1、的规定征免增值税。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。解读两年以内住房全额征收，两年以上住房区分普通非普通分别适用免税或差额征税政策。其他个人销售其取得不含自建的不动产不含其购买的住房，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照的征收率计算应纳税额。解读个人销售非居住用房按差额征税。九不动产经营租赁服务。般纳税人出租其年月日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照的征收率计算应纳税额。纳税人出租其年月日前取得的与机构所在地不在同县市的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。解读按征收率预缴，按申报。。
2、公路经营企业中的般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按的征收率计算应纳税额。试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在年月日前的高速公路。解读高速公路的车辆通行费，应按不动产租赁品目征收，适用税率。试点前开工的高速公路的车辆通行费，可依照征收率减按征收。般纳税人出租其年月日后取得的与机构所在地不在同县市的不动产，应按照的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。解读按预征，按申报。小规模纳税人出租其取得的不动产不含个人出租住房，应按照的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同县市的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳。
3、申报。解读按预缴，按申报其他个人出租其取得的不动产不含住房，应按照的征收率计算应纳税额。个人出租住房，应按照的征收率减按计算应纳税额。解读原营业税政策的平移。十般纳税人销售其年月日前取得的不动产不含自建，适用般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。上述纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。解读老项目也可选择般计税方法，按预征率差额预缴，按般计税方法差额申报。房地产开发企业中的般纳税人销售房地产老项目，以及般纳税人出租其年月日前取得的不动产，适用般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照的预征率在不。
4、动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。解读房地产企业老项目也可选择般计税方法，按预征率预缴，按般计税方法申报般纳税人销售其年月日前自建的不动产，适用般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。解读自建的老项目选择般计税方法按预征率预缴，再按税率申报十般纳税人跨省自治区直辖市或者计划单列市提供建筑服务或者销售出租取得的与机构所在地不在同省自治区直辖市或者计划单列市的不动产，在机构所在地申报纳税时，计算的应纳税额小于已预缴税额，且差额较大的，由国家税务总局通知建筑服务发生地或者不动产所在地省级税务机关，在。
5、时期内暂停预缴增值税。十二纳税地点。属于固定业户的试点纳税人，总分支机构不在同县市，但在同省自治区直辖市计划单列市范围内的，经省自治区直辖市计划单列市财政厅局和国家税务局批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报缴纳增值税。全文完回租业务不得按照上述第点规定执行。解读对按照融资租赁服务享受销售额扣除政策的企业明确实收资本的要求。航空运输企业的销售额，不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。试点纳税人中的般纳税人以下称般纳税人提供客运场站服务，以其取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。试点纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住。
6、宿费餐饮费交通费签证费门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。选择上述办法计算销售额的试点纳税人，向旅游服务购买方收取并支付的上述费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。解读平移原营业税差额扣除的政策，在可扣除项目中增加了签证费，并明确扣除项目不得开具增值税专用发票。试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。房地产开发企业中的般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税方法的房地产老项目除外，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。房地产老项目，是指建筑工程施工许可证注明的合同开工日期在年月日前的房地产项目。解读对适用般计税方法缴。
7、增值税的房地产项目，明确可扣除支付给政府部门的土地价款。试点纳税人按照上述款的规定从全部价款和价外费用中扣除的价款，应当取得符合法律行政法规和国家税务总局规定的有效凭证。否则，不得扣除。上述凭证是指支付给境内单位或者个人的款项，以发票为合法有效凭证。支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑议的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明。缴纳的税款，以完税凭证为合法有效凭证。扣除的政府性基金行政事业性收费或者向政府支付的土地价款，以省级以上含省级财政部门监印制的财政票据为合法有效凭证。国家税务总局规定的其他凭证。纳税人取得的上述凭证属于增值税扣税凭证的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。解读明确不得票两用，属于。
8、额项目的凭证不得用于进项抵扣。四进项税额。适用般计税方法的试点纳税人，年月日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者年月日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分年从销项税额中抵扣，第年抵扣比例为，第二年抵扣比例为。取得不动产，包括以直接购买接受捐赠接受投资入股自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物构筑物，其进项税额不适用上述分年抵扣的规定。解读明确不动产进项税额抵扣的基本规则。对融资租入的不动产和在施工现场修建的临时建筑物构筑物，按其进项税额实际取得的时点抵扣。按照试点实施办法第二十七条第项规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产无形资产不动产，发生用途改变。
9、，用于允许抵扣进项税额的应税项目，可在用途改变的次月按照下列公式计算可以抵扣的进项税额可以抵扣的进项税额固定资产无形资产不动产净值适用税率适用税率上述可以抵扣的进项税额应取得合法有效的增值税扣税凭证。解读对已按规定作不抵扣的固定资产无形资产不动产的进项税额，明确在用途改变时，可按规定的办法计算抵扣进项税额。纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费手续费咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣。五般纳税人资格登记。试点实施办法第三条规定的年应税销售额标准为万元含本数。财政部和国家税务总局可以对年应税销售额标准进行调整。六计税方法。般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税公共交通运输服务。公共交通运输服务，包括轮客渡公交。
10、运地铁城市轻轨出租车长途客运班车。班车，是指按固定路线固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输服务。经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰形象设计背景设计动画设计分镜动画制作摄制描线上色画面合成配音配乐音效合成剪辑字幕制作压缩转码面向网络动漫手机动漫格式适配服务，以及在境内转让动漫版权包括动漫品牌形象或者内容的授权及再授权。动漫企业和自主开发生产动漫产品的认定标准和认定程序，按照文化部财政部国家税务总局关于印发动漫企业认定管理办法试行的通知文市发号的规定执行。解读对动漫政策的执行时间不再设置期限。电影放映服务乐服务。旅游娱乐服务，包括旅游服务和娱乐服务。旅游服务，是指根据旅游者的要求，组织安排交通游览住宿餐饮购物文娱商务等服务的业务活动。。
11、娱乐服务，是指为娱乐活动同时提供场所和服务的业务。具体包括歌厅舞厅夜总会酒吧台球高尔夫球保龄球游艺包括射击狩猎跑马游戏机蹦极卡丁车热气球动力伞射箭飞镖。餐饮住宿服务。餐饮住宿服务，包括餐饮服务和住宿服务。餐饮服务，是指通过同时提供饮食和饮食场所的方式为消费者提供饮食消费服务的业务活动。住宿服务，是指提供住宿场所及配套服务等的活动。包括宾馆旅馆旅社度假村和其他经营性住宿场所提供的住宿服务。居民日常服务。居民日常服务，是指主要为满足居民个人及其家庭日常生活需求提供的服务，包括市容市政管理家政婚庆养老殡葬照料和护理救助救济美容美发按摩桑拿氧吧足疗沐浴洗染摄影扩印等服务。其他生活服务。其他生活服务，是指除文化体育服务教育医疗服务旅游娱乐服务餐饮住宿服务和居民日常服。
12、之外的生活服务。二销售无形资产销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术商标著作权商誉自然资源使用权和其他权益性无形资产。技术，包括专利技术和非专利技术。自然资源使用权，包括土地使用权海域使用权探矿权采矿权取水权和其他自然资源使用权。其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权公共事业特许权配额经营权包括特许经营权连锁经营权其他经营权经销权分销权代理权会员权席位权网络游戏虚拟道具域名名称权肖像权冠名权转会费等。解读原营业税税目转让无形资产，是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。无形资产，是指不具实物形态但能带来经济利益的资产。税目的征收范围包括转让土地使用权转让商标权转让专利权转让。
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