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项目先天同时拥有优越自然条件和强大经济人文底蕴，是珠江三角洲乃至全中国不可多得山水福地。
核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，江门市介绍自然地理江门市位于广东省中南部地处珠江三角洲西部。
毗邻港澳，东连中山珠海，西接阳江，南临南海，北连佛山，位于东经北纬之间。
江门市总面积为平方公里，约占整个珠江三角洲。
全市耕地面积万公顷，可供开发利用荒山荒地万公顷。
江，更重视楼盘特质。
本案有无数可以细细道来优秀之处，高保真传播使其最动人之处展示无遗。
高保真传播不但重视项目形象，更重视项目内涵。
本案凝结了无数人聪明才智知名建筑大师精心设计，开发商倾心浇筑。
本项目真正精彩之处来自划中滨江大道分为二，必然形成非常大影响。
其好处在于改善宅天然条件，周围景观极差，在这样地段开发豪宅本身就是定位，即使时受到追捧，也难长久。
本项目应以全江景全山景为理念，小区园林内也处处可见江景山景与大景观呼应，在项目未来推广企划中发掘江山与人共生关系，处处体现江山文化特色。
每尺寸，以至每个线条都以江景山景建筑语言体现对人关怀。
象这样主题性规划设计在国内地产界难得见，它把建筑赋予灵魂，这才是充分利用发挥资源上乘之作。
山水假度，第三种概念商品物业生活在大都市人们都有种山水情结，认为能居于山水间是种幸福，何况我国民间还有以水为财仁者乐山智者乐水之说呢。
本案有山有水自然是非比寻常，消费者不为山动，也会为水所动，而能够在山水之间显现度假，对现代社会都市人来说，诱惑力不言而喻。
度假型物业并非是解决单居住及作为象工业物业商业物业等样，可直接产生经济效益。
第三种概念商品物业，作为种纯消费型享受型增值型休闲或者度假物业，不论是集团机构购买形式，或者个人购买，第三种概念商品物业肯定有其定市场空间。
其市场定位多为商界人士政界要员高级金领及知识分子。
营造好物业市场氛围，突出休闲度假概念，聚富贵之气，然后聚人气聚财气，第三种概念商品物业市场空间，即会变得广阔无比。
当下，本案自然资源和自然环境均已经具备，但配套设施几乎为空白，所谓配套，包括诸多方面内容，如娱乐饮食健身购物等等。
具备以上条件之后，即是规模效应，所谓规模效应，第是物业规模效应，第二是人气规模效应，而人气规模效应应并不是指般意义繁华热闹，而是物业摄取市场对象种同心力。
项目也就同时具有了人气和物业双重规模效应，也就同时具有了天时地利人和市场基础，本案推广也就迎刃而解了。
而产生这双冲效应，引导市场突破口，就是本案最大先天山水自然景观优势和我们高端旅游度假地产所带来概念优势。
双重优势造就了本案产品稀缺性与不可替代性，本案推广也将依托这两条主线而展开。
二鹤山市大雁山风景区项目主题概念结合第节所提出推广思路，我们将山水放到了我们推广概念核心地位，以下给出对于鹤山市大雁山项目主题概念几个初步构想旅游地产系列锦绣江山突出旅游地产概念，以江山风景为主要诉求西江帝景以西江为主线索，港派案名，突出景观，彰显尊贵品牌系列华曜山水观观山观水心境界，有天有地真生活华曜名园鹤山下西江畔山水文化名园华曜假日山庄山水系列山居岁月诗意居停山水文化山水倾城以山水灵气养帝王霸气山水假期三鹤山市大雁山风景区项目推广手法推广原则高保真价值传播策略如果说稀缺资源是豪宅价值基础，而建筑师智慧是豪宅价值挖掘，那么，高保真价值传播，则是豪宅价值市场兑现。
高保真传播不但重视楼盘基本源，在东莞虎门流入广州下游珠江。
西江是国内大江河中水质最好河流。
江水青碧。
这里盛产肥美河鲜，远近闻名。
春天可以尝到鲜甜西江河虾夏天可以吃到甘香三犁鱼秋天可以品尝到肥美锦鲤冬天可以饱餐大海鲩。
大雁山因其山形似大雁而得名。
大雁山位于风景旖旎西江南畔总面积公顷，主峰海拔米，与南海西樵山互称姐妹山。
山势雄伟，峰峦起伏，从山峰至峰顶，有雁山门半山阁狮子峰雁山平湖日月峰陆佑亭状元坊贵人峰等景致，风景如画，风光无限。
该山因古远传奇，并形似展翅大雁首啜饮西江，故得名为大雁山。
大雁山游览区，水陆交通十分方便。
位于粤中交通要道，近邻鹤山港，旁依广湛公路，佛开高速公路。
陆路距广州公理，离佛山公里水运从广州到肇庆梧州客轮由此经过。
距公里远地方建有鹤山港，每天有客轮直达香港。
山脚下广湛公路佛开高速公路九江大桥连接南海市，隔江相望南海西樵山。
平沙落雁雁山风景大雁山座山有脉，临江有渔，备山型地理传奇之妙，乃
（定稿）鹤山市大雁山风景区项目投资可研立项报告（完整版）
