珍贵树种种苗基地项目投资可研报告全文免费阅读、在线看 ㊣ 精品文档 值得下载

天多。

年平均气温，无霜期天，年平均降雨量毫米，年日照时数小时，年日照率，完全可以满足珍贵树种苗木生长发育的要求。

水土地等资源基地附近的中小型水库水库，且有水渠从基地内经过，对基地的建设提供充足水源保证。

可供发展珍贵树种种苗生产的土地资源丰富，附近劳力充足，为基地的建设提供了保障。

项目基地手续办理情况基地所有土地已经与农户签订了租地协议，用地手续都已落实到位，并已着手整地。

第四章项目建设的有利条件和不利因素项目建设有利条件有得天独厚的区位优势。

县林海苗木花卉种植农民专业合作社珍贵树种苗木生产基地位于，地处县境西北，交通十分便利。

中小型水库水库距基地不到公里，且有供水渠从基地内经过，水利资源丰富，完全能满足基地建设所需用水问题。

自然条件良好。

该基地海拔高度米左右，属丘岗地形，地势平缓，土壤肥沃，土壤酸碱度在之间，微酸性，适宜作珍贵树种种苗生产用地。

气候适宜，光照水份充足，完全可以满足珍贵树种苗木生长发育的要求。

前期建设有定的规模技术有保证。

成立于年月，注册资金万元，入社社员人。

基地内现已基本修通机耕道，有简易办公楼多平方米已经初步装修，有足够的专业运输车辆等机械设备，开垦山塘口，打水井眼，基地亩土地已平整，共计已投入资金近万元。

目前合作社已建成基地数处，带动农户余户。

合作社采取了合作社基地农户的模式，劳动力充足，合作社组织社员引进种植油茶林经果林及特种珍贵树种花卉，统收购销售本社成员生产经营的产品组织新品种的栽培和管理技术培训和新技术的推广。

合作社有批专业技术人员，虽然合作社成立时间不长，但理事长等人长期从事园林绿化工作，在以往的实践中积累了丰富的经验，合作社和湖南省林业科学院开展了院企合作，是湖南省林业科学院的科技合作重点单位，为珍贵树种种苗生产基地建设提供了技术保障。

在销售环节上，合作社与湾田置业等大型房地产企业开展合作，拓宽了种苗销售渠道和网络，为基地建设从技术和销售方面提供保障。

有县乡政府的高度重视。

县委县政府和乡党委政府领导非常重视和支持林海苗木花卉种植农民专业合作社珍贵树种种苗生产基地的建设和发展，多次亲临现场指导工作。

县委县政府领导明确指出，要把该基地建成大型的现代化的绿化苗木基地，为周围群众起到良好的示范带头作用，为县财政增收，农民致富做出积极贡献。

县政府决定要在财力物力等方面给予大力扶助。

镇党政领导在工作上给予排忧解难，给予诸多优惠待遇。

该项目已列入该镇农业生产十二五规划重点项目之。

主要不利因素及解决方案该项目建设的主要不利因素是缺乏资金。

预计共需投入资金万元，虽然通过社员入股等形式解决部资金，但仍存在较大缺口。

解决的方案是通过上级立项，争取上级解决部分，县财政扶助部分，银行贷款解决部分，通过招商合股的形式自筹解决部分。

第五章产品市场需求预测与销售从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之，年开始，我国的绿化苗木市场需求量以平均每年以上的速度增长。

中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。

县现有城区土地面积万亩，其中绿化面积万亩，绿化面积还不到，按照县委县政府提出的绿化四年行动计划所定县城区绿化率达到的目标，尚有万亩需要绿化美化计划新扩城县万亩，绿化面积万亩城县建设用地万亩，绿化占地万亩。

预计今后五年内新扩建高速公路国道省道等干线公路绿色通道工程绿化面积万亩河流渠道绿化占地万亩，合计尚需绿化面积万亩，共需绿化乔木大苗万株以上。

全县通过建设珍贵树种培育示范基地辐射带动全县发展珍贵树种亩，需苗木万株以上。

县内各乡镇机关及学校机关工矿企业新农村绿化美化建设等需各种绿化苗木在万株以上。

随着人民生活水平的提高，居民庭院建设日趋现代化，绿化美化要求日渐提高。

故此，县内尚需绿化美化苗木在万株以上。

而现在县内每年生产绿化苗木仅几万株，所需绿化苗木均从福建浙江江西浏阳等地调进，运输成本高，苗木价也不断高涨，另外气候不致加上长途搬运导致成活率降低，劳民伤财。

因此，建立县珍贵树种种苗生产基地是十分必要的，前景也十分广阔。

第六章项目建设规模建设内容与实施进度建设规模和内容县珍贵树种种苗生产基地占地面积亩，主要品种有闽楠桢楠南方红豆杉桂花木荷银杏杜英香樟广玉兰等，通过建设培育示范基地辐射带动全县亩珍贵树种培育产业发展，另外根据育苗的需要建立个面积在平方米的生产大棚。

基地内扩建小型鱼塘，供人们休闲垂钓，兼作基地蓄水池，安装喷灌管道米。

项目生产实施方案选择及实施进度基地生产种苗供应根据市场需要，主要供应县内及周边县市，聘请县内离退休园林绿化美化专家指导工作，与湖南省林业科学院实行院企技术合作，并初步打入省内外市场，不断扩大生产和经营规模。

基地开辟绿化美化工程设计施工和苗木供应条龙服务监测内容包括项目活动对水土流失土壤肥力变化防火有害生物危害发生发展等的影响，及时登记有关数据资料。

监测站要对项目执行过程中出现的影响环境质量等问题，及时提出解决的办法，采取措施，防止环境污染和遭受破坏，使基地建设成为人们所追求的优质珍贵种苗生产基地。

环境影响评价项目建成后，参与运营的人为活动较少，无三废排放，能够对环境产生负面影响的因子极少。

而且项目本身为为生态经济兼用型项目，从严格意义上来说，相对于土地开发性项目而言，本项目对环境的影响甚微。

只要严格执行相关的环保法律法规和措施，规范各项操作程序，对污染源进行审慎的分析，加强管理，并采取合理有效措施进行污染物的控制，项目建设和运行不会对环境产生负面影响。

第八章劳动组合管理与运行管护人员管理基地定员人，设管理人员名，其中理事会人，监事会人，财务人员人，苗木基地持证技术人员人，技术工人人，其他尚缺人员临时招用。

计划通过三年培训，使全部工人均成为熟练的技术工人。

以培育园林绿化良种苗木为主，实行统经营，岗位承包，联产计酬，工效挂钩的办法，生产达成定效益程度，按照国家核定的从业人员工资基数，多劳多得，少劳少得，不劳不得。

组织管理合作社实行社员大会制度，设理事会监事会。

坚持基地是合作社所有，行政上接受合作社的领导，业务上接受采供部门的指导。

该项目建成后，实行法人，项目实行理事会领导下的理事长负责制。

根据项目的组成，公司下设理事长办公室技术开发部市场部财务部培训部良种繁育部和行政部。

理事长办公室负责协调合作社内部与外部的日常事务性工作，制订公司的生产发展规划技术开发部负责公司苗木新品种的引进市场部负责产品的市场开拓销售财务部负责公司的财务结算工作培训部负责工人的培训工作良种繁育部负责珍贵树种苗木的繁育行政部负责公司的后勤保卫工作。

经营管理模式采用入股合作社模式形式经营，理事会成员入股，社员共入股，由入股最多的人员担任行政负责人。

按照坚持自主经营，核算，自负盈亏的原则，制订合作社章程，财务等按章程约定办理。

实行单独核算企业化管理申请财政补贴。

接受上级部门的监督管理，般生产性开支由苗圃自主决定，重大项目和非生产性专业报合作社全体社员大会讨论审批通过实行专款专用，不得挪用基地项目和生产经费实行定期报帐制度。

基地生产必用的工具，办公用品，实行统购置，专人管理，未经以上社员同意律不外借。

管护制度和措施制定套严格的生产经营管理制度，良种繁育部负责种苗生产与管护，其余工作人员各司其职，直接向合作社负责，合作社向各股东负责。

每年从利润中分别提出作为公积金公益金和发展基金，对合作社有突出贡献的由全体社员表决实行定的奖励。

第九章投资估算及资金筹措投资估算估算依据本项目所有投资都以现行市场价格为依据投资估算项目共需投入资金万元。

固定资产投资万元。

中心办公楼元万元蓄水池千万元灌溉管道万元机械设备万元生产大棚万元运输车辆万元流动资金投资万元苗木种子引进万元肥料万元人工工资万元土地承包费万元水电费万元运输费万元土地平整万元其他不可预见费万元资金来源及筹措项目计划总投资万元，计划申请上级解决资金万元，县财政解决资金万元，申请银行贷款万元，入股等形式自筹资金万元。

第十章效益与风险分析效益分析本项目考虑到苗木的最佳生长周期和最佳出售营利规格，确定大苗培育的生产计算周期为年，预计将来出圃苗木规格的价格参考年下半年苗木市场价，但按目前及前几年的苗木走势来看，大规格及常规苗木价格均为上涨趋势，所以将来的营利水平会比按年苗木市场价预测的水平更好。

小苗繁育是为大苗繁育提供后备资源，本次项目设计时以小苗当年出圃为基点进行估算，年产万株小苗，按元株，经济价值达万元，五年后大苗价值将更高。

社会效益通过项目的实施，基地可以为当地提供新的固定就业机会多人，还可以促进运输商业包装园林工程施工等相关产业的发展，辐射带动上千人。

通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现科技兴农的目标。

本项目建成达到正常生产能力后，每年可向社会供应各种绿化美化苗木万株，绿化美化面积可达到万亩以上，绿化美化城镇及农村环境，为我县绿化美化上台阶提供种苗基础条件。

对于我县的农业产业结构调整将起到很好的示范和促进作用，每年可为地方增税多万元，为市民提供了个很好的娱乐休闲的理想场所，对促进农村经济发展增加财政收入，增强人们身心健康和富民强县均有良好的效益。

生态效益本项目建设目的是在发展绿化苗木的种植，项目本身有利于生态环境的保护和水土保持，并且可以净化空气减少污染吸收和降低噪音。

同时还能有效的推动我县绿化四年行动计划工程的实施，发展苗木产业，能够产生较好的生态效益，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用，风险因素分析市场风险项目产品为绿化苗木，市场风险主要来自需求下降产品过剩和价格下跌。

从市场需求来看，本项目近期产品主要是满足公司自身园林工程用苗木，从外部市场来看，尤其是对于优质的珍稀绿化苗木来讲，短期内将不会出现供过于求的情况。

随着土地资源越来越宝贵，从长远看，市场形势较好。

通过以市场为导向的多元化产品布置方案，在经营中应稳定市场，搞好市场开拓，并加强新品种引进开发，不断保持产品的市场优新特性，提高产品市场竞争力。

政策风险在市场经济条件下，由于受价值规律和竞争机制的影响，各企业争夺市场资源，都希望获得