1、乐扩大人际交往追忆往事返老还童达到延年益寿效果提供适当场所和服务。特殊人群根据城里特殊人群特殊需要开设些项目让他们积极参与。如针对年轻人为他们开辟栽种恋人树爱情树结婚纪念树场地针对中青年开辟水上垂钓水上旅游观光等项目四市场竞争力分析项目区历史文化资源丰富项目区历史人文资源丰富自然人文景观奇特素有黔中乐土美誉。项目内拥有贵州省唯由角砾石群构成最大山体洞穴景观和宗教旅游胜地太极洞和世界最大汉书凤字摩崖省内首次发现寓意深刻书法艺术作品太极洞鸾书世界上最早陆生植物化石黔羽枝等唯性旅游资源优势。茶文化太极文化夜郎文化等历史文化底蕴积淀深厚为旅游开发奠定了坚实基础。项目区交通便捷项目区交通便捷东临德江思南县南接石阡余庆县西靠湄潭县北抵正安务川县是黔东北区域性中心城市距省会贵阳。
2、市区公里距名城遵义市公里距新舟机场国道正在建设杭瑞高速即将建设昭黔铁路横贯县境乌江四级黄金水道河闪渡码头即将建成直升机场规划有望获得批准届时将形成水陆航铁运输体系发展交通环境相当优越。五营销策略品牌经营将自始自终成为本项目经营策略。在这个充满竞争时代衣食住行旅游娱乐休闲健身置业购物等各种各样消费活动无不围绕着消费品牌而运转。因此本项目作为综合性多元化休闲服务业态项目树立自身整体形象构造自身特色品牌是赢得消费者最佳选择。本项目打造特色品牌方法拟为在定位于普通消费者基础上通过个性创意优质服务开发打造内功通过公关关系政治权力等营销技巧和形象宣传打造良好外部形象注意开发消费者对服务产品心理特性提升附加值。在形式产品基础上研发核心产品和无形产品树立现代整体产品概念精心提供出。
3、迎合消费者心理现代观念用绿色消费和生态观光服务等概念引导休闲消费创造品牌。第四章项目建设方案及内容建设方案项目建设指导思想项目建设坚持国家农业产业政策作指导以建设社会主义新农村为根本目标通过定向开发集约经营为手段遵循市场需求为导向依靠科技委支撑按照高标准高投入高产出要求促进产业持续健康发展。建设原则项目坚持全面规划合理布局精密设计充分到位原则坚持人工设施与自然环境协调原则坚持追求最大产出突出生态特色致力休闲服务保持科技领先原则。建设目标项目以创造四季休闲生态农业为主旨谋求集经济效益生态效益社会效益于体面向广大居民和游客开发休闲生态农业示范园为目标。建设方案总体布局本项目功能分区应遵循区内相似性区间相异性及保持乡村风貌生产环境和典型地物完整性等原则进行。项目区域为主。
4、要划分为秀竹精准农业示范区九龙立体休闲农业示范区太极宗教文化茶观光亲水旅游区穿阡观光休功能分区农业观光度假旅游园是在特定区域内建立起来以农业生产农产品加工观赏娱乐采摘体验劳作垂钓科技示范农产品交易等为主要目果园菜园花园渔场等。其中农业生产仍然是园区首要功能其它功能均是在最大限度满足该功能前提下演化旅游区投资约万元二资金筹措本项目采用多种渠道筹集资金基础配套资金由各级政府投入村寨改造由村民自筹部分示范点可由企业投资经营其余可招商融资。第七章效益分析经济效益分析由于本规划实施基础设施进步完善产业基地形成农副产品开发休闲旅游价值提高等在年内经济收入将按目前增长率进行预测农民人均纯收入在现有元年基础上按递增计算到年示范区农民人均纯收入将达到元年。示范区间接效益估算按示范区。
5、每直接收入万元会给国民经济相关行业带来万元增值效益。二环境效益本示范区规划始终围绕休闲生态农业设施建设及自然生态环境保护这主题把农业基础设施农业生态环境作为主要目标随着项目实施建成使本区休闲生态农业发展走可持续发展之路。农业生态环境保护和休闲设施设置确保示范区环境质量改善浦水河治理村寨整治加快项目进度。综上所述该项目具有显著社会效益和较好经济效益该项目实施是十分必要和可行。第十章合作及联系方式合作方式招商融资二联系方式联系单位联系人联系电话温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台文库巴巴是个专注于文档在线分享平台提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读全站资料均为文档文档下载平台让您工作变得更轻。
6、松,做农家活看农家景成了时尚因而与大自然亲近农业旅游已成为旅游业中项新重要内容。自此休闲农业从上海北京市郊到江浙广东农村遍地开花。世纪年代中国生态休闲农业开始发展到世纪初已进入个全面发展时期呈现出个良好发展新态势。近年来全国各地依托本地资源优势积极采取各种引导和支持政策促进生态休闲农业蓬勃兴起。据有关部门测算目前全国有休闲农业和乡村旅游景区点已达万多个其中国家级农业旅游示范点个农家乐万家直接从业农民多万人年接待游客亿人次年收入达亿元其中农民直接获益亿元。从国家级农业旅游示范点构成比例来看农业观光旅游占农业科技观光旅游占农业生态观光旅游占民俗文化旅游占休闲度假村山庄占古镇新村占农家乐占自然景区占从中东西三大区域分布来看东部地区占从省市区分布来看最多是山东占四川占贵州。
7、具有良好发展空间。随着城市化发展城市人第章总论项目名称养生园二项目性质投资新建三项目地点。四项目总投资亿元五项目主要建设内容太极养生园划分为秀竹精准农业示范区九龙立体休闲农业示范区太极宗教文化茶观光亲水旅游区穿阡观光休闲度假旅游区等四大休闲农业旅游功能区。六项目建设规模养生园规划面积为公顷东抵何坝乡船头村界南至进化镇中心村界西抵湄潭县永兴镇界北至龙泉镇界。七效益分析项目建成投入使用后预计每年可实现收入亿元年总利润亿元上缴税收万元投资回收期为年含建设期年项目经济效益良好。八主要经济指标表核准通过归档资料。未经允许请勿外传,主要经济指标表序号项目单位数据备注项目总投资万元固定投资万元流动资金万元年总成本万元年收入万元年利润总额万元投资利税率投资利润率税后投资回收期年含。
8、建设期年第二章项目概况来中国不仅是旅游大国而且也应是农业休闲旅游大国中国发展生态农业观光旅游前景十分广阔。二贵州省农业观光旅游发展现状与趋势纵观贵州省农业旅游特点目前贵州发展模式主要有三种以传统农业资源优势为依托游如竹编手工技艺以现代高科技农业为依托发展农业旅游。然而贵州省农业旅游发展还存在很多问题如农业旅游发展水平参差不齐农家乐等农业旅游项目季节性强互动性参与性不够游客逗留时间较短农业科技知识普及度不高专门旅游人才缺乏等等。据不完全统计目前贵州省现有农家乐将近万家贵阳占总数而等地发展较缓慢。而且目前贵州省农业旅游示范点主要分布在贵阳安顺黔东南等覆盖面较窄。遵义等这些快速发展城市分布较少与其市民强烈需求矛盾不断加剧。因此在发展生态农业观光旅游具有很业发展战略以营造。
9、绿色环境建设绿色基地实施绿色加工打造绿色品牌四绿工程为载体奋力拼博开拓创新取得了显著成效先后被列评为全国商品粮基地县全国造林绿化百佳县全国农业综合开发县全国无公害生猪养殖示范县全国农村能源建设先进县全国生态建设示范县。正以前所未有生机和活力全面贯彻落实科学发展观坚定绿色发展战略以生态经济为统揽大力发展生态农业生态工业生态旅游业努力推进全县经济社会跨越式发展。产业特色鲜明三化同步推进。农业产业化方面。重点打造两条百里茶廊产业带升级打造两个农业产业园区大力发展茶叶花卉苗木大鲵粮油烤烟畜禽养殖特色产业香椿等八大亿元产业。到年实现人均亩茶人均亩花卉苗木人均尾大鲵农产品基地形成规模农民人均纯收入实现翻番成为黔北地区现代农业示范区实现农业大县向农业强县转变。生态旅游方面。把生。
10、命产业特区建设为国家级旅游景区倾力打造中国茶海做大做强茶旅体化精品旅游。加快玛瑙山黔羽枝中华山长碛古寨万佛山河闪渡九道拐生态旅游资源保护和开发力度努力打造以春采茶夏观荷秋览桂冬游林为主体农业生态旅游把建成重庆遵义梵净山张家界旅游线上目地和黔北养生天堂。锌硒茶乡醉美生命起源心灵故乡养生天堂。将坚持高扬绿色生态主旋律强化招商引资和项目建设两个抓手强力推进工业化城镇化农业产业化三大战略努力建设富裕文明生态幸福新。花径缘客扫蓬门为君开政府将以更优惠政策最优质服务更宽松环境诚邀海内外各界朋友来凤旅冈游观光投资兴业共同开发这片神奇宝地。第九章总结养生园把自然生态景观和特色农业产业与观光旅游业相结合是创造获得经济效益生态效益和社会效益重要项目它不仅能为当地环境保护和生态建设提供。
11、物质基础而且有助于扩大内需为当地创造更多就业机会。项目建设促进了当地节约型农业循环农业生态农业发展有利于当地主导产业培育推进村容整洁建设。项目区以其得天独厚地域优势和旅游产业特色为本地区休闲生态农业提供了难得发展空间项目建成将成为当地区域经济发展新经济增长点。本项目建设符合国家相关产业政策有利于增加当地农民收入提高农民生活水平增强区域经济发展后劲不断推进社会主义新农村建设整体实现产业和人居和谐发展。建议政府有关部门尽快对项目立项审批以来中国不仅是旅游大国而且也应是农业休闲旅游大国中国发展生态农业观光旅游前景十分广阔。二贵州省农业观光旅游发展现状与趋势纵观贵州省农业旅游特点目前贵州发展模式主要有三种以传统农业资源优势为依托个别农民自发开展旅游接待带动周边农民发展已逐。
12、渐形成气候在传统种植业基础上以传统手工业为依托发展农业旅游如竹编手工技艺以现代高科技农业为依托发展农业旅游。然而贵州省农业旅游发展还存在很多问题如农业旅游发展水平参差不齐农家乐等农业旅游项目季节性强互动性参与性不够游客逗留时间较短农业科技知识普及度不高专门旅游人才缺乏等等。据不完全统计目前贵州省现有农家乐将近万家贵阳占总数而等地发展较缓慢。而且目前贵州省农业旅游示范点主要分布在贵阳安顺黔东南等覆盖面较窄。遵义等这些快速发展城市分布较少与其市民强烈需求矛盾不断加剧。因此在发展生态农业观光旅游具有很大发展空间。三目标顾客群分析生态农业观光旅游依托都市发展都市常住人口加上大量流动人口构成了对休闲生态农业消费群体。根据消费者需求不同可细分为几种不同类型消费者群学生根据中小。
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