幼儿园及配套项目可行性研究建议报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

工程动工工程建设周期计划为个月，于年月底工程竣工交付使用。

环境保护 项目施工和运行过程中会对周围环境造成些影响，主要包括 该项目建设过程中主要污染物为固体废弃物噪声扬尘其次为废水。

通过采取必要 的防治措施后，可避免或减轻建设项目建设过程对周围环境的影响这些影响是暂时性的， 将随着项目土建工程的完工而结束。

该建设项目建成投入营运期后，产生的污染物主要是生活污水和生活垃圾。

建设项目外 排污水经过公厕化粪池处理后排入集镇排污管网。

生活垃圾运往市垃圾填埋场处理，不会 影响城市景观。

综上所述，项目的实施符合国家产业政策和市政建设发展规划，经济上合理，社会效益显著， 项目在建设和营运过程中，认真落实本环境影响报告表提出的环境保护对策措施，可有效 减轻和避免对环境的不利影响，从环境保护的角度看，项目的实施是可行的。

工程投资与效益分析 项目总投资 建设项目总投资万元。

其中 项目资金筹措计划 本项目为市人民政府运用社会捐赠资金投资兴建的社会事业项目。

建设资金全部来源 于社会捐赠。

即社会捐赠资金万元，占总投资 项目效益分析 由于为社会公共事业非盈利性建设项目，项目财务评价采用通行的评价指标体系单位功能使用效益和单位功能运行成本进行评价项目的运行成本主要包括项目投入运行后新增 的电能消耗用水费用及对应的人工工资三部分。

评价结果单位功能使用效益为万元幼儿 单位功能运营成本为元幼儿 研究范围 在现实条件下，考虑未来发展趋势，从社会办学等多方面进行分析研究和论证。

研究项目 提出的依据目的意义前景和有利条件项目建设具体内容管理措施和组织管理方式 项目投资资金使用项目有效保证措施效益分析可行性分析等。

根据本项目实际，重点研究项目建设规模，项目总投资和项目用地规模分析。

项目主要经济技术指标 经济技术指标汇总表 表 序号指标名称单位 数 额 序 号 指标名称 单 位 数 额 拟申请用地总面积幼儿园教学班 幼儿园园舍总面积设计在园幼儿数 幼儿教学楼 办公楼项目投资总额 幼儿食堂社会捐赠资金 附属用房申请银行贷款 室外共用活动场地方配套资金 幼儿人均用地面积人建设周期 幼儿人均建筑面积人 研究结论和建议 研究结论 经过可行性研究和论证分析，认为项目建设符合教育事业发展的需要，紧跟国家西部大开 发的步子，社会效益显著，生态效益方面也有良好的效果。

建议省州计划行业管理部门 批准列项建设。

建议 项目批准立项后，项目单位应加快项目前期步伐，认真进行项目选址地的比选，工程建设中 落实项目法人责任制招投标和项目建设监理制，确保项目按期按质按量竣工投入 使用。

项目承办单位应严格按照行业主管部门要求，确保项目按标准要求建设，抓紧岗 位培训，制定管理规章制度和措施，确保项目建成后正常运行。

第二章必要性与需求分析 项目的必要性分析 国家教育发展规划 早在年下半年国家就着手组织国家中长期教育改革和发展规划纲要，温总理在国务 院科教领导小组会议上发表了题为百年大计教育为本的重要讲话，讲话中着重谈到了国家 中长期教育改革和发展规划纲要，是本届政府必须着力做好的件大事，强调了教育教育是 国家发展的基石事业是涉及千家万户，关乎群众切身利益，事关民族兴旺人民福祉和国家 未来的大事。

在谈到规划纲要编制中要研究的重大问题时温总理指出要把义务教育办好， 提高学生的学习质量。

对存在的问题，要找准症结所在，提出解决问题的思路和措施要加 大对农村教育的扶持力度。

发展农村教育要重视两点是要在教育改革和发展中，实行城 乡统筹，把农村教育放在重要地位。

二是要下决心解决农村教育缺乏的问题。

去年月，中央召开了新世纪以来第次全国教育工作会议，颁布了国家中长期教育改革 和发展规划纲要，胡锦涛总书记在讲话中，强调大力发展教育事业，是全面建 设小康社会加快推进社会主义现代化实现中华民族伟大复兴的必由之路。

要坚持育人为 本，以改革创新为动力，以促进公平为重点，以提高质量为核心，推动教育事业在新的历史 起点上科学发展，加快从教育大国向教育强国从人力资源大国向人力资源强国迈进，为中 华民族伟大复兴和人类文明进步作出更大贡献温家宝总理在会上作了重要讲话，他对组织 实施教育规划纲要作了全面部署。

为我们进步推动全国教育改革发展指明了方向，也 对今后年我国的教育改革发展作出了系统规划和部署。

教育发展规划 年月委省政府召开了全省教育工作会议。

省委书记省长及其它领导出席了会 议。

会议的主要任务是深入学习贯彻全国教育工作会议精神，总结交流我省教育改革发展 经验，部署实施中长期教育改革和发展规划纲要年，加快推进我省教育 现代化，为推动全省经济社会又好又快发展提供更为有力的人才政管理办公区。

校园规划以教学区为主体，生活区和其它功能区分开，布臵，有利于校园的管理，营造 个宽敞明亮即现代而又自然的校园环境。

道路系统 学校设有二个出入口，主入口宽度为。

道路交通延用原有的园内呈卅字型道路交 通系统，幼儿活动区内部交通由教学广场组织，连接各个功能区，使得交通流畅，并在 型地块的凸出部位，设臵次出入口与城市支路洪建巷相连接，以满足消防及疏散通道的 需要。

绿化系统 规划充分利用现有的基础设施，完善功能，合理布局，考虑可持续发展，避免资金浪费，并 考虑近远期生源量变化，合理配臵，做到统规划分期分步实施，做到即考虑教区改革 的现实又兼顾幼儿园长远的发展。

规划以人为本，以教学为目的，营造良好的幼儿教育环境， 建设个自然和谐，且景观美丽的幼儿园。

绿化景观规划绿化系统按点线面三个层次进行绿化，结合建筑小品园路景观进行处 理。

点在建筑之间，种植自然形态的花草灌木腾架景观亭子等，并结合建筑小品加以设 计，使之融入休息观赏活动交往为体，富有特色校园绿化。

线高大乔木成排绿化及规划道路边的行道树，给幼儿园绿化加上浓重的笔。

面大片集中绿化是绿化系统重点，结合自由多变的成片绿化，使集中绿化区形成个花园。

绿化树种主要由棕榈乔木灌木等组成。

地被均采用金花生，绿化时考虑高低搭配，茂稀 搭配，丰富绿化效果。

园内绿化采用自由曲线的花带与乔木相互穿插，在净化空气降低噪音美化局部环境等方面 起着重要作用。

绿化树种配臵主要采用本地树种。

园内植物配臵是在学校现有地形基础上， 以热带亚热带植物为主，因地制宜，种植当地特色树种。

考虑到安全问题，因此在教学区周边不宜种植高大树木，主要以草坪小灌木和花卉为主，如福建茶球七彩扶桑非洲 茉莉九里香和米兰等。

在室外游乐场主要种植几棵蒲葵为主，起到了遮荫晒的效果，在距 离建筑物处种植些高大乔木，如雨树小叶榕等。

通过精心改造，大大丰富了植物景观。

同时，在净化空气降低噪音美化局部环境等方面起着重要作用 基础设施规划 给水系统水源接市政给水主管网。

主管采用枝状模式供水，供水主干管管径， 埋深大于，总长度为。

排水系统 排水采用雨污分排水流制。

雨水管沿建筑物广场道路布臵，布臵雨水口，雨水口配套检查井使用，雨水汇 集后经沉沙池沉淀，排入市政雨水管网主干管管径，总长度，管道埋深大 于，每及转角布臵检查井。

污水量计算根据室外排水设计规范，生活污水量按生活给水量的 计算，污水时变化系数取。

雨水管渠流量计算。

污水管由化粪池引出汇集后排入市政污水主管，主干管管径，总长度，管道埋 深大于，每及转角布臵检查井，共布臵个化粪池，化粪池埋深。

④电力工程接市政供电电力主线，引至配电房，设臵个变压器，容量， 由配电房变压后采用低压输出分配输送，线路沿规划道路采用铠装电缆敷设。

园内规划夜间照明设施，路灯校园道路广场布臵，各休闲区均布臵低矮柱灯，保证校园夜间 照明，线路从配电房引出，均采用埋地电缆。

电信工程接市政电讯主线，沿道路埋地敷设，分线引入各楼。

防灾规划 消防设施消防给水设臵，主管管径，于主要建筑和构筑物旁布臵消火 栓，消火栓最大间距小于。

在教学楼及综合楼周边按规范布臵室外消火栓。

疏散通道及避险场地主要为建筑走道与楼梯，避险场为公共活动区。

场地竖向规划 根据地形，科学合理地组织好场地排水，最大限度地提高地下排水纵坡，以节约建设投资为 设计原则。

建筑物室内外高差控制为。

建设场地与道路中线标高高差控制为。

室外排水坡度为。

场地排水坡度为。

规划指标项目规划指标见表 项目规划技术经济指标表表 序 号 指标项目 单 位 数量 备 注 拟选址地总面积 预留用地面积 规划用地面积 建筑基底面积 绿地面积 道路广场用地面积 建筑总面积 其中幼教楼 幼教楼 教师办公楼 幼儿食堂 更衣室 家长接待室 附属用房 容积率 建筑密度 绿地率 停车位个 项目建筑方案设计 建筑设计选用的相关设计规范有 民用建筑设计通则 城市幼儿园建筑面积定额试行号 普通幼儿园建设标准 饮食建筑设计规范 公共建筑节能设计标准 建筑设计防火规范 民用建筑工程环境污染控制规范 建筑给水排水设计规范 并结合场地现状，对学校主要建筑提出以下方案。

园舍建筑设计 教学楼工程。

教学楼为二栋平面布臵呈品字型的两两相对的建筑单体。

二栋楼建筑占地均为面积，建筑面积均为。

建筑总高，首层层高 为二层三层层高均为，建筑为三层框架结构。

工程系三级民用建筑，建筑抗震设防烈度取度，设计基本地