机械制造有限责任公司棚户区改造建设项目资金申请报告 ㊣ 精品文档 值得下载

开始运营，全面开展客运和货运业务。

昭通市现有耕地万亩，宜林荒山万亩。

年末有人口 万，其中农业人口约万，占总人口的非农业人口万，占总 人数的少数民族人口万，约占总人口的。

年。

昭通市生 产总值完成亿元，比上年增长，地方财政般预算收入完成 亿元，固定资产投资完成亿元，城镇居民人均可支配收入达 元，农民人均纯收入达到元。

作为昭通市政治经济文化中心和交通枢纽的昭阳区，位于云南省 东北端，东与贵州省威宁县山水相连，南与鲁甸县接壤，西隔金沙江与四 川省金阳县相望，北与永善大关彝良县毗邻。

国土总面积平方 公里，其中坝区占，山区占，江边河谷区占。

昭阳区城居 坝子中央，是昭通市政治经济文化科技信息中心。

距省会昆明 公里，距成都公里，重庆公里，贵阳公里。

年末全区辖 个乡个建制镇个街道办事处，有个村民委员会和个社区 居民委员会。

境内居住着汉回彝苗等个民族，总人口万人， 是云南省个贫困县之。

昭通市忠诚机械制造有限责任公司基本情况 昭通市忠诚机械制造有限责任公司是由原昭通市通用机械厂根据昭市 政发号文件精神改制组建的私营有限责任公司，公司位于昭阳区 龙泉路号，通用机械厂属昭通市国有老字号企业，始建于年，由 于各种历史包袱的积累，自年起企业直处于停产和半停产状态。

在 昭通市委政府的重点关注下机械厂被列入昭通市首批改制企业，企业改制是将原机械厂整体资产含土地使用权评估作价转让给新企业忠诚 机械公司，由新企业负责安置和补偿原机械厂各类负担人员。

在改制方案 中，当时机械厂生活区各类房屋及建筑物已属报废危房建筑，不具有价值 和使用价值，未列入企业改制评估范围。

机械厂各类应安置和补偿人员， 在国家进行房改后，因企业长期处于困境，直无力对其居住条件给予相 应的改善，企业职工也没有享受任何国家或企业住房方面的福利待遇。

企 业改制时，因企业资产总额有限，也未给予其相应的经济和住房补偿。

职 工居住问题作为企业改制膳后事项搁了下来。

近几年，忠诚机械公司方面重新组织力量使生产经营步入正轨，另 方面又需花费大量人财物力安置原机械厂各类人员。

因原机械厂资 产主要为土地使用权，企业已处灯枯油尽，新企业的生存和发展压力十分 严重，幸亏这几年遇上昭通卷烟厂与红河烟草集团和红塔烟草集团 兼并进行技术改造之机，企业才勉强生存和发展下来。

项目建设的必要性 棚户区住房改造是我国政府为解决国有工矿住房问题而专门设立的 项住房保障制度 棚户区住房改造是我国政府为解决国有工矿住房问题而专门设立的 项住房保障制度，年月日国务院总理温家宝主持召开国务院常务 会议，讨论并通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见， 表明我国棚户区住房改造建设已引起政府的高度重视。

昭通市忠诚机械制造有限责任公司住房设施落后。

昭通市通用机械厂历史悠久，为国家和全市经济发展做出了重大贡献， 由于机械厂的设备技术落后，机械厂效益很差于年改制。

改制后组 建的昭通市忠诚机械制造有限责任公司由于企业改制时住房问题直未得 到妥善解决企业改制时，安置和补偿共计人，其中退休人，内 退人，落实政策人员人，职工遗属人，终止国有企业身份在岗 待岗下岗人员人，经统计有户职工未曾参加过房改，处于无住 房状态。

公司只有将原机械厂厂区内的房屋借给无住房人员暂时居住。

这 些房屋始建于上世纪年代初期，土木结构，房屋陈旧破烂，布局错综复 杂，交通十分不畅，按照居民的说法是下雨天外面大下屋里小下，外 面雨晴了屋里还在接着下。

职工的住房条件困难已成为制约城市发展的瓶 颈，为加快保障性安居工程建设，靠项目惠民生促和谐，对昭通市忠诚机 械制造有限责任公司棚户区住房改造建设势在必行。

社会经济发展的要求。

棚户区住房改造有利于促进经济社会的和谐稳定发展。

特别想强调的是 城市和国有工矿棚户区住房改造，在扩大投资的同时，通过安置房的配售， 还能扩大住房的消费，对相关产业都有重要的拉动作用。

所以，总的来说， 推进城市和国有工矿棚户区住房改造有利于稳机械制造有限责任公司住房设施落后。

昭通市通用机械厂历史悠久，为国家和全市经济发展做出了重大贡献， 由于机械厂的设备技术落后，机械厂效益很差于年改制。

改制后组 建的昭通市忠诚机械制造有限责任公司由于企业改制时住房问题直未得 到妥善解决企业改制时，安置和补偿共计人，其中退休人，内 退人，落实政策人员人，职工遗属人，终止国有企业身份在岗 待岗下岗人员人，经统计有户职工未曾参加过房改，处于无住 房状态。

公司只有将原机械厂厂区内的房屋借给无住房人员暂时居住。

这 些房屋始建于上世纪年代初期，土木结构，房屋陈旧破烂，布局错综复 杂，交通十分不畅，按照居民的说法是下雨天外面大下屋里小下，外 面雨晴了屋里还在接着下。

职工的住房条件困难已成为制约城市发展的瓶 颈，为加快保障性安居工程建设，靠项目惠民生促和谐，对昭通市忠诚机 械制造有限责任公司棚户区住房改造建设势在必行。

社会经济发展的要求。

棚户区住房改造有利于促进经济社会的和谐稳定发展。

特别想强调的是 城市和国有工矿棚户区住房改造，在扩大投资的同时，通过安置房的配售， 还能扩大住房的消费，对相关产业都有重要的拉动作用。

所以，总的来说， 推进城市和国有工矿棚户区住房改造有利于稳定人心，稳定社会，稳定经 济，促进发展。

因此提出昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改 造建设项目是十分必要和迫切的。

建设地点 建设地点 根据市委市政府有关会议精神及指示要求，昭通市忠诚机械制造有 限责任公司积极着手，很快组建了领导组进行筹备工作，着手进行了大量 的前期准备工作。

根据该项目的具体要求及其特殊性，结合昭阳区区位条 件及实际区情，积极进行了项目建设大量的前期工作，经过多方面综合分 析，确定在昭通市忠诚机械制造有限责任公司内现有空地范围修建。

该地点具有以下优势该地段属于北部新区，位置适中，交通方 便。

该场地地质情况良好，适宜建设。

土地使用权为忠诚机械公 司，不需新征土地和办理土地手续。

新建住房位置为空地便于安置人 员拆迁。

地形地貌 场址位于昭通市忠诚机械制造有限责任公司用地范围内。

勘察场地地 貌属于昭鲁湖积盆地堆积平原地貌。

勘察场地现为空地，地形平坦。

勘探 深度范围内自上而下主要由第四系人工填土层冲湖积地组成。

根据野外 钻探记录及原状土试验数据分析，场地内土层大致可分为五层，从上至下 为 杂填土成份杂乱，松散。

厚度米，平均米。

粘土灰色局部褐灰色，软塑状局部可塑状，顶部夹淤泥质 土，底含少量砾石，局部夹薄层粉质粘土。

厚度米，平均米。

粉土夹粉砂灰色局部兰灰色，中密状局部稍密状，含少量 砾粒，局部夹薄层粘土。

厚度米，平均米。

圆砾深灰色暗灰色，稍密至中密，饱水，粗颗粒含量约， 圆形至亚圆形，粒径般，以白云质灰岩为主，分选性差，磨圆度 好，粘性土充填，砾石弱风化，交错层理砾，常夹薄层粘土。

厚度 米，平均米。

粘土灰色，上部硬塑，下部可塑状，稍湿，均匀，硬实，水平 层理清晰。

控制厚度米。

本场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，场地平坦，未发现 土洞大规模地面沉降等地质灾害，场地稳定，适宜建筑。

抗震设防烈度为度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度 为。

建筑的场地类别为类。

气象水文 场地气象条件 昭通为高原季风气候 场地位置北纬，东经 海拔 夏季平均大气压 常年平均气温 极端最高温度极端最低温度 最热平均温度 最热月下午时平均温度 最热平均相对湿度 多年平均风速 年遇最大风速 最热月七月深土壤温度 全年雷暴日数 全年主导风向北偏东方位 夏季以西南风为主 年平均相对湿度 当年最小湿度三月 多年来平均日照时间小时 雨季为当年的 多年来年平均降雨量毫米 降雨量最多年平均雨量毫米 最大降雨量毫米最小毫米。

年霜雪期为当年的月至次年的月初，约为天。

场地水文条件 场地范围内地下水较为丰富，在勘探深度范围内，地下水属潜水型孔 隙水，上层滞水，水位在地表以下米之间。

根据水质分析试样，本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀 性。

民俗历史文化 昭通位于云南省东北部，北邻金沙江，与四川宜宾多县隔江相望，西 与贵州毕节地区六盘水市威宁县等接壤，处于三省的交界结合部。

昭 阳区位于全市经济文化的中心腹地，总占地面积为万平方公里，全市 人口约多万，居住着汉族回族彝族苗族等多个民族，在场地范 围内，尚未发现需保留的文物古建筑和国家珍稀动植物。

建设规模与项目构成 建设规模 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设项目住房 套，每套建筑面积平方米，总建筑面积共幢，其中 幢六层各三个单元，建筑面积平方米幢六层各二个单元，建筑 面积平方米。

项目构成 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设项目住房包 括 幢个单元，至六层，梯二户，每套设客厅卧室卫生间 厨房阳台。

详见附图 建设标准 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造的建筑标准，应根 据规范和安全使用等原则合理确定。

目录 总论 项目概况 编制的依据和原则 研究范围 结论 主要技术经济指标 项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 建设地点 建设地点 地形地貌 气象水文 民俗历史文化 建设规模