现代化休闲农业基地项目投资可研报告全文免费阅读、在线看 ㊣ 精品文档 值得下载

销等优势有机结合起来，发展特色农业，推动区农业科技创新和产业化经营通过园区的示范和辐射作用，将农业高新技术经营理念应用到农业的产前产中和产后，带动省市农业的调整转型，提高休闲观光农业的发展水平，促进赣台农业的广泛交流合作，形成互补双赢的局面。

预计到年，园区内孵化和培植国家省市区级龙头企业家，形成休闲观光农业产业集群，带动乡村旅游产品餐饮交通运输加工业养殖业等发展，创造农业和非农就业岗位个，有利于缓解就业压力，增进社会稳定。

园区农民人均纯收入达到元以上，有效提高农业的后续效益带动效应。

生态效益园区通过科学规划，合理利用生物资源土地资源水资源和太阳能沼气等清洁能源，发展高效的生态休闲农业和以沼气为纽带的种养结合的循环农业经济，充分发挥农业对生态环境的调节功能，按绿色农业安全农业的生产需要，推行并推广猪沼果菜鱼的生态模式，能有效促进部分资源的循环利用，改变了农村日用能源结构，沼气成为新型能源，如普遍推广此模式，每年可减少大量的木柴消耗，相当于少砍伐成熟的阔叶林万亩，涵养了水源，减少了水土流失，将大大改善农村生态环境。

园区建设运用生态工程技术，构筑生态景观，增加大量绿化植被，形成独特的农业生态旅游景点。

坚持生态优先的原则，推广无公害栽培基质栽培有机栽培水资源循环利用及节水灌溉技求平衡施肥生物防治等现代农业技术，减少了对土地水大气的污染。

可促进项目区农业生态环境系统向良性方向发展。

园区按照国家环境保护有关规定和中西部生态新城建设规划的要求，结合客家文化景观的规划，以花卉苗木果蔬生产为载体，打造粤港澳后花园休闲文化产业群，促进全省生态环境的建设和保护，带动农业和地区经济社会的可持续发展。

配套政策与保障措施对依法依规入驻创业园的台资或赣台合资合作企业，在落实国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见和国家省相关扶持政策的同时，区委区政府还将出台套专门扶持农民创业园建设的政策，以鼓励和支持农业企业专业合作组织科研机构和农民入园投资兴业，打造零障碍低成本优服务的台商投资环境。

同时，在组织制度人才技术环境等方面为创业园的可持续发展提供坚强保障。

论证结论与建议在区设立区农民创业园占有天时地利人和产优柑橘油茶蔬菜瓜果的有利条件，可以有效促进区城乡统筹发展和赣台农业合作交流的水平，加快现代农业的发展步伐。

园区产业规划科学，交通区位优势明显，基础设施条件良好，可供利用资源充足，投资发展环境宽松，农产品市场前景看好，投资者可以获得很好的投资回报。

设立区农业创业园十分必要，而且条件具备，特请求农业部国台办批准。

可行性研究报告编制依据国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见中华人民共和国同胞投资保护法及其实施细则国务院关于支持福建省加快建设海峡两岸经济区的若干意见国发号中台办等九部委办关于印发的通知中台发号国家工商总局农民在海峡两岸农业合作试验区和农民创业园申办个体工商户登记管理工作的若干意见工商个字第号中共中央国务院关于关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见中发号全国农业与农村经济第十二个五年规划省人民政府关于支持台资企业发展的若干意见赣府发号市国民经济与社会发展十二五发展规划纲要区国民经济与社会发展十二五发展规划纲要其他有关资料。

第二章项目建设的必要性与可行性项目背景国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见正式出台年月日，在中国共产党成立周年前夕，国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见正式出台。

若干意见提出要深入贯彻落实科学发展观，弘扬苏区精神，加大扶持力度，加快新型工业化和城镇化进程，努力走出条欠发达地区实现跨越式发展的新路子，使原中央苏区人民早日过上富裕幸福的生活，确保与全国同步进入全面小康社会。

若干意见指出，赣南等原中央苏区是土地革命战争时期中国共产党创建的最大最重要的革命根据地，是中华苏维埃共和国临时中央政府所在地，是人民共和国的摇篮和苏区精神的主要发源地，为中国革命做出了重大贡献和巨大牺牲，在中国革命史上具有特殊重要的地位。

新中国成立特别是改革开放以来，赣南等原中央苏区发生了翻天覆地的变化，但由于种种原因，经济社会发展明显滞后，与全国的差距仍在拉大。

振兴发展赣南等原中央苏区，既是项重大的经济任务，更是项重大的政治任务，对于全国革命老区加快发展具有标志性意义和示范作用。

支持赣南等原中央苏区振兴发展，是尽快改变贫困落后面貌，确保与全国同步实现全面建设小康社会目标的迫切要求是充分发挥自身比较优势，逐步缩小区域发展差距的战略需要是建设我国南方地区重要生态屏障，实现可持续发展的现实选择是进步保障和改善民生吸收消化的先进农业技术，加快对区传统农业的改造，拓宽农业功能，既为农民谋福利，又为促进农业结构调整，带动农民增收提供技术产业支撑。

产业布局坚持因地制宜综合利用整体开发统筹兼顾的原则是立足于充分发挥区的区位优势，合理布局，形成区域性高效农业休闲农业整体效益突出的新型农业产业结构。

二是坚持农技工贸服旅体化发展产业化经营的思路，通过科技创新体制创新机制创新和运作模式创新，建立健全农业产业化经营的利益协调机制和运行机制，实现农业的深度开发与二三产业协调发展。

三是园区农业的空间布局和结构安排，适应城市需要并为之服务，按照资源层次性农产品种类进行立体开发，可持续发展，开发旅游观光等新型农业，拓展农业功能，满足市场多元化需求，提高农业的综合效益。

产品开发坚持市场导向突出效益规模发展体现特色的原则按照市场技术资源的发展思路来选择和配置项目。

是重点开发高端有竞争优势的三品标农产品，包括中高档花卉特色水果特色蔬菜水产品，以此为载体提升休闲观光农业的档次。

例如，葡萄园在开花时节是花园挂果时期是果园采摘时期是乐园数千亩连片葡萄基地是浩瀚的绿色公园。

二是在维护生态平衡，不断优化自然环境的前提下，立足于开拓市场，选择批高起点高附加值有特色的项目，增加投资者的积极性，同时也便于打造品牌与增强项目的吸引力和示范带动作用。

三是注重项目与项目间的关联度，规划组装所选项目，促进项目的配套发展并扩大其关联效应，以形成既有市场优势，又有较大综合效能的产业体系，四是量力而行，有所为，有所不为，分层次分阶段进行综合开发，突出重点，梯度发展，体现特色。

园区建设坚持自然资源的开发利用和保护，经济效益社会效益和生态效益统的原则要搞好创业园区总体规划，做到布局合理科学可行。

既要坚持高起点高标准高效益，注重超前性示范性和导向性，又要因地制宜，体现自然风光绿色生态和环保效益。

二要根据园区的资源生态类型和区位优势，以优质水果特色蔬菜园林花卉和名特优新的农产品为载体，重点发展休闲观光产业。

资金筹措坚持政府引导企业为主吸纳外资激活民资多元投入梯度开发的原则充分发挥技术优势区位优势，集中国家省市区各级部门的投资，聚集多方资金对基础设施等进行全面建设。

同时，大力招商引资，吸引各类企业投资园区建设，多渠道筹集资金。

规划范围本规划区范围为区，核心区域位于区贡江镇岭背镇梓山镇车溪乡黄麟乡罗坳镇宽田乡段屋乡银坑镇等乡镇，总规划面积万亩。

园区的功能定位根据区农民创业园建设的指导思想和原则园区优势产业发展的特点和土地利用现状及全区农业发展的综合需要，确定园区发展方向为三品标农产品生产综合加工试验示范标准化技术推广休闲农业与文化旅游及娱乐观光等体的国家级现代高效绿色农业生产示范园。

园区全面挖掘特产生态科技文化民俗观光六个方面的资源潜力，将特色农业生态农业休闲加工业特色自然景观特色民俗文化风情旅游观光紧密融合体，全面提升农业品位和档次，创新农业与休闲旅游文化相结合的新模式，促进多产品多产业向协调和谐多赢高效方向发展，形成独具地域特色产品特色民俗文化特色的开放性综合性农业文化生态科技示范园，重点发展科研开发特产开发加工示范体闲旅游示范带动及集聚扩散等作用，具备以下五大功能。

城乡统筹发展功能国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见正式出台，文件要求要大力夯实农业基础，加快发展现代农业，促进农民持续增收，推进城乡统筹发展。

农民创业园就是通过特色农业产业发展全面大范围促进农村农民农业问题又好又快发展。

产业孵化功能产业孵化功能主要是新产品新技术研发技术成果产业化新产品新技术的企业承接化。

新产品新技水研发主要是引进农业农产品以及研究院所技术专家和技术人员，加强与在的涉农农业科研单位和高等院校专家学者的交流台作，在园区进行农业新品种新的加工产品和新技术的研究与开发。

同时，针对标准化和设施农业技术，种子种苗繁育技术和农产品加工技术进行攻关中试和定型试验，通过中试和定型试验把先进的科技成果转化为新产品和新的生产力。

园区重点孵化科技型农业企业，以科研科教企业和单位与专家学者的相关科研成果专利技术为基础，建立良好的技术成果转化投资机制，使企业成为技术创新的主体和新技术承接的主体，不断培养创新型人才，以期不断适应园区产业发展的需要。

与此同时建立高新技术创新目标管理机制和奖励机制，通过实验和研究，不断开发出适合园区发展需要的高新技术和市场适销的新产品，创造流的具有自主知识产权的科技成果和企业品牌。

休闲和旅游功能区农民创业园的建设突出区独特的自然景观和客家文化特色，在建设生态农业基础上，将农业农产品加工与旅游等多种产业相结合，以增加农业园区加工园区的独特景观的休闲娱乐与旅游功能，提升农业产业的品位和层次，以旅游来进步带动农业的新发展，不断创造农业发展的新亮点，形与自然的和谐发展的良好生态环境和经济社会效益衍生的持续发展环境。

园区建设完成后，以新产品新技术研发技术成果产业化新产品新技术的企业承接化为重点，利用园区独特的生态自然文化及良好的民俗环境，将园区的每个生产区域都建成观光游乐的亮点，形成科学性艺术性文化性参与性为体的人地合的现代农业观光景点，以现代生态农业优美的自然景观和生态环境浓郁的田园风光现代生产设施与科学技术及安全优质的生态产品吸引城乡居民旅游观光休闲娱乐，尽情享受农业与大自然融为体的乐趣，不断提高生活质量与精神品位。

示范和带动功能主要是引进示范农业新技术新品种新成果并加以综合开发，示范标准化农业基地建设加工产业基地建设农村社区建设休闲农业的经营管理及成功经