工贸学校实训大楼建设工项目可行性研究建议报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

研究范围 本报告重点对项目建设的必要性建设规模楼址选择建筑方 案建筑节能节水措施环境影响评价组织机构与人力资源配置 实施进度计划投资估算和资金筹措以及社会评价等进行研究，进而 提出项目可行与否及有关建议。

八项目提出的理由与背景 三明市政府制定了工业产业结构调整方案和高新技术产业发展 计划，对全市就业结构和人才需求有重大转变，各企业迫切需要大批 生产建设服务第线的高素质技能型人才，为全市职业教育发展 提供了良好的发展机遇。

三明工贸学校作为省重点职业学校，立足自身优势和特色，抓住 机遇扩大办学规模提升办学层次，努力为闽西北地区培养大批高素 质应用型技术人才。

近几年发展的总体目标三年内学校规模超过 人以上，集技能教育职业培训技能鉴定就业服务为体 的多功能综合性教育学校。

要实现学校的发展目标，满足教学需要， 目前急需解决的问题就是教学实训设施条件差，学校现有多个实 训教室零散分布在校园的多个区域多处教舍，各专业的实训教室只 能见缝插针分块设置，且面积狭窄设备滞后，给师生上课带来诸多 不便，严重影响了学校实训教学质量。

要培养高素质高技能应用型 人才，实训是最重要的环节，建立先进和完善的实训大楼是实现培养 目标的基本保证。

因此，建设完善的现代化实训大楼是当务之急。

二项目概况 拟建地点项目拟建地点位于三明工贸学校校内南部宁化 城关中环北路号，拟建场地地势高差较大，利用现有地形，该 实训大楼西侧设计五层，东侧与现有四层实验楼相连，北面靠山距离 近，需做挡墙及护坡。

二建设规模与目标项目建设总用地面积，总建筑面积 ，建筑占地面积，为五层钢筋砼框架结构。

三主要建设条件 场址条件 供电 电源引自校内配电房供电。

给排水 该项目设计最高日生活用水量。

消防用水量，其中室 外消防用水量为，室内消防用水量为。

给水水源为市政管 网，水量及水质可满足项目需要。

该项目最高日污水量，生活废水经化粪池处理后排入市政污 水管网。

屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。

电信 三明工贸学校电信宽带程控交换网络发达，需新装设的程控交 换机及网络线路可由宁化县电信部门帮助解决。

社会环境条件 该项目得到宁化县委县政府和三明工贸学校领导高度重视，全 校教师及学生对该项目建设的大力响应，营造了良好的建设氛围。

政策条件 有关单位对该项目给予政策上的大力支持，宁化县发展和改革局 短时间内为该项目办理了立项审批工作，三明市财政局承诺从城市教 育附加费中安排万元资金。

四项目总投资及效益情况 总投资万元，其资金筹措方式为由学校自筹万，市级 教育附加费拨付万元，申请国家专项资金补助万元。

效益情况 该建设项目属公益事业项目，其投资效益主要体现为社会效益， 配套和完善三明工贸学校教学设施建设，为老师和学生创造良好的教 学和学习环境，培养出更多社会需要的优秀高技能人才，推动我省中 等职业教育的发展。

五主要技术经济指标见表 主要技术经济指标表 表 序 号 项目单位数量备注 占地面积 总建筑面积 建筑密度 容积率 建筑层数层 建筑间距 职工人数人 购实训设备万元 实训大楼投资万元 总投资万元 学校自筹万元 市级教育附加费安 排 万元 申请国家专项资金 补助 万元 三问题与建议 问题项目位于学校内，人员活动频繁，时间较紧，实施过 程中各方面工作协调难度大。

二建议 由于时间紧迫，建议有关部门给予支持。

加快项目资金落实，以使该工程早日开工建设。

实施过程务必加强各方面工作协调，确保工程保质按时 安全有序的建设。

第二章项目建设必要性及意义 项目建设可以提升本地职业院校办学层次，推动海西经济区 的快速发展。

随着海峡西岸经济区的提出，三明市二三产业发展迅速，从业 岗位每年增加万多，各大企业都存在严重缺工现象，无疑给本地职 业院校提供了良好的发展机遇。

缺工问题不仅是劳动力供给总量的减 少，也是企业对技术人才的要求越来越高，大量从业人员素质不高 技术不过硬，无法胜任岗位。

由此可见职业教育的发展对人才的合理 结构，对海峡西岸经济区建设将产生积极的作用和深远的影响。

因此， 扩大本地职业院校的办学规模，提高办学质量是目前重中之重。

三明工贸学校作为省重点职业学校，立足自身优势和特色，抓住 机遇扩大办学规模提升办学层次，积极为闽西北地区培养更多高素 质应用型技术人才。

近几年发展的总体目标三年内学校规模超过 人以上，集技能教育职业培训技能鉴定就业服务为体 的多功能综合性职业教育学校。

提高办学质量，实现学校的发展目 标，培养大批高素质高技能应用型人才，实训是培养最重要的环节， 建立先进和完善的实训大楼是实现培养目标的必备条件。

目前，三明 工贸学校教学实训设施严重不足，无法满足教学需要，现有多个 实训教室零散分布在校园方米。

二楼址条件 岩土工程条件 工程地质 地形地貌地质概况 拟建场址位于三明工贸学校内，场地东西两侧地势高差较大，标 高范围黄海高程。

场地岩土层主要为上部为素填土中部为冲积成因的粗砂圆 砾和残积成因的砂砾岩残积砾质粘性土下伏基岩为侏罗系下统长林 组强风化砂岩砂砾岩。

据三明幅万区域地质调查资料表明，场 地内无断裂带通过，本次勘察钻探未发现断裂带。

岩土体特征 据钻探揭露，该场地岩土体类型自上而下划分为素填土粗 砂圆砾④残积砾质粘性土强风化砂砾岩共五层。

水文地质 地下水埋藏条件 拟建场地地下水主要为赋存于素填土和圆砾层中的孔隙潜水，孔 隙潜水富水性则较强。

旱季时场地地下水主要受大气降水和场地北侧 基岩裂隙水的侧向补给。

场地地下水水位埋深为，富水 性强，据调查访问，地下水位变化幅度。

地下水对建筑材料的腐蚀性评价 该场地土层主要为强透水含水层，综合判定场地属Ⅱ类场地环 境。

根据勘察期间采取二个水样的化验分析成果表明，场地地下水对 混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，对钢 结构具弱腐蚀性，应采取相应防护措施。

场地土对建筑材料的腐蚀性 经勘察试验，场地上部土层素填土对混凝土结构无腐蚀性，对钢 筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性，应采取相应 防护措施。

抗震设防 根据中国地震动参数区划图规定和中国 地震动峰值加速度区划图福建省区划览表，三明地区抗震设防烈 度为Ⅵ度，属设计地震分组第组，设计基本地震加速度值为， 特征周期。

二交通条件 三明工贸学校地处宁化县城关中环北路，位于县城中心附近，交 通十分方便，校内现在道路可直接到达项目基地。

三社会环境条件 宁化县委县政府和三明工贸学校领导对该项目建设极为重视， 专门成立三明工贸实训大楼项目建设领导小组，由校长任组长， 学校办公室教务处政教处总务处教科室等主要负责人为成员， 对工程建设资金等进行筹划落实。

四施工条件 石料为了降低成本，应本着因地制宜就地取材的原则， 碎石料场可就近选择石壁溪背采石场。

砂砂砾料工程用砂砂砾料等均可就近到城南乡沙石管 理站采购调用。

粘土和水粘土可就近从工业开发区调取，工程及生活用水 可就近从城市给水管网接入。

此外，工程所需水泥钢材木材等，可在本地物质部门解决， 运输方便，距离较短，工程施工用电也可就近解决。

五供排水条件 给水水源为市政管网，水量及水质可满足项目需要。

该项目最高日污水量，生活废水经化粪池处理后排入市政污 水管网。

屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。

六供电条件 电源引自校内配电房供电。

七电信 三明工贸学校电信宽带程控交换网络发达，需新装设的程控交 换机及网络线路可由宁化电信部门帮助解决。

第五章建筑方案 建筑设计指导思想与原则 富有现代实用的设计理念，建筑组合紧凑集中，建筑形式和 建筑风格力求体现教育建筑的文化内涵，结合校园地貌建筑景观统 规划设计和建设，以形成优美的校园环境和人文景观。

实训大楼的建设是三明工贸学校建设的重要部分，把项目建设融 入整个学校的规划之中，优美的自然环境，淳厚的文化底蕴，将构成 该工程的主要特色。

新颖而具时代气息，人与自然的完美结合是该项 目总体设计原则。

二总平面布置 总平面布置原则 根据学校的总体规划，按功能不同，进行功能分区，合理布 局。

贯彻安全适用经济美观的原则。

充分考虑周边与校园道路的关系，合理布置交通通道。

二总平面布置综述 新建教学楼总体布局南北朝向，呈字形布局，布局要求与校园 现有设施形成良好关系。

东侧与学校现有实验楼相连，北侧邻山，西 侧南侧与学校主干道路相联。

三总平面图布置经济技术指标 规划总占地面积 总建筑面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 建筑间距。

三工程设计方案 功能布局 教学楼为五层，层五层均为教学用房，建筑高度为， 为多层建筑。

二交通组织 主入口邻西侧的主干道，层西侧设置座楼梯上楼，也为本楼 主要疏散通道，二层南面与天桥连接，并在二层东侧设置座楼梯上 楼，南侧天桥与校园主干道相接，也与学校大门和其他建筑相互联系。

三消防设计 设计依据 建筑设计防火规范版。

工程概况 该工程地上五层，建筑高度米，属多层建筑，耐火等级不 低于二级。

消防车从学校现状道路通过本楼西侧楼梯进入，大楼东西两端均 设置楼梯，既作为疏散楼梯，西侧楼梯为消防灭火主要通道。

四建筑设计