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doc 南威房地产项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:34 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:08

《南威房地产项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....御都花园的欧式建筑让人有了更多的选择。在, 没有哪个新兴区域像线这般几乎在夜之间让人感觉灯红酒绿 的。现在线因为房地产业的拉动,介入了最高档的消费场所。有 消费就会有需求,线的房地产业与餐饮业在种程度上相互满足, 令其有了不可替代的地位。 新的住宅正在加速向中产靠拢。博瑞房产高频房产武海置业 托普集团等上百亩的土地开发,倾力打造新生活样板区的形成, 使得西区片繁荣景象。有调查报告显示在购房方位上倾向于城西。 选择城西者为,城南为,城北为,城东为, 在问及购房目的时,有的被调查对象选择了改善居住环 境。为了对城西新楼盘的业主整体构成状况有个清晰认识,我们对 目前的几家楼盘进行了摸底,如蜀风花园城北丽苑等。摸底显示,该 地区的业主年收入基本在万元到多万元之间从职业上看,业 主的构成结构是金融业,外企,个体户,职业 经理人,特殊职业,其他的业主主要是积蓄基础较 好的中年买房者。可以看出......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....从月全国城镇万元以 上项目的统计情况看,超过亿元的项目个,占全国全部城镇 万元以上施工项目个数的,完成投资亿元,占全国全 部城镇万元以上施工项目完成投资的。 商品房销售继续保持良好势头。上半年,在房地产投资快速增长 的同时,全国实现商品房销售额亿元,同比增长,高于 同期投资增速个百分点。其中销售给个人亿元,增长 销售面积万平方米,增长。 新开工规模迅速扩大。上半年,全国除房地产开发城乡集体和 个体投资外的新开工建设项目个,同比增加个新开工项目计划总投资亿元,增长。上半年施工项目个数达 个,同比增加个施工项目计划总投资亿元,增 长。 资金到位情况良好。上半年,国有及其他经济类型投资累计到位 资金亿元,同比增长,比同期投资增速高个百分点。 其中,国家预算内资金增长,国内贷款增长,利用外资增 长,自筹资金增长。 月房地产开发统计 从市统计局获悉,月,房地产开发继续保持迅速发展势头, 月累计完成开发投资亿元,增长,其中住宅投资 亿元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....房价也由元平方米路上扬冲高到了元元平 方米。 投资价值高。随着高新西区规划的出台清水河的治理金沙 遗址公园的规划修建,城西的房地产开发变得异常火暴,土地也随之 升值,特别是线带。以餐饮娱乐而知名的线,其成熟的配套和 浓厚的商业气氛,使它成为投资人的乐土。 户型趋向于小康型。城西早期开发了不少的安居户型,主要以套 二套三为主。新近开发的项目在进行充分的市场调查基础上,户型 项目总论 项目背景 项目用地公顷 项目位置市经济开发区发展大道特号 项目开发背景富康标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥 下,因富康厂即将生产厂区迁移至别处,其土地可用于商品房开发。 二承担可行性研究的单位 中国联投资顾问有限公司 三研究工作依据 根据政府有关部门政策规划,依照委托书和上述文件以及相应的 法律法规编写本项目可行性研究报告。 二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 全国投资环境 国家信息中心在刚刚发布的年经济预测报告中指出......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....紧接着各大楼盘也尾随其后,无论是 御都花园草堂之春还是置信金沙园博雅庭韵中华家园齐力 花园花园等等名盘都分别在生态绿化上各具特色。毗邻金沙公园的置信金沙园在川西民居风格上引入水景,结合社区内的绿化精心 地勾勒出清水河边的亲水家园。花园社区内大主题园林大景 观河滨公园个中心文化广场的容积的绿化率不含 河滨公园构筑了个天然氧吧。中华家园为大家带来了北美风情的 尖屋顶维多利亚的花园小区,这切都始终将中产阶层的眼球牢牢 抓住。 社区景观化 园林水景植物建筑构成了城西社区道道精彩的风景线。 花园通过水植物雕塑建造了大主题公园都市水乡置 信金沙园通过水景雕塑环境设计塑造了园林水景健康水景休 闲水景三大主题蜀风花园城则通过名贵植物把自己社区划分为兰 苑竹苑菊苑梅苑桂苑个各具特色的现代川西民居小区„„ 价格呈上升趋势。从上个世纪年代末到年代末,十年的时 间内......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....但增幅扩大,隐含着潜在的市场风险。 今年上半年,这趋势仍在持续。仅月份,全国商品房空置 面积同比增长,其中,商品住宅空置面积同比增长。 价格稳中有升 年,全国商品房平均销售价格元平方米,同比增长 了,其中商品住宅销售价格为元平方米,同比增长 。下半年商品房销售价格增幅明显高于上半年。据国家统计局 城调队对个大中城市调查显示,年商品房价格上涨,土 地交易价格上涨,房屋租赁价格上涨。房价上涨幅度远远 低于居民可支配收入的增幅。年上半年,商品房销售价格元平方米,同比增长了 ,其中东中部地区价格涨幅较高。 有个地区商品房销售价格有不同程度的上升,个地区涨幅 在以上,分别为青海湖南浙江陕西 。 有个地区商品房销售价格有不同程度的下降,分别为新疆 河北四川广西北京云南 辽宁内蒙古贵州。 市投资宏观背景 房地产开发投资规模继续扩大。上半年,商品房在建规模达 万平方米,增长,房地产开发投资亿元,增长, 其中住宅投资亿元,增长......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....占同期固定 资产投资的比重为。今年上半年,房地产继续保持强劲发展势 头,全国累计完成房地产开发投资亿元,较去年同期增长 ,高于同期固定资产投资增幅个百分点,占同期固定资产投 资的比重为。其中东中西部地区增幅分别为 ,中西部地区增幅高于东部,其中个地区增幅超过。 今年上半年,商品住宅开发完成投资亿元,同比增长 ,占商品房投资的其中,经济适用住房完成投资 亿元,同比增长,占商品住宅投资的比重为办公楼投 资完成亿元,同比增长,所占比重为商业营业 用房完成投资亿元,同比增长,所占比重为。东中西部地区商品住宅开发完成投资同比增长分别为 。中部地区商品住宅开发投资略高于东西部地区。 销售情况良好 今年上半年,全国商品房市场需求继续保持旺盛态势。全国商品 房销售额亿元,同比增长其中销售给个人 亿元,同比增长,所占比重为。 商品房空置面积增幅较大 年商品房空置面积比年净增万平方米,其中, 空置时间在年以上的净增万平方米,占竣工总量的......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....预计全社会固定资产投资 增长左右,增长有望达到。据介绍,房地产投资回落幅度 不大。预计年全国房地产投资增幅在左右,比年有所 回落,但回落幅度不会很大。主要原因是投资体制改革进步深化, 投资环境继续改善。在市场准入方面,年国家将继续清理现行 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,投资准入政策,在明确划分鼓励允许限制和禁止类政策时,体现 国民待遇和公平竞争原则,打破所有制界限部门垄断和地区封锁。 在融资体制方面,将逐步建立适应民间投资需要的多层次金融体系, 完善中小企业信贷担保体系。在税收优惠政策方面,对企业投资国家 鼓励发展的行业,可部分抵免企业所得税,对个人的实业投资可全额 或部分抵免相应的个人所得税,加强规范化管理和正确的引导和服 务。我国政府将继续深化行政审批制度改革,使市场经济中的运行成 本尤其是交易成本大幅度下降。 年上半年全国房地产开发投资情况 开发投资继续高速增长 年,全国房地产开发完成投资亿元,同比增长 ......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....增长倍商业 营业用房投资亿元,增长。 月,商品房在建规模比同期扩大万平方米,总量达 万平方米,增长。其中写字楼的开发规模达万 平方米,增长,增长速度超过商品房和商业营业用房。商品房 销售方面在月也呈现出良好的势头和发展潜力,月,市累计 销售商品房万平方米,比同期增加销售万平方米,增长 。实现商品房销售额亿元,增长。最为可喜的是, 从上月开始,商品房空置得到初步抑制,月末,超过年期的空置 房面积为万平方米,比六月的城南个百分点,远远高于城东和城北。 自古以来人就对居住城西有特别的偏爱,再加上其道路交 通条件的日趋改善,更多的人选择住在城西。在城西,线周边的楼 盘当仁不让地成了主力。 区的居住环境有很强的商业配套环境 市黄金旅游通道线是房地产项目聚集较多的地方,也是城西最先成熟的区域。当年因锦城苑打造城西高档社区举成功后,线 就成了高档楼盘云集之地。从高层电梯公寓到别墅项目,绿杨新村的 江南味园林,德意馨苑的德式园林环境设计......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 二区域市场分析 供给分析通过历年城西的房地产开发情况比较,可以看到有如下趋势 社区规模化 规模化是城西大特色,除了少数几个楼盘在亩以下外, 其余的都在亩以上,而花园蜀风花园城甚至达到了千亩以 上。自从年花园率先进入城西这块领地,紧接着置信实业 武海置业博瑞房产万博置业天邑房产天合房产中房集团等 大批有实力的开发商陆续进入。 社区主题化 城西作为后起之新贵,近年来发展迅猛,加之政府部门有意识 地配合片区内的企业加快金沙光华的开发建设以及城西原有的餐饮 优势,而今的城西已经成为中产的代言,成为又张闪亮的名片。 片区内的品牌发展商显然也是有意打造整个城西的社区主题,使之得 以如此迅速崛起。打出时光随意,生活由我的博瑞都市花园除了 打造都市文化社区外,更提出了健康快乐文明时尚的新都市 生活的典范。 社区生态化 原有的金沙公园杜甫草堂,加之后起之秀清水河市政公园使城 西的绿化更上个台阶而今浣花公园的落成又再次为城西的生态环 境添上浓墨重彩的笔......”

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