（立项阶段）明清老街保护改造工程项目投资立项评估报告（提交材料） ㊣ 精品文档 值得下载

湟源是古代连接欧亚非三大洲丝绸南路要冲，闻名于世唐蕃古道，取道日月山而抵拉萨。

它像条金色彩带，飘落在银妆素裹青藏高原，留下了汉藏人民世世代代友好交往足迹和情深意长美好传说，源源流长，经久不衰。

公元年，王莽在高原明珠青海湖以东设西海郡辖湟源地区，公元年王莽政权崩溃，羌人复占湟源。

三国年时设立西平郡，湟源复属临羌县地。

西晋时先后建立前凉后凉南凉等地方割据政权，控制了今湟源及其以东湟水流域地区。

唐开元二十二年年改为吐蕃属地，湟源成为中国历史上有名茶马互市，遂立碑于日月山，以分唐与吐蕃界，从此，商贸交易频繁，成为中原通往牧区和西藏要塞，有日月山界限中外之说，著名海藏咽喉海藏通衢之称而得名。

湟源不仅是军事外交等方面要冲，同时也是经济文化枢纽，名噪时环海商都就是今日湟源。

宣宗大中五年年，沙洲今甘肃敦煌汉人张义潮起义，恢复河西走廊，甘肃和青海东部又回到唐朝管辖之下。

雍正元年年蒙古亲王罗布藏丹津起事，曾以湟源为据点，进行反清活动，后经清将军年羹尧所奏，特准以日月山为集，不准擅移。

雍正五年年筑丹葛尔城湟源县城，乾隆九年年以丹葛尔路通西藏，逼近青海，为汉土回藏蒙及蒙准葛尔往来交易之所为由，向清政府上奏，后特准切交易，俱在丹城，毫无他泄，因此，湟源被誉为小北京。

道光年间，因湟源海藏通商，中外咽喉，特设立丹葛尔厅，属西宁府。

期间民族贸易极为繁荣昌盛，大量畜产品药材和矿产品云集丹城，年终贸易总额白银达万两，比当时西宁贸易总额高六七倍。

特别是国际市场紧缺羊毛皮张，更是供不应求。

为此，国内外商人合资经营天津洋行，开始伸入西宁地区，以湟源为据点，大量收购羊毛，先后来湟源驻庄外商有英商新泰光仁记，美商泰和怡和居里瑞记，俄商美最斯瓦利等八大银行。

二明清老街历史明清老街始建于清雍正五年年，至年商贸达到顶峰，大小商户及手工业户曾达千余家，总资金达五百万两以上，到五六十年代仍是湟源县主要商业区。

近几十年来，由于经济发展，湟源商贸中心地位南移，老街失去了昔日茶马贸易中心地位，沿街古式店铺改为了民居，部分传统文化逐渐显得黯淡无光，趋于模糊，为传承历史文脉带来危机。

另方面，随着改革和开发处罚。

第七章组织机构第节组织机构湟源县明清老街保护改造工程建设，由湟源县委县政府牵头指导并监督，由成立项目领导小组。

项目具体实施由县城乡建设与环境保护局承办。

第二节项目管理项目管理采取项目法人负责制，项目严格按基本建设程序进行，工程实行招投标制度和工程建设监理制度，确保工程质量。

要加强设计施工管理和严格资金审计和使用管理，以确保项目能按要求完成。

第八章投资估算及资金筹措第节估算依据主要工程量根据设计方案及有关说明估算。

二建筑安装工程费参照类似工程并结合本项目实际做适当调整，定额采用青海省建设工程消耗量定额建筑工程安装工程装饰装修工程年青海省建设工程消耗量定额基价建筑工程安装工程装饰装修工程年，并考虑扩大系数。

三人工费标准采用西宁地区人工费标准，并考虑人工费系数红砖砂石等地材采用年下半年地方材料指导价钢材等其他材料价差采用青海工程造价管理信息年第季度西宁地区建设工程材料指导价格，并考虑运费。

四取费类别依据青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则青建工号。

五其它费用按有关文件及实际情况编制，参见以下文件建设单位管理费参见财建号文件二招标代理服务费参见计价格号文件三工程建设监理费参见发改价格号文件四预结算审核费参见青价费字第号文件五项目前期费参见计价格号文件六施工图审核费参见青计价格号文件七质量监督费参见青计收费号文件八工程设计费参见计价格血号文件九地质勘察费参见计价格号文件，并结合项目实十环境影响评价费参照计价格号文件，并结合实际情况估列。

六基本预备费按计取。

第二节固定资产投资估算项目建设总投资万元，其中类费用万元二类费用万元预备费万元。

投资估算表序号工程项目名称估算指标万元技术指标建安工程设备及工器具购置费其他费用合计单位数量指标元备注工程费用基础设施道路主干道支路供水管工程阀门井座消火栓井座排水污水管雨水管检查井座雨水口口供电线路照明排灯景观灯路灯采暖工程锅炉房锅炉台供热管网变压器台环卫设施公厕座垃圾桶个道路绿化株二公共设施广场及停车场绿地绿化民俗宅院保护修复改造民宅修复更新改造古建筑商业房拆除建筑景观小品处二二类费用项目前期费建设单位管理费工程监理费质量监督费工程设计招标代理费决算审查费施工图审查费地质勘