年周转万吨硫酸、万吨盐酸仓储物流项目可行性研究建议报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

资回收期税后年含建设期个月 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 投资回收期税前年含建设期个月 盈亏平衡点第二章项目的可行性与必要性 项目的可行性 区位优势 项目建设地点位于通辽市西南部的奈曼旗政府所在地 大沁他拉南部，距通辽市，距赤峰市，距阜新 市，大广高速穿境而过，国道紧临项目区，是京 通铁路线上的主要停靠站点，巴新铁路也已建设完成，使奈 曼旗成为了通辽及辽西地区的主要物流通道区。

政策优势 世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物 流发展理念，到物流产业得到国家层面认可，并列入十 五国民经济发展规划纲要的历程。

在此期间，从中央到地 方各级政府都相继出台了系列物流产业发展规划，以推动 我国物流业的发展，实现我国从传统物流向现代绿色物流的 转变，包括 年月日，为适应全面建设小康社会的需要， 促进我国流通领域现代物流持续快速协调发展，根据中 华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 和国务院关于加快发展服务业的若干意见国发„‟ 号要求，商务部发布关于加快我国流通领域现代物流发 展的指导意见。

年月日，国务院出台了物流业调整振兴规 划。

物流行业是和国民经济密切相关的基础产业，能够纳入 十大振兴规划，这表明了国家对于物流业的关注和认可。

发展危险化学品物流除了积极的经济效益外，还具 有明显的社会效益。

目前许多危险化学品的生产经营和使 用企业为了节约成本，往往存在超量存储危险品仓库不满 足消防要求，从业人员缺乏专业培训等问题，带来许多本可 以避免的事故，造成很坏的社会影响。

专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的提升服务水平和企业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力 通过软硬件建设来提高安全保障，提升企业信誉。

同时， 物流企业可以集中同方向上多个企业的需求，凑整运输工 具次配送，减少危险化学品的输运次数及危险化学品在途 中的时间，减少运输安全隐患。

安全是每个政府都最为关注 的问题，因此从促进危险化学品物流发展提高安全保障的角 度出发，政府往往会鼓励此项物流的快速发展。

项目投资优势 本项目具有投资回收期短，效益好，利润高的特点，有 利于企业优化产业结构调整与转变增长方式，实现较快企业 盈利。

同时项目属于绿色物流顺应化工物流的发展趋势。

绿色物流是指在物流过程中抑制物流对环境造成危害 的同时，实现对物流环境的净化，使物流资源得到最充分利 用。

绿色物流源于对生态环境的保护，对资源的节约，体现 了可持续发展的战略观点。

绿色物流的概念目前还没有完全 成熟，但把绿色物流的概念引向实践，其意义是非常重大的。

我国十五规划提出，十五末我国能耗指标 要下降，排污指标要下降，并明确提出要把我国建 设成个资源节约型环境友好型的和谐社会。

而化工企业 具有高能耗高污染的特点，它不但存在化工生产中，而且 存在化工企业的物流中。

在化工企业的供应物流生产物流 及分销物流等物流子系统的各物流环节中，都存在着非绿色因素，严重地影响着企业的发展潜力和人们的生存环境。

因 此对化工企业实施绿色物流具有战略意义，势在必行。

项目建设的必要性 承接发达地区产业转移，可充分利用国内外和区外 两种资源，两个市场，是多区域经济合作的必然趋势。

承接产业转移可壮大优势特色产业。

培植新的产业，提升经 济总量，促进就业，为当地工业化和城镇化建设注入新的动 力，推动承接地经济实现踌越式发展。

此项目的建设可完善奈曼化工区物流服务设施，满足 产业扩充的需要。

此项目的建设可充分发挥奈曼旗区位能源土地 劳动力产业等优势，促进奈曼旗与发达地区生产要素的优 化配臵，实现优势互补，互利双赢。

此项目的建设，可实现奈曼化工园区的基础设施工 享，节约和集约利用土地，促进企业集聚发展企业集群的目 的。

第三章市场预测 现代工业企业物流的特征 现代工业企业物流的特征主要表现在它的第目标的 服务特征，组织结构的体化特性，系统的最优集成特性 信息网络支持特性，以及物流作业的机械化自动化特征，另 外还包括物流与生产的密不可分性，物流结构的多样性，物 流能力的综合化及对生产营销的支持系统性。

我国工业企业物流运作状况 企业物流执行主体 原材料供给供货方供给占，企业采购占，第 三方供给占。

产品销售全部自理占，第三方代理占， 第三方与自理结合占。

物流业务外包情况。

单纯仓储占，干线运输占，市场配送。

企业库存 周之内原材料，产成品。

二周至四周原材料，产成品。

月至三月原材料，产成品。

企业物流装与设施 有车队，有仓库，有机械化装卸，有铁路 专用线。

第三方物流发展前景 第三方物流是由供方与需方以外的物流企业提供物流 服务的业务模式。

指在物流渠道中，由中间商以合同的形 式在定期限由向供需企业提供所需要的全部或部分物流 服务。

第三方物流企业在货的的实际供应链中并不是个独 立的参与者，而是代表发货人或收货人，通过提供整套物 流货物， 而是为其外部客户的物流作业提供管理，控制和专业化服务 的企业。

作为物流业的新兴领域，第三方物流在国外的物流 市场上已经占据相当大的份额，成为现代物流产业的主体。

欧州目前使用第三方物流服务的比例约为，而且的 企业不只使用家。

第三方物流所占市场份额德国为， 法国为，英国为，美国，我国第三方物流方兴未 艾，现在有半数生产企业在寻找新的物流代理商，有超半数 的企业愿将综合物流业务外包给新型的物流企业。

第三方物 流企业市场将会随着生产企业新的物流观念而增大市场空 间与发展机遇。

全国与地方十五货运量情况 全国十五期间货运总量增长了，年均增长 ，内蒙自治区年间增长，年均增， 通辽市年增长，年均增长，奈曼旗年间 增长，年均增。

十五货运量情况表 表 序号项目单位年年年均递增 全国万吨 内蒙古万吨 通辽市万吨 奈曼旗万吨 奈曼化工区活性染料产业链原料外购情况 化工区按现有活性染料产业链项目设计生产能力与其 它化学产品原料消耗量计算，日需外购原辅材料吨， 年需购入万吨。

其中仅活性染料产业链产品设计生产能 力为 硫酸万吨，氯磺酸万吨，酸万吨，对 位酯万吨，乙酰苯胺万吨，活性染料万吨，合计 万吨。

年需购入原料量高达万吨。

市场需求综合分析 全国及地方货运总量增长速度较快会刺激物流产 业的相应发展，物流业整体发展市场空间较大。

从企业物流运作状况看，目前我国工业企业传统 物流形态并没有得到根本改变，很大程度上，中小企业仍然 沿袭传统的自采自供自储自运的小而全形态，物 流专业化社会化运作成份还较低。

奈曼化工区活性染料产业链所需物料中多数物料 是多品种小批量需求物，企业自采自供自储自运会造 成采购成本的增大。

综上所述发展第三方物流可适应中小企业的供应 与营销形式，克服企业小而全的现象，可节省工业项目 的建设投资，有利于充分利用物流资源。

在奈曼化工区兴建 化学品物流中心可为众多的中小型化工企业提供物流服务， 减少生产企业的物流成本。

项目供货与物流交易量只占总需 求量的，市场空间与占有量适中。

第四章厂址与建设条件 厂址 占地面积 地块位臵，塞北制药南侧 地块形状呈长方形状，东西长，南北宽。

四至南，沙地北，塞北制药东，空地西， 园区市政道路 最近村庄道力歹村 与村庄距离 项目选址附合危险化学品存储距离的要求。

建设条件 奈曼旗简介 奈曼旗位于内蒙古自治区东部，通辽市西南部，地理坐 标为北纬，东经 之间。

北与开鲁县隔河相望，东与科尔沁左翼 后旗和库伦旗连接，南与辽宁省阜新蒙古族自治县和北票市 接壤，西与赤峰市敖汉旗和翁牛特旗毗邻。

旗境东西宽约 公里，南北长约公里，总面积为平方公里。

奈 曼旗是内蒙古主体功能区规划确定的赤峰通辽带状经 济开发区和锡赤通区域经济西北东南方向唯地理 走廊的交汇处，地处东北与华北交汇中心，是东北三省与内 蒙古结合部，既属于中国西部大开发地区，又处于环渤海经济圈内，同时受振兴东北等老工业基地的辐射和带动。

奈曼旗工业园区简介 年月，中共奈曼旗委员会旗人民政府积极响应 中共通辽市委员会提出的振兴工业经济的号召，从发展 工业带动型县域经济的战略高度出发，整合全旗工业布局， 大力培育发展工业园区，充分发挥工业园区产业集聚的优势， 致力于打造现代制造工业。

为抓住机遇，加快发展，奈曼旗 委政府提出了以招商引资为核心以工业经济为突破， 以推动产业化为主线的发展战略，在此发展战略的指导下， 为了实现工业项目的集聚和产业链条的延伸，形成循环经济 体系，推动区域经济更好更快发展，于年开始筹划建 立奈曼旗化业园区。

年，通辽蓝宇染料化工有限公司年产活性染料 吨项目在奈曼旗大沁他拉镇南郊沙地上建成投产，拉开了兴 建奈曼化工区的序幕。

奈曼化工区采取政府与企业合作共 建以商招商的模式进行建设，即旗人民政府负责提供 土地和部分基础设施， 奈曼化工区位于大沁他拉镇南郊公里沙漠地带，国 道线东西两侧。

年，开始规划建设，近期规划面积 平方公里，远期规划占地面积平方公里，现已建成 平方公里。

入驻企业家个项目，年实现产值 亿元实现销售收入亿元税金亿元。

年月奈曼旗化工园区经过市级专家指导组验收， 被通辽市人民政府批准为市级工业园区。

区位优势 投资环境优越 优越的地理环境 奈曼旗位于内蒙古自治区