幸福家园安置房项目可行性研究建议报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

东部，平均海拔约米。

平原是我国西南地区最 大的平原。

地势西部略高东略低，属典型的内陆地带。

平原及台地构造上属坳陷，区域地质稳定 性般良好，主要工程地质问题是局部地带的区域稳定性，裂隙膨胀土，砂土液化，软土层地基及 台地边坡稳定性。

气候属亚热带季风气候，具有春早夏热秋凉冬暖的气候特点，年平均气温摄氏 度，年降雨量毫米左右。

气候的个显著特点是多云雾，日照时间短空气较为潮湿。

的 雨水集中在两个月，冬春两季干旱少雨，极少冰雪。

水资源市有岷江和沱江两大水系，又有举世文明的都江堰灌溉工程，河网密度公里 平方公里，水资源充沛，多年平均年径流深毫米，年径流总量亿立方米。

目前，市建立 了多个污水净化设施，污水处理厂个，日处理总规模达万吨。

城区及临近河段的污染 物浓度总体上已呈下降趋势。

年末，市区污水处理率。

年完成限期治理项目项， 总投资亿元。

关停并转迁企业个，建设项目环境影响评价制度执行率。

全年空气质量 优良率指数的天数。

城区区域环境噪声平均值分贝，城区交通干线噪声 平均值分贝，集中式饮用水水源地水质达标率。

交通交通经过多年的建设和发展，以公路铁路和航空运输为主的四通八达的立体交通网 络体系已基本形成，市域综合交通网络及场站体系正日臻完善。

是全国个公路主枢纽城市之 ，也是省高速公路网的重要支撑点。

过境国道主干线有三条，国省干线公路条，已建成 环射状的市域高速公路网，总里程达公里，辐射以上国土面积年末公路里程 公里，其中高速公路公里年末拥有各种机动车辆万辆，比上年增长 其中私人拥有汽车万辆，增长。

全年公路旅客周转量亿人公里，比上年下降 民航旅客周转量亿人公里，增长。

公路运输货物周转量亿吨公里，增长 民航运输货物周转量亿吨公里，增长。

旅游旅游资源得天独厚并具鲜明的特色是人文景观多。

全市现有人文景观处， 全国重点文物保护单位个，省级文物保护单位个。

二是自然景观全。

三是旅游资源分布相对集 中。

四是旅游地理位置十分优越。

全年接待国内游客万人次，比上年增长 国内旅游收入亿元，增长组织出境旅游人数万人次，增长接待入境旅 游者万人次，增长旅游外汇收入亿美元，增长。

年末全市三星级以上饭店 家旅行社家。

社会经济条件 经济实力显著增强。

年全市生产总值达到亿元，比年增长，年均增长 ，高于全国个百分点左右地方财政般预算收入达到亿元，年均增长。

现代 农业发展势头良好，工业发展步伐加快，服务业稳步发展，三次产业结构继续优化，产业实力进 步提升发展方式加快转变，节能减排取得进展，自主创新能力增强城乡基础设施明显改善，城 市功能不断完善提升。

统筹城乡深入推进。

以推进城乡体化为核心以规范化服务型政府建设和基层民主政治建设 为保障的城乡统筹发展战略深入推进，被国务院确定为全国统筹城乡综合配套改革试验区。

三个 集中的根本方法进步完善，六个体化的科学体制初步构建，农村工作四大基础工程 建设取得成效。

投资体制医药卫生体制行政管理体制等重点领域的改革稳步推进。

社会民生显著改善。

城乡居民收入大幅提升，年城镇居民人均可支配收入达元，比 年增长，年均增长农村居民人均纯收入达元，比年增长，年均 增长。

城乡就业体系进步完善，社会保障扩面提质，教育事业发展更加均衡，医疗卫生保 障能力稳步提高，人口计生服务管理体系进步完善，文化事业和文化产业快速发展，民主法治建 设加快，精神文明建设成效显著。

对外开放不断扩大。

进出口持续快速增长，年全市进出口总额达亿美元，是 年的倍，年均增长，进出口商品结构进步优化利用外资大幅增长，年实际使用 外资超过亿美元，是年的倍，招大引强成效明显，落户的世界强企业累计达 家对外交流合作不断拓展，国际友好城市增至个，以经济区为重点的区域合作全面推 进，实施走出去战略步伐加快。

基础设施条件 年末市区建成区面积平方公里城市铺装道路长度公里，铺装道路面积 万平方米。

全年地铁号线工程完成投资亿元，东部南部新区起步区基础设施建 设完成投资亿元。

年末全市中心城区公交线路长度公里，比上年末增加公里公交营运汽车辆， 增加辆出租汽车辆。

全年中心城区公交客运量亿人次，地铁号线客运量 万人次。

自来水供水总量亿立方米，其中生活用水亿立方米。

城市气化率，市区污 水处理率。

项目建设与国家及本地区社会发展结合性评价 随着市经济实力显著增强，统筹城乡深入推进，社会民生显著改善，对外开放不断扩大， 的城市改造的速度迅速加快。

在今后个相当长的时间内，政府实施土地储备非经营性公益性项 目建设城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地将不断增加，因此房屋拆迁安置被拆 迁住户所需要的安置房也将不断增加。

如何提高拆迁效率，尽量减少政府拆迁的财力投入，是地方 政府积极研标准 采暖通风与空气调节设计规范 建筑照明设计标准。

设计范围 本工程拟设置的电气系统有变配电系统，应急电源系统，照明系统，防雷接地及电气安全 系统，通信网络系统，综合布线系统，安全防范系统，公共信息显示系统，有线电视系统，火 灾自动报警及消防联动控制系统，公共广播兼紧急广播系统。

变压器容量测算及变压器选择 表变压器容量测算 用电区域面积指标变压器容量 住宅 商业 地下车库 其他 不可预见以上计算容量 合计 选用台干式变压器。

其中台，台，台，合计变压器总容量。

单位变压器容量指标。

供配电系统 负荷分级地下室及类高层住宅消防用电，类高层住宅客梯电力用电，生活泵潜水泵 用电，安防系统用电，地下室及类高层住宅应急照明及疏散指示照明航空障碍灯照明用电为 级负荷二类高层住宅消防用电及客梯电力用电，二类高层住宅应急照明及疏散指示照明航空障 碍灯照明用电为二级负荷其余用电为三级负荷。

供电电源拟由城市电网引来路电源供电。

配电所设于地下室。

高低压配电系统 配电系统采用单母线接线，以放射式向各变压器供电。

低压配电系统采用单母线分段接线，为保证重要负荷的供电，变压器低压侧设应急或保障母 线段，专供消防负荷或保障性负荷用电低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对重要负荷 如客梯消防用电设备等采用双电源末端自动切换方式供电。

变配电所在地下室设变配电所。

变配电智能化系统设置变配电智能化系统对供配电及应急电源系统的电压电流功率因 素有功功率无功功率电量等电参数进行监视以及对断路器的分合状态故障信息进行监视， 后台系统设于配电所控制值班室内。

应急电源系统 应急负荷由消防设施负荷包括高层住宅消防泵地下车库消防泵喷淋泵和消防电梯高层 给水泵负荷弱电系统负荷及住宅公共过道照明负荷组成。

在地下室设置台主用功率自启动柴油发电机组作备用电源，在市电停电又无消防要 求时供所有保障负荷用电，而市电停电又有消防要求时，由火警信号自动切断除所有非消防保障负 荷，仅保证消防用电。

照明系统设计 照明插座分别由不同的支路供电，住宅户内配电箱的出线均采用管暗敷设。

照明光源光源要求般场所选用型荧光灯或节能灯 照明灯具荧光灯选配电子镇流器，补偿后的功率因数大于应急照明灯具和疏散指示 标志灯具，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。

主照明电源线路拟全部采用三相供电，并使三相照明负荷平衡，以稳定光源的发光效率。

照明控制装置拟设置具有光控时控人体感应等功能。

楼梯间走道的照明，宜采用节能 自熄开关，节能自熄开关拟采用红外移动探测加光控开关，应急照明拟采取应急时强制点亮的措施。

防雷接地及电气安全系统 各楼栋按二类或三类防雷要求设防，设置防直击雷防侧击雷防雷电波侵入防雷击电磁 脉冲等保护措施。

接地及电气安全系统低压配电系统按地型式采用制式设总等电位联结和局部等电位 联结所有插座回路设动作电流不大于的剩余电流保护器，以保证人生安全，住宅楼栋或楼层 计量箱进线设动作电流不大于的剩余电流断路器，以防电气火灾。

采用共用接地系统。

弱电 设计依据 民用建筑电气设计规范 智能建筑设计标准 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 民用闭路监视电视系统工程技术规范 有线电视系统工程技术规范 安全防范工程技术规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 建设单位本专业的设计要求。

设计范围 通信网络系统，综合布线系统，安全防范系统，公共信息显示系统，有线电视系统，火灾 自动报警及消防联动控制系统，公共广播兼紧急广播系统。

通信网络系统 小区内电话电缆由市话管网引来，引入电话电缆至地下室电缆进线室电话交接箱内，小区内各 栋楼电话电缆均由交接箱引出。

电话布线采用传统布线方式。

住宅每户按对电话线进线，商业按每自然间或每平方米对电话线预留。

综合布线系统 小区内数据光纤由市公共网络引来，引入地下层网络配线柜内，小区内各栋楼数据光纤均由 光线配线柜引出。

数据布线采用综合布线系统，楼内垂直干线采用光缆，水平布线采用六类双绞线。

住宅每户按条数据电缆进线，商铺按每自然间或每平方米个数据点预留。

安全防范系统 本系统是整个小区安全管理的技术防范手段，包括周界安防系统公共区域安防系统家庭安 防系统及安防中心各子系统相互又相互联系，既可单独工作，又可相互配合，形成个多层 次立体交差的综合安保监控系统，可对整个小区实行全天候监控。

周界安防系统采用周界红外对射视频摄像机监控系统相结合的外围周界防范系统，确保 安全，并能在监控中心进行声光报警并联动周围视频监控系统。

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