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平方米，较去年同期每平方米 增长了元，增长幅度为，年重庆主城区房价依旧高位运行，但 从年重庆主城区月度成交均价来看，月成交均价走势相对平稳，直在 元平方米上下波动，随着市场形势的住房投资 的大好形势，加之重庆市城乡体化的进程推进，将形成对城市商业住房的巨大 需求。
重庆市人口及城市化水平 市统计局公布的统计数据表明，年，重庆市城镇化率升至，全市人均 受教育年限达到年，比年提高了年，人口文化素质得到全面提升。
我 市人均受教育年限增加，是社会发展的重要标志之。
据了解，去年，全市文盲人口 岁及岁以上不识字或识字很少的人为万人，比年第五次人 口普查时减少万人，文盲率下降个百分点。
另外，我市的教育水平提高 很快，特别是高等教育得到了极大的发展，高学历人口数量成倍增加。
改革开放让 经济迅速发展，我市人口城镇化进程也驶入了快车道。
年，我市城镇化率仅为 ，低于全国平均水平个百分点，到去年就升至，实现了赶超全国平均 水平的目标，城镇化率高于全国平均水平个百分点，位居全国第位，在西部 地区仅次于内蒙古位居第二。
新增的大量城镇人口，有大量的住房需求，表明重 庆市房地产市场需求仍然旺盛。
重庆市发展规划 小时经济圈规划 小时经济圈是指，未来将在以重庆市主城为核心小时车程为半径的范围 内，打造个具有明显聚集效应规模经济和竞争优势的城市群。
小时经济圈主 要包括重庆市主城九区，以及该市的潼南合川铜梁大足荣昌永川双 桥璧山江津綦江万盛南川涪陵长寿等个区县。
圈区域面积约万平方公里，目前常住人口达万人，其中城镇人口接 近万人，年实现地区生产总值超过亿元，占全市地区生产总值 左右。
重庆市目前正试图借这发展战略彻底改造提升当地的社会经济结构。
目 前，重庆市是大城市带大农村结构该市现有总人口约万人，但主城区只定具有十分重要的作用。
要落实中央 经济工作会议上的保增长调结构促发展，就必须保证房地产保持个合理的 增速。
为了保证这个增长速度的实现，保障整体经济的稳定，地方政府必将 加大救市力度，但手段将更加灵活审慎。
如进步降低交易税费下调贷款 利息购房退税鼓励部分购房者合理的投资需求鼓励开发商适度调整销售价 格等，但也不排除在房价出现大跌的时候，出台政策托市，包括以财政资金购总论 项目名称卓越•江畔人家项目 项目概况 卓越江畔人家项目位于重庆市沙坪坝区，地处沙坪坝沙滨路，卓越江畔人 家项目规划用地总面积平方米，总建筑面积平方米。
该地块周围基 础设施基本完善，可以满足七通条件土地绝大部分坚实平整，地块属于 较理想的建筑用地。
介于沙滨路石门大桥和高家花园大桥之间，天然缓坡美地之 上直面嘉陵江浩淼江天遥望江北都市繁华背依重庆大学信手可享沙区中 心商业便捷。
项目原生地貌方正规整，具有先天的观江优势，为打造首席滨江教 育社区争取了良好的自然条件。
项目开发商简介 重庆卓越房地产开发公司成立于年，是兴亚集团的全资子公司，具有二 级开发资质。
重庆卓越房地产开发有限公司自成立以来，积极调整结构，引进人 才，成功运作和开发了许多项目，获得了迅速发展。
卓越房产以务实创新的 工作作风和追求卓越的精神不断的超越自我，为实现让人人都有个美丽 的家的目标而不懈努力。
卓越地产立业之初，就显示出要做就做最好的气度， 坚持建造高品质的楼宇。
为了实现追求卓越，创造美丽的目标，从年起， 就相继在风景如画的歌乐山实验性地建造纯别墅小区香山锦苑，在沙滨路开发了 卓越美丽山水及大学城美丽熙街只有 约万人口，其余约万人居住在多个区县的中小城市及村镇。
重庆市计划在年年以后，将这圈的地区生产总值做到超过全市生产 总值的，集聚城镇人口超过万，城镇化率达到左右。
这意味着，未重庆大学本科学生毕业设计重庆市投资环境分析 来年该市其他区
（定稿）卓越江畔人家项目投资可行性分析--毕业设计
