（立项阶段）日用消费品物流配送中心项目投资立项评估报告（提交材料） ㊣ 精品文档 值得下载

高优质商品和服务。

裕达商贸有限责任公司农村日用消费品物流配送中心项目实施，符合国家产业政策，这举措，已成为县社会主义新农村建设重要措施之。

有利于杜绝假冒伪劣商品为了确保商品质量，配送中心着重在商品配送物质保障制度管理等方面下工夫。

以中国供销社为品牌标识，按统规划统标准统标识统管理统门店装修统配送服务统门店商品陈列标准经营模式，减少流通环节，保证商品质量，明确配送中心和连锁店义务与责任。

有利于降低商品流通成本降低配送中心商品采购价格，配送中心通过争取可以成为多种农村畅销生产生活商品在京山总经销总代理。

大宗商品直接从生产厂家代理商处采购，有效地从流通上游环节上降低商品价格，为以本地最低价格配送奠定基础。

构建信息化平台，实行电话访销。

配送中心根据每个连锁店电话定单数据，定时定点配送商品，使农民不出村便可以享受到便利消费服务。

有利于企业发展随着连锁店户数不断增加，配送中心将扩大投资，进步提高配送能力和服务水平。

项目建设有利条件商业网点年县有大小商业网点个，平方米以上有定规模商场购物中心个，总营业面积约万平方米各类市场个，其中年交易额过千万元商品交易市场个。

农村日用消费品物流配送现状裕达商贸有限责任公司现有户连锁店，其中乡镇物流配送站个，乡镇直营超市个，村级直营超市个，商业网点建筑面积平方米，分布在全县和个乡镇，覆盖了以上行政村，连锁店经营商品全部由裕达商贸有限责任公司物流配送中心采购和配送，是物流配送中心十分可靠商品零售终端，目前已经处于零售商要货量大配送力量偏小状态，急需扩大配送能力。

项目承担企业简介裕达商贸有限责任公司成立于年，位于县镇村，公司注册资本万元。

现资产总额近万元，净资产余万元，资产负债率。

资产总额中，有仓容平方米，办公楼及附属设施平方米，库区道路硬化等构筑设施平方米，库区消防设施职工食堂等后勤设施处以及其他建筑及设施。

公司现有员工人，主要从事烟花爆竹啤酒及农村日用消费品批发及零售业务。

年营业收入万元，经营利润万元，上缴税金余万元，同时吸纳余人就业，多个经营网点遍布全县镇乡元在县城新建个特殊商品改装再加工及包装车间投资万元，其中新征土地亩，按每亩万元，计万元，建改装车间，按元，计万元，道路硬化场地平整及围墙等造价万元，门房及附属设施万元，其他费用万元。

第三期工程投资方案第三期工程预算投资万元。

县日用消费品物流配送中心下辖个中心配送站，个中心配送站在全县下设个连锁经营网点零售店，使本项目二级连锁经营网点零售店直达农村村组农户，这样统进货渠道，统车辆配送，统连锁经营销售模式可以有效遏制假冒伪劣商品流入农村市场，使广大农村村民和城镇居民能够购买到放心日用商品，这样不仅保护了广大农村村民和城镇居民切身利益，而且将切实有效地进步促进农村社会和谐。

投资方案全县个二级连锁经营网点新建或扩建成以上经营门店，包括建设及门面装修等，按每个门店平均造价万元，计万元按需要对二级连锁经营户中即户配备运输工具，按万元辆车，计万元，其他费用万元。

第七章经济效益财务评价基础数据与参数项目计算期本项目分阶段建设完成，采取边建设边营业方式，营业期按第三期投产后年期计算。

项目主业本项目主要是以仓储物流配送为主业。

目标是在降低营运成本提供优良服务基础上，使供应链各结点关系优化，供应商与物流中心以及下游客户之间形成伙伴关系，争取获得最佳经济效益。

本报告以裕达商贸有限责任公司主业综合效益为考虑参数，对财务效益和还贷能力进行测算。

营业收入参数以年度配送商品总额为计算依据。

税金及附加标准项目税金及附加按照有关税务规定计算项目营业税城市维护建设税教育附加。

营业税按收入计算，城市维护建设税和教育附加分别按上缴营业税和计算。

物流成本费物流成本费目前国内无统列项，本报告所指物流成本费包括运营费用人员工资管理费用折旧及摊销费用维护费用等等。

人员定编根据物流行业机构定员标准结合国内同类同规模现代物流企业实际定员情况，本项目定编人数取定为人，其中线员工人，管理人员人。

年人均工资现县商业企业职工人均工资为元年，考虑人力费用逐年增长，在整个经营期内人均工资综合取定元人年，福利费按工资总额提取。

税率营业税，城市建设维护费，教育附加费，所得税。

营业收入本项目三期工程全部完成后主业营业收入为万元。

其中第期工程完工后，预计可年增销售额万元。

第二期工程完工后，预计可年增销售额万元。

三期工程全部完工后，预计整个项目年销售额将达万元。

税金利润本项