1、境，使项目区域内经济和人民生活水平实现生态发展模式良性增长有利于加快城市和区域经济发展，带动该区周边土地开发和土地升值，同时通过该项目建设亦能刺激建筑建材等相关行业发展，对促进城市经济发展起到积极作用。主要技术指标项目主要技术经济指标序号项目单位指标备注总用地面积亩其中建设用地亩开发用地亩防洪堤工程其中堤上标高堤下标高堤宽堤长城市道路工程其中路幅宽道路长度项目总投资万元财务内部收益率所得税前财务内部净现值万元所得税前投资回收期年所得税前财务内部收益率所得税后财务内部净现值万元所得税后投资回收期年所得税后投资利润率投资利税率项目盈亏平衡点第二章项目建设必要性和可行性项目建设必要性项目建设是改善生态环境，实现县城市生态经济持续发展需要我国近年经济发展经验告诉我们，采用生态经济增长发展模式是实现经济可持续发展最佳方式。建。
2、立种以生态法则为导向经济，并使它逐步覆盖整个城市群区，是县域经济发展必须走道路。沿江防洪工程建设在自然生态经济主题下，结合城市道路建设，使沿江自然生态得到定程度改善，提高沿线防洪治涝能力，减少洪涝灾害损失，改善生态环境，加强城乡结合，使项目区域内经济和人民生活水平实现生态发展模式良性增长。项目建设是突出湖湘文化和特色景观需要受枯水期和丰水期水位变化大影响，蒸水河沿岸修建堤坝降低了城市居民亲水性，使滨水景观变得单调。同时，由于沿岸多为岸堤浅丘和稻田，地形起伏不大，景观多为平面组合，重点景区数量少，城市建设杂乱现象较为明显。另外，虽然沿岸拥有很多有价值历史人文景观，但或因长久失修，或因缺乏地域连贯性，都未形成鲜明湖湘文化特色。本项目建设将彻底改变这种现状。首先，采用路堤结合方式使人们可以直接通过堤或路亲临水边，大大提高。
3、亲水性同时，项目建设使道路和蒸水河层次丰富有机地融合成体，配合沿途绿化和特色景观设计，使沿江景观大为改观此外，道路修建还将沿江历史人文景加投资公益性项目资金直接列入财政预算或是由政府划拨相应土地作为还贷保障。公司具有完善企业管理制度先进经营理念和现代化科技力量，并汇集了批高素质人才，以其雄厚资金和技术实力，胜人筹经营策略，全心全意致力于县范围内所有城市建设投资管理。第四章本项目相关规划规划背景根据县人民政府统安排，由县城建投资有限公司负责项目规划区域内城市道路及基础设施建设，组织县蒸水防洪工程项目前期土地报批等相关资料准备工作，其投资按政府相关政策，通过对项目建设区域内土地进行开发获得收益。所处区位分析县蒸水防洪工程位于蒸水河以南县英南新区，该区域北临蒸水河，南于岘山阳塘村接壤，西与保安村搭界，东与天星村相邻。规划。
4、区地势平坦，从北向南地势依次增高，北部为平原，南部以丘陵为主，整个地形基本呈梯形，坡度在之间，区内最高标高为，最低标高为。项目建设在规划中定位在总体规划指导下，立足于县城社会田水体等自然生态空间格局基础好。地层稳定，无地震泥石流滑坡等地质灾害，地势平坦起伏小，土地开发潜力大。航道背景条件好，航道宽米以上，平均水深米，通航水位达以上，具有良好建设基础。建设施工条件项目施工建设所需电力给排水交通道路等配套条件齐全，且钢筋砂石水泥等大宗原料可做到就近供应取材，能节省大量运输费用。同时，项目地域沿江纵深公里以内，建筑设施厂矿企业和居民较少，在项目建设过程中征地拆迁费用较少，且地势平坦，有利于建筑施工。技术条件该项目市政工程，其建设所需均为已经成熟技术，只要满足施工资质条件施工企业均能承担施工任务。项目建成后经营和管理，项目。
5、办单位经验丰富，故技术条件已具备。环境条件项目场址位于县英南村，此地域红线范围内用地基本为农田菜地及村民居住用地，另外还有堆场用地，道路场址为防洪堤，方便工程建设，故环境条件较好。社会条件本项目建设目旨在提高蒸水河沿岸防洪能力及改善生态环境，将得到社会广泛支持，故社会条件较好。施工条件项目地处县，施工所需建材均极易就地解决或从市场购得，县有专业施工队伍能承担施工任务。施工用水电已具备，故施工条件较好。项目区基本情况县地处湘偏南，湘江中游，因位于南岳衡山之南而得名，东与衡山交界，南毗蒸湘区石鼓区衡南县，西邻邵东祁东县，北与双峰县接壤。国道线和省道贯穿南北，公路总长公里京珠高速西线潭衡段纵穿南北，吉邵高速衡邵段横穿东西总人口万，总面积平方公里，其中耕地面积余万亩。辖个乡镇，个村，个居委会。综合经济县年共实现亿元，首次突。
6、破亿元大关，比上年增长，是年以来最快增幅。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。二三产业结构比为。农业年县粮食总产量万吨，其中稻谷产量万吨。油料种植面积千公顷，总产量万吨，棉花种植面积千公顷，蔬菜种植面积千公顷，烤烟种植面积千公顷,交售国家万担。畜牧水产品继续保持平稳态势，全年仍出栏肉猪万头，只比上年下降出笼家禽万羽，增长水产品产量万吨，增长。全年实现农林牧渔业总产值亿元，增长，实现农林牧渔业增加值亿元，增长。工业年县全部工业增加值亿元，增长，比上年提高个百分点，其中规模以上工业增加值亿元，增长。工业对经济增长贡献率达，比上年提高个百分点，拉动经济增长个百分点。跻身全省新型工业化双百工程行列衡利丰陶瓷期工程已建成投产，恒生制药扩建工程建设顺利推进。全县规模以上工业企业原煤生产量。
7、吨，增长大米万吨，增长饼干万吨，增长农用氮磷钾化学肥料总计折纯万吨，增长水泥万吨，增长。全县规模以上工业企业产品销售率达。规模以上工业企业主营业务收入亿元，增长实现利润亿元，增长实现利税亿元，增长。固定资产投资年，县全社会固定资产投资亿元，比上年增长。其中城镇投资亿元，增长农村投资亿元，增长。全年城镇建设新开工项目个，完成投资亿元。完成了蒸阳大道改造和县城城雕建设，新建了座公交车候车亭。沿线县城至市郊铺设了自来水管网，架设了高压输电线路，新装了杆路灯，实现了通水通电和亮化美化。年末城镇人口万人，城镇化率达到，比上年提高个百分点。国内贸易年，县社会消费品零售总额亿元，增长。分地域看，县级消费品零售额亿元，县以下零售额亿元，分别增长和。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长住宿餐饮业亿元，增长其他行业亿元，增长。人口。
8、人民生活年末，县总人口为万人，比上年末减少万人。其中城镇人口万人，乡村人口万人。据县调查队抽样调查显示，年全县城镇居民人均可支配收入元，比上年增加元，增长。人均消费支出元，同比增加元，增长。人均家庭总收入中，工薪收入元，增加元经营净收入元，增加元财产性收入元，减少元转移性收入元，增加元。可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。第三章承担单位基本概况县城建投资有限公磷钾化学肥料总计折纯万吨，增长水泥万吨，增长。全县规模以上工业企业产品销售率达。规模以上工业企业主营业务收入亿元，增长实现利润亿元，增长实现利税亿元，增长。固定资产投资年，县全社会固定资产投资亿元，比上年增长。其中城镇投资亿元，增长农村投资亿元，增长。全年城镇建设新开工项目个，完成投资亿元。完成了蒸阳大道改造和县城城雕建设，新建了座公交车候车亭。沿线县城至。
9、市郊铺设了自来水管网，架设了高压输电线路，新装了杆路灯，实现了通水通电和亮化美化。年末城镇人口万人，城镇化率达到，比上年提高个百分点。国内贸易年，县社会消费品零售总额亿元，增长。分地域看，县级消费品零售额亿元，县以下零售额亿元，分别增长和。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长住宿餐饮业亿元，增长其他行业亿元，增长。人口和人民生活年末，县总人口为万人，比上年末减少万人。其中城镇人口万人，乡村人口万人。据县调查队抽样调查显示，年全县城镇居民人均可支配收入元，比上年增加元，增长。人均消费支出元，同比增加元，增长。人均家庭总收入中，工薪收入元，增加元经营净收入元，增加元财产性收入元，减少元转移性收入元，增加元。可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。第三章承担单位基本概况县城建投资有限公司于年月重新组建，坐落于镇春风东。
10、，注册资金亿元整，是以经营城市资本为依托国有独资有限责任公司，性质为企业单位。公司设立董事会和监事会项目提要项目名称县蒸水防洪工程主管部门县人民政府承担单位县城建投资有限公司建设地点县镇建设性质新建项目概述随着市场经济体制的不断完善，城市经济的迅速发展，城市人口的不断增加，县现有城区所提供的整体功能已不能满足人们的物质及精神生活的需要，为加快县的城市建设，适应区域经济发展的步伐，县委县政府提出了城市建设东进南拓的战略方针，拟将蒸水河以南的英南片区作为县城南部居住区。本项目建设的沿江防洪工程及城市道观连贯起来，使浓浓湖湘文化渊源凝厚文明历史贯穿整个蒸水风光带，为其注入精神和活力，突出沿江景观鲜明特色。项目建设是加快县城市现代化步伐，提高城市品位需要本项目建设，符合县委县政府提出东进南拓城市空间发展战略。沿江防洪工程及。
11、城市道路建设工程是县英南新区总体规划中城市防洪工程重要组成部分。它建设将有利于改善英南新区基础设施现状，从而带动新城区发展，加快县城市现代化建设，提高整个城市品位。项目建设是提高人民生活质量需要随着我国人民生活水平提高，温饱问题得到基本解决，人们开始追求更高层次满足，适当休闲和幽雅环境越来越成为人们日常生活中不可缺少组成部分。蒸水河穿越县城区，沿岸是很多城市居民休憩放松首选场所。本项目实施，可充分利用蒸水河自然秀美景色，与城市道路岸线整治污废水排泄等市政建设相结合，既美化了环境，又使拥挤交通条件得以改善，同时还可增加游览观赏和娱乐休息场地，有利于提高人们生活质量。项目建设可行性编制依据本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据经国务院批准由国家计委和国家经贸委发布当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录年修订中华人民共。
12、国交通部发布公路工程技术标准中华人民共和国建设部发布行业标准城市道路设计规范湘江流域规划县总体规划湖南省县城市防洪规划县英南片区控制性详细规划国家现行有关行业规范规程标准国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第版项目建设单位提供项目有关基础资料。编制范围调查了解建设项目及项目区现状对项目建设必要性有利条件进行分析，确定建设规模提出项目建设内容及方案拟定项目建设进度对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析对项目可行性提出结论性意见和建议。项目建设基本条件符合国家产业发展政策城市基础设施建设，符合国家投资方向，本项目建设是县委县政府加快城市化进程推进县经济快速发展重大举措，县委县政府对其开发建设在政策体制资金等方面给予了强有力支持，产业导向和政府各方面优惠政策为项目建设提供了有利政策条件。自然条件绿地农田水。
参考资料：
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（新增项目）蒸水防洪工程项目可行性方案（项目计划书）
