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doc 对农村土地承包经营权的流转问题的经验(优秀范文)-经验交流材料材料 ㊣ 精品文档 值得下载

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《对农村土地承包经营权的流转问题的经验(优秀范文)-经验交流材料材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....发展高效农业,实现土地由分户细碎经营向规模集约型转变。让农民了解政策,消除误解,放心流转。同时,要提高基层干部以地生财的意识,引导农民提高组织化程度,增强集中土地运作土地的能力。认真贯彻落实省财政厅农林厅关于江苏省财政扶持农村土地流转实施意见,推进农村土地承包经营权流转,促进土地适度规模经营,增加农民收入。对农村土地承包经营权的流转问题的经验优秀范文经验交流材料材料。是因承包方经营不善,只得另找经营较强的人转包。转包时对合同的具体问题约定不明,在实施中,矛盾百出,影响正常的生产生活。甚至为此吵闹,斗殴,造成流血事件。是土地承包经营权的流转中,往往为了经营的方便,互换承包地的现象尤为突出,互换后,经常发生纠纷。是男女双方离婚后,女方的合法权益难以得到有效的保护。通过以上问题的剖析,笔者认为在履行土地承包经营权的流转中应注意以下问题发包方承包方以及流转中的经营者都要认真学习法律......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....带动农户发展产业化经营。但中央不提倡工商企业长时间大面积租赁和经营农户的承包地。外商在我国租赁农户承包地,必须是农业生产加工企业或农业科研推广单位,具有农业经营能力,其他企业单位不准租赁经营农户的承包地。同等条件下本集体经济组织享有优先权。土地承包经营权流转有两个以上受让人,只要在流转费流转期限和内容等方面的条件相同,原集体经济组织成员应当享有优先获得土地承包经营权,以保护集体经济组织成员享有的土地权利,也有利于避免产生纠纷。加快农村土地流转及农业规模经营的途径加强对土地流转必要性的宣传。让基层干部群众认识到,土地不仅仅是农民就业和生存的手段,更是笔庞大的资产,加快土地流转正是合理利用这资产,增加要素收入的有效手段,充分利用各种媒体,大力宣传有关土地流转的法律法规和通过流转土地增收致富的典型,让农民充分认识到,要发展农村经济,实现生产发展生活富裕的目标......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....就会没有依靠不安全。随着种植技术水平和农业机械化程度的提高,家户的承包已不适应大机器耕作,土地向种田大户集中,向连片化种植已势在必行,但是少数农民仍没有解放思想,不肯将土地流转出来,镇村按照政策和法律规定又不能强制流转,造成了高效蔬菜种植的不连片,形成了插花田。土地股份合作还不被农民接受。土地股份合作是土地流转的种新的形式,它解决了农民最担心的土地经营权的问题,但是由于农村高效农业的优势刚刚显现,农民仍没有从土地中解脱出来。土地流转机制不健全。乡镇农经机构撤并后,虽然挂了土地流转服务站的牌子,配备了人员,但由于兼职较多,土地流转尚处于自发阶段,流转信息渠道不畅,有的乡镇存在着想转转不出,想流流不进现象。土地流转没有形成完善的市场体系,也没有固定的模式,缺乏个由上而下的网络中介服务机构,致使土地供求双方的信息受阻,信息渠道不畅通。农村社会保障跟不上......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....法律意识淡薄,在经营的流转中,主观随意性较大,如在土地承包经营权的转让时,摒开发包方不管,双方进行协商,结果未征得发包方的同意,不但使土地经营权不能合法流转,而且引起与发包方的矛盾。因此,引导完善规范土地流转行为,加强土地流转管理,增强各级干部和农民依法流转集体土地承包经营权的意识,为顺利推进农村改革发展创造有利条件是当前摆在我们面前的重大课题。据调查,目前农村出现的因土地承包经营权流转而产生的矛盾,主要有以下个方面传统思想观念的束缚。农民恋土情结较为严重,把土地作为命根子来看待,认为只要有了土地,生活就有了保障,宁可粗放经营,也不愿将土地流转出去。特别是国家取消了农业税实行种粮补贴后,些私下转出土地的农民,又开始收回原有的承包地自己耕种。流转政策宣传不到位。部分农民对土地流转政策有误解,有的认为土地流转就是对承包地的重新调整......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....农民主要还是依靠土地收入解决看病上学养老等问题,尤其是年龄偏大不能外出打工的农民,普遍把土地作为最基本的生活保障来看待,农民对经济未来难预测,流转土地存在后顾之忧。对农村土地承包经营权的流转问题的经验优秀范文经验交流材料第篇对农村土地承包经营权的流转问题的经验土地承包经营权的流转问题,我国土地管理法第十条规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,农民的土地经营权受法律保护。同时我国农业法第十条规定,国家实行农业土地承包经营制度,依法保障农村土地承包关系的长期稳定,保护农民对承包土地的使用权。我国农村土地承包法专门规范农村土地承包问题,纵观彬县法院近几年来审理土地承包经营权的流转的案件。主要有以下几种情况从发包方来说是滥用权力,恣意破坏农民土地承包经营权的流转。如燕与村土地承包合同纠纷案,燕耕种多年,后不幸患病不能参加体力劳动,只得转包给其他村民经营......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....签订合同时符合法律规定。要有换位思想,发包方承包方站在对方的角度上分析问题,设身处地为对方着想,使矛盾逐渐缩小,直至消失。对发包方的个别领导,尤其邪恶势力掌权的坚决予以打击,按合法的途径进行解决,同时消除地方保护主义的思想,维护农民的合法权益。对农村土地承包经营权的流转问题的经验优秀范文经验交流材料第篇对农村土地承包经营权的流转问题的经验土地承包经营权的流转问题,我国土地管理法第十条规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,农民的土地经营权受法律保护。同时我国农业法第十条规定,国家实行农业土地承包经营制度,依法保障农村土地承包关系的长期稳定,保护农民对承包土地的使用权。我国农村土地承包法专门规范农村土地承包问题,纵观彬县法院近几年来审理土地承包经营权的流转的案件。主要有以下几种情况从发包方来说是滥用权力,恣意破坏农民土地承包经营权的流转......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....也不能阻碍农户依法流转土地。由乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包的反租倒包,不符合家庭承包经营制度,应予以制止。同时加强农村土地承包合同的管理,坚决维护承包合同的严肃性,方面禁止解除未到期的承包合同,另方面,教育农民严格履行承包合同约定的权利和义务。建立套完整规范的农村集体土地承包经营权流转程序,做到职责明确,手续完备,合同规范坚持平等自愿协商有偿。自愿就是个人利益自愿服从集体利益,服从经济建设中心,服从地方社会各项事业发展的需要,不受强迫和干涉。协商就是对土地使用权的流转形式期限经济补偿标准同农户协商,双方满意后签约。有偿就是根据上级政策,结合各乡镇实际,坚持合情合理合法原则,切实保护农户的切身利益,对农民土地承包经营权流转给予经济补偿,解决农民的后顾之忧。任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。坚持自愿协商有偿的原则......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....签订书面流转合同,明确双方的权利和义务。同时,农户之间签订的流转合同,报乡镇政府和村委会备案,以便在招商引资使用土地时力求把投资者的意愿和农民的意愿结合起来,并严格按谁流转谁得益的原则兑现补偿政策。不得改变土地所有权的性质和土地农用途。土地承包经营权流转的对象是承包方依法享有的土地承包经营权,不是土地的所有权,因此,土地承包经营权流转不得损害土地所有者的权益,同样也不能擅自改变土地的原用途,更不能将土地用于非农建设。流转的期限应当限定在承包期以内。流转合同规定的流转期限不能超过承包合同尚未履行的剩于时间,即应当扣除承包合同己经履行的时间。例如,年承包合同履行年后进行土地承包经营权流转,流转的期限不得超过年,即原承包合同未履行的时间。受让方须有农业经营能力。土地承包经营权流转主要应当在农户之间进行,工商企业开发农业,应主要从事产前产后和荒资源开发......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....燕耕种多年,后不幸患病不能参加体力劳动,只得转包给其他村民经营,并在村委会备案。年后,燕因治病欠外债多,无钱交纳农业税,村委会利用权力,将承包的土地直接划拨给其他村民。不难看出发包方的个别干部不懂法律,也不注重学习法律知识,处理问题主观随意性的问题表现突出。是个别村委会,以个人好恶为标准,严重干涉农民土地承包经营权的流转。如村村民张承包村委会土地亩,栽植果树,按期交纳承包费,经营年,张外出做生意,于是将承包地无偿借给其兄经营,并向村委会汇报后备案,该村新干部上任,撕毁合同,否定了合同的存在,并收回承包地,同时划拨给本村村民。是个别发包方的工作人员法律意识淡薄,有时断章取义,曲解法律原意,对农民合法土地承包经营权的流转认为是违背原合同强行解除,使农民蒙受较大的经济损失。是发包方换届干部,不履行交接手续,交而不接,接而不交的现象屡见不鲜,使经营者无法正常生产,妨碍经济的发展......”

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