丈， 高丈八尺，雉蝶八百七十，城门四座。。平海建城设所后，又设立平海巡检司署， 平海营参将署，平海营中军守备署，还设有平海仓，为直隶归善县屯粮机构。清康熙至 嘉庆年间，在平海城前沿相继筑有大星山炮台，盘沿港炮台，墩头港炮台东缯头炮台 和吉头炮台筑成道道壁垒森严的海防线。年沧桑，平海古城至今仍较完整地保留 着四座城门楼部分城墙完整的十字古街大部分古民居以及批古寺庙古文化遗 址和大量的历史文物。在城内，还保留着绚丽多姿的民间传统艺术。到平海古城观光， 可观赏到众多的名胜古。
2、旅游点， 比如多祝黄狮古围村高潭革命老区古田自然保护区作为新的旅游点。 惠东县在旅游旺县的思路上，提出了接纳惠州中海壳牌石化项目辐射的新思路， 要发挥惠东地利的优势，将惠东建成为中海壳牌石化项目的休闲度假区和后花园。这将 是本项目投资的个重要的客户资源。 为了将惠东旅游业发展扩大，惠东推出了海滨旅游资源的招商项目，敞开巽寮湾 松园湾等个风景迷人的海湾的胸怀，曾到美国的夏威夷招商，并着眼于高标准的可 持续发展的与国际市场接轨的旅游产业发展规划。 镇计划分东面与西面两大块，东面建成以南门海湾旅游为中心的旅游文化商 贸区西面建成以碧甲为中心的新工业区，形成区域性经济综合发展的新格局，并充分 利用优越的地理位置，丰富的自然资源和良好的投资。
3、划除了 要充分挖掘温泉的独特的健康医疗文化外，还应拓宽思路，充分利用度假村内的自然 山区资源，结合温泉这种独特的自然地底资源，在食住行游购娱各个方面突 出其完全生态自然环保的特点，为旅客提供健康休闲丰富的自然假期。 在进行项目的战略规划时，应该着重解决以下几个问题 项目的开发初期，如何制定个完整的规范的有创意的战略规划这个规划 应该是经过广泛论证的 在项目的建设初期，就要体现和服从项目的战略规划 战略规划如何体现可持续发展包括温泉资源的利用与保护内部环境建设与外部 环境的协调短期经济利益与长期市场培育等。 二要经营项目及其设施要求 在未进行项目的总体规划前，我们建议温泉度假村的经营项目主要由温泉会所 温泉别墅生态农庄和室外娱乐。
4、四大部分组成，相关的设施要求具体如下 项目设施要求 温泉会所 是温泉度假村的标志工程，由温泉浴城康体理疗中心商务会议中心 和风味餐厅四部分组成。温泉浴城和康复理疗中心要求具有浓厚的温泉 文化氛围，注重温泉与中医文化和娱乐的结合，借助温泉别墅的住宿条 件优势，把康复理疗中心朝温泉疗养院方向建设商务会议中心要求会议设备齐全，要能满足不同类别的商务会议客人的需求风味餐厅要布 置独特，体现农家氛围。 温泉别墅 以住宿客人为服务对象，按照四星级旅游涉外饭店的标准配套服务设施， 各座别墅要突出建筑外观内部装修风格的独特性和多样化，体现各国 各民族的特色。 生态农庄是温泉度假村的特色工程，要突出农庄的生态环境环保潮流和娱乐功能，产品以荔枝等。
5、陆交通方便利，历史上已是个通商口岸。鱼贝类资源丰富，盛产高级海 产品，其中有饮誉港澳地区和东南亚各国的水桂尤鱼三门龙虾。大亚湾的岛 屿和山岭，大都奇形怪状，不但饶有趣味，而且还有不少动人的传说，如黄鱼涌狮子 庵传说狮子眼望香港，只有拜过此庵的人，才能在香港发达。大亚湾景点很多， 主要有大亚湾游乐场清泉寺辣甲岛岩前万年庵螺岭小桂湾铁炉峰老虎 洲等。 平海古城及平海湾 平海古城现在是惠东县个建制镇，为广东省历史文化名城。始建于洪武年，距 今已有余年的历史，仍保持完整的东西南北四大古城门楼的十字街，古城门楼 高大雄伟，造型冼炼典雅，具有浓郁的民族特色。平海古城被誉为岭南文化的块活 化石。平海位于县城东公里，地处惠东县最南端，面临南海，东。
6、 村居全部通车。国道省道和县道基本实现高级或次高级路面。通信业务发达，电信 服务种类齐全。水能蕴量丰富，电力资源充足。投资硬环境较好。 县至温泉仅仅小时车程，从广州至龙洞温泉仅小时车程，交通便利，特别 对香港深圳东莞惠州的游客，车程不到小时，特别适合短期度假休闲。 四政府规划 县确立了旅游旺县的战略发展规划，已加快旅游旺县的步伐，邀请了 些著名学者教授对巽寮和九龙峰旅游区进行考察，并定期为规划旅游等有关部门举 办旅游规划讲座在省有关部门投入万元改造滨海公路的同时，县政府投入 万元用于滨海生态旅游区的基础设施建设。 惠东县境内有山有海，有平海古城龙峰祖庙多祝黄狮村古民居等历史人文景观， 还有港口海龟湾古田等自然保护区，旅游资。
7、境，大力吸引国内外资金技术 和人才，重点拓展旅游业工业和房地产业，把平海镇建设成古迹新貌浑为体的经济 发达的海滨城市。 五小结 通过前面的介绍和分析，我们认为 第在建立温泉度假村有相当的资源，项目建设符合国家产业政策规定，是 地方政府鼓励和优先发展的项目。项目建设有重要的社会意义。 其次从当地的经济投资环境来看，投资硬环境较好，惠东县包括平海镇具有 良好的经济发展前景。作为为旅游配套服务的度假村也将具有较大的发展空间。因此， 在当地建立温泉度假村具备较好的发展潜力。 第三县政府提出了旅游旺县的发展规划，旅游产业已成为惠东县的重点 发展和支柱产业的地位。在平海镇建立温泉度假村，可以得到当地政飞翔，帆影点点，海湾山上的大小石。
8、非常丰富。因此，惠东县政府在其规划 中，决定对旅游产业的发展加强规划建设和保护，新开辟了批旅游线路，以吸引更多 的游客到惠东旅游，并通过发展旅游业，带动商贸业饮食服务业及运输业的发展，并 因此成立了县旅游资源管理委员会。 惠东县曾组织申报了惠东县巽寮平海生态旅游区为省级生态旅游区，在规 划起点游客容量客源市场等方面提升定位，以加入惠州市大旅游的格局。他们曾邀 请东南大学教授原江苏省人大常委会委员刘先觉指导旅游规划的制订。刘先觉教授认 为惠东县的平海滨海带，可称为小三亚，很有吸引力巽寮的海滨更美，有东 方夏威夷之誉称。惠东县政府加强了对九龙峰和巽寮平海两个市级旅游度假区的基础建设的投资，并筹建通往九龙峰的公里道路。惠东县也积极开发推出新。
9、奇姿异彩，麒麟山象山 狮山凤凰山等，座座雄姿英发，形状逼真。海面上分布着莲花沥格鸡心等大大小 小个洲，风光旖旎。这里的海水清无污染，海底平缓百米内水深不过米，沙 滩洁白，沙粒细，被誉为海赐白金堤。巽寮湾现已逐步发展成为惠东新的旅游景点， 建有巽寮湾海滨浴场渡假村，松园湾渡假村，还有体育训练其地潜水基地，每年接待 游客十多万人。 大亚湾 大亚湾地处惠州市东南，位于深圳大鹏半岛惠阳惠东之间，距龙洞温泉小时 左右车程。濒临南海，水域面积近平方公里，有岛屿和岩礁近百个，属典型的亚热 带海洋性气候，历年平均气温度。位于大亚湾西北隅的惠州澳头，三面环山， 面对南海，如同个大袋子的底部。水下地形平坦，常年风平浪静，回淤少，是天然避 风良港。因。
10、。 平海南门海湾位于平海古城南面约公里处，处于红海湾与大亚湾的汇合处，距县城 平山镇公里，有往返的直线班车。南门海湾呈半月形，长公里，沙滩宽阔，沙粒 细，呈白色，干时松，湿时紧。海底平缓无礁石，海水清澈，海浪巨大，风光旖旎，是 天然的海滨浴场。 九龙峰 位于惠东县城平山镇东南十四公里处，因有九九山脊似九条龙而得名，又因海拔 米的主峰挺拔如笔尖，也称尖笔峰。这里有以祖庙为中心的大小十余座庙亭和动人的神话故事，九龙峰冬无严寒夏无酷署古木参天树荫蔽日，池清山碧，幽谷溪流， 兼有秀清逸媚幽之长，为莲花山脉山水风貌的精华，加之庙亭其间，更显迷为 景色，古往今来，不知多少游客到此驻足观光，烧香问卦，寻幽探胜，流连忘返，主要 名胜古迹有祖庙文昌。
11、泉资源，可开发建设成大型的旅游度假中心。 镇地理条件优越。良好的港湾适宜建造大型综合码头。目前，已建成年吞吐量 万吨装卸能力吨的碧甲吨综合码头。而且台商已在此建设占地面积 平方米的宝岛工业区。平海镇水资源非常丰富，电力充足，交通畅通，通讯方便。 二交通与其他基础设施 作为旅游度假村，交通是个非常重要的因素。 县城距广州公里深圳特区公里汕头特区公里京九铁路惠州站 公里香港海里。每天有多班巴士直达香港，车程约小时。穿越境内的公路有 广汕公路深汕公路深汕高速公路和广惠高速公路。惠州机场距县城公里可直 航全国多个城市。全县海岸线长公里，有多处可兴建深水码头的优良港区。全县 公路通车里程达公里，公路密度公里百平方公里，全县个镇及个 。
12、志荫亭下棋亭龙通寺等。 第三节规划与经营项目建议 战略规划 为了更好地对该项目进行分析，我们首先对该项目进行初步的战略规划，具体的规 划建议投资者聘请专业的设计公司设计。 目前，广东省内的已开发的温泉度假村的战略定位大多以健康为宣传主旨，单 纯突出温泉的医疗效果而已，定位内涵过于狭窄。另外，由于战略定位的雷同，无法让 旅客区分出自己与竞争对手的区别，从而导致市场竞争激烈，顾客忠诚度低，温泉度假 村的盈利水平低。随着新的温泉度假村的不断开发，原有的温泉度假村面临着设备老化， 服务项目缺乏创新等问题，经营上陷入尴尬的局面。因此，为了把握旅游者的消费趋势， 延长温泉度假村的产品生命，增大盈利空间，提高利润水平，本度假村的战略。
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XX温泉度假村项目可行性研究报告