1、中心功能示意图物流中心空间规划结构在对规划范围的现状环境和规划功能组成分析的基础上，依据规划区实际情况，规划形成如下空间布局结构物流中心功能核心功能专业市场餐饮娱乐旅馆住宿辅助功能加油站变电站消防站公路货物集散仓储配送商务信息管理般功能功能两组团物流中心被成青快线东西穿过。
2、，由此将用地分为两部分，成青快线以北为物流组团，成青快线以南为商业组团。四功能区包括仓储配送区公路货运集散区商务信息服务区专业市场区。各功能区内部结构见图图物流中心功能内部结构简图第三章项目建设的必要性物流中心功能结构专业市场区商务信息服务区信息管理中心总部经济花园生活服。
3、务中心仓储配送区公路货物集散区大型汽车停车场转运中心共同配送中心加工型配送中心机电设备市场生物制药市场食品饮料市场电子产品市场建材家居市场落实四川省和现代物业发展规划，建设现代物流业物流是社会经济的重要动脉和经济发展的有力助推器。在日益成熟的现代经济中被誉为降低资源消耗提。
4、高劳动生产率之后的第三利润源泉。随着西部大开发战略的实施，中国西部经济得到了快速的发展，也为四川的物流业带来了新的巨大商机和新的历史机遇。四川省十五及年现代物流业发展规划纲要中明确了物流发展的战略地位，确定全省现代物流业的发展要充分依靠和发挥的独特作用。由于发展物流业具有。
5、经济实力雄厚西部商贸中心地位有西南最大的铁路枢纽和货站快捷的公路交通网等几大明显优势，市第十次党代会提出了搞好物流业发展规划，构建西部重要的现代化要提出的各项要求，本着节约用地，处理好与周边地区的关系，综合考虑项目功能定位市场区位交通区位物流用地环境条件等各方面的发展条件。
6、，结合和的现状和政府导向，充分考虑物流中心功能特点和用地的多样性，规划的物流中心用地组成如表所示意。规划用地平衡见表表物流中心规划用地组成表功能用地类型核心功能储存，配送仓储用地公路货物集散货运站场用地仓储用地商务贸易咨询用地般功能专业市场市场用地配套服务商业办公商业用地。
7、政管理用地酒店宿舍服务业用地加油电力消防等市政公用设施用地四交通系统规划物流平原经济圈成都德阳绵阳高新技术产业带的重要组成部分在总体规划中区被确定为都市区范围，定位为城市北部分中心。二项目的提出位于西部交通枢纽位置，经济发展速度和经济总量处于西部领先地位，市场繁荣，交通运。
8、输方便，具备建设西部现代物流中心的条件。我国物流业正处于由传统物流向现代物流转型的关键时期，但目前我市还存在着对现代物流业的基础性产业地位认识不足物流设施分布散乱重大物流配套设施建设滞后物流企业规模偏小专业化程度较低信息化水平落后物流管理体制条块分割，物流资源整合难度大等。
9、主要问题。为此，四川省政府确定全省现代物流业的发展要充分依靠和发挥的独特作用，关于国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中也将现代物流产业确立为今后五年急需培育和积极扶植的四大战略性支柱产业之。在现代物流业发展规划纲要中也明确了将通过物流中心等项目的建设形成我市的现代物流业。
10、发展框架体系。近年来，区积极贯彻省市有关文件精神，按照工业强区项目带动统筹城乡三产互动的发展思路，加速实施工业向园区农民向城镇农用地向规模经营三集中，深入抓好基层民主政治建设规范化服务型政府建设民生建设三大工程，纵深推进科教兴区可持续发展，依法治区三大战略，全面实施融入联。
11、结德绵壮大支柱错位发展的区域发展战略，以更强的经济实力，更大的发展活力和更佳的人文魅力，为早日实现翻番调结构，全面建小康，构建和谐新的宏伟目标奠定良好的发展基础。以项目为载体全面落实规划，正式启动了物流中心的规划及建设，并把该项目的建设作为的重点项目来抓。二物流中心概况物。
12、流中心位于成绵高速路以西宝成铁路以东，南至绕城高速公路，北至城区。总规划面积亩，按照物流产业发展规划大纲和区经济发展战略与城市总体规划要求，物流中心应建设成集信息网络商业配送展示交易货物仓储货物集散货运站场为体的北部现代物流中心，吸纳和辐布局关系更加合理。项目后期以成青快。
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（定稿）物流中心基础设施项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）
