工业集中区项目可行性研究建议报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

内先进省市实力雄厚 的大中型企业展开竞争，必然面临严峻的挑战，有的企业由于产品过 剩质量过低有被挤垮的可能有的企业由于规模小产品价格偏高 有被迫让出高中档市场重新走低档化道路的可能。

经济全球化所带来 的机遇与挑战就像把双刃剑，只有正确认识并运用它，才能更好的 促进工业的发展。

随着泛珠三角经济协作区北部湾经济区和大西南经济区的发展， 未来必将成为三大经济区交汇的中心。

为此提出东靠西 联的口号，发挥作为西南地区出海主通道和通往东南亚主要通 道的作用，与三大经济区内各方形成良性互动。

而中国东盟博览会已 成为中国对接东盟各国的条黄金通道，同时也为西部联手泛珠 三角经济区走出去充当纽带和桥梁。

工业化促进城镇化，推动产业升级和社会与科技的进步。

中国东 盟博览会的举办不但能促进工业化的进步发展，促进产业结构 的调整，而且还能推进城镇化进程的发展，城市化水平的提高和促进 投资环境的改善。

投资环境的改善又可以利用地缘优势吸引更多地来 自东部经济发达地区因产业升级劳动力价格上涨所引发的产业转移， 以及东盟及世界各国面对中国巨大的市场所带来的贸易浪潮，贸易的 发展也会促进工业化的发展，从而推进城镇化进程的发展。

三政策背景 国家实施西部大开发政策和区党委政府提出的由泛北部 湾经济合作区大湄公河次区域两个板块和南宁新加坡经济走廊 个中轴构成的中国东盟轴两翼区域经济合作新格局发展战 略，即型发展战略，加大了对西部地区和交通通讯能 源等区域性基础实施的投资力度。

自治区政府工业化城镇化发展规划提出把握加快发展的主题， 坚持以工业化城镇化为主导方向和核心战略。

全国范围内现正在进行各类企业的改组改制转型和产业布 局调整，不少地方经济处于调整之中。

县也正面临着由资源型 农业型城镇向加工工业型城镇的转变。

目前，县把加快发展作为第要务，抓住结构调整这条主线 和国家扩大内需实施西部大开发战略的重大机遇，切实改善和优化 发展环境，进步巩固和加强农业突出发展和振兴工业加快发展 以商贸旅游为主的第三产业。

实施国内外名家名企名牌的发展战 略，加快推进新型工业化城镇化和信息化建设，全面提高县经 济社会发展建设步伐，以促使县的经济实现跨越式的发展，人民 生活水平质量大幅度提高，地方繁荣兴旺，人人安居乐业。

随着我国加入世贸组织，经济全球化区域经济体化和知识经济 化的兴起，以及东部沿海地区正在向工业化后期迈进，产业和资本不 断寻求新的发展空间，资本技术人才等生产要素正在向中西部地 区快速流动，轴两廊区域经济合作格局的开启，为该县利 用国内外两种资源和市场，积极有效地承接发达地区产业转移，加快 工业化进程提供了更加便利的条件。

工业园，位于大及县较强辐射圈内，具有较大的 市场潜力和经济发展前景，同时地处柳州梧州和贺州四大中 心城市辐射交汇处，背靠柳州工业基地城市和国际旅游市场，面 向梧州广东大市场，经济发展受三市辐射的影响较大，具有明显的 区位优势。

镇交通能源通信供水条件基本具备，可为工业 园的启动提供条件。

县委县政府审时度势，以战略的眼光超前的意识认真 贯彻自治区以新思路新举措推动园区经济又好又快发展，把工业园 区打造成经济发展的新高地的指示精神，充分认识加快园区开发建设 的重大意义，利用本县的资源优势和区位优势，在制定出城市战 略规划后不失时机地提出建工业集中区规划县工业发展 规划，这对于理清发展思路确立经济发展框架指导工 业发展具有重要的现实意义和深远的历史意义，也必将对地方经济和 区域经济的发展产生积极而深远的影响，从而带动县及周边地区 经济发展进步走向良性健康有序的发展轨道。

二建设的必要性 该项目建设是符合自治区党委政府提出的工业兴桂 战略决策。

区副主席在全区工业园区电视电话会议上指出，近年来， 各级各部门大力推进工业园区建设，工业园区逐步成为我区加速工业 化的重要支撑对外开放合作的重要载体增加就业岗位的重要阵地。

在当前国家加强和改善宏观调控的大环境大背景下，加快发展园区 经济有着特别重要的意义。

加快发展园区经济，是走新型工业化道路 的必然要求，是扩大开放合作的需要，是主动适应国家宏观调控的需 要，是培育新的经济增长点增强我区经济实力的客观要求。

各级各 部门务必把园区经济发展摆到更加突出的位置来抓紧抓好，抓出实效。

为了积极贯彻自治区这战略决策，县委县政府决定进 步拓展工业发展空间，该项目的建设正是改变目前传统产业占的 比重较大企业科技含量低，产术的辐射影响，充分利用 在建或拟建的高速公路体系以及过境公路等级改善投资环境通过高 速公路及国道线，加强与泛珠三角经济协作区域北部湾经济区 内各方以及自治区首府南宁地域中心城市之间的联系，承接来 自广东深圳等东部发达城市的贸易产业转移和经济辐射。

拟建的 昆汕高速至北海铁山港高速公路将为县积极参与北部湾经 济区大湄公河次区域经济区泛珠三角经济区以及西南六省区的合 作奠定基础。

该项目建设将为广大国内外投资商提供个基础设施完善政策 优惠服务周到的投资空间，满足国内外商投资的投资需求该项目 的建设将进步扩大招商引资，为振兴当地的经济作出贡献。

本报告认为该项目的建设是非常必要的。

第三章建设规模 用地规模 本项目使用土地亩公顷，其中新征土地 亩公顷原有储备土地亩公顷。

二道路建设规模 根据市工业园分区规划工业园区发展阶 段性道路设计年限年以及建设单位的实际情况资金筹措方 式等，充分考虑各方因素，本项目现阶段先新建条主次干路具 体位置详见附图市工业园区建设项目道路总平 面布局图以及沿线配套设施，再结合已有道路已能满足园区 的现阶段发展需要，其它规划道路及附属配套设施随着园区的发 展逐步完善。

道路等级 道路荔新路纬路经三路为城市 主干路级 道路西环路经路经四路纬三路 纬二路南路南二路为城 市次干路级 二设计行车速度 宽的主干路设计行车速度为，宽的次干路设计行 车速度为，宽的次干路设计行车速度为，宽的 次干路设计行车速度为。

三道路红线宽度 四道路设计荷载汽超挂人群 五道路总长 三公用工程规模 供配电规模 电力总负荷万 新建开闭所座 垃圾中转站座 敷设供电管线总长 路灯照明主次干路路安装照明灯具 二给水工程规模 供水规模万 给水管径 供水压力 敷设主次给水管道总长 水质城市自来水，符合饮用水标准 水源由县自来水公司提供 三排水工程规模 排水方式雨污分流 污水排放总量万 给水管径 敷设主次雨水管道总长 敷设主次污水管道总长 五电信工程规模 固定电话需求量门 敷设电信管线总长 六绿化工程 本项目绿化面积 四主要建设内容 主要建设内容见下表 工业园区主要建设内容览表 附表 序号工程或费用名称单位工程数量备注 建筑安装工程 道路工程 土方 平衡土方 挖运弃土 人行道 石质路缘石 机动车道 级配碎石 水泥稳定碎石 水泥混凝土路面 非机动车道 级配碎石 水泥稳定碎石 水泥混凝土路面 二桥涵工程 箱涵道 三给水工程 铸铁管 铸铁管 铸铁管 消防栓个 四排水工程 雨水管道 雨水管 雨水管 序号工程或费用名称单位工程数量备注 雨水管 雨水管 雨水管 污水管道 污水管 污水管 污水管 污水管 污水管 污水管 五道路配套及附属工程 路灯盏 标志标线交通安全设施 电力工程 电信管道工程 燃气管道工程 六其他工程 标准化厂房 广场停车场硬化 园林道路绿化工程 园区行政管理大楼 垃圾中转站座 污水泵站座 开闭所座 配电箱个 公厕座 二设备及工器具购置费 工程用车 电脑及办公设施 三合计 第四章建设地址与建设条件 建设地址现状 地点与地理位置 县地处东北部市南面。

东连平乐，西接鹿寨， 南与蒙山金秀和昭平交界，北与永福阳朔毗邻。

处于柳州 梧州三城市的中心，两条国道交汇县城，是桂东北公路交通 枢纽。

县城距市，柳州市。

本项目拟建地点位于县城的东部，镇区的西面， 河南岸，河西岸，距县城，紧邻国道。

详见市工业园建设项目总平面布局图 二土地权属类别及占地面积 本项目土地使用性质，是集体土地。

目前项目用地主要种植蔬菜 甘蔗和鱼类养殖等现已有多家企业进驻规划区，项目总占地面 积亩公顷。

其中原有储备土地亩公顷。

二建设条件 政策条件 年全区工业园区建设工作电视电话会议强调，当前及 今后个时期，要以新思路新举措推动园区经济又好又快发展，加快 把园区经济培育成我区新的经济增长点。

今年要着重抓好七个方面的 工作。

即要着力抓好园区基础设施建设。

今年自治区继续加大对重 点工业园区基础设施建设投入力度，重点支持批承接东部产业转移 的园区以及位于中国东盟自由贸易区前沿的园区要着力抓好园区 发展规划„„。

在自治区十届人大五次会议强调，要努力实现 经济又好又快发展，是促进工业快速发展，推进城镇加快建设。

做 大做强工业产业和企业。

加快发展园区经济促进城镇快速健康发展。

二是继续加强三农工作，扎实推进新农村建设。

积极发展现代农 业加快发展县域经济加强农村基础设施和公共设施建设加大对 农村的投入力度„„。

等等，都是强调大力加强园区建设，该项目建 设正是贯彻上级的指示精神，是符合政策要求。

二气候条件