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doc (定稿)万科地产项目可行性报告指引(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:11 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 16:59

《(定稿)万科地产项目可行性报告指引(最终定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....七人力资源缺套设施的管线走向容量和接口位置,及未来规划扩容和增加的情况。六规划控制要点总占地面积代征地面积净用地面积绿化面积道路面积住宅建筑面积公建建筑面积,公建的内容,并区分经营性和非经营性公建的面积综合容积率住宅容积率建筑密度控高绿化率其他七土地价格土地价格计算的方法,若有代征地要说明代征地价格。根据购买价格计算总地价楼面地价......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....主要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。容积率变化对产品设计概念径。启动资金及启动时占用资金内容资金占用峰值实现现金正流入时间资金占用月平均额第七部分管理资源配置五机构设置是否需要成立独立法人公司项目公司主要部门设置。六人力资源需求启动项目对个专业部门人员的需求......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....土地储备力度逐渐加大,未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升集团竞争力,特制定可行性报告内容指引......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因条件所限确实无法作出详细估算时可只列大类参考项目可选择集团内外的项目......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....如交通捷运系统的规划与建设城市功能规划与布局局部区域开发重点政府重大政策即将颁布等宗地所属地域在该城市的历史经济文化战略发展等方面的地位。例如,项目处在浦东,要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。项目渊源,特殊的政治或文化背景......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....分法律及政策性风险分析合作方式及条件合作方基本情况名称,主要股东投资情况,注册资本,成立时间特殊背景等合作方式例如次性买断土地建后分房面积建后分销售收入建后分利润共同设立公司等。除直接从政府批租土地外,都要明确对方定能够提供正规税务发票。对分房分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务。付款进度及与拿地程序的配合其他合作的主要条件与合作方式相关......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....不利不确定条款可能遭受的损失和对开发进度的影响等。第三部分市场分析区域住宅市场成长状况区域住宅市场简述◇形成时间◇各档次住宅区域内分布状况◇购买人群变化区域住宅市场各项指标成长状况近年◇开工量竣工量◇销售量供需比◇平均售价区域市场在市内各项指标的排名状况及发展趋势二区域内供应产品特征各档次产品供应状况各档次产品的集合特征尤其研究与本案类似档次......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其中些具代表性的未来主要竞争楼盘还要配置现场图片......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其它法律规定二土地法律性质评估现状土地所有权归属土地使用权归属土地的用途二规划规划所有权归属规划使用权归属规划的用途三取得土地使用权程序评估取得土地使用权的程序取得土地使用权需要的工作日取得商品房用地土地使用权所需条件取得土地使用权的风险及控制取得土地使用权存在的不确定因素及解决四土地性质变更的评估已经是商品房用地可以不写土地性质变更的程序和......”

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