（立项阶段）高科技产业孵化中心及软件实训研发中心项目投资立项评估报告（提交材料） ㊣ 精品文档 值得下载

批准成立。

福建集团是以福建教育发展集团有限公司为母公司，以集团章程为共同规范企业法人联合体。

控股子公司包括泉州市金石装璜装饰有限公司泉州市力丰房地产开发有限公司和泉州市丰泽区力新教育电子有限公司。

福建集团主要是从事教育和科技产业化投资，拥有关联企业二十多家，参与福州大学软件学院投资建设，创办了福州软件职业技术学院泉州实验中学。

紧密型企事业中，教育科技员工达多人，关联单位专家级人才达多人，仅集团创办学校就有在校生万多人。

集团具有较强人才优势，有较高高新技术研发水平，特别是在集成电路微电子集成电路北斗卫星系统应用能源环保开发应用等领域研究有较好基础。

福州软件职业技术学院是本集团创办，经福建省人民政府批准，国家教育部备案，在国家计划内招生并颁发普通高校全日制专科文凭民办高等职业技术学院。

学院于成立，位于风景秀丽人才集聚科技发达素有东南硅谷之称福州软件园区内，学院依托福州大学软件学院良好办学条件，共享丰富教育资源。

学院占地总面积亩，总建筑面积平方米，生活设施配套齐全现有计算机基础实验室间，微机台数字语音室间，数字带显视器语音设备套多媒体教室间，设备套，均配备有投影仪电脑两台屏幕及相关话筒音响设备美术教室间普通教室间体操健身房间图书信息中心平方米，阅览室平方米图书馆藏书万多册，期刊杂志种，并与省内各大高校及著名图书馆联网，共享图书资料和资源。

学院利用福州软件园内得天独厚人文环境和地理条件，依托福州软件园丰富人力物力资源和管理经验，坚持理论和实践人文与科技教育学历教育与认证相结合，开展校企合作，实施订单式培养，以职业目标为导向，紧跟国际软件发展趋势，与微软华为等著名厂商合作，共同制定学生培养计划，建立实训中心，引进企业先进培养模式和教学方法，在培养学生技术应用能力同时注重培养学生团队精神和创新意识，提高学生外语水平和对外交流能力。

学院拥有支年龄结构合理，学历职称相应高水平高素质，具备丰富教学经验和较强实践动手能力双师型师资队伍。

学院现设立应用程序设计可视化程序设计软件测试移动设备应用开发数据库管理计算机图形图像技术网络系统管理计算机游戏开发多媒体技术计算机办公应用会计电算化应成本销售收入基本方案从表可看出各因素变化将不同程度地影响财务内部收益率，项目财务内部收益率对营业收入变化最敏感，经营成本其次，固定资产投资最弱。

敏感性分析图见图。

图敏感性分析图基本方案变化幅度财务内部收益率固定资产投资经营成本销售收入四财务评价结论项目全部投资财务内部收益率税前为，高于行业平均水平财务净现值为万元，大于零投资回收期较短仅年含建设期总投资收益率为，项目资本金利润率为不确定性分析结果表明项目具有较强抗风险能力，项目财务效益较好，财务上是可行。

五主要财务评价指标经计算，项目主要财务评价指标如表。

表项目主要财务评价指标表序号项目单位指标备注年平均销售收入万元年平均总成本万元年平均经营成本万元年平均销售税金万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元总投资收益率项目资本金利润率财务内部收益率全投资税前基准折现率财务内部收益率全投资税后基准折现率财务净现值全投资税前万元财务净现值全投资税后万元投资回收期全投资税前年含建设期投资回收期全投资税后年含建设期盈亏平衡点生产能力利用率以上指标表明该项目盈利能力较强，投资回收期较短，在财务上是可行。

六综合经济评价概述经测算，项目生产期年平均营业收入万元，营业税金万元，总成本费用万元，利润总额万元，所得税万元，净利润万元。

本项目财务评价指标分析分静态和动态两种。

静态指标有投资回收期投资报酬率。

动态指标有内部收益率财务净现值。

计算动态指标折现率按社会基准收益率计算。

二投资回收能力分析本项目投资回收期税前为年含建设期，说明本项目回收投资能力较强。

三项目获利能力分析本项目内部收益率为税前，大于社会基准收益率，说明本项目有获利能力。

项目投资收益率，项目资本金利润率，具有较高收益率。

上述数据表明，本项目经济效益是好，具有较强盈利能力，能为企业增加较多利润，为国家上缴可观税收偿债能力较强，投资回收期较短，有较强抗风险能力。

全面衡量结果为本项目经济效益好项目可行。

第二节社会效益分析项目建设对实现经济可持续发展具有重要意义通过该项目建设，营造高新技术产业发展环境和空间，对加快高科技产业发展，提高人力资本水平，扩大社会就业，实现经济可持续发展等具有重要现实意义，是为建立和谐社会实现科学发展最佳产业选择之。

二项目建设有利于加快高新技术是产业发展高科技产业孵化基地建设，是我国高科技产业发展迫切需求。

该基地建设，将成为高科技产业发展加速器，具有示范作用，