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力创造良好的 经营环境条件，积极引导和吸纳各地商客产品进入市场交易，尽快形成规模经营， 发挥项目的作用和效益。

广西尚德置业有限公司广西东盟国际农机博览城项目可行性研究报告 第二章项目背景和发展概况 企业概况 广西尚德置业有限公司是由深圳金泊源投资公司深圳同致地产新疆尚德房地产 开发有限公司和深圳华新国际建筑工程设计有限公司联合入股在钦州注册建立的专业 性公司，长期从事房地产开发专业市场开发和机械及汽车贸易。

公司公司钦州市文峰 北路号，主要经营金属材料建筑材料机械设备高低压成套设备矿产品机 电产品汽车配件五金交电家用电器办公用品文体用品计算机软硬件陶瓷 制品日用百货针纺织品农副产品苗木肥料销售房地产开发经营市政工程 绿化园林房屋租赁室内外装饰，国内广告代理设计制作发布物业管理商 品信息咨服务会展服务矿山设备销售及租赁。

项目提出的背景 宏观背景 我国在总体上进入了以工促农以城带乡城乡互动协调发展的新的发展阶段，全 面建设小康社会，推进城乡统筹发展，建设社会主义新农村，推进现代农业建设，国家加 大扶持三农政策，使农业机械化遇到了改革开放以来前所未有的社会经济发展环境， 农业机械化已经进入快速发展的重要机遇期。

有农机购置补贴政策 我国党和政府历来高度重视三农问题。

从年开始，中央连续多个号文 件强调农民农村农业工作的重要性，其中多次提到农业机械化对稳定农村工作 提高粮食生产与农民收入的重要性。

自年月中华人民共和国农业机械化促进 法正式实施以来，中央财政及各级地方财政支持的系列强农惠农政策，使我国农业机 械化事业获得了强大的成长动力，广大农民和农村合作组织购买农机等生产工具的积极 性空前高涨。

表近三年我国农机购置补贴增加情况单位亿元 年份年年年年预计 农机购置补贴 增长额 表近三年来我国农机销售收入增长购置补贴增加情况单位亿元 年份年年年年预计 销售收入 销售增长率 从表表可以看出，随着农机购置补贴的逐年增加，农机行业得到了前所未有的 快速发展，农机行业整体保持了以上的增长速度，就业增长也达到了，远远超过 同时期其它行业的增长速度。

有法律保障 国家颁布实施农业机械化促进法确立了农业机械化的法律地位。

有市场需求 自年到年的连续七个中央号文件，明确提出了要提高农业机械 化水平对农民购买农机具予以补贴发展现代农业是建设新农村的首要任务 的政策，给农业机械化的发展创造了良好的条件和机遇，构建了以农民投入为主体的多元 化的农机化发展投入机制，农民购机热情和粮食生产积极性空前高涨，农机市场需求剧增， 产品质量不断提高品种日益增多产销两旺。

有内外因的强力推动 外因拉动 随着国家推进建设现代农业的脚步加快，连续几年国家对农机购置补贴专项资金翻番 的增长，年更是在年亿补贴额度的基础上举突破亿元的历史性总量， 农机购置补贴制度的实施将对我国农机化发展形成外部宏观政策强力的拉动力，同时该补 贴制度的实施也对提高我国农业综合生产能力，促进农民增收和农村劳动力转移，拉动农 用工业和服务业发展等方面具有至关重要的意义和作用。

内因驱动 现阶段我国农业机械化发展产生了两方面的内因推动力是人口结构转变成为催化 剂，在我国农村形成了精兵强将去创业年轻力壮去打工老弱妇孺搞农业的局面。

这也预示了我国将由劳动力供给过剩向结构性短缺的时代转变二是农业机械化升级带来 的新挑战，我国耕种收综合机械化水平才刚跨过的门槛，距年达到基本实 现农业机械化的要求还有很大增长空间。

在上述两力驱动下必将迎来我国农业机械化的 快速发展期。

微观背景 中国是个人口众多的发展中国家，农业在保障农机供给保证食品安全以及保持社 会稳定等方面发挥着重要作用。

长期以来，中国政府积极致力于农业的发展。

我们用占世 界的耕地，为世界的人口提供了基本充足的食品。

现代农业和农业机械化正在形成， 农业结构更加协调。

批新农机新农机技术得到广泛应用，农业科技进步不断加快。

年，全国农机总动力达到万千瓦，比年增长。

拖拉机保 有量万台，比年增长，其中大中型拖拉机万台，比年 增长大中拖配套农具万台，比年增长拖拉机万 台，比年增长了小拖配套农具万部，比年增长联合 收割机万台，比年增长。

在此期间我国的机耕机播机收总面积 达亿亩，其中机耕机播机收水平分别为，全国耕种 收综合机械化水平达到。

年，全国农机总动力达到万千瓦，比上年增长。

拖拉机保有 量万台，比上年增长，其中大中型拖拉机万台，比上年增长 大中拖配套农具万台，比上年增长小型拖拉机万台，比上年年 增长小拖配套农具万部，比上年增长联合收割机万台，较 上年增长。

在此期间我国的机耕机播机收总面积达亿亩，其中机耕 机播机收水平分别为。

全国耕种收综合机械化水平全部大开发十五规划明确把北部湾经济区列为西 部大开发三个率先发展的重点区域之。

广西壮族自治区国民经济和社会发展第十个 五年规划纲要中明确提出要加快广西北部湾经济区开放开发。

经过多年的开发建设，北 部湾经济区经济社会发展取得显著成就，进入了历史上最好的发展时期。

经济实力明显增 强，基础设施明显改善，特色优势产业加快布局，批国家重大项目已经建成或即将开工 建设，开放水平不断提高，与国内其他地区的经济合作日益深化，在面向东盟开放合作中 的地位日益凸显。

随着经济全球化的加速发展，国家西部大开发战略的深入实施，中国 东盟自由贸易区的加快建设，国家高度重视广西沿海地区发展，明确将北部湾经济区作为 西部大开发和面向东盟开放合作的重点地区，提出新要求，赋予新使命，北部湾经济区加 快发展的机遇已经来到，条件已经具备，时机已经成熟。

中国东盟自由贸易区业已建成 建立中国东盟自由贸易区，是中国和东盟合作历程中历史性的步。

它充分反映了 双方领导人加强睦邻友好关系的良好愿望，也体现了中国和东盟之间不断加强的经济联 系，是中国与东盟关系发展中新的里程碑。

中国东盟自由贸易区的建成，将会创造个拥有亿消费者近万亿美元国内 生产总值万亿美元贸易总量的经济区。

按人口算，这将是世界上最大的自由贸易区 从经济规模上看，将是仅次于欧盟和北美自由贸易区的全球第三大自由贸易区，由中国和 东盟国共创的世界第三大自由贸易区，是发展中国家组成的最大的自由贸易区。

随着双方自由贸易区协定谈判的正式启动和实施，双方的经济合作将进入个全面深 化发展的新阶段，服务贸易的比重将进步加大，投资合作方式将更加多元化。

另外，金融 和科技领域的合作将会全面展开，特别是随着清迈协议的实施和电子东盟的启动， 我国与东盟在金融保险与电信领域的合作将更大规模地展开。

基础设施的合作步伐也将 加快，同时将带动相关次区域经济合作的进展。

农业环境保护能源知识产权及企业 之间，特别是中小企业等方面的合作也将启动，并推动相关领域的发展和合作。

市场开发条件分析 钦州区位及交通优势为市场，提供良好的集散条件，有良好的市场辐射导体，本 地农机生产企业实力也不俗如力顺机械有限公司市广大机械厂市振兴机械厂等家共 中产品曾入选年农机购置补贴产品目录中 中国东盟自由贸易业已建成，钦州保税港区期封关运作，为农业机械贸易创造 了先天条件。

钦州工业博览城空间广阔，农机生产企业入驻容量大，起用成本低 钦州城市建设和城市功能日益完善，宜商宜居程度越来越高，企业和人才留驻条 件日益趋好。

凭借南宁东盟博会知名品牌，举办钦州国际农机博览会和农机发展论坛等会展活 动。

钦州金融行业仅次于南宁，金融支撑力强。

行业环境的需求分析 目前我国已形成了十大年销售额超亿元的大型农机农贸产品市场，分别是河北庞口 黑龙江省江苏常州河南长葛金桥江苏徐州俩山口河北辛集河北大陆村青岛平 度山东庆云广西双峰农机交易市场。

其中以河北大陆村及山东庆云为代表的年销售额 超十亿元的大型农机交易市场。

随着我国经济体制建设的不断完善以及招商引资工作的加 强，中央农机购置补贴政策必将拉动并带动农民购置使用先进适用农业机械的积极性和主 动性，建立大型农机市场对引导和调节农机企业生产销售服务环节方面都能起到关键 作用。

目前钦州的周边城市以及广西还没有建立大型农机销售市场，作为环北部湾经济区 的中心区域，钦州农机化的发展必将幅射带动周边区域农业科技的发展，同时对临近东盟 国家具有潜在的出口发展空间。

从国内农机市场来看，随着我国经济体制建设的不断完善以及招商引资工作的加强， 中央农机购置补贴政策必将拉动并带动农民购置使用先进适用农业机械的积极性和主动 性，建立大型农机市场对引导和调节农机企业生产销售服务环节方面都能起到关键作 用。

目前钦州的周边城市以及广西还没有建立大型农机销售市场，作为环北部湾经济区的 中心区域，钦州农机化的发展必将幅射带动周边区域农业科技的发展，同时对临近东盟国 家具有潜在的出口发展空间。

广西及东盟农机市场分析 广西农机生产发展现状 生产状况广西现有农机生产企业多家，其中以上是民营企业，初具规模的 企业有家，生产的主要产品有小型多功能拖拉机和微型手扶拖拉机耕整机粉碎机 碾米机和脱粒机等。

年全区初具规模的农机生产企业拥有资产总额亿，同比增 长实现工业总产值亿元，同比增长。

农机生产行业呈现出较好的发展势 头。

产品市场状况和销售方式据广西企调队的调研结果显示，在广西区内主要产品市 场占有率在以下的农机企业占，市场