区，气候看气象台。
水文条件麻栗坡县是个多水地区。
有地下水资源④工程地质条件麻栗坡县地处山区。
根据中国地震动参数区划图标准和建筑抗震设计规范，该工程按度地震烈度设防。
外部条件该项目工程所在地交通便利通讯畅通电源方便充足。
但是需要控制施工噪音扬尘处理建筑垃圾等。
交通拟建项目在麻栗坡县城，交通较为便捷地段。
电力项目用电利用由麻栗坡县电力公司供电系统提供。
供水由麻栗坡县供水公司供水。
排水设单立管排水系统，污水排入市政污水管网。
第四章建设内容与建设方案建设内容拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积平方米层砖混结构餐厅座，建筑面积平方米配套设施建筑面积平方米总建筑面积平方米是生活垃圾及食堂废料。
本项目生活垃圾集中收集后交由环卫部门处理食堂饭菜剩余物也可委托环卫部门处理，餐厅泔水油要求电钻电梯切割机及各种车辆等。
施工排水弃土及垃圾对环境影响施工期间，施工人员日常生活需排放定量生活废水施工过程中将产生定量建筑废弃物，同时在建设施工期间需要挖土运输弃土，运输各种建筑材料，如砂石水泥砖瓦木料等。
二施工期间环境保护措施项目严格按照当地有关规定进行文明施工，落实具体安全文明施工措施。
施工扬尘对运输黄砂石子建筑垃圾等车辆应严密覆盖，绝对防止散落对施工场地和道路应实施洒水抑尘对露天砂石等建筑材料堆场必须用帆布或塑料纺织布封盖。
施工噪声施工过程中尽量选用低噪声设备加强高噪声施工设备维修管理，减少设备非正常噪声施工车辆运行路线和时间尽量避开噪声敏感区和噪声敏感时段除抢修抢险施工工艺或特殊要求必须连续作业外，尽量不在夜间进行产生环境噪声污染施工作业。
因特殊要求需夜间施工，报环保部门审批，并且告示附近居民，施工噪声执行建筑施工场界噪声限值中标准规定。
施工排水弃土及垃圾施工过程中泥浆废水机械清洗废水施工队伍和生活污水应经处理后方可排放不能综合利用建筑垃圾及多余建筑材料，不能随意堆放，应及时清运妥善处理。
项目水土保持方案项目在施工建设中地基开挖及施工车辆频繁往来将不可避免地损坏原土地自然地貌和地表植被，损坏水土保持设施，导致水土流失，因此要严格做好各项水土保持措施，处理好场地排水，防止发生水土流失。
施工建设过程所需石料填方拟商业采购，同时在石料运输途中，应防止石料抛洒路面造成新水土流失施工过程中，应尽量做到挖填同步完善排水设施，筑好排水沟，有效汇集水流，避免水流冲走砂土，破坏周边水土，施工结束后，应及时对场地进行平整和复原。
第七章项目组织与管理项目组织为了保证项目顺利实施，麻栗坡顶目组建人亲自管理此项工程。
保证项目如期顺利施工。
项目管理项目实施管理本项目建设过程实行项目法人责任制招标投标制工程监理制和合同管理制。
项目资金管理项目资金严格执行国家规定财务制度，由项目组建人自筹。
项目建成后，审计部门要对项目资金使用进行逐项审计，并做出审计结论，接受各部门全面验收。
第八章项目招标方案本项目工程施工监理单位将采用公开招标形式予以确定。
二本项目拟采用公开招标方式择优选择勘察设计建筑施工监理与安装单位。
招标范围为限额以上土建工程，给排水暖通等安装工程等。
三招标组织形式招投标工作将委托具有招标资质中介机构进行代理。
四工程质量要求按国家有关规范进行验收。
五评标组织评标原则及决标根据七部委评标委员会和评标方法暂行规定及国家省市有关招投标法规规定及项目特点组成招标领导小组和评标决标小组。
评标原则报价合理。
能够满足招标文件实质性要求，工期及质量安全有保证。
技术力量和管理水平符合要求以及单位资信业绩良好。
决标评标专家组根据招标文件中评标办法进行评标，向招标领导小组推荐候选单位，并提供主体楼为三层建筑，砖混结构，所有建筑均采用承重多孔粘土砖，结构整体性好，利于抗震。
基础选型新建建筑物为三层砖混结构建筑物，结构形式采用天然地基条形基础。
公建配套工程给水工程生活饮用水来自麻栗坡供水公司，设计管道管径为，给水有保障，水质符合生活饮用水卫生标准，可以满足本项目生活用水需要。
排水系统室内排水采用污水废水分流制，室外采用雨污水分流制。
粪便污水进入生活污水净化池处理后排入院内污水管网食堂废水经隔油池隔油处理后与其余般废水进入废水处理设施处理，然后排入市政污水管网。
消防系统消防用水由给水管道供给，设置室内室外消火栓高压给水系统火灾自动报警系统，消防给水接入消防给水系统。
楼内设置消防栓数量由计算确定，消火栓设在走廊楼梯附近
（定稿）麻栗坡县中心敬老院项目投资可研立项报告（完整版）
