人民政府关于进步加快林业发展意见中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要指出支持中西部不发达地区支持民族地区贫困地区脱贫致富和经济发展。
中西部地区要适应发展市场经济要求，加快改革开放步伐，充分发挥资源优势，逐步变为经济优势。
新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计划和年远景目标基本方案销售收入经营成本固定资产投资从表中数据可以看出，本项目中销售收入变动对项目经济效益影响较大。
固定资产投资变动对项目经济效益影响较小。
说明在项目实施过程中，要加强市场营销，大力开拓市场，同时降低经营成本，逊无核白葡萄老产区外，全国无大型优质无核葡萄生产基地，在章财务分析及效益评价财务分析依据本项目财务分析依据如下国家计委建设部颁发关于建设项目经济评价工作暂行规定和建设项目经济评价方法与参数第二版，并结合本项目工程特点编制。
生产资料农产品价格劳动力工资参照四团年价格水平估算。
土建工程定额按照农八师石河子市建筑市场现行标准估算。
财务分析本项目经济效益分析采用有无项目对比增量法计算无项目是指棉花种植，有项目是指葡萄种植。
种植规模亩。
增量费用增量直接生产成木包括种子化肥农药地膜水等生产资料费用。
详见下表。
项目单位单价元棉花亩葡萄亩增量万元单耗亩总耗总价万元单耗亩总耗总价万元种子苗公斤农膜公斤化肥公斤农家肥吨农药元水方机耕亩修植整形元春秋挖埋采摘费用土地利费元合计备注种植葡萄时，葡萄苗木地膜作为投资，因而不进入成木。
增量工资及福利费。
目前，农八师石河子市农牧团场耕地为职工承包经营，生产资料全费自理，土地经营年末兑现即为职工本年收入。
因而，有项目和无项目均未发生工资及福利支出，故有无项目对比，工资及福利增量为。
增量折旧费。
无项目时，没有固定资产投资，因而没有折旧费有项目时，固定资产投资中除前期费培训费外其余全部进入折旧。
采用分类折旧法计算，年折旧费万元。
折旧费增量为万元。
增量摊销费。
无项目时，没有摊销费有项目时，固定资产投资中前期费和培训费等进入摊销，摊销年限年不含建设期，年摊销费万元。
增量摊销费万元。
增量修理费。
无项目时，没有修理费有项目时，修理费按折旧费计提，年修理费万元。
增量修理费万元。
增量财务费用。
贷款生产期利息计入财务费用。
增量其他费用。
包括运输费管理费用销售费用及生产期间不可预见费等。
年估算增量其他费用为万元。
综上所述，正常生产年份有项目时，增量总成本费用为万元。
销售收入估算无项目时棉花平均单产公斤皮棉，亩总产吨皮棉，平均销售单价万元吨。
年销售总收入万元。
有项目时，葡萄平均单产公斤，平均销售单价万元吨鲜食上市和贮藏保鲜上市平均价格，年销售总收入万元。
增量收入万元。
效益分析静态财务分析投资利润率，投资回收期年含建设期。
贷款偿还期年含建设期。
动态财务分析财务净现值万元所得税后。
财务内部收益率所得税后。
风险性分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点该指标说明实际生产能力只要达到项目方案设计即可保本，说明该项目投资有较好抗风险能力。
敏感性分析税金可变资本年销售收入年固定成本为评价该项目经济效益稳定程度，分别对全部投资经营成本固定资产投资负面影响做效益敏感性分析。
影响因素变动幅度财务内部收益率投资回收期年收益率影响幅度回收期影响幅现可持续发展开辟了条新道路。
项目可行性项目区具备无公害葡萄生产良好条件农八师四团光热资源丰富，土壤质地疏松，有机质含量较高。
有机质含量在左右，碱解氮，速效磷，值为中性偏高壤土，土壤肥沃，年投入腐熟农家肥公斤亩。
地下水水质好，项目区远离工业区，蔬菜瓜果种植全部采用井水灌溉，地下动水位米，完全能满足作物灌溉用量。
项目区周围空气质量优良，远离市工业区，空气干燥洁净，空气污染物为总悬浮颗粒物。
农业综合生态环境良好，适宜无公害葡萄生长和发展。
项目区配套条件好项目区生产用水用电供热等配套设施齐全，并有经验丰富种植葡萄技术人员。
管理体系健全项目单位农八师四团有健全农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验，有较完善农业科技服务体系，有较高素质领导班子和职工队伍，都能为无公害葡萄集约化规模化生产提供可靠保证。
市场前景广阔石河子垦区有万人口，其中市区近万，奎屯市独山子有万人口，人口素质高，加之收入水平逐年
（定稿）鲜食葡萄基地项目投资可研立项报告（完整版）
