1、电信设施办公家具交通工具其它资产小计流动资产装修费开办费房租其它费用小计总投资资金来源保险公估有限公司资金来源于各股东投资。经济社会效益分析经济评价依据根据国家计委及金融系统经济评价方法及参数和可行性研究报告编制内容深度相关规定进行本项目经济效益财务评价。保险费代理费收入预测见经营态势分析预测表注经营态势分析预测表中各项费用提取依据营业损益情况预测见损益表公司损益表单位人民币万元科年目份收入租金费用管理费用财务费用计提折旧及递延摊销佣金支出其他费用人事费用营业税费合计支出税前利润损益表中各项费用提取依据管理费用按代理费收入提取财务费用按代理费收入提取其他费用支出按代理费收入提取办公自动化设备及电信设施按五年折旧装修费交通工具办公家具等统按十年折旧开办费。
2、按三年摊销人事费用以管理人员万元年人均人事费用以从业人员基本底薪元月人均。利润情况收入依据各年计划投保量及逐年递增情况进行计算第年公司营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第二年营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第三年营业收入为万元，营业税金为万元，税前利润总额为万元。三年累计缴纳营业税为万元，至第四年营业收入为万元，营业税金至万元，税前利润总额已达万元。财务评估财务现金流量分析通过逐年现金流量见附表分析，财务评价指标如下财务内部收益率仅计算其前四年之经营期财务净现值因该项目生命期极长，无法计算其经营期，故财务净现值不确定。财务平衡分析从财务平衡分析得知，正常年在计算期年内实际生命期是无限，企业除了收回全部投资以外，尚有赢余资金万元。
3、。盈利能力分析设项目正式投入营运后，项目投资回收期为三年，远远低于社会平均投资回收期，三年内资金平均利润率为，至第四年即可利润翻番。属于高盈利项目。财务敏感性分析影响项目经济收益主要因素有以下几项代理公司分支机构办事处未能如期建成。保险市场规范化程度未能达到预想程度，恶性竞争过强。当在各地市办事处，未能如期建成或恶性竞争过强时，三年内资金平均利润率仍可达到，投资回收期为年，仍为高盈利项目。见附表经营态势分析预测表二公司损益表二。项目风险性分析目前，保险业市场不规范性，保险公估业在遭遇困难显而易见，前三个季度收入增长不到，预计全年增幅低于。保险公估公司评估估损金额亿元，同比增长，占同期保险公司财产险赔付支出亿元，与国际成熟保险市场保险密度元人，保险深度为。
4、然而，由于人口众多，广东省保险密度位居全国第又由于很大，广东省保险深度仅为全国第与其经济大省身份不相符，面对如此广阔保险市场和快速发展趋势，保险中介机构在协调同保险产业关系，合理配置保险中介资源，调整保险中介产业结构，促进产业竞争，建立和完善保险业发展产业组织制度等方面将起到不可替代作用。实施项目优势和风险实施项目优势各股东均是地区性知名企业，在社会上有较高信誉度科学经营理念强大高素质营销队伍适时营销战略计划社会展业面广业务费用底。实施项目风险及防范措施实施项目市场风险主要因素有非规范性竞争内部管理失常境外机构强烈冲击。非规范性竞争保险业非规范性直接手段各保险公估同行业价格恶性竞争手段，导致必将造成专业保险举步艰难，唯有政府相关部门加强监管力度方能得到。
5、正常发展。内部管理失常公司内部监督管理机制不健全，在财务管理方面，帐户设置公估费收取程序保险单据管理展业人员综合素质敬业精神内部管理职能松懈等，均可能造成对公司毁灭性打击。每周每月要召开各种层次经理会议讨论和收集各种结果过程并形成报告，重要收集整理这些周月报。加强管理，提高管理人员风险意识，对全体人员实行定期学习培训制度。境外机构强烈冲击我国加入以后，随着全球经济体化格局建立，必将有总多境外保险机构保险公估机构进入我国，其先进科学合理适应性强运行机制，将会对我国保险业及保险代理业产生巨大历史性挑战性竞争压力。因此，我们要加强保险公估机构规模化及规范化建设，抢先下手，首先占领市场，以迎接挑战。市场网络建设公司成立之初，首先在佛山市三个区设立办事处广州市设。
6、立三个办事处。在初步形成网络点并得到定发展后，在向广东省其它城市发展。战略投资和发展为了刺激未来投资，公司每项目概况筹建公司名称佛山东华恒保险公估有限公司项目实施内容参与理赔工作包括现场查勘损因鉴定保险责任认定损失鉴定估损理算出具公估报告及其他处理等。公司拟注册地址中国大厦。公司宗旨发展宗旨发展民族保险代理事业，完善保险市场，为被保险人及保险公司提供共和国保险法保险代理人管理规定试行中华人民共和国公司法保险中介相关法项目研究范围市场前景筹建方案建设规模营销战略营销方案企业组织劳动定员培训方案投资风险分析投资利润分析。项目提出背景项目背景年月日全国人大常委会通过了中华人民共和国保险法，国家又于年设立了专业性保险业监督管理机构中国保险监督管理委员会。年月日。
7、国保监会颁布保险公估机构管理规定试行出台。年月日保监会令第号重新整理，从年月日开始正式实施。根据这些规定，有限责任公司是保险中介法人组织形式，即指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司债务承担责任种企业形式。国家对境外保险机构及保险中介机构在中国设立分支机构和合资独资机构政策性开放，对中国保险业是个冲击，同时，也刺激和促进了中国保险业发展。保险公估机构是指依照保险法等有关法律行政法规及本规定，经中国保险监督管理委员会批准设立，接受保险当事人委托，专门从事保险标评估勘验鉴定估损理算业务单位。目前国内保险市场上保险公估机构主要是代理保险公司理赔业务，由于保险公司既是承保单位又是理赔单位，客户如碰到理赔方面问题只能听从，这违背了公平原则。
8、，得不到公正待遇。保险公估公司作为专业化职业化产业化保险中介机构，既不偏袒保险公司，也不偏袒客户，完全站在中立角度对待，所以现保险公估应走集约化规模经济规模效益发展之路，以适应全球经济体化下强烈竞争，并在竞争下求发展。项目类别该项目属于须经中国保险监督管理委员会批准方可设立专业化保险公估机构，可合法性规范性接受各家保险公司及客户委托业务。项目地位培养和发展专业保险公估机构是国家将保险代理行业非规范性发展引入正常发展轨道必然措施，同时为在加入后，面对外资保险机构及保险代理机构冲击，能够提前占领国内市场，具有着极其重要作用。项目建设必要性年月，中国保监会公布保险公估人管理规定试行，并于当年批准了家专业保险公估机构，这标志着我国保险公估业从萌芽时期进入市场化。
9、竞争发展时期。其业务范围大都集中于传统型财产保险受损标理赔公估，除起步较早少数公司设有车险事业部外，绝大部分公司对占全国产险以上车险理赔公估市场并未涉足。年月日国内最早涉足车险理赔公估是深圳民太安公司，其年月成立了深圳民太安汽车保险公估公司，成为我国保险公估发展史上个新里程碑，标志着车险公估专业市场形成与集团专业化经营发展模式创立。到年上半年统计数据显示全国保险公估公司已经发展到家，保险公估公司评估估损金额亿元，保险公估公司实现业务收入亿元，同比增长。财产险公估服务费收入为亿元，其中，机动车辆险为亿元，占财产险公估服务费企业财产险亿元，占货运船舶险万元，占建筑安装工程险万元，约占，其他险种占。人身险公估服务费收入约万元，其他收入万元。深圳市良好经济社会。
10、境以及保险业快速发展，有力推动了保险公估业发展。近五年来深圳保险公估市场份额直占全国以上，公估机构数量在全国位居首位，成为我国保险公估产业集群及总部集聚地。而广东保险市场保费规模已经超亿元大关，做为广东其它城市保险行业保险公估多以保险公估分支机构代理业务，佛山做为广东省第三大城市，财产保费规模在上半年已达到亿元，而在佛山成立保险公估公司却只有几家，佛山兴禅保险公估有限公估公司保通保险公估有限公司卓盛保险公估公司等，所以觉得保险市场潜力巨大。主要经济技术指标序号指标单位数量备注网络建设规模个办事处佛山个，广州地区个总投资万元固定资产投资万元其中总公司万元，每个办事处万元其中设备设施投资万元其中总公司万元，每个办事处万元开办费等及其他费用万元其中总公司万元。
11、，每个办事处万元流动递延资产万元其中总公司万元，每个办事处万元企业定员人其中总公司人，每个办事处人营业面积总公司，每个办事处年营业收入万元年万元年万元年万元年万元。年利税万元年万元年万元年万元年万元。年利润万元投资回收期年投资利润率因该项目生命期极长，难以确定其总投资回报额及投资回报率。此数据仅以前四年为计算依据市场预测与投资建设规模市场预测国内目前保险业形势近年来，随着改革开放不断深入和国民经济持续增长，以及人民生活水平文化水平不断提高。我国保险业出现了快速发展，国家保险业政策在积极推进保险业发展克服市场失灵保持规模经济效益引入竞争性产业组织合理配置保险资源促进行业内外协调关系完善保险业监督保护和扶持民族保险业等诸方面愈来愈显示出积极政策效应。中国已。
12、经加入，对我国经济和社会发展将产生巨大而深远影响。在保险业，随着全球经济体化局面形成，保险市场国际化趋势日益加强，保险机构及保险中介机构先进科学合理适应性强运行机制之冲击和境外机构入境，将会对我国保险业产生巨大历史性挑战性竞争压力。同时随着国家经济领域政策力度不断加大，经济建设成就瞩目，国内现在保险市场，已不能适应经济发展速度，其市场规模与结构过于滞后，客观上对发展保险代理制度提出了更为迫切要求。国家急需在保险市场结构上，按国际惯例建立和发展专业性保险中介机构保险代理公司和保险经纪人公司保险精算师公司。专业保险公估公司即是保险人和被保险人桥梁和纽带，为保险人提供优质理赔服务，提供源源不断稳定保险业务，又能在规定范围内，维护被保险人合法权益，为社会经济效。
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（终稿）筹建成立佛山保险公估有限公司项目投资可研立项报告（投资立项）