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以建设蓝天碧水青山绿色家园为目标，以基础设施配套和园林绿化建设为重点，实施完成了等大批重点建设工程，中心城市综合服务功能带动辐射能力形象品位明显提升，实现了城市环境综合整治根本性突破。
城区面积扩大到平方公里，人口达到万人。
第二节项目提出背景城市化发展需要城市化是指人类生产与生活方式由农村型向城市型转化历史过程，主要表现为农村人口转化为城市人口及城市不断发展完善过程。
这种转化深刻内涵在于，它不是简单城乡人口结构转化，更重要，它是种产业结构及其空间分布结构转化，是传统劳动方式生活方式向现代化劳动与生活方式转化，它包括经济社会进步集约化社会化和现代化。
城中村主要是以初级关系如原农村社会关系为纽带形成社区，具有强烈封闭性，这与以次级关系如契约关系为基础构成城市社区形成了明显对比，二者共同构成了城市二元社会结构，给社会管理带来很多矛盾和问题，必然不利于城市化发展需要。
其存在，也影响了城市房地产和物业价值。
根据国务院二七年三月九日发布国函„‟号国务院关于同意将山东省列为国家历史文化名城批复，由于城市发展历史悠久，文化遗存丰富，历史遗迹保护较好，自然风光雄伟壮丽，具有重要历史科学艺术价值，是个以世界自然与文化遗产山为依托历史文化名城，城市山城相依山城体格局独具特色。
国务院同意将列为国家历史文化名城。
同时批复强调应在充分研究城市发展历史和传统风貌基础上，正确处理保护与发展关系，编制历史文化名城保护规划，保护好城市历史文化轴线，处理好山和城关系。
在历史文化名城保护规划基础上，编制重点保护地段详细规划，保护好现存历史文化遗产。
不得进行任何与历史文化名城环境和风貌不相协调建设活动。
二城市总体规划需要随着城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划实施，到十五末，城城区规划面积已从原有平方公里扩大到现在平方公里，人口达到万人到年将跨入大城市行列，城市人口达到万，城区面积突破平方公里，城市化水平要从年提升到年。
为使城市总体规划成果更加完善，今后将进步加强山城结合通视走廊水系绿地城内山体及周边地区空间管制和保护，搞好与相关专业规划衔接，完善有关城市规划内容，科学安排新城建设城中村五服务业第七章建设实施及工程进度安排组织机构为加强项目管理，提高投资效益，由项目法人对项目策划资金筹措建设实施经营等实行全过程负责。
在项目建设过程中，建议项目承办单位抽出精干人员设立专门基建办公室，并设立村民监督小组，对项目概算控制项目各个环节招投标勘察设计监理施工材料设备采购等资金使用施工组织工程质量及等进行监督管理，确保项目按时完成。
二工程进度安排本项目可行性研究报告批复后，将尽快着手进行前期准备工作，及时委托社会信誉度高设计单位编制初步设计和施工图设计，并提前进行场地平整工作，上述各项工作预计可个月内完成，年月份可望开工建设，年月所有工程全部竣工投入使用。
本项目建设期约计个月。
施工进度计划表三实施措施招标勘察设计建议通过招标选用社会信誉好技术力量过关勘察设计单位承担本项目。
此部分重点考察评审投标各勘察设计单位组成项目部成员各专业是否配套齐全是否有类似项目设计经验，项目经理是否有较强综合协调能力。
工程监理由于本项目工程量大，建设标准要求高，建设工期紧，建议在工程建设监督方面，应按国家有关规定选择资质和实力较高监理单位，采取全委托监理方式。
建议在选择设计单位之前。
在全市范围内通过招标择优选择监理公司，让监理公司真正参与到整个项目之中，做好四控两管协调。
在招标过程中重点考察总监监理业绩，必须有相关工程创优业绩须出具业主评价意见表原件，所组成监理部成员各专业配套是否齐全，年龄搭配是否合理，监理大纲是否有针对性和合理化建议。
工程施工由于本项目工程建设地点现状和工程结构较复杂特点，应充分考虑好施工流水作业，既要节省工程造价，又要安排好工期合理。
在施工队伍选择上，要根据公平公开公正原则通过公开招标择优选择施工总承包单位。
对于大规模施工任务，要通过市场招投标方式选择资信好施工单位，以确保工程高效完成。
承揽任务施工单位必须根据国家有关规定实行施工项目经理负责制。
在开标前要充分考察投标企业，重点考察以下几点考察施工总承包企业实力施工水平资金实力。
重点考察项目经理有无类似经验并同原建设方沟通落实。
项目部成员技术经理安全员资料员等人员配备是否合理相关证书含职称证书上岗证等是否齐全，年龄搭配是否合理。
④施工方案是否科学合理是否有针对性措施和预控措施等。
四材料设备对于本项目所使用各种管件和设备均应采取公开招标或竞争性谈判方式采购，以保证产品质量合格及价格适中。
主要考查材料设备性能和价格，进行性价比较择优选择。
工程进度计划表序号项目名称年年年可研报告编制与审批勘察设计初步设计与施工图设计
（立项阶段）旧村改造安置房项目投资立项评估报告（提交材料）
