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将日益红火，其综合效益将更加可观，酒店作为旅游业组成部分，其重要性也日渐彰显。
德盛商务大大酒店作为宁武县旅游业部分，也将对宁武旅游业发展，对提升本县对外形象，完善本县旅游功能起到积极作用。
也将带动城市居民就业，等方面将产生积极而深远影响，同时也为县委县政府提出争创全省优秀旅游城市这目标打下了良好基础。
尽管宁武县旅游业有了较快发展，按照吃住行游购娱六个要素要求看，我县接待档次仍然偏低，至今未有家三星级以上宾馆，满足不了高端客人需求，为此，宁武县德盛大酒店将建座具有现代化规模集餐饮住宿洗浴娱乐商务办公婚宴庆典旅游会议接待为体高级多功能三星级商务酒店。
第三章建设地址及建设条件建设地址本项目场址位于位于宁武县城黄金地段凤凰东大街梧桐路交界处，改造装修面积为。
建设条件地理位置宁武位于省境北部，在东经，北纬之间。
北连朔州，西北接神池，西南邻五寨岢岚南倚静乐，东南接忻州，东部通原平。
全南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。
辖镇乡。
共有个村民委员会，个自然村，个居民委员会，总人口万人。
地形地貌宁武地处晋西北黄土高原东部边沿，山区面积所占比例高达左右。
城内群山高耸，沟壑纵横，地形复杂，般海拔在以上。
主要山脉呈东北西南走向，西部有管涔山脉，东部有云中山脉，东北部有禅房山脉。
域中部东北西南向有狭长川谷地貌区，以其中部海拔分水岭为界，向西南为汾河谷地，东寨化北屯宁化石家庄等乡镇座落其间，向东北为恢河谷地，宁武城及阳方口余庄等乡镇座落其中。
城座落于恢河冲积带，河谷两侧为黄土丘陵，河谷西南高，东北低，海拔在之间，高差为。
地形平均坡度。
气候条件宁武气候冬季漫长而寒冷，春季干旱少雨，夏季温和无酷暑，凉爽多连雨。
年平均气温‴，月气温最高，平均‴，极端最高气温‴月份气温最低，平均‴，极端最低气温‴。
年平均降水量毫米，最多达毫米，最少为毫米。
年平均日照时数为小时，无霜期为天。
植被受地形气候水文海拔高度等因素影响，境内植被群落种类及地理分布范围比较复杂。
自然植被以山地灌木丛和灌木草丛为主，其次为天然次生林木丘陵地区自然植被主要分布在农田以外非耕地和沟坡地带，属典型旱生植物群落平川地区主要植被长在地边河滩渠堰上。
水资源宁武境内河流分属汾河桑干河两大水系，主要有三条河流汾河为第大河，源于内东寨镇西北约公里处管涔山脚下，水出峭壁，从石凿龙口中流出，龙门上古人石刻汾源灵沼四字，即汾河正源。
大庙乡楼底村后背，距汾源灵沼公里之汾河沟，也是汾河之源。
汾河流域面积占全总面积，为平方公里。
汾源海拔米，出口流量为立方米秒。
从北向南流经东寨三马营宫家庄二马营头马营化北屯山寨北屯蒯屯关宁化坝门口南屯子方庙十里桥用湖屯石家庄阳方定河潘家湾，水道污染环境。
防治措施可建蓄水池收集废污水，澄清处理后用于喷洒施工现场道路。
不能利用废污水和污泥要及时清运至指定地点进行适当处理。
量和噪声较小，影响不大，采取合理有效防治措施后，污染物均可达标排放，加上严格执行三同时原则及搞好绿化工作，可达到环保要求。
从环境保护角度讲，该项目是可行。
第七章节能措施编制依据中华人民共和国节约能源法山西省节约能源实施条例山西省城市供水和节约用水管理条例公共建筑节能设计标准实施细则节能原则认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。
积极采用先进节能新材料新工艺新技术。
严禁采用国家或行业主管部门已淘汰落后工艺和设备。
电气节能措施建筑物要争取自然通风和天然采光，设计时尽可能避免暗房间或间接采光房间要选用先进适用光效高节电型灯具设备和器具，镇流器选用节能型电感镇流器照明功率密度值不能大于规范建筑照明设计标准规定。
照明配电采用合理控制方式，安装自动控制开关并组合分区控制电缆导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流设计时考虑稳定电压措施。
建筑节能措施建筑设计建筑节能设计参数确定，是建筑节能基础，该建筑设计应做到建筑朝向为南北向减少建筑物形体系数，控制在以下适当限制窗墙比，南部不超过，北部不超过，东西不超过建筑节能措施节约建筑能耗非常重要，项目建设中应采取以下措施设计时要尽量做到减小建筑本体外表面积加强外围护结构保温，选用保温性能良好构造和材料，屋面采用聚苯板保温，传热系数墙体采用胶粉聚苯颗粒保温，外饰面系统涂层，传热系数门窗选用产品要求其抗风性能为标准第级，空气渗透性能为标准第级，渗透性能为标准第级，外墙窗采用双玻塑钢窗，其传热系数，为以提高门窗气密性，减少空气渗透耗热量节水措施要强化节水意识。
我国是个耗水大国，然而水资源匮乏，人均水平更为低下，有效地节约水资源便有着重要意义。
我们必须加大节水宣传力度，强化节水意识，付诸节水行动。
要选用先进适用节水型供水装臵和配水洁具，并装设自控开关要选用优质水管龙头和阀门，并加强管理，杜绝跑冒滴漏现象。
安装水表，按用量计收水费，以提高人们节水意识。
提倡水多用，循环使用，发挥水资源最大效应。
例如在生活中，可用洗涤废水冲洗卫生洁具洗菜淘米水用来浇灌花草等。
第八章抗震编制依据中华人民共和国防震减灾法地震安全性评价管理条例国务院令第号山西省防震减灾暂行条例山西省工程场地地震安全性评价管理规定关于将工程场地地震安全性评价与地震参数和烈度表述抗震设防管理纳入基本建设管理程序通知采用标准建筑抗震设计规范工程场地地震安全性评价技术规范中国地震动参数区划图建筑抗震设防分类标准编制原则贯彻执行抗震工作以防为主方针，根据规范三水准抗震设防目标，使建筑物经抗震设
（立项阶段）星级酒店改造装修工程项目投资立项评估报告（提交材料）
