市残疾人体育训练基地项目可行性研究建议报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

持，目前我国各省市普遍缺乏残疾人体 育训练设施，这已经成为制约我国残疾人体育事业发展的瓶颈。

市政府此次兴建市残疾人体育训练基地是为了解决市残疾人 运动员的训练场地，提高我市残疾人运动员训练水平，促进残疾人业 余文化体育活动的发展。

这举措是响应国家构建社会主义和谐社 会的要求，在社会发展中贯彻以人为本的指导思想，关心作为 社会弱势群体的残疾人的发展的具体体现，促进了社会的公平和进步。

二兴建市残疾人体育训练基地填补了我市在残疾人专用体育训 练设施上的空白，是活跃我市残疾人业余文化体育生活的需要。

市有残疾人万人，但是长期以来受经济发展水平的制 约，地区没有专门的残疾人训练设施，这极大地限制了广大残疾市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 人开展各种文化体育活动。

因为场馆的限制，除了四年次的市 残疾人运动会，我市再没有举办过其他的大型残疾人体育赛事。

兴建 市残疾人体育训练基地可以给地区广大的残疾人体育爱好者 提供良好的从事体育运动的场所和器械，可以为举办各种残疾人运动 会提供场地，丰富残疾人的文化生活，促进全市残疾人群众体育活动 的开展，提高残疾人的生活质量。

三兴建市残疾人体育训练基地是提高我市残疾人运动员训练水 平，备战年北京残疾人奥运会的需要。

市的残疾人体育事业直处在全国较好的水平，在年全 国第五届残疾人运动会和年全国第六届残疾人运动会上，我市代 表团都取得了团体总分第九名的好成绩。

然而，由于地区没有专 门的残疾人体育训练设施，许多残疾人运动队必须利用健全人训练的 空隙进行训练。

在这样的训练条件下，能够取得全国团体总分第九名 的成绩已经不易，如果想继续提高市残疾人运动员的水平，必须 兴建专用的残疾人体育训练设施，为残疾人运动员提供更好的训练场 地和设施。

特别是随着年残疾人奥运会的临近，残疾人运动员面 临着更加艰巨的训练任务，只有兴建专用的残疾人体育训练基地才能 保证残疾人奥运会的备战，因而兴建市残疾人体育训练基地已经 迫在眉睫。

四兴建市残疾人体育训练基地是承接部分残疾人项目国家队训 练和各种比赛任务的需要。

年残疾人奥运会将在北京举行，在这次盛会上将全面展示我市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 国残疾人运动的水平，市残疾人体育训练基地建成后不但可以满 足本地残疾人运动队的训练需要，还可以承接部分国家级运动队 的训练任务，为提高国家队的训练水平提供帮助。

此外，这样座为 残疾人专门设计建造的体育训练基地还能够承接部分全国或国际性 残疾人的体育赛事，促进全国或世界残疾人运动的交流与合作。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 第三章项目选址 本工程为新建市残疾人体育训练基地项目期工程。

市 残疾人体育训练基地项目选址于大港区城区北侧，规划的大学城范围 内，项目建设用地呈不规则状，规划总用地约公顷。

其四至范围为 东至劳动鉴定中心，西至规划的学府路，北至学府路，南至南开大学 滨海学院。

该场址在大港区总体规划中，规划为教育预留地，地形呈 不规则四边形，地势平坦开阔，现状为坑塘，工程地质条件为海陆相 交互沉积地层，承载力虽较低，但地质剖面均匀。

因此，选址于此新 建市残疾人体育训练基地项目是较为适宜的。

项目选址见下图 该项目建设选址紧密结合大港区发展规划，符合城区空间发展总 体要求。

项目选址地处规划的大学城范围内，周边有已建成的南开大 学滨海学院医科大学临床医学院外国语学院，以及在建 的工商职业技术学院等项目，加之周边有大片的水塘环绕，空气 清新，建筑环境及社会环境优良，适宜建设该项。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 本项目选址地处城市基础设施相对完善的地区，其北侧的学府路， 以及东侧的胜利街为大学城交通主干道路南侧有大港城区交通主干 道路北环路，西侧有通往市区的主干道路津港公路，东侧有津 岐公路，其公路路网四通八达，交通便利而供水排水管线以及电 力通讯热力接口均位于胜利街侧，可为本项目的实施提供相应 支持同时该场址地处天然气供气范围内，燃气管线规划沿胜利街及 学府南路铺设，并有能力为本工程提供服务。

因此，本工程从选址周 本项目位置市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 边环境及基础配套设施方面分析，是较为理想的。

综上所述，市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大 港区城区北侧，规划的大学城范围内，符合大港区总体发展规划，其 外部基础配套设施良好，周边建筑环境适宜，社会环境良好，建设用 地权属明确，符合国家相关法规，而工程地质条件亦适宜建设该规模 建筑群，故选址可行。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 第四章总体方案 本工程为新建市残疾人体育训练基地项目期工程。

市残疾人体育持续发展原则为构思主框架，精心 规划整个基地。

项目总体规划根据建设用地的特点，结合其西北侧大段的弧形城 市道路，将主要场馆呈扇形展开布臵。

综合馆布臵在场地北侧，西侧 为游泳馆，东侧布臵有跑廊，南侧布臵宿舍楼车库，各单体由大厅 通廊等辅助空间将其连接成个有机整体室外田径运动场地布臵在 场址东侧，另外各场馆间形成的半围合空间布臵有室外篮球场地。

在道路交通规划中，该方案结合城市道路的规划走向，沿场馆西 侧及北侧，用条弧形的道路连通各建筑空间及场地设施，其间穿插市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 布臵有疏散广场停车场地等设施，形成流畅的道路交通体系，做到 人车分流，互不干扰。

基地出入口设有两个，分别位于场址西侧及 北侧，开向城市规划道路，满足了训练基地交通需求。

项目室外环境规划方案充分利用大学城生态环保的大环境，结合 总体环境进行设计，沿街的带状人工湖及绿化空间完成良好的空间过 渡，其规划具有定的超前性，体现出设计师力求建立高素质环境场 所的设计思想。

四建设步骤 本项目依照使用功能及需求，拟分两期建设，其中期工程拟建 设包括综合馆游泳馆服务中心及行政办公楼等二期工程拟建设 跑廊住宿楼动力中心田径场篮球场及看台等，并完成基地总 体环境建设。

主要建设项目览表 分期建设项目结构形式建筑层数建筑面积平方米 期工程 综合馆钢混层 游泳馆钢混层 服务中心及行政办公框架层 二期工程 跑廊及看台砖混层 住宿楼框架层 动力中心框架层 田径足球场地塑胶跑道天然草皮片 篮球场地塑胶场地片 室外工程 合计平方米市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 纵观训练基地规划方案，在总体布局上突出了比赛训练场馆与 生活管理空间的内在联系，结合残疾人的具体需求，强调空间设计 及设施布局的舒适便捷，将以人为本的指导思想贯穿始终。

在总体规 划上以可持续发展为原则，注重基地物质环境和艺术环境内涵的表达， 全面体现高品位的环境艺术设计，力求反映出新的时代特色，以应对 新世纪的挑战，同时为实现残疾人平等参与共享的目标创造 了个优良的环境。

其总体建设规模适宜，建设内容合理，总体规划 方案可行。

主要技术经济指标表 序号项目指标 项目规划总用地平方米 总建筑面积平方米 期建筑面积平方米 二期建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿地率 停车泊位辆 注停车泊位依照市各类建筑物配建停车场库标准设臵，停 车场地考虑结合绿化设臵绿地停车场。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 第五章建筑工程 本工程为新建市残疾人体育训练基地项目期工程，拟建建 筑面积平方米的建筑，建设内容包括综合馆游泳馆服务中 心及行政办公楼等设施，建筑层数至二层，结构形式为钢混及框架 结构，期工程建成后，将初步满足名残疾运动员训练比赛需 求。

二期工程建设实施后，将可以为残疾运动员提供良好的比赛训 练生活空间，同时其新颖的外檐造型设计，将整体提升周边地区的 城市品味，并成为大港区的标志性建筑之。

平面设计 综合馆 拟建的综合馆作为期工程主体建筑，建筑面积平方米，钢 混结构，设计层数层。

建筑首层面积约平方米，入口大厅位于 首层西侧，运动员通过入口东侧的更衣室进入场馆。

贯通东西的走廊 将首层分为两个区域，北区布臵有乒乓球馆柔道馆及器械库房南 区布臵有射箭馆射击馆举重馆，并布臵有器械库房设备机房等 建筑二层面积约平方米，接待大厅位于西侧，设有通向屋顶平台 的出口。

大厅东侧为球类综合馆，其中篮球场地布臵在南侧，可兼作 排球场地使用，网球和羽毛球场地布臵在北侧，两片场地在空间上采 用垂网分隔，以减少相互间的干扰。

综合馆共设计有五部疏散楼梯，分别位于大厅及场馆四周，同时 位于大厅侧设臵有两部载客电梯，可满足残疾运动员交通需求。

市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告 第页 游泳馆 拟建的游泳馆建筑面积平方米，钢混结构，层数层，局部 层。

总图位于综合馆的西南侧，通过入口大厅与综合馆连接成个有 机整体。

内部设计有比赛及训练馆运动员更衣室淋浴室卫生间 设备机房等，其中比赛及训练馆内设有国际标准比赛池座，规格为 米米，池深最浅处米，设有可移动池岸，可满足长 短池比赛要求二层设计为观众席，可容纳名观众。

游泳馆设计有部专用疏散楼梯，位于观众席南侧，同时设计有 直通室外平台的出入口，观众可通过室外大楼梯直接进入观众席，满 足疏散需求。

服务中心及行政办公楼 本工程服务