工业园区道路基础设施工程项目可行性研究建议报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

必要性 加强工业园基础设施建设，提高服务能力和服务水平 截止目前，已有个项目签约落户园区，计划占地余亩，投 资总额亿元以上还有批项目急待入区。

目前已签约项为 市纬编厂中辰针织项目 市永旺机械有限公司入园项目 市金博服装厂入园项目天低电器有限公司开元电器项目 科维配电技术开发有限公司科维谐波项目 新加坡凯发水循环利用项目 华为配套项目 韩国天海工业项目 富士康电子信息产业制造基地项目 其中，富士康电子信息产业制造基地项目华为配套项目新加坡凯 发水循环利用项目韩国天海工业项目等是在省内外乃至全国都有重大影 响的高新技术产业支柱项目。

目前，园区内除已完成首条主干道建设南路建设，其余多为简易 公路，无给水排水及照明设施。

主要道路有市南环路和建设南路，其它 均为单位及村街出行的道路。

从现状相交道路的数量来看，路网分布较为 稀疏，且等级偏低。

随着工业区招商引资工作的不断深入，本项目拟建道路两侧的招商工 作已基本完成，加快开发区基础设施建设步伐，改善开发区招商引资条件， 为入驻企业提供良好的生产生活环境和便利的交通运输条件，基础设施 的建设工作已迫在眉睫。

富士康入住园区使得基础建设提速 年月日，开发区与富士康科技集团签署投资协议书， 标志着富士康电子信息产业制造基地正式龙落户工业园区。

富士 康科技集团名列全球强是世界最大的代工王。

当前富士康在全球手机代工市场上占有约的份额。

摩根把富士康评级为中性。

富士康主要业务是为全球两大手机生产商诺基亚及摩 托罗拉代工生产手机，其营运收入超过总收入的。

年上半年，富 士康营收亿美元，比年同期的亿美元几乎提高倍，纯利润从 年上半年的亿美元提高到亿美元。

预计富士康年营收与 年相比将增长左右。

富士康电子信息产业制造基地建设总投资亿美元，是河北省 十五最重要投资项目之，并被列为河北省重点支柱产业项目。

该 项目主要为诺基亚摩托罗拉三星等国际知名大企业生产手机及手机配 件。

项目期占地亩，建设栋标准厂房及栋附属建筑，计划 年月份建成投产二期占地亩，二期建设栋标准厂房及 栋附属建筑建筑总面积万平方米。

期工程投产后，预计年产值达到亿元，年税收亿元以上， 可安排劳动就业万人。

全部项目于年建成投产后，预计年产值 亿元以上，年税收亿元以上，可安排劳动就业万人。

通过富士康项目 的建设，可以为市的工业经济发展注入强大动力，增强城市的发展动 力与活力，进而从根本上拉动区域域经济发展，形成新的经济增长点。

拓展城市空间，完善城市功能，引导城市向集约化发展。

基础设施的配置是实现生地变成熟地的前提，城市可以利用基础设施诱导城市的空间拓展方向。

根据县总体发展规划，县城用 地发展方向近期主要向北向东发展，适当向东南发展，北部和东南部为 工业区。

本项目的建设以城市规划为依据，通过合理控制基础设施的投放， 发挥基础设施对城市用地开发的引导和制约作用，合理控制城市空间布局， 引导城市向集约化发展。

综上所述，本项目作为工业园的基础设施工程，从打造现代化园 区理念出发，通过提高配套服务水平，改善投资环境，为园区的开发建设 和经济发展提供了良好的条件，从而带动安次区和市经济发展。

因此， 项目的建设是十分必要的。

月日上午， 市长王爱民主持会议并讲话。

市委常委常务副市长寇德松，市委常委开发区管委会主任 刘万青，市委常委秘书长李波，副市长王会勇王大虎出席会议。

会上，开发区安次区市发改委市建设局市规划局分别汇报了富士康项目期总体进 展情况，供水热力燃气等配套工程进展情况以及项目二期工作计划安排。

市商务局国土资源 局财政局等有关部门负责同志参加会议。

在听取了各单位的汇报后，王增力对前段工作给予肯定。

他指出，富士康项目落户，是对 我市重大项目承载能力和全市广大干部素质的全面检验。

各级各部门要把全党抓经济，重点抓工业， 集中精力上项目落到实处，进步提高对大项目拉动作用的认识。

要把富士康作为的立市项目， 在思想认识上摆到重要位置，在工作摆布上把主要精力放在这里。

对分工负责同志要充分授权， 切以有利于项目建设为原则，促进项目进展更好更快。

王增力要求，要把大项目建设和为大项目搞 好服务作为检验各级干部能力和素质的标准。

要真正树立纳税人就是上帝的理念，俯下身子搞好 服务，以全覆盖零缺陷高效率的完美服务来感动投资者，以进步增强招商引资的竞争 力和吸引力。

要围绕大项目建立专门服务团队，充分考虑切细致环节，不断提高工作效率和服务 水平，努力营造亲商近商安商富商的投资环境。

在大项目建设上，部门利益要服从全局利益， 部门的职能和权力要全方位地运用到服务大项目上来。

要进步强化责任，加快工作节奏，加强工 作调度，以只争朝夕的精神推进项目建设。

王爱民在讲话中要求，各级各部门要进步统思想，提高认识，真正把推进富士康项目作砂浆，厚水 泥混凝土，厚石灰土。

给水工程 本项目各路段敷设给水主干管道，管材采用球墨铸铁管，管径 ，管道总长度。

中水工程 本项目各路段敷设给中水主干管道，管材采用球墨铸铁管，管径，管道总长度。

排水工程 排水体制采用雨污分流制，雨水管网和污水管网随道路同步建设。

管 材采用钢筋砼排水管。

其中 污水管道管径，管道总长度。

雨水管道管径径，管道总长度。

照明工程 光源为高压钠灯，路灯供电电缆全线穿阻燃硬塑料管敷设，路灯采用 钢杆喷塑，灯杆基础为钢筋混凝土结构。

各路段共设双臂路灯基。

道路占地及绿化 道路工程总占地，折合亩。

园区道路绿化分为人行道侧的行道树及分车带间的带状灌木及道 路两侧的绿化带。

绿化面积。

主要建设条件 交通运输条件 京哈京沪铁路国道京津塘高速公路及省道廊泊线廊霸线，纵横分布于工业园周边，交通便利。

分钟便可达北京市和天津市， 小时可达首都国际机场天津国际机场天津新港。

规划中的首都第二国际机场选址在工业园西北部，加之公里范 围内的北京四环五环六环大七环和京开津保等高速路，完全实现 了符合国际小时工业区惯例的海陆空立体化交通运输体系。

工业园东部公里是铁路东货场。

它占地万平方米，共有 条铁路专用线，个货位，日吞吐量达到吨，可为企业提供方便 的物流服务。

公用配套设施 供电 工业园规划建设三座千伏变电站和座千伏变电站，建成 后可保证本项目电力供应。

供水 市市政供水管网已供至南外环，并向园区留有个的接口， 接口位于南外环和建设南路的交界处。

同时园区内建有自来水厂，近期规 模约为万立方米天。

排水 市污水处理厂位于工业园内，设计日处理污水能力为万吨 日。

工业园区内规划道路下均设有给排水管网。

供热 热源由工业园区内自建供热站提供，该供热站位于横路以东，纵 路以北，号路以南，横路以西，规划建设台蒸汽锅炉。

燃气 廊南油田位于工业园附近，陕甘输气二期工程在市区预留有出口，可 根据需要满足生产生活用气。

同时，港清燃气复线在安次区预留有变压阀 室，可由中石油总公司随时开阀供气，并保证年供气量达到亿立方米。

通讯 市区内现有电话交换机万门，可办理国内国际电话电报 传真无线通讯数据宽带网传输等电信业务以及国际函件收寄特快专 递等各类邮政业务。

建筑材料供应 本工程所需石料灰土水泥钢材等均可在当地市场购买，满足工 程需要。

投资估算及资金筹措 本项目总投资为万元。

资金筹措方案申请国家开发银行贷款万元，占总投资的 ，其余万元由自筹资金解决。

主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表。

序号指标单位数量备注 建设规模及内容 道路工程给水管道 中水管道 雨水管道 污水管道 照明工程基 绿化工程 固定资产投资万元 资金筹措 自筹资金万元 银行贷款万元 结论 工业园区道路基础设施及配套工程项目的建设，将完善工业园 区路网结构，改善投资环境，加快工业园建设步伐，为当地经济的发展奠 定良好的基础，项目的建设是十分必要的。

该项目建设条件良好，建设方 案合理，建成后具有较好的社会效益。

项目建设可行。

建议 项目建设单位应积极落实项目资金，抓紧组织好工程建设的前期 准备工作，进步落实必要的配套条件，做好各项协调工作。

落实项目的 法人责任制招标投标制合同管理制和工程监理制，从而保证项目的顺 利实施。

虽然电力通信供热等管线建设未包含在本项目中，但在方案 设计要统规划，合理布局。

尽快取得规划环保土地等相关部门意见。

第二章建设地点与建设条件 建设地点与地理位置 工业园隶属安次区。

位于市中心区东南部，在城市总 体规划区内。

工业园位于横穿市区的京山铁路的西南侧，永定河东 北侧。

北侧毗邻市区主干道南外环路，东沿京山铁路与天津隔路相望，西 临廊泊路，南接市快速路。

园区总体规划面积平方公里。

园区依托京津，面向华北，辐射环渤海经济圈，具有得天独厚的区位 优势。

地处中国首都北京和中国最大的港口城市天津两个国际大都市之 间，素有京津走廊黄金地带之称。

距北京和天津中心区分别为 公里和公里。

在公里的半径范围内，拥有两个国际机场个特 大货运港口，距首都机场天津机场公里，距天津新港公里。

以 示范区为中心以公里为半径的范围内，拥有条高速公路条 铁路，还有正在规划中的京沪高速公路和京津第二高速公路京沪高速铁 路和京津塘城际高速铁路，个海陆空立体化交通网络正在形成。

建设条件 工程地