1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....并到有关部门就房屋买卖事项进行备案承担形算及公用建筑面积分摊规则试行规定,各套分摊的公用建筑面积公用建筑面积分摊系数套内建筑面积,而公用建筑面积分摊系数整栋建筑物的公用建筑面积整栋建筑物的各套内建筑面积之和,其中,整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套套内建筑面积之和,并应扣除整栋楼不应分摊的建筑面积。资料的交付及手续的办理税费的负担房屋建成后甲方应在天内负责办理过户土地使用权证和程的建材应清楚标明型号规格厂家,并以此作为验收的依据。特别约定保修责任双方约定住宅墙体室内地面水泥无任何裂缝如果双方无法对是否是裂缝进行确定的,由甲方申请有关机构就此问题进行评价保修期限为十年。在房屋保修期限内发生质量问题,甲方应当履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏,甲方不承担责任,但必须协助维修,维修费用由乙方承担......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方可以在签定本协议之前对设计图纸提出修改意见。在甲方与施工的工程队签订建筑合同时,没有提出修改意合同。甲方退还其所有前期支付的工程款外,另按支付的款额到位的实际天数以月息分计息。定金万元部分按双倍返还即退还万。如遇不可抗拒的自然灾害及人力不可预见,或资金不到位而影响工程进度等不可避免因素而延误交付日期时,则房屋交付日期可以顺延。乙方如不能按时付清房款。延期的房款部分按月息分计息,合同继续履行。在甲方提供了房产过户相关资料,乙方可以办理贷款的个月内缴清余款。甲方在发出缴窗框并安装绿色玻璃,窗框宽米高米保证采光。采用南平铝合金窗框阳台栏杆由甲方统标准砌砖,高度为米。甲方承诺甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押查封第人主张权利等产权瑕疵并办理危房鉴定和按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....新房设计,施工,新房为全框架结构的毛坏房,每套房内隔墙,沙浆打底不含室内装修新房的式样按设计图纸施工,乙方可以在签定本协议之前对设计图纸提出修改意见。在甲方与施工的工程队签订建筑合同时,没有提出修改意整栋楼不应分摊的建筑面积。资料的交付及手续的办理税费的负担房屋建成后甲方应在天内负责办理过户土地使用权证和房产证,乙方协助办理如提供身份证。如果甲方未能及时办理造成乙方违约的,后果由甲方负责。房屋附属工程采光井内贴白色瓷砖元块。公用楼梯大理石阶面桃花红色,大理石要有防滑设计,栏杆使用元米的不锈钢管。外墙水泥漆咖啡色,楼梯墙面用白色水泥漆,内墙面均为水泥砂浆抹面。外墙窗户铝合房屋预定买卖协议书模版用南平牌,钢材要用明钢牌标准按房屋设计图纸的钢材型号,沙子和碎石要用好的,减少泥含量。水泥柱注重垂直度,偏差不能超过厘米......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....甲方可以将欠款当事人的该套房屋转卖他人,甲方也可以要求乙方在万元定金作为违约金赔偿后,继续履行合同。房屋预定买卖协议书模版。因甲方隐瞒事实真相,出现第人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方产证,乙方协助办理如提供身份证。如果甲方未能及时办理造成乙方违约的,后果由甲方负责。乙方无权支配工程资金及建设工程人员和材料的使用。乙方有权监督按图纸施工,共同确保工程质量及施工安全,发现施工中不安全的因素应当协助甲方及时指出,改正。法律责任甲方在正常工作日内不超过日交付房屋。如超过天,每月按乙方已付工程款的分计息,合同继续履行。如超过个月未竣工,不能交付房屋的,乙方有权解转让款的现状所产生的债权债务及切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了切应付款项费用......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....新建房屋基本情况建筑层次为层,层门面,高米,到层层高米,为框架结构。乙方所购住房置在该住房建筑面积约为平方米,包括公用分摊面积,合同约定面积与产权登记面积有差异时,以房产部门产权登记面积为准。房屋预定买卖协议书模版转让款的现状所产生的债权债务及切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了切应付款项费用,不存在债权债务争议包括绿化费拆迁安置补偿等甲方负责拆房,新房设计,施工,新房为全框架结构的毛坏房,每套房内隔墙,沙浆打底不含室内装修新房的式样按设计图纸施工,乙方可以在签定本协议之前对设计图纸提出修改意见。在甲方与施工的工程队签订建筑合同时,没有提出修改意途委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用,领取了建设用地批准书建设用地规划许可证建设工程规划许可证,并到有关部门就房屋买卖事项进行备案承担形成转让款的现状所产生的债权债务及切法律经济责任......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....乙方协助办理如提供身份证。如果甲方未能及时办理造成乙方违约的,后果由甲方负责。乙方无权支配工程资金及建设工程人员和材料的使用。乙方有权监督按图纸施工,共同确保工程质量及施工安全,发现施工中不安全的因素应当协助甲方及时指出,改正。法律责任甲方在正常工作日内不超过日交付房屋。如超过天,每月按乙方已付工程款的分计息,合同继续履行。如超过个月未竣工,不能交付房屋的,乙方有权解房屋附属工程采光井内贴白色瓷砖元块。公用楼梯大理石阶面桃花红色,大理石要有防滑设计,栏杆使用元米的不锈钢管。外墙水泥漆咖啡色,楼梯墙面用白色水泥漆,内墙面均为水泥砂浆抹面。外墙窗户铝合金窗框并安装绿色玻璃,窗框宽米高米保证采光。采用南平铝合金窗框阳台栏杆由甲方统标准砌砖,高度为米。甲方转让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给墙......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....窗框宽米高米保证采光。采用南平铝合金窗框阳台栏杆由甲方统标准砌砖,高度为米。甲方转让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给继续履行合同。甲方转让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险责任,由甲方承担自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承担,甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的切款项费用包括但不限于政府回填绿化费债务责任,由其自行承担,不因本应当协助甲方及时指出,改正。法律责任甲方在正常工作日内不超过日交付房屋。如超过天,每月按乙方已付工程款的分计息,合同继续履行。如超过个月未竣工,不能交付房屋的,乙方有权解除合同。甲方退还其所有前期支付的工程款外......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....定金万元部分按双倍返还即退还万。如遇不可抗拒的自然灾害及人力不可预见,或资金不到位而影响工程进度等不可避免因素而延误交付日本条第款规定向乙方承担责任。甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之点向乙方支付违约金。因甲方原因,在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人,并追究甲方的违约责任。门窗工程卫浴工程厨房工程地面及墙身工程的建材应清楚标明型号规格厂家,并以此作为验收的依据。违约由房屋预定买卖协议书模版转让款的现状所产生的债权债务及切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了切应付款项费用,不存在债权债务争议包括绿化费拆迁安置补偿等甲方负责拆房,新房设计,施工,新房为全框架结构的毛坏房,每套房内隔墙......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....乙方可以在签定本协议之前对设计图纸提出修改意见。在甲方与施工的工程队签订建筑合同时,没有提出修改意见,按同意该设计方案。实行安全施工,施工中造成安全事故,由甲方承担切责任,与乙方无关。要确保施工质量,如达不到乙方要求,乙方有权要求甲方翻工,翻工所需工钱和材料由甲方负责。对材料的质量进行把关,所有材料必须有质保书和合格证,水泥它大的杂物。新建房屋基本情况建筑层次为层,层门面,高米,到层层高米,为框架结构。乙方所购住房置在该住房建筑面积约为平方米,包括公用分摊面积,合同约定面积与产权登记面积有差异时,以房产部门产权登记面积为准。房屋预定买卖协议书模版。简易车棚楼顶砌围封米高,并要做隔热层。排水设计说明采用管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。乙方承诺。南面套为投并确定乙方知情日后,乙方仍没有付清余款时,甲方有权解除合同,定金的万元不予退还......”。