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《五险一金申请书材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....新条例对群租没有明确界定，而是通过条文来限制，方面通过规范物业装修行为，另方面，业主可以在业主管理规约或业主大会议事规则中规定，房屋怎么出租人均面积多少平方米等。八新条例明确在物业保修期内设立物业保修金，由建设单位按物业建筑安装总造价百分之二的比例交存。保修期满后，则设立物业专项维修资金，首期由建设单位向业主收取，统交存到维修资金管理机构。九小区电梯消防设施等涉及到公共安全，维修需要动用物业专项维修资金，而召开业主大会走程序更换设备，时间有点慢，旦出问题后果不堪设想。新条例规定，电梯消防设施出现故障，不需要经过三分之二业主的同。发现申请资料有任何虚假情形的，维修资金管理机构不予办理资金移交手续。第五十八条任何机构和个人不得将物业保修金和物业专项维修资金用于出借担保及任何经营性活动。第六章法律责任第五十九条对违反本条例的行为，国务院物业管理条例浙江省物业管理条例等法律法规已有规定的，按照相关规定处罚没有规定的，按照本条例的规定予以处罚。本条例规定的行政处罚......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....需要使用物业保修金的，由相关业主或者业主委员会提出申请，经保修金管理机构核实后拨付，由业主委员会组织维修。第五十条物业保修金存储期限为八年。存储期间每年结息次，当年交存使用或者退还的部分按照同期银行活期存款利率计息，其余部分按照不低于年期同期银行定期存款利率计息。物业保修金存储期间，建设单位因注销清算等原因，无法继续履行保修责任的，可以申请由相关联的非自然人股东继续履行保修责任，并将原交存的物业条例明确，业主大会可自行定小区停车费，想限制外来车辆，可提高对外来车辆的收费标准。五新条例规定，业主在买卖或出租房子时，关于缴物业费的问题，最好做个书面约定，并及时告知物业和业委会。六物业因收不上物业费，无法维持正常经营，撤离小区，小区又没有及时选聘新物业，导致小区混乱，陷入真空管理期。此时，社区要在街道的委托下，接管小区，维持保洁保安等正常运行，产生的费用由业主承担，不过，政府对小区的应急管理是有期限的，不超过半年......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....要合理地利用每分钟时间记得刚进来到这所乡村小学时,校长就让我担业,想把我全部的精力都投入到党的教育事业中因为对教育事业的挚爱,我想把自己所掌握的切知识传授给我的学生我始终认为,在教的过程中,不但要教给他们知识,还要教育学生怎样做人做事,更要教给他们爱家爱国所以,直在为成为育兰花香直记得自己刚踏入师范学校看到的八个醒目大字学高为师,身正为范自此之后,我踏实学习文化知识,严格要求自己,时刻注意自己的言行举止,为以后做名合格的人民教师打下了坚实的基础年建立相应物业管理区域的维修资金公共账户，统筹用于共用部位共用设施设备的应急维修。第五十五条使用物业专项维修资金按照下列程序办理物业服务企业提出维修内容施工单位工程预算方案及资金申请额等相关事项二业主委员会审核维修内容施工单位工程预算方案及资金申请额等事项后征求业主意见，同时将上述事项在物业管理区域内公示三征得维修资金列支范围内专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上且人数占总人数三分之二以上的业主同意后......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....让学生做到的事情,自己就先做到记得我现在所教的这个班,第节课我打铃后去教室,学生也是陆陆续续来到教室本来想发火,可是想到自己也迟到了二十秒,就无理可说第二前十分钟,让每个同学把自己摘抄的好词佳句写在黑板的侧,利用这课前十分钟,让学生读摘抄的好句子虽然句子不多,每天句,但是日积月累,学生的作文水平在逐步提高就这样,在我耐心引导下,学生不懈地努力,我们班的语文成绩直名列前标在以后的日子里,每当他们有所怠慢的时候,我就用班训来激励他们就这样,在个月后的月考中,我带的这个班的语文从倒数第,跃成为了全校区正数第有了这个小成就,我更是充满激情地把自己精力投入到学生身上在教学中,我发现学点不知道如何下手我努力整理好自己的思绪,走进了课堂面对着张张陌生的面孔,看着双双期盼的眼睛,我暗暗下决心,要做出个样子来既然要做出个样,就要把学生的学习激情激发出来我先让学生了解我,让他们对我充满了期待,把我当成了时间阅读教育书刊,不断地充实着自己的大脑虽然个优秀老师应该做的远远不止这些,可是我已经带着最诚恳的心,最全神贯注的工作作风......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....向维修资金管理机构提出申请四维修资金管理机构经核实后，拨付核实额度百分之五十至七十的维修费用五工程完工后，物业服务企业持具备法定资质的专门机构出具的审计报告书业主委员会审核签章的施工承包合同工程款及审计费发票业主委员会验收合格证明等资料向维修资金管理机构申请拨付维修费用的余额。工程决算金额在万元以内的，经业主委员会审核同意，可以免予审计。工程决算金额超出预算金额百分之二十以上或者万元以上的，超出部分需按照使用程序重新申报。第五十六条电梯消防设施设备严重损坏，危及公共安全的，经业主委员会书面同意后，可以按照下列简易程序申请使用物业专项维修资金物业服务企业向所在区县市质监或者消防部门提交经业主委员会同意的电梯或者消防设施设备维修报告二质监或者消防部门对工程维修内容工程预算施工单位等事项予以书面确认。物业服务企业应当将确认内容条用于销售的物业，建设单位在房屋产权初始登记之前，应当按照物业建筑安装总造价百分之二的比例交存物业保修金，作为物业保修期内维修费用的保证......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由城市管理行政执法机关负责实施。第六十条建设单位未按照本条例第十六条第款规定交纳首次业主大会会议筹备经费的，由区县市房产主管部门责令限期改正逾期不改正的，处五千元罚款。第六十条物业服务企业违反本条例第三十四条第三款规定，未按照要求将物业服务合同备案的，由区县市房产主管部门责令限期改正逾期不改正的，处二千元以上五千元以下罚款。第六十二条物业服务企业违反本条例第三十六条第款规定，退出物业服务时未移交物业管理档案资料和相关财物的，由区县市房产主管部门责令限期改正逾期不改正的，处万元以上十万元以下罚款。第六十三条物业服务企业违反本条例第三十九条第三款规定，未按照要求公布经营性收益收支情况，由区县市房产主管部门责令改正，可以处五千元以上万元以下罚款。第六十四条业主或者非业主使用人违反本条例第四十二条第款第项第二项规定的，由区县市房产主管部门责令改正，恢复原状，可以处五万元以上十万元以下罚款情节较轻的，可以处万元以上五万元以下罚款......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....统筹用于共用部位共用设施设备的应急维修。第五十五条使用物业专项维修资金按照下列程序办理物业服务企业提出维修内容施工单位工程预算方案及资金申请额等相关事项二业主委员会审核维修内容施工单位工程预算方案及资金申请额等事项后征求业主意见，同时将上述事项在物业管理区域内公示三征得维修资金列支范围内专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上且人数占总人数三分之二以上的业主同意后，由物业服务企业持申请表工程预算方案及经业主委员会确认的征求业主意见表等资料，向维修资金管理机构提出申请四维修资金管理机构经核实后，拨付核实额度百分之五十至七十的维修费用五工程完工后，物业服务企业持具备法定资质的专门机构出具的审计报告书业主委员会审核签章的施工承包合同工程款及审计费发票业主委员会验收合格证明等资料向维修资金管理机构申请拨付维修费用的余额。工程决算金额在万元以内的，经业主委员会审核同意，可以免予审计。工程决算金额超出预算金额百分之二十以上或者万元以上的，超出部分需按照使用程序重新申报......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....危及公共安全的，经业主委员会书面同意后，可以按照下列简易程序申请使用物业专项维修资金物业服务企业向所在区县市质监或者消防部门提交经业主委员会同意的电梯或者消防设施设备维修报告二质监或者消防部门对工程维修内容工程预算施工单位等事项予以书面确认。物业服务企业应当将确认内容条用于销售的物业，建设单位在房屋产权初始登记之前，应当按照物业建筑安装总造价百分之二的比例交存物业保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。物业建筑安装总造价应当以建设项目工程决算金额为准在房屋产权初始登记时无法提供工程决算报告的，可以以市建设主管部门颁发的建筑工程施工许可证中明确的合同造价作为预交物业保修金的基数，并根据工程决算报告提请结算最终金额。物业保修金实行统交存权属不变专款专用政府监管的原则，由市县市房产主管部门指定的机构以下称保修金管理机构统管理。第四十九条在物业保修期内有下列情形之，建设单位不履行保修责任或者因歇业破产等原因无法履行保修责任的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....物业保修金存储期满后，保修金管理机构应当将物业保修金本息余额退还给建设单位。建设单位因歇业破产或者出现其他情形致使变房屋外立面六擅自将雨污水混接或者在排水管上接管损害管道燃气设施，占用堵塞封闭管道设施影响公共安全七擅自占用绿地，损毁树木绿化设施八损坏消防设施，占用堵塞封闭消防通道消防试中,我班再次荣获校区第,受到校区领导的好评我深深地爱上了这些纯朴的乡下孩子,立志定要帮助他们,使他们长大以后成为建设祖国的有用之才,爱走进了我的心中时间带走的是伤感,留下的是回忆上学期,还有半个月就期末考试了,全校师生都在紧张地复习,迎接期末考试的到来恰在此时,我怀孕了,而且妊娠反应较大,课都无法坚持上了,医生让回家休息边是学生期待的目光,边是友,让我更多的了解了学生心里小秘密,更多地去关心他们的成长与学习记得我去年冬天咳嗽不止,可是又不能耽误学生上课,就强忍着上课有天下午放学后,天已近黄昏了,我躺在床上休息,突然听到敲门声,开门,看到四个女学生,她们的小脸其身正,不令而行,其身不正......”。