1、分析 我国农产品物流现状分析 二四川省农产品物流现状分析 三成都及双流县农产品市场现状分析 五成都国际农产品现代物流园区项目分析 第五章环境保护与公共安全 环境保护 本项目环境保护的基本原则 二公共安全 第六章组织架构与人力资源计划 组织架构 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目组织架构图 二人力资源计划 第七章营运模式与建设进度 项目营运模式 二项目建设进度表 第八章投资估算与资金筹措 项目总投资估算 固定资产投资总额 二资金筹措与使用计划 三借款使用与偿还计划 第九章财务分析 总成本和营业收入估算 总成本估算 二社会经济效益简要评价 第十章研究依据 。
2、温库冷藏库立体仓库等严重短缺。统计数据 显示中国的粮食产后损失占粮食总产量的，水果蔬菜等农产品在采摘 运输储存等物流环节上损失率达，而发达国家的果蔬损失率般控制在 以下，美国的蔬菜水果产品在物流环节的损耗率仅有。年，中国粮食物 流成本在整个成本构成中占以上，而鲜活产品则占左右，甚至更多，而世界 发达国家物流成本般控制在左右。物流成本的居高不下，已成为制约农民增收和 提高农产品市场竞争力的个瓶颈。 二成都农业发展现状与发展机遇 成都在解决三农问题方面取得了优异的成绩和丰富的经验。 成都是四川省省会，地处成都平原中心，是四川省的政治经济文化中心，人 口已超过万，是继重庆上海北京之后的第四城市。过去年，成都财政对三 农的投入达到亿元，年投入亿元，年达到亿元，在破。
3、民 币。 本项目建成后，将会为双流县及当地农业带来以下明显的社会经济效益 引进中国强企业黑龙江北大荒农业股份公司的北大荒品牌，带动 双流农业产业的快速发展，提升双流农业产业竞争力与对外交流的品牌形象。 充分发挥双流农产品市场在组织粮食流通保障市场供应稳定市场粮价确 保成都乃至四川地区的粮食供应安全等方面的重要作用。 承担着粮油现货集中批量交易服务的职能，具有集散交易信息价格形成 和结算等基本功能，并为企业提供融资运输质量检测等综合服务，促进粮油高效 有序流通，引导粮油生产满足消费需求。 推动双流县以蔬菜枇杷草莓梨子畜牧养殖业为重点的五大农业产业跨 越升级，解决农产品在中转贸易仓储等方面的问题解决万吨的粮食外购中 转万吨的蔬菜外销万吨的水果万吨的畜禽产品等农产。
4、品的物流 仓储保鲜，为进步提升双流的农产品档次打造优势农产品品牌提供有力的支持平 台。 可直接提供余个工作岗位，并依托物流园区带来个以上的就业机会， 带动当地农民致富。 可增加当地税源。整个园区将实现年销售收入亿元人民币，税金亿。 第章项目总论 项目公司简介 黑龙江北大荒农业股份有限公司 年度中国企业强排名位的黑龙江北大荒农业股份有限公司，是按照推 进农业产业化经营的战略要求组建的股份制企业，公司注册资本亿元人民币， 主要从事水稻加工和销售稻米副产品及其再利用稻谷和粮油的购销稻米相关产品 的科研与开发等生产经营活动。现已建成具备稻谷和粮油购销，稻米加工和副产品综合 利用，以及稻米相关产品科研和开发能力，拥有个控股子公司，个制米厂，条 精米加工生产。
5、项目定位的依据 国家政策的大力支持 农业的基础性脆弱性战略性决定了其在国民经济中的地位，因此，各级政府 十分重视。党的十七大再次强调了三农问题的突出性，农业基础薄弱农村发展滞 后和农民持续增收难度大都是全局性的大问题，是党和政府工作的重中之重。十七大明 确重申了要继续发展现代农业，繁荣农村经济。从地方看，四川省成都市两级政府在 中央政策的指导下，进步细化了支农惠农措施。出台了系列涉农优惠政策。 目录 前言 第章项目总论 项目公司简介 二项目概况 三项目建设的必要性 第二章项目背景 项目提出的背景 农业现状与农业物流中存在的问题 二项目发起人和发起缘由, 第三章项目定位与整体规划 项目定位 二项目定位的依据 三整体规划 第四章市场。
6、 三项目建设的必要性 有利于进步落实党和国家对三农问题的政策 二有利于落实成都市委市府号文件的政策与精神 三发展，增加双流的税源，解决当地的就业 五有利于项目发起人的经济效益与可持续发展。 第二章项目背景 项目提出的背景 农业现状与农业物流中存在的问题 我国农业发展状况 农业关乎国计民生与国家战略。自新中国成立以来，历届政府都十分重视农业， 使中国农业取得了举世瞩目的成就，仅用世界上不足的耕地养育了世界上近四分之 的人口。年以来，中央出台了系列的惠农政策，采取了系列的改革措施，使 我国农业取前所未有的成效，主要表现如下 截止年底，全年粮食种植面积万公顷，比上年增加万公顷棉花 种植面积万公顷，增加万公顷油料种植面积万公顷，减少万公顷 糖料种植面积。
7、解城 乡二元结构问题上收到实效，使城乡人口收入比例达到，远低于中国城乡人口 收入比的比例。成都在三农问题的解决方面探索出了条全新的路子，成 为我国解决三农问题的典范，被国家授予城乡统筹配套综合改革试验区。 成都现代农业面临前所未有的发展机遇。 今年月，成都市委市政府就印发了关于进步健全市场化配置资源机制提 高城乡统筹发展水平的意见，提出要建立健全农业农村资源的市场化配置机制，多渠 道增加对三农的投入，实现现代农业发展新突破，进步提高我市城乡统筹发展水 平，巩固发展完善提升推进城乡体化成果。意见提出，要积极探索完善农 村土地承包经营权流转实现规模经营的体制机制，探索创新农民离土不离乡离 乡不离土的体制机制，促进农民有序向二三产业转移和向城镇集中居住，加快推动 土。
8、万公顷，增加万公顷蔬菜种植面积万公顷，增加万公 顷。全年粮食产量万吨，比上年增加万吨，增产棉花产量万吨， 增产油料产量万吨，减产糖料产量万吨，增产。全年 肉类总产量万吨，比上年增长。其中，猪牛羊肉分别增长和 。全年水产品产量万吨，增长。全年木材产量万立方米，比上年增 长。全年新增有效灌溉面积万公顷，新增节水灌溉面积万公顷。 我国农业物流存在的问题 我国农产品的储存保鲜技术比较落后，农产品物流成本高。资料表明，的根 类和块类产品，的水果和蔬菜，的肉鱼奶等易腐食品都需要冷藏。我国农副 产品流通量很大，但以常温物流或自然物流形式为主，以上的生鲜食品采取常温保 存。因为是农产品专用运输工具缺乏，缺乏冷藏冷冻设备和技术。二是通用仓库比 较多，专用仓库不足，特种仓库比如低。
9、地向规模经营集中。月日，成都市委市政府联合下发了号文件，就关于深 化城乡统筹开拓现代农业新局面提出了建设性指导意见。文件从科学编制现代农业发 展规划加快建设优势农产品规模化基地着力提高优势农产品加工水平积极发展农 业现代物流业大力推进现代农业科技创新和人才开发以现代农业促进农民集中居住 和比较充分就业营造促进社会资金进入现代农业的良好投资环境等七个方面提出了具 体的要求。成都的农业将面临前所未有的发展机遇。 第三章项目定位与整体规划 项目定位 本项目定位于集农产品贸易仓储物流深加工现代农业投资电子商务 农产品期货交易于体的农产品现代物流园区。它将是国内第家完整的专业的农产 品整合平台。也是践行党和国家对三农政策的种创新性诠释。 如下图 二。
10、 前言 农业关乎国计民生与国家战略，十七大中胡锦涛同志的报告坚持把三农工作放 在党和国家事业发展大局中来分析和部署，为当前和今后的三农工作指明几个重 点是对三农工作提出的新要求，进步增强做好农业农村经济工作。二是积极 探索中国特色农业现代化道路。三是突出工作重点，促进农业农村经济又好又快发展。 坚持统筹城乡发展，加大落实支农惠农政策的力度增强农业综合生产能力，确保粮食 等重要农产品供给全面发展农村经济，大力促进农民增收全面深化农村改革发展 农业产业化经营，提高农业组织化程度。 根据中共成都市委成委发号关于深化城乡统筹开拓现代农业新局面 的意见要引进农业龙头企业民营企业和农副产品批发商仓储经营户运销经 纪人发展农业现代物流，支持商贸粮食供销等系统成立农业物流公司完。
11、别储备粮县级储备粮以及商业粮等。公司由农发行评定为级企业，企业的经营 状况良好。 二项目概况 项目核定名称 成都国际农产品现代物流园 二项目选址附地理位置图 成都市双流县西航港街道办事处临江村三社双流火车站侧 三项目拟用地方案及建议 拟用地现状 项目用地分为区，区航都粮油现有用地约亩，需整合植物油厂约 亩面粉厂约亩川粮集团约亩。区用地约亩现状为空地，局部有拆迁。 单位名称经营用地性质住宅占地户数建筑面积 白家粮库仓储 川粮集团仓储 植物油厂工业级 面粉厂工业级 合计亩亩 拟用地规模 成都国际农产品现代物流园区项目拟用地规模约为亩，分为区，区。 根据园区总体功能的定位，打造六大服务功能平台，即农产品仓储加工物流冻库 贸易综合配套。 。
12、善农 业现代物流的基础，优先抓好农产品物流基地保鲜冷藏和信息平台等农业物流基础设 施建设，市和区市县要给予重点投资和支持，引导和支持按照规划建设批设施先 进功能完善交易规范的批发市场。 双流的各级领导对发展现代都市农业建设社会主义新农村推进城乡体化等工 作非常重视，双流政府创造了优越的投资创业环境优惠的扶持政策，紧密配合成都市 成为统筹城乡发展综合配套改革试验区的契机，期望外来投资者带动当地农民依靠科技 增收致富促进农业产业现代化等方面闯出片新天地。 在这种背景下，黑龙江北大荒农业股份有限公司成都航都粮油有限责任公司成 都润兴投资有限公司充分利用多年来经营农产品市场的行业经验，在国家政策的指导 下，拟联合投资建设成都国际农产品现代物流园区，该项目拟投资亿元人。
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