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doc 西部国际家居产业园规划项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:18 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:53

《西部国际家居产业园规划项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....与引进高科技提 高经济质量相结合,与区域改造和产业结构调整相结合,与生态保护 和区域环境综合整治相结合。 科学布局综合开发工业园区以发展精品家具工业为主, 规划合理布局工业仓储居住服务公共设施用地,协调健康的 开发创造最高的经济效益社会效益及环境效益等综合效益。 统规划分步建设规划充分注重实施的可操作性。在统 规划的前提下,适应市场经济规律的特点,规划有较强的弹性和应 变力,有利于滚动开发,达到开发片,建成片,获效片。 生态环保,可持续发展该园区大力提倡创建生态工业园,生 态环保是其规划的条重要指导思想,从选址建设及三废的 排放,都应得到合理组织和处理。 二规划设计的基本原则 根据区域发展背景和地段区位条件,该工业区规划坚持从现实出 发变通创新,追求特色,在空间结构的塑造和用地布局的完整,强 调节约用地和基础设施的合理投入......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....有望再次成为世界第生产和出口大国。 三珠江三角洲地区的家具厂有西行的动向 该地区的家具厂首先是因为国际国内高新企业的进入没有工 厂与该地区早期工业发展时大批技术含量不高的家具加工业占了 很多厂房的矛盾,使当地政府更加关注那些科技含量高能够为当地 创造更高税收的企业。其次是当地劳动力成本较中西部地区高,生产 成本不具竞争优势第三是中西部地区交通条件大大改善,原材料和 劳动力等优势正在吸引该地区的家具生产企业。第四是中西部地区社 会经济条件发展较快,地方政府服务水平金融服务环境人才市场 物流通讯等各方面与沿海地区的差距在不断缩小。这些因素的存在, 使得不少家具生产商把目光转向中西部地区,本园区的建设将为他们 提供选择。 三项目园区规划的构思 项目规划的指导思想 协调统合理结合从可持续发展的高度......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....园区内道路规 划充分考虑多方面因素,采用方格网路形式。园区内主干道,次干道, 支路共同形成本园区的整体路网。 园区按工业区的标准进行设计规划,勾勒了般工业用地企业 服务用地绿化用地和公建用地的框架,整个布局显示了而不失 整体,超前而又适用的特点,描绘了个现代化产业园区的繁荣风貌, 整个规划分近期方案和远期方案实施。 在功能分区方面,进入园区的地块以生产和商务区为主, 与生活居住区结合,建设些商业综合服务性质的建筑,增设商业综 合性质如金融邮电餐饮建筑会展总部等。在商务生活区内, 建筑层数与总体布局结合地段的特点,组合成具有定规模和气势的 建筑群。建筑性格充分反映时代性,文化性与地域性,表现新颖 庄重大方的建筑风格,建筑布局尽量考虑南北向布置,平面采用灵 活相对规则形状,以满足公共建筑的使用要求......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....与街道的连接相对便利,而且相对区位的相同用途的地块在地价 上差别较小,在经济上比较容易体现公平分配的原则,方便了土地的 买卖批租和开发利用,也有利于用地规划控制和规划管理工作的顺 利进行。 根据有关城市形态的研究,结合对中小型机械家具加工等工业 投资和发展规模调查,我们认为园区内部街廓尺度以米米 为宜,即道路间距约米米。该尺度的街廓被进步细分为 若干地块时,可以适合般投资的厂区建设规模,同时保证周边有便 利的交通。如果在未来出现投资大户,可以部分地或全部地合并小地 块,以满足使用要求。道路过密,街廓太小,会加大基础设施的投入, 造成不必要的浪费。道路过稀,街廓过大,细分地块较大,不利于节 约土地。 功能突出动静分离的建设 园区用地被划分为四大块。既要保证交通安全和畅通,又要使得 园区规划建设相对统和完整,因此......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....该中心由仓库配送中 心停车场等建筑单元构成,要求体现以人为本方便快捷安 全,充分利用现代科技武装物流业务,按园区产品合理划分物流区域, 其规模和起点要有前瞻性,但也要考虑投资成本和土地节约的现实 生产区,以建设标准厂房为主,利用外观颜色将产品分类生 产区分开,如木制品皮制品等以颜色为符合来区分其区域,给人以 视觉上的直观提示在生产区内,在符合统规划的前提下,可以根 据入住企业的要求定制,并以绿化与其他企业分开。 展示区,家具成品的展示区要规划在交通方便的地方,同时 拥有足够的停车场和广场。家具展示因是大件商品,所以占地面积非 常的大,可以设计成三层至四层楼高的大型全互通式建筑,可以按产 品的功能或材质分类展示,还可以按产品的档次定位进行分区,也可 以建设部分高端品牌的主题馆。 五工业园主要基础设施建设 工业区道路的界定工业区道路的界定......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 注重园区的生态和环境保护意识,以实现个具有四川特色环境优 美用地合理管理科学的现代工业园区。 与自然和谐共存原则园区应与区域自然生态系统相结合, 保持尽可能多的生态功能。新建园区的选址应充分考虑当地的生态环 境容量,调整列入生态敏感区的工业企业,最大限度地降低园区对局 部地区景观和水文背景区域生态系统以及对全球环境造成的影响。 生态效率原则在园区布局基础设施建筑物构造和工业 过程中,应全面实施清洁生产。通过园区各企业和企业生产单元的清 洁生产,尽可能降低本企业的资源消耗和废物产生通过各企业或单 元间的副产品交换,降低园区总的物耗水耗和能耗通过物料替代 工艺革新,减少有毒有害物质的使用和排放在建筑材料能源使用 产品和服务中,鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。贯彻减量 第的最基本的要求,使园区各单元尽可能降低资源消耗和废物产 生......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....购销两旺,以家具商城为主体的销售方式遍布城乡,万 平方米以上的家具商城已有多家,五万平方米以上的家具商场 超过家 年,我国国内家具消费的复合增长率达到了, 年我国家具消费额达到了亿元左右。目前,我国城市人口 人均家具消费量不足元,而世界平均水平为美元,发展潜力 巨大。 国内市场目前还没有销量足够大市场份额很高的大家具品牌, 地方性品牌众多。统计结果显示,国内销量最大的两个品牌,各自的 市场份额不到 作为目前国内发展最早,规模最大的家居主流品牌金海马家 居,更是在业内独树帜,成为家居行业的个风向标。金海马集团 连锁网点遍布华南华东华北华中几大区域数十个大中城市,构 成全国规模最大覆盖面最广经营管理最统的庞大连锁销售网络。 金海马已成为中国家居零售业的主流品牌。历经十多 年发展成长为行业领军品牌。 中国家具市场发展空间预测 随着城市化建设的加快......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....平均每年新建住宅亿平方米,如果迁新居用户有购买新 家具,每平米用家具按元计算,我国城镇每年新建住宅刺激家具 消费将有亿的容量。农村市场家具消费按照城镇的计算,需 求量大约为亿元。 我国有亿人口,每年有万人进入婚育年龄。新建家庭 和人口的增长,特别是取消农业税,城乡居民收入增加,会使民用家 具消费继续增长。 我国有近家涉外宾馆饭店,每年有多万套客房需要 更新家具,新建的宾馆饭店还在增加,预计家具需求每年将达到 亿元左右。 随着现代化办公写字楼的建设,原有的办公场所需要大量的办 公家具供应,国外工商企业在国内设置办公机构等,办公家具的年需 求量可望在亿元以上。 中国家具产业发展迅猛,近年来每年产量都以超过的速 度在增长,出口增速在以上。在年,我国家具出口总额就 位居世界第。年,我国家具总产值将超过亿人民币......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....最大限度地降低产品全生命周期的环境影响。应鼓 励生产和提供资源能源消耗低的产品和服务鼓励生产和提供对环 境少害无害和使用中安全的产品和服务鼓励生产和提供可以再循 环再使用和进行安全处置的产品和服务。服务,包括成型除湿烘干等 四项目结构布局 经过分析,形成本产业园区规划方案的基本构思,完成对道路系 统绿化系统个项用地的总体布局控制指标体系的规划设计。 线形发展,网络布局的整体结构。 产业园是市场经济的产物,因此要尽可能符合市场运作规律,园 区内部各个组团由比较均等的区位优势。在保证定纵深建设的情况 下,有利于实现园区的阶段性建设和有机生长,有利于始终保持空间 结构的完整和同种类型的工业之间的联系。 为了高效利用土地,统管线铺设,方便交通组织,在地形允许 的情况下,尽量采用方格式布局......”

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