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国朝阳产业，发展迅速，尤其是我国加入世贸组织后，对外开放深度与广度进步加大，我国饮食习惯也日益与西方饮食习惯接近，更加推动了葡萄酒行业发展。
随着对酿酒葡萄原料需求增长，我国境内大量引进栽培了适合酿造红白葡萄酒世界酿酒葡萄名种苗木，迅速扩大了酿酒专用葡萄种植面积，为我国酿造高档葡萄酒奠定了原料基础。
目前，我国葡萄种植已由初级阶段进入了个稳定巩固提高崭新发展阶段。
从全国及世界各个葡萄产区葡萄种植面积统计数字可以看出年至年，我国葡萄栽培总面积增长了，年全国葡萄种植面积近万亩，酿酒葡萄种植面积达到万亩，进入结果和丰果期有万万亩年世界酿酒葡萄种植面积达到多万亩，同年种植面积增加了，其中大洋洲增长最快，其次是亚洲和南美洲。
目前，我国正在形成吉林通化环渤海湾怀涿盆地甘肃武威黄河故道宁夏银川新疆吐鲁番石河子云南弥勒等葡萄栽培区域。
国际著名酿酒葡萄品种，如赤霞珠品丽珠梅鹿辄霞多丽雷司令贵人香等已占我国酿酒葡萄栽培面积以上。
大部分葡萄酒企业都已建立了自己原料供应保障体系，我国葡萄种植己向区域化基地化良种化规范化模式发展。
此外，山东半岛素有中国葡萄之乡美称，葡萄种植面积达亩，年产葡萄万余吨。
随着经济发展，人们对酒类消费将越来越偏向于果酒，尤其偏向于葡萄酒，刺激了国内些大财团对葡萄酒行业增加投资，带动人们对葡萄酒消费也有较大增长，截至目前，全省葡萄酒现有葡萄酒生产企业家，占全国葡萄酒生产企业，全国第位，年葡萄酒产量达到多万升，工业总产值多亿元，工业销售产值亿元分别占全国。
青州市是中国历史上九州之，地处北纬东经，纵观世界著名葡萄产区都在纬度左右，而酿酒葡萄产区除地中海沿岸地区外，在纬度之间首选是沿河沿岸丘陵地带比较适合栽培，经专家考察，青州市王坟镇固后村与郭家庄之间正符合酿酒葡萄种植所需丘陵地带，并且酿酒葡萄所要求有效积温光照条件碱性土壤结构等条件都能达到要求，因此选择该处建立优质有机酿酒葡萄基地，这儿能酿造出流独特小气候酒庄酒。
带动历史古城结合葡萄酒产业化，葡萄酒旅游产业化是科学合理。
项目区农业产业化经营发展现状随着农业产业化发展，青州市因地制宜发展特色农业设施农业创汇农业和精品农业，并充分发挥区域优势。
农村种养业及农副产品酿造业，如葡萄种植业花卉种植业畜禽养殖业等都按部发布项目经济评价方法国家有关税收法律法规政策项目技术方案和投资估算结果销售收入和销售税金及附加估算销售收入该项目主要葡萄产品销售价格，根据目前国际市场价格测算平均为元吨，正常年份实现销葡萄收入万元。
税金及附加本项目税金及附加为万元，详见销售收入及销售税金估算表。
总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算该项目成本包括直接材料原材料辅助材料燃料动力水电直接人工工资及福利折旧费修理费财务费用销售费用其他费用取费标准确定如下直接材料本项目直接材料消耗量按照产品消耗定额进行测算，材料价格按现行市场价格估算。
燃料动力本项目燃料动力成本根据燃料动力消耗量及其现行价格估算。
工资及福利基金本项目工资及福利按人均工资及福利实际情况测算。
折旧及摊销费固定资产残值率为，折旧年限机械设备年，建筑物折旧年限年。
财务费用财务费用包括长期借款利息和其他费用。
销售费用年销售费用为销售收入。
其他费用年管理费用为销售收入。
以上两项因项目属原企业扩建项目，利用原企业管理人员，有固定销售渠道和成熟市场，因此，费用较低。
总成本估算根据上述标准，项目达产后，正常年份总成本费用为万元，详见总成本费用估算表。
财务效益分析盈利能力分析该项目投资利润率，静态投资回收期年，财务内部收益率，税后财务净现值万元。
财务盈利能力分析详见资产负债表。
清偿能力分析该项目资产负债率低于详见借款还本付息计算表。
不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡点产量比例，即当企业生产能力达到吨时，项目可以保本经营。
敏感性分析敏感性分析采用列表法，以财务内部收益率为计算基础，当投资单价成本产量分别发生单因素出现增减时，对财务内部收益率投资回收期净现值影响，详见敏感性分析表。
敏感性分析项目财务内部收益率投资回收期年净现值万元基本方案投资售价成本产量通过上表可以看出，该项目受销售价格及成本影响较大，但能够承受价格下降和成本提高风险。
财务评价结论该项目建成投产后，可年产酿造葡萄吨，正常年份达产后，完成销售收入万元，实现利税万元，利润总额万元，上缴所得税万元，税后利润万元，项目投资利润率，静态投资回收期年，财务内部收益率，财务净现值万元，资产负债率低于银行贷款偿还期年。
第八章影响评价环境影响项目建设对周围环境没有影响，不会造成新污染也不会破坏当地生态环境。
环境保护与治理措施废水施工期间污水经沉淀后达到Ⅱ类排放标准，可直接排入厂区污水处理站。
本项目酿造过程中废水，经废水回收处理设备处理达标后，可
（立项阶段）有机葡萄种植观光采摘园项目投资立项评估报告（提交材料）
