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doc 蔬菜批发市场改扩建项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:36 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:22

《蔬菜批发市场改扩建项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按照国家计委计投资号文规定计算,只计国内资金部分。建议公司加强经营管理,密切注意经营期内的价格和保证均衡生产,以达到预期的经济效益。项目建设投资估算本项目建设投资资金共计万元详见附表,其中固定资产投资万元,无形与递延资产万元,建设期利息为万元,流动资金万元详见附表,投资比例详见附表。恒温库建设投资估算恒温库建设总投资共万元,其中建筑工程万元,设备购置万元,安装工程万元。检测室建设投资估算检测室总投资共万元,其中建筑工程万元,设备购置万元,安装工程万元。办公综合楼投资估算办公综合楼总投资万元,其中建筑工程万元,装修等其它费用万元。市场交易场地硬化投资估算场地硬化共需投资万元。附属设施建设投资估算食堂地磅房车库废弃物处理供电房等附属设施建设共需资金万元。无形与递延资产投资本项目无形与递延资产投资万元详见附表......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....与本项目有关的其它工程费用。估算依据现行恒温库设备运购价格农产品质量化学分析设备购价蔬菜季节性收集平均价格及现有蔬菜流通市场行情。取费标准建筑工程参照西北地区建筑设计标准化办公室等联合编制的建筑工程技术经济指标,结合类似工程指标和国家计委投资号文的有关规定与价差调整办法综合平衡加权编制。参照省建委颁发的现行建筑工程概算定额建筑工程预算定额建筑工程综合费用定额编制。设备购置费本项目设备购置费用估算由设备原价及运杂费构成,其中设备购置价格国内设备按市场价格询价解决,国内设备运杂费率为。安装工程费用本项目设备安装费用估算按计算。其它费用的确定开办费用等项目支出按有关规定列入了建设单位筹建费,其中包括办公及生活用具购置,前期工作费用,专家技术咨询费。无形资产列入了勘察设计费等,均参照目前国家及地方政府的有关规定计算......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....全投资财务内部收益率为,财务净现值为万元,静态投资回收期年个月,动态总投资回收期年个月,投资利润,投资利税率。注册资金财务内部收益率为,财务净现值,为万元,静态投资回收期年个月,动态投资回收期年,资金利润率,资金利税率。财务内部收益率高于基准收益率,企业负债率低详见附表表,财务净值远大于零,说明项目有较好投资回报和还款能力详见附表,在财务分析上是较好的详见附表表表。根据损益表和固定资产投资估算以下指标投资利润率年平均利润总额总投资。投资利税率年平均利润总额资本金总额。还款计划项目建成后,农业综合开发资金有偿部分于年内还清,建设期只计利息,年本金及利息还款万元详见附表,流动资金借款按实际所需还付本金及利息详见附表。不确定性分析敏感性分析。产品产出率原辅材料价格上升率实际生产负荷下降率三个不确定因素发生变化,变幅为......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....销售收入和销售税金及附加估算产品销售价格蒜苔元吨,甘蓝元吨,蒜苗元吨,辣椒元吨,其它蔬菜元吨,达产期鲜储量吨,销售收入估算值为万元。市场为免税企业,年之后计企业所得税,按税率计算,年上缴税金总额万元见附表表。总成本入经营成本估算总成本费用包括保藏蔬菜原材料燃料动力工资及福利修理费折旧费摊销费其它费用。正常年总成本费用为万元,其中经营成本万元可变成本万元,固定成本万元详见附表表。投入物价格为了与产出物销售价格相对应,所有投入物均以现行市场为基础。固定资产折旧和无形资产递延摊销估算折旧预备费计入固定资产原值。财务评价以年为折旧年限,固定资产中房屋及建筑物原值万元,折旧年限年,年折旧额万元。见附表无形资产递延摊销万元,按年摊销,详见附表。工资及福利正常年工资总额为万元。利润总额利润总额正常年为万元,详见附表表......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....分析结果全部投资。由表分析可知产品产出率为最敏感因素,原辅材料价格上升率次之,实际生产负荷下降率为较敏感因素,其它为较不敏感因素。找准适销对路产品的鲜贮上市,三个不确定因素发生变化时,财务内部收益率均高于基准收益率,说明项目承受风险能力较强。财务评价结论本项目财务评价合作企业全投资财务内部收益率为,财务净现值为万元,静态投资回收期年。以生产能力利用率表示的盈亏平衡点第年为,有较强的抗风险能力和较强的偿债能力,并有较好的经济效益。项目在经济是可行的。第十三章环境影响评价环境影响项目建设采用恒温库专用建筑材料,并在建筑结构上优化设计,提高恒温库的保温性能。因此,建筑及附属物无不良环境影响。其次调试安全的氨泵及贮液设备保障排除了氨液外泄可能。污染源综合治理和利用根据中华人民共和国环境保护法的要求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....流动资金流动资金万元详见附表。资金来源与筹措项目总投资为万元,资金筹措的主要途径为申请农业综合开发中央财政扶持资金万元万元为有偿使用,万元为无偿使用,申请地方配套资金万元,银行贷款及企业自筹万元详见附表。资金使用与管理本项目资金拟按专款专用原则,成立资金专户,在使用上建立配套监管措施,严禁挤占项目资金。第十二章财务分析财务评价依据本项目财务评价依据国家计划委员会建设部建设项目经济评价方成立项目领导小组,主要履行项目建设当中的协调指导监督及项目资金落实等方面工作。资金要专款专用,避免挪用和浪费。鉴于项目建设内容涉及面广,地方政府将动员社会多方面的支持与配合,以保证项目建设顺利完成并得到健康运行。经营管理措施项目建设及运作由有限公司牵头实施,市县有关部门积极配合。建成后与蔬菜批发市场为体,整个运作按现代企业管理模式运行,推行总经理负责制......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....对此均采取集中掩埋沤制的方法进行处理,沤制肥料,变废为宝,提供给当地群众加以利用。部分堆放在垃圾台,然后由垃圾运输车运到环保部门指定的地点处理。烟尘废气主要是生活锅炉房冬季取暖时产生,通过有效高度烟囱排放。噪音噪声来源主要是氮压缩冷凝机组和循环水泵产生的噪音。本项目周围没有居民,对周围环境影响不大,但在建设中要对制冷机房建筑物做好隔声处理,并对制冷设备进行减震处理,使噪声达到标准。做好环境绿化工作。劳动安全在总图布置中已充分考虑到库区安全通道道路畅通和消防系统要求,配置消防用工器具材,库内设置足够的安全过道和合理的包装操作距离,装卸货站台安全措施,库内通风通气,照明安全良好。库区内用电设备线路及照明均要求符合安全及设备安全防护。要严格执行操作规程,对职工进行有关技术知识教育,加强劳动安全意识,配备必要的安全防护工具......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....工人应定期检查身体,预防传染疾病发生第十章建设期限和实施进度项目前期准备阶段本项目建议书批复之后,即可开展可研编制及审批工作,待可研后再进行初设及实施方案制定工作。初步设计在年月底完成施工图纸设计。实施阶段施工准备阶段完成定型设备合同的招标签订任务完成配套设备合同的招标签订任务完成施工安装单位的招标和合同签订任务土建施工任务项目土建工程计划于年月开工,年月底完成为主体施工任务,年月完成附属调设施及为主体装饰工程。设备安装与调试根据确定的建设工期和勘察设计仪器设备采购工程施工安装试运行所需时间与进度要求,整个工程项目最佳实施计划方案和进度详见附表。验收阶段项目建成并试运营个月后,可申请项目主管单位验收......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....绩效工资挂钩,奖罚分明,分工协作,系统运行。形成上下相连左右连动高效紧凑的市场体系,从组织制度和系统管理上保证该项目圆满完成和顺利实施。技术培训项目实施过程中,采取边培训边建设的方法分批培养名专业技术人员。其中技工培训班次分三期,管理人员除送外学习外还将集中聘请省地专家进行专题授课。第十六章结论与建议本项目建成运营后,产地批发市场服务功能将得到极大提高,对创建品牌产品,拉动我县蔬菜产业的发展,解决农民种植卖难的问题,方便客商,加快农产品流通,增加和稳定农民收入等方面都具有积极的作用。同时对实现企业盈利农民受益财政增收的目标有重要意义。其次,项目有利于促进产后加工和市场运销及体系建设,增加了城乡人民的就业机会。本项目还利于促进该区种植业结构的战略性调整,同时也带动了第三产业的发展,对当地农村经济健康快速发展起到重要的促进作用。法与参数第二版......”

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