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求，给公司优质服务带来极在不便。
公司抢修服务队办公场地狭小，个人上班只有张办较好，农民较富裕，农村经济及农民生产生活用电增长较快。
随着城区向东向南发展，城区面积将由现在平方公里发展为平方公里，城区范围扩大将带来用电负荷持续增长。
电力作为国民经济计划基础产业，为经济发展做出了巨大贡献。
随着工业经济不断发展，县委县政府对电力建设更加重视，先后出台了支持电网建设相关文件和政策，为公司发展提供了宽松环境。
三必要性达到国电公司强三优十项服务承诺优质方便规范真诚服务方针对供电服务环境服务设施服务手段服务质量等提出更高要求。
为公司争创流县级供电企业打下坚实基础。
针对公司所面临外部环境，在电网建设处于快速发展阶段，必须有相对应办公环境相配套，以适应公司全面发展，塑造公司良好社会形象。
办公场所安全需要。
由于旧办公楼建设年代早，抗震设计级别低，通过地震后建筑受损存在安全隐患，新办公楼修建将使工作环境安全可靠，避免安全事故发生。
公司管理需要。
新办公楼建设，将改变原有住宿办公材料堆放混杂，办公场所外来人员出入频繁情况。
优质服务需要。
新办公楼建设将增加城区营业服务点，对营业服务厅按国网公司要求进行功能功能划分，满足国网公司对营业大厅规范要求，提高优质服务水平。
镇供电所至今无办公场所，现在外租用办公场地。
新建办公楼后，原老办公楼可作为供电所办公场所用，解决了镇供电所办公场所问题。
公司发展需要。
原有办公场所处于城区中心，周边无发展余地，随着公司生产经营规模不断扩大，原有办公场所将制约公司发展。
四可行性公司生产调度综合楼选址位于县城东北方向，交通方便，地势开阔。
根据县城市发展规划，县城东北区域为城区公共企业事单位二公司经营外部环境。
镇供电所没有办公场地营业窗口抢修班组用房。
现在镇供电所办公场地营业窗口抢修班组等用房，租用是居民私房。
公司拟通过新建办公楼，将现在办公楼作为镇供电所等班组生产办公营业窗口用房。
以上现状说明了我公司现有办公环境，已经不能满足公司正常运行需求，迫切需要重新选址新建办公楼。
二公司经营外部环境近几年来县委县政府确定了举全县之力大力发展工业经济，促进地方经济发展战略。
先后规划建设了城东机械产业园区双桥钾钠化工产业园区何场陶瓷建产业园区。
产业园区建设为招商引资打下了坚实基础。
年县委县政府抓着区域升位，建设成眉体化以及通道经济发展，积极主动承接产业转移，城东机械产业园区规划面积从平方公里调整为平方公里。
目前城东机械产业园区亩工业地产项目已经签暑协议。
为负荷持续增长提供了有力保证招商引资打下了坚实基础。
年县委县政府抓着区域升位，建设成眉体化以及通道经济发展，积极主动承接产业转移，城东机械产业园区规划面积从平方公里调整为平方公里。
目前城东机械产业园区亩工业地产项目已经签暑协议。
为负荷持续增长提供了有力保证。
陶瓷建材产业园区已制定了年创省级产业园区年建成西南地区重要陶瓷建材产业基地规划，园区规划已从原来平方公里调整为现在平方公里。
目前已引进新高峰联发等家投资几亿元企业。
地理位置优越，交通便利，农村经济发展较好，农民较富裕，农村经济及农民生产生活用电增长较快。
随着城区向东向南发展，城区面积将由现在平方公里发展为平方公里，城区范围扩大将带来用电负荷持续增长。
电力作为国民经济计划基础产业，为经济发展做出了巨大贡献。
随着工业经济不断发展，县委县政府对电力建设更加重视，先后出台了支持电网建设相关文件和政策，为公司发展提供了宽松环境。
三必要性达到国电公司强三优十项服务承诺优质方便规范真诚服务方针对供电服务环境服务设施服务手段服务质量等提出更高要求。
为公司争创流县级供电企业打下坚实基础。
针对公司所面临外部环境，在电网建设处于快速发展阶段，必须有相对应办公环境相配套，以适应公司全面发展，塑造公司良好社会形象。
办公场所安全需要。
由于旧办公楼建设年代早，抗震设计级别低，通过地震后建筑受损存在安全隐患，新办公楼修建将使工作环境安全可靠，避免安全事故发生。
公司管理需要。
新办公楼建设，将改变原有住宿办公材料堆放混杂，办公场所外来人员出入频繁情况。
优质服务需要。
新办公楼建设将增加城区营业服务点，对营业服务厅按国网公司要求进行功能功能划分，满足国网公司对营业大厅规范要求，提高优质服务水平。
镇供电所至今无办公场所，现在外租用办公场地。
新建办公楼后，原老办公楼可作为供电所办公场所用，解决了镇供电所办公场所问题。
公司发展需要。
原有办公场所处于城区中心，周边无发展余地，随着公司生产经营规模不断扩大，原有办公场所将制约公司发展。
四可行性公司生产调度综合楼选址位于县城东北方向，交通方便，地势开阔。
根据县城市发展规划，县城东北区域为城区公共企业事单位用地，公司生产调度综合楼选址符合县委县政府及城市发展规划要求。
公司生产调度综合楼修建，有利于提高供电企业服务质量，为市民提供更方便快捷服务，因此县政府高度重视，已承诺大力支持综合办公楼建设。
今年县地价约万元亩，而其他周边县最低已达到万元亩，而且现有可征用加固处理，现经加固后使用。
办公区域内无车库，现有停车场已不能满足现有办公车辆及生产用车停放需求，影响生产与办公效率。
办公区域内无材料库房，材料堆放在租用场地上，管理极不规范，不满足材料配送中心管理要求。
由于办公用房面积小制约，公司目前只有二个会议室，满不了日常生产经营会议需要，大部分会议在其他地方租用会议室，额外费用高。
城区营业收费点偏少，目前全城区只有个营业收费点公司办公楼底楼。
营业厅场地狭窄仅多平方米，由于场地狭窄原因，营业厅布置满足不了国网公司对供电营业厅规范要求，给公司优质服务带来极在不便。
公司抢修服务队办公场地狭小，个人上班只有张办公桌，无专用工器具室和备品备件室，抢修值地，公司生产调度综合楼选址符合县委县政府及城市发展规划要求。
公司生产调度综合楼修建，有利于提高供电企业服务质量，为市民提供更方便快捷服务，因此县政府高度重视，已承诺大力支持综合办公楼建设。
今年县地价约万元亩，而其他周边县最低已达到万元亩，而且现有可征用土地有限，土地涨价已成必然趋势。
电力行业是经济发展基础，经过公司向地方政府多次报告，县政府承诺支持电力行业建设，在土地价格上给予足够优惠大约万元亩，如尽快征地可为公司节约大量资金。
我公司已将该项目实施所需资金列入十二五规划，每年提取资金万元，五年共计约万元，完全能满足公司新建办公楼资金需要。
综上所述，建设综合办公楼符县委县政府及城市发展规划要求，是公司强三优建设及创建流供电企业及自身发展需要，建成后将极大地提高公司管理水平和良好社会形象。
三建设方案及规模公司本着统规划，统实施原则，将新征用土地亩，拟建设栋建筑面积为平方米办公调度营业综合大楼。
大楼设置供电营业厅调度中心及办公区。
部分剩余土地用于以后生产发展建设用房材料库房以及生产培训场地等附属设施。
供电营业厅规模营业厅总面积约平方米，其中节能产品展示区客户终端设备展示区维护室控制室业务洽谈室等平方米，客户休息处客户书写处等按平方米设置，营业柜台至少平方米个工作区，工作区分为业务办理业务咨询电费收缴客户代表等。
调度中心及监控中心规模调度所及监控中心约平方米，其中机房平方米，调度所平方米，监控中心平方米，包含休息室全公司办公用房规模全公司办公用房约平方米，其中大型会议室平方米，中型会议室平方米，小型会议室平方米，党员活动室平方米，工会活动室平方米，二公司经营外部环境。
镇供电所没有办公场地营业窗口抢修班组用房。
现在镇供电所办公场地营业窗口抢修班组等用房，租用是居民私房。
公司拟通过新建办公楼，将现在办公楼作为镇供电所等班组生产办公营业窗口用房。
以上现状说明了我公司现有办公环境，已经不能满足公司正常运行需求，迫切需要重新选址新建办公楼。
二公司经营外部环境近几年来县委县政府确定了举全县之力大力发展工业经济，促进地方经济发展战略。
先后规划建设了城东机械产业园区双桥钾钠化工产业园区何场陶瓷建产业园区。
产业园区建设为招商引资打下了坚实基础。
年县委县政府抓着区域升位，建设成眉体化以及通道经济发展，积极主动承接产业转移，城东机械产业园区规划面积从平方公里调整为平方公里。
目前城东机械产业园区亩工业地产项目已经签暑协议。
为负荷持续增长提供了有力保证。
陶瓷建材产业园区已制定了年创省级产业园区年建成西南地区重要陶瓷建材产业基地规划，园区规划已从原来平方公里调整为现在平方公里。
目前已引进新高峰联发等家投资几亿元企业。
地理位置优越，交通便利，农村经济发展较好，农民较富裕，农村经济及农民生产生活用电增长较快。
随着城区向东向南发展，城区面积将由现在平方公里发展为平方公里，城区范围扩大将带来用电负荷持续增长。
电力作为国民经济计划基础产业，为经济发展做出了巨大贡献。
随着工业经济不断发展，县委县政府对电力建设更加重视，先后出台了支持电网建设相关文件和政策，为公司发展提供了宽松环境。
三必要性达到国电公司强三优规模全公司办公用房约平方米，其中大型会议室平方米，中型会议室平方米，小型会议室平方米，党员活动室平方米，工会活动室平方米，十项服务承诺优质方便规范真诚服务方针对供电服务环境服务设施服务手段服务质量等提出更高要求。
为公司争创流县级供电企业打下坚实基础。
针对公司所面临外部环境，在电网建设处于快速发展阶段，必须有相对应办公环境相配套，以适应公司全面发展，塑造公司良好社会形象。
办公场所安全需要。
由于旧办公楼建设年代早，抗震设计级别低，通过地震后建筑受损存在安全隐患，新办公楼修建将使工作环境安全可靠，避免安全事故发生。
公司管理需要。
新办公楼建设，将改变原有住宿办公材料堆放混杂，办公场所外来人员出入频繁情况。
优质服务需要。
新办公楼建设将增加城区营业服务点，对营业服务厅按国网公司要求进行功能功能划分，满足国网公司对营业大厅规范要求，提高优质服务水平。
镇供电所至今无办公场所，现在外租用办公场地。
新建办公楼后，原老办公楼可作为供电所办公场所用，解决了镇供电所办公场所问题。
公司发展需要。
原有办公场所处于城区中心，周边无发展余地，随着公司生产经营规模不断扩大，原有办公场所将制约公司发展。
四可行性公司生产调度综合楼选址位于县城东北方向，交通方便，地势开阔。
根据县城市发展规划，县城东北区域为城区公共企业事单位用地，公司生产调度综合楼选址符合县委县政府及城市发展规划要求。
公司生产调度综合楼修建，有利于提高供电企业服务质量，为市民提供更方便快捷服务，因此县政府高度重视，已承诺大力支持综合办公楼建设。
今年县地价约万元亩，而其他周边县最低已达到万元亩，而且现有可征用加固处理，现经加固后使用。
办公区域内无车库，现有停车场已不能满足现有办公车辆及生产用车停放需求，影响生产
（BG）生产调度综合楼项目投资立项实施方案（已批复）
