年产1000万平方米SBSAPP改性沥青防水卷材和510万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目可行性研究建议报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

设任务，并投入试运行。

工程建设内容包括土建工程公用工程设备安 装调试生产组织等，整个项目设定的设计产能达产年限为年不含建 设期。

根据现有已确定的产品系列，工程建设后陆续投入批量生产。

按现行 销售价格测算，项目年产销售收入为万元，实现净利润约 万元，新增员工总人数人。

第二章建材行业市场前景 国外建筑防水密封材料的发展动态 随着建筑业的发展和应用技术的完善，国外建筑防水材料的技术及品 种有了较大发展。

在技术方面是在欧美发达国家改性沥青 防水卷材和高分子防水卷材居于主导地位，欧美发达国家氧化沥青卷材叠 层屋面逐步缩小，并以双层铺设为发展方向二是现场喷涂聚氨酯硬泡因 具有防水保温体化功能受到青睐三是以改性沥青防水卷材聚氯乙烯 防水卷材为主要防水材料的种植屋面越来越多四是屋面使用寿命大幅延 长防水保证期般在年以上，有些甚至达到年。

在产品品种方面 改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材已成为占主导地位的防 水材料。

中国建筑防水材料行业发展概况 目前，中国建筑防水材料已能生产四大类多个品种，其中仍以沥青油 毡为主，年产量稳定在亿平方米左右，占整个防水材料的，就数量 而言，可基本满足建筑业使用的要求，但品质和质量上还不能适应建筑业 发展的需要。

传统产品直占绝大多数，新型防水材料的市场份额已接近 ，像等高分子防水卷材只占到全部防水材料的。

中国防水密封材料发展 巩固应用改性沥青防水卷材和自粘橡胶沥青防水卷材，大 力发展湿铺法白粘改性沥青防水卷材，推广屋顶绿化做法及应用根阻卷 材，限制使用复合胎沥青防水卷材和纸胎油毡，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。

在合成高分子防水卷材方面，提倡次成型聚乙烯丙纶聚酯丙纶 防水卷材与聚合物水泥黏结系统，发展湿铺法自粘合成高分子防水卷材， 限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生胶防水卷材。

建筑业与防水材料行业的关系 防水材料行业与建筑业唇齿相依密切相关，建筑业的发展对防水材 料提出了更高的要求，防水材料的发展也为建筑业的技术进步提供了依 托。

主要体现在如下几个方面。

屋面建筑技术的多样化 大中城市以平屋面柔性防水为主的格局正在被打破，轻钢金属屋 面异军突起膜结构屋面已开始采用屋顶的功能进步开发，如种 植屋面将快速推广，屋顶停车场游泳池也将出现坡屋面将成为各 种住宅和旧房改造与修缮的发展方向。

因此，随着屋面建筑技术的多 样化和技术发展，相应的防水体系及产品将得到大力推广。

地下空间的开发和利用 随着土地要素的进步紧缺和城市化进程的加快，地下轨道交通和地 下公路交通地下交通枢纽地下商城地下停车场地下管廊等地下空 间的开发利用将加快。

地下空间的开发是防水材料另个大的市场。

建筑防水领域的扩大和延伸 除房屋建筑以外建筑防水领域已向市政路桥隧道地铁 机场跑道水利人造湖泊卫生和垃圾填埋场等公共工程和基础设 施领域扩大和延伸，而且比重逐年加大。

这些领域为建筑防水材料提 供了广阔的市场空间。

新型防水卷材行业的发展是国家未来发展的方向 世纪年代我国开始油毡的生产和应用，并在相当长段时期内 几乎是唯的防水材料，而油毡的防水性能差寿命很短，是很不理想的 防水材料。

世纪年代，出现聚乙烯丙纶防水卷材，防水性能稍有增 强寿命稍有增长，但效果依然不理想。

世纪年代末年代初，我 国开始引进国外先进设备与技术，生产改性沥青防水卷材，同 时市场上出现聚氨酯防水材料丙烯酸酯防水材料复合防水材料水 泥基渗透结晶型防水涂料等多种防水产品，这些新型防水材料防水性能 好寿命长，是目前理想的防水材料。

世纪年代后半期，先后开发 出自粘型防水卷材和喷涂聚脲弹性防水涂料，防水材料的品种 进步扩大，产品进步完善。

目前，防水材料已形成以改性 沥青防水卷材白粘卷材和聚氨酯丙烯酸酯喷涂聚脲弹性 聚合物水泥水泥基渗透结晶型防水涂料为主的产品体系。

根据建设 部关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见和关于发布建 设事业十五推广应用和限制禁止使用技术的公告等相关政策， 分别适用于防水等级为级特别重要建筑和二级重要的和高层高 档的建筑的屋面工程和地下工程含地铁防水，改性沥青防水 卷材直是生产量最大使用量最多占主导地位的新型防水材料。

未来， 随着国民经济的发展和国家产业结构的调整扶持优势企业，关停落后企 业鼓励应用新型，淘汰落后产品拓宽新型防水材料的应用领域 规范市场，规范产品标准新型防水材料向节能环保方向发展。

防水建材市场容量与商机改性沥青防水卷材是新型防水材料的主流产品，是我国首推 优选的防水材料，市场占有率逐年提升。

年，改性沥青防 水卷材应用量达，万自粘型应用量达，万。

据统计，每年我国各类房屋建筑保有量超过亿平方米，其中城镇 房屋建筑保有量约有亿平方米今后数年，全国还将建设多万套 廉租房多万套经济适用房另外还有多万林区煤矿农垦职 工的的棚户区危旧房改造，总投资将达亿元人民币。

未来年 是我国路桥建设持续稳定发展的时期，到年，全国公路总里程将达 到多万公里，其中高速公路将达到万公里以上。

目前，有个城 市多条地铁及城市轨道线路正在建设，未来年里，我国地铁及城市 轨道线路总长可达，公里，总投资达到，亿元。

我国十五 期间在高速铁路防水工程防水卷材消耗量约为，万平方米。

在未来 年中，我国将兴建机场超过个，投资规模将达，亿元。

建筑业是我国的支柱产业，近年来由于我国经济的高速发展，建筑业 发展很快生产用房，办公及宿舍，仓库，锅炉房储水池 沥青罐等辅助用房，围墙等附属工程。

详见下表 表建设地块总图主要数据主要建构筑物览表所示 建设地块总图主要数据表 表 序号名称单位数据备注 建设用地面积亩 占地面积 总建筑面积 其中生产用房 层高超过米，在计 算容积率时建筑面积 可加倍计算，增加 ，为 办公及宿舍 仓库 锅炉房储水池沥青罐等辅助用房 围墙等附属工程 建筑密度 容积率﹥ 绿化率﹥ 绿化面积 道路场地面积 停车场个 主要建构筑物览表 表 序 号建筑物名称 占地 面积 建筑 面积 建筑 结构层数 层高 耐火 等级备注 生产用房 丙纶车间立柱砖混二级 聚氨酯车间立柱砖混二级 氧化车间立柱砖混二级 卷材车间立柱砖混二级 二办公及宿舍 办公室砖混二级 宿舍砖混二级 办公室砖混二级 食堂砖混二级 厕所砖混二级 三仓库 卷材原材料仓库砖混二级 聚氨酯原材料仓库砖混二级 丙纶原材料仓库砖混二级 卷材成品仓库砖混二级 聚氨酯成品仓库砖混二级 丙纶成品仓库砖混二级 化验室砖混二级 变配电室砖混二级 四辅助用房二级 锅炉房二级 消防蓄水池池二级 沥青罐二级 围墙等附属工程二级 合计 五绿化面积 六道路场地面积 七停车场个 建设条件 位于最南端，东邻定南，南接广东和平，西邻全南，北 毗。

自南唐保大十年公元年建县以来，已有千余年的历史。

全县国土面积平方公里，辖个乡镇场管委会，总人口 万人，其中城区建成面积平方公里，城镇人口万人。

独特的区位优势 是的南大门，是对接珠三角的地区的桥头堡，距广州 公里，距深圳公里，京九铁路赣粤高速国道和建设中的 大广高速公路四条交通大动脉贯穿境，形成了快速便捷的陆路交通网 络，现已成为南部重要的交通枢纽。

与广东山水相连地缘相近 人文相亲，自古以来就是商贾云集之地，赣粤边际商贸活跃，随着现代交 通枢纽的形成，正日益成为沿海发达地区产业转移的腹地，中部内陆通 向沿海发达地区的咽喉。

独特的区位便捷的交通使成为了外商投 资兴业发展聚财的热土。

良好的资源秉赋 矿产资源丰富，是世界著名的重稀土之乡，离子型重稀土储量 占世界已探明储量的，质量居世界之首其它矿藏资源丰饶，已经探 明的矿产有多种，主要有稀土钨铜铁煤萤石石灰石大 理石膨润土等，均具有良好的开发利用前景。

生态环境优良，县境属典 型的亚热带湿润季风气候，雨量充沛阳光充足霜期短，全县森林覆盖 率达。

旅游资源独特，有国家重点文物保护单位关西围燕翼围等 座客家围屋，被上海大世界基尼斯总部授予拥有客家围屋最多的县 有国家级自然保护区九连山自然保护区，保护区内有多种动植物， 珍稀动植物有红豆杉银杏观光木云豹水鹿等，是国内乃至世界著 名的珍稀物种基因库还有省级风景名胜南武当山富含稀有元素氡 的汤湖温泉等地热资源和可与庐山三叠泉相媲美的龙头瀑布，可充分展示 深幽中古文化的玉石仙岩，现已成为粤港澳地区市民旅游休闲的后花园。

坚实的产业基础 围绕建设核心经济区的目标，依托独特的区位优势和资源秉赋， 大力发展优势产业集群，目前已初步形成了稀有稀土金属加工再生资源 加工利用纺织服装制衣玩具电子信息食品药品等六大主导产业。

稀土产业已形成集原矿开采冶炼分离深加工应用为体的完整的产业 链条，现已在稀土发光材料永磁材料贮氢材料和稀土合金等领域开发 利用，以依路玛发光材料五矿东林和泰新光源拓盛高新稀土材料 锴升永磁材料和利稀土万宝稀土等公司为龙头的稀土深加工与应用产 业已成为的特色支柱产业，随着中国五矿集团和广东广晟集团等战略 投资者的成功引进，稀土荧光粉年产量将占全国稀土荧光粉年产量的 以上，正在着力打造世界著名的稀土发光材料和绿色照明产业基地。

玩具纺织服装电子信息食品药品四大传统产业企业总数达到多 家，玩具出口量占全省的以上，正在着力