幼儿园改扩建项目可行性研究建议报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

和必要性 社会经济概况 项目建设背景 幼儿教育是对每个人踏入知识大门的启蒙教育时期，是学校教育和终 身教育的起始阶段，是教育工作的重中之重。

幼儿教育应为幼儿的近期和 终身发展奠定良好的素质基础。

因此，幼儿园应与家庭社会密切配合， 共同为幼儿创造个良好的成长环境。

同时，幼儿园应为幼儿提供健康 丰富的生活和活动环境，满足他们多方面发展的需要，使他们度过快乐而 有意义的童年。

改革开放以来，的教育事业取得了新的进展，初步建立起比较完 善的学前教育体系，方便了城乡居民子女就近入学。

创建于年， 在市内外享有良好的声誉，园区环境宽敞幽静，园内年四季鲜花盛开， 嫩草如茵，壁画幽廊，嬉水池沙池种植园动物饲养角及各种大型娱 乐器械色彩艳丽的攀爬岩应俱全，是所融美化绿化净化儿童 化教育化为体，又为幼儿喜爱家长满意社会信赖的儿童乐园。

学 园师资队伍雄厚，教科研成绩斐然，学园先后荣获窗口单位环 境优美单位教育信息先进单位学校卫生工作先进单位文明单 位先进教工之家等荣誉称号年月以优异的成绩被确认为 福建省标准幼儿园，成为当时唯的所省级达标园年 月摘取福建省优质幼儿园的桂冠该园开拓进取，屡创佳绩，年荣获泉州市绿色幼儿园称号作为幼儿感觉统合训练实验基地，该园经 过年的实施，因各项工作能顺利地运作，并取得优异成绩，于年 月被中国体育科学学会及世纪中国学校体育发展研究中心评为优秀实 验学校。

在社会上享有较大的盛誉，各项工作正逐步向科学化信 息化的轨道迈进。

现有服务区主要为湖滨片区，并招收部分非服务区择校生。

受教学设施限制，目前教学规模稳定在大中小三个年段，个教学班， 学生总数约人。

随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加湖滨片 区每年适龄幼儿约人，而现有规模每年只能招收名适龄幼 儿，学校办公用房和教学用房明显不够，很多适龄幼儿被拒之门外，园区 现有规模与当前社会需求不适应的矛盾越来越突出，在定程度上制约了 园区教学活动的开展，影响了教学质量。

根据狮政专号会议纪要， 市政府划拨亩用于扩建，以解决园区教学用房和办公用房紧张的 问题，改善幼儿园的办学条件。

年月，经建筑工程监测中心有限公司监测厦建检结构 结构质量第号，综合楼鉴定单元安全性等级定位 级，即该建筑安全性严重不符合级的要求。

根据福建省人民政府公 办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案的通知闽政办 号中规定对级校舍和学校布局调整规划确应废弃的危房校舍不 可再改造，应立即停止使用并确保拆除。

因此，拆除旧园区综合楼，对 实验幼儿园进行重新规划建设，确保学校师生生命财产安全，提高教学 质量已成为当务之急。

项目建设的必要性 项目的建设是保障师生生命财产安全的需要 福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方 案的通知闽政办号规定，应及时拆除经鉴定确认的级校 舍。

综合楼经鉴定其安全性等级为级，存在着较大的安全隐患， 必须立即采取措施。

本项目的建设有利于确保学校师生的生命财产安全， 提供良好的学习生活环境，对于创建平安校园，促进精神文明的建设 有着重要意义。

项目的建设解决湖滨片区学前教育总量供给不足的问题 幼儿教育是基础教育的组成部分，是学校教育和终身教育的起始阶段。

幼儿教育应为幼儿的近期和终身发展奠定良好的素质基础。

根据市发 展总体规划，作为现代化工贸旅游港口城市，湖滨片区是经济 社会发展的核心区，是全市政治经济文化中心，教育科技研发中心 休闲旅游与人居环境示范区，将是最具潜力的发展地带。

随着湖滨片区的 不断发展，人口规划将不断增加，因此，扩建，可以在很大程度上缓 解园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾，同时可在定程度逐步扩 大学生生源。

项目建设适应新形势下教育事业发展的要求 随着经济和社会事业的发展，城乡人民生活水平的日益提高，随 着生产方式和人们生活方式的改变，人们越来越渴求文化知识，越来越重 视对子女们教育越来越多的城乡居民希望把子女送到环境条件好，教学 质量高的学校去上学，希望子女赢在起跑线上，把子女培养成为有文化有素质有知识的劳动者。

人们旧观念的改变和新观念的树立对学前教育 事业提出了更高的要求。

因此，加大学前教育教学设施建设的投入，为学 前教育发展创造条件，以满足城乡居民子女上学的需求，适应新形势下教 育事业发展的要求。

项目建设适应经济发展的需要 近年来经济的快速发展，为教育事业提供强有力的财力支持。

综合楼的建设，正是经济发展的必然产物。

通过扩大办学规模，改善 办学条件，可加强教学设施建设，特别是加强素质教育，为培养德智 体美劳全面发展的跨世纪新型人才，为科教兴国战略置的中心园。

巩固提高义务教育。

巩固双高普九成果。

小学学龄人口入学率 稳定在以上，初中学龄人口入学率达到以上，残疾儿童入学率 达以上。

年，各镇均建成十配套乡镇。

全市建成所省级示范 小学所泉州市示范小学所省级初中示范校。

年起全市农村义 务教育阶段免收学杂费。

因此，项目的建设符合的教育发展规划。

第四章项目建设条件 项目地理位置 位于福建省东南沿海，西南面与晋江市的西滨农场及罗山永和 龙湖等镇接壤，东面南面北面临海，濒台湾海峡，在泉州湾至深沪湾 之间。

湖滨街道位于中心城区东部，是市政府所在地，是全市的政治 经济和文化中心。

年月从原石狮镇分设出来，辖区面积平方公 里，辖玉湖新湖湖边长福林边金林曾坑仙迹花园城等 个社区居委会，常住人口万人，外来人口万人。

项目选址于，东面为湖边社区办公楼，南面西面和背面均为湖 边社区商住楼。

具体地理位置见附图。

用地现状 总占地面积平方米，其中现有园区占地面积平方米， 新征用地面积为平方米，位于湖边社区石蚶路北侧湖边段， 土地符合总体规划。

本项目扩建部分地块为政府行政划拨地块，已征地完成，项目的 建设不涉及居民住宅及其他单位建筑物的拆迁安置问题，且项目与用地范 围周边四邻无争议。

自然环境条件 自然条件 位于福建省东南沿海，介于经济特区厦门和文化古城泉州之间。

东经，北纬之间。

西南与晋江市的西滨农场及罗山永和龙海等镇接壤，东面南面北面临海，濒台 湾海峡，在泉州湾至深沪湾之间。

石狮域临北回归线，三面环海，受大气环流和下垫面综合影响，具有 南亚热带海洋性季风气候特征，盛行风向季节更替，季风气候显著，冬季 刮大陆南下强劲的偏北风，夏季为来自海洋的偏南风。

热量资源丰富，光 照充足，气温差异小，气候暖热。

夏长无酷暑，冬短不严寒，秋温高于春 温。

降水较多，但时空分布不均，春夏多雨，秋冬少雨。

年平均气温， 月份平均温度，七月份平均温度。

年降水量平均在 ，年平均绝对湿度水气压为左右，年平均相对湿度 为。

年平均风速，年中主要风向有风，占全年风向 频率分别为和，静风频率为，常年主导风为东北风，频 率为，台风主要发生在月份之间，年平均次。

水文状况 地表水 境内有梧桉溪厝上溪塘园溪龟湖流域下宅溪大厦溪 洋厝溪莲塘溪西岑溪和莲坑坂溪等条溪流，流域面积约， 年平均径流量万。

溪多为单独入海的间歇性溪流，溪不流短，蒸 发渗透量大，径流量少。

石狮境内属贫水区，多年平均降雨量仅为，境内地表水资源 量年平均为万，人口平均水量与亩均水量的指标均属级。

地表 水利用率约占地表水资源的。

地下水地下水资源缺，但水质较好，大部分属矿化度小于的中性水，境 内地下水可分为富孔隙潜水区中等孔隙潜水区弱孔隙潜水区和弱裂隙 潜水区四类。

地下水已利用率约占可开采的，工农业及生活用水 靠晋江金鸡南渠水源。

地质地貌 处于华南褶皱系闽东火山断坳带，在东南沿海动力变质带的中 段，北部属泉州平原，地势平坦，西中东部丘陵起伏。

在全国区划位 置上，属闽粤沿海花岗岩丘陵亚区的部分，地貌形态不，以台地冲 积海积平原为主，地势南高北低。

地貌包括侵蚀剥蚀地貌和堆积地貌二个类型，土壤以赤红壤为 主，属于地震多发地带，有四条断裂带通过市域。

项目所在地属冲积平原地貌单元，场地内无活动性断裂经过，场地稳 定性较好。

路基下卧层般分布冲积粉质粘土层，局部分布有饱和砂层， 场地总体受动力地质作用影响较弱，环境工程地质条件相对简单，按城 市规划工程地质勘察规范要求划分其稳定性等级为较差类别， 但易于整治。

因此该场地较适宜作为拟建道路工程的建筑场地。

根据国家地震局建设部震发办号关于发布中国地震烈度 区划图和中国地震烈度区划图使用规划的通知，按 照中国地震烈度区划图福建省区划览表，区地震基本 烈度为度。

基础设施条件 交通市中心区从原有平方公里扩大到平方公里之后，四 横五纵主干道环状快速干道构成了中心区内的主骨架，其主干道总长达 ，主干道与主干道之间平面交叉达个，立体交叉个。

供水 建成日供水万吨和万吨的自来水厂各座，实现向全市辖区供水， 总投资亿多元的引水工程竣工通水，总供水能力达万吨日，人均供 水量全省第，日供水量全省第三。

供电 建成变电站座变电站座，座变电站在 建，实现通往福州厦门的双回供电线路的架设。

通信 建成可靠的邮电通讯网络，全市城乡电话用户多万户，移动电话用 户近万户，有线电视用户万户，互联网宽带用户万多户。

建筑材料 本项目建设所需的钢材水泥石料砂等建筑材料可在当地市场上 采购，直接汽运到工地。

综上分析，项目选址可行。

第五章建设方案 工程概况 综合楼设计