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doc 都江堰市区核心区预项目投资立项申报材料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:84 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:17

《都江堰市区核心区预项目投资立项申报材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....成都人有休闲游的消费习惯,按增长率保守估计,年成都人休闲游的人次应达万由于天府水镇的特别吸引力,可以吸引其中增量万的部分,即由于天府水镇而新吸引万人次左右的游客。由于项目建成后,餐饮娱乐住宿条件的极大改善,过境游客过夜的比例将大幅度提高,会议和度假为目的的游客会有大幅度的增长因此,项目建成时,总市场容量的最低有保证基数为万,符合市场规律的基本容量为万人次,游客结构发育成为以休闲度假为主的目的地特征。项目具备了生存的背景,拥有合理的市场支撑,具备相当的可行性。项目安排的可行性天府水镇是个整合了旅游休闲与商业地产项目的整体区域,综合功能较完整,结构清晰,是个合理且具有独特吸引力的系统工程,各项目通过功能关联景观关联和交通关联,形成了目标市场和消费结构的关联,在商业开发经营管理上具有操作的可行性。在项目结构安排上......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在与政府及相关机构的协调运作中,天府水镇作为个整体进行开发是可行的。市场的可行性古堰景区年的游客已达万人次,而古堰景区目前的游客进入天府水镇是种必然,到年古堰景区按增长,可达到万人次。每年在南桥及河堤休闲进餐的人,初步估算为万人次左右,由于拆迁,该部分游客将由部分时间的中断。目前的休闲消费价格相对较低,消费层次较低,与建成后的景区消费有定差距,因此,可以按现有游客的作为为来休闲游客的保守估计基数,即万人次。这部分客人与古堰景区的游客交叉比例应小于,扣除交叉部分,基数为万人次。这两部分客人为本项目提供了个基本的市场基础,保证了基础的市场容量,为万人次根据都江堰市旅游总规,年都江堰市的游客人次将达万人次,其中到古堰景区外其他景区的万人次,扣除重复统计因素,按计算实际游客人数,即万人我们认为,天府水镇建设过程中分步建设分步开放及建成以后,该部分游客将有会进入天府水镇娱乐休闲......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....上述三类机构实行总经理总监负责制,直接对天府水镇股份公司负责,具体承担各自事业领域工作,以行业竞争力为核心,打破了地理项目界限造成的功能分割,如不同功能区的物业管理划归个物业公司运作等等,从组织管理结构上,将天府水镇视为个整体,形成战略管理的垂直化和策略管理的扁平化,以此达到信息的有效传达决策的有效贯彻,通过集团化组织集约化运营,提高了各公司部门的核心竞争力,更保障了天府水镇区域整体的高效管理。初步估计直接就业人口达人。二人力资源管理在公司的宏观发展战略指导下,实施人力资源战略,通过套行之有效的机制来制度化地建立健全人才库,以支撑资产经营和跨行业扩张。建立人力资源战略控制组织为保证天府水镇总体发展战略能够在人力资源管理战略中得以实现,其内部将有相应的控制组织。即在董事会的监督下,完善职业经理人制度,由总经理负责,以人力资源中心和行政中心为核心......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....向上游和下游延伸核心业务,扩大利润空间,并构建动态价值链。因此,在公司管理下,成立单业务型的公司,对天府水镇股份公司负责,与核心业务公司达成合作,包括物流公司交通服务公司广告公关公司园林绿化公司等。物流公司负责天府水镇所有供给品的采购仓储和配送,实行集中管理,通过规模化运作,进行招标采购,以降低成本交通服务公司负责天府水镇自用运营车辆的保养和经营性服务。广告公关公司负责天府水镇和各项目的形象系统设计品牌管理,负责各项目在招商和营销中的策划广告制作与发布公关宣传旅游纪念品设计,以及各类营销活动公关活动节事活动的策划,并协助执行。园林绿化公司负责天府水镇的景观配置日常养护节事活动景观配置等。这些公司在与平级公司部门发生财务关系的同时,通过提高业务竞争力,利用品牌优势和集约化经营的优势,在天府水镇外寻找业务伙伴,进行业务扩张。另外,天府水镇股份公司还将采取收购或控股的形式,将家旅行社纳入公司组织管理体系......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....直接对四川统和实业股份有限公司决策层负责,明晰天府水镇股份公司的人力资源管理理念,确立管理方针和政策,制定管理规划,并为人力资源中心的相关工作提供支持,如提供培训支持等。行政中心人力资源中心财务中心市场开发中心安全中心后勤保障中心天府水镇股份公司事业中心延伸业务公司核心业务公司旅游发展公司房地产开发公司酒店餐饮实业公司物业公司交通服务公司物流公司广告公关公司园林绿化公司旅行社构筑相适应的人力资源管理模式循序渐进地导入现代企业人力资源管理体制,以统管理滚动发展内力驱动的方式构筑健全的人力资源管理模式。现代企业人力资源的管理模式要求对人性有深入的了解和理解。作为生产型与服务型兼顾的集团化公司,天府水镇股份公司将以顾客第,员工第的联动管理模式,强调以人为本的动态管理,避免出现工业化组织的静态管理问题,继而以管理人达管理物管理事的目的。设立人力资源中心由总经理直接负责,建立人力资源中心......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在项目内涵与表现形式上,都充分考虑了与都江堰景区都江堰市成都的地脉人脉文脉的关系,因而在项目的设计安排上,不存在技术性的障碍。文物与文化保护的可行性西街文庙等是都江堰市重要的文物古迹资源,尤其是西街,可以被认定为是都江堰景区重要的资源补充。天府水镇中,设立了西街历史保护区,力图通过保存整修修复更新等措施,对文物古迹加以恢复性保护,同时,针对文物特征,赋予定的旅游价值,以此提高了天府水镇整个区域的旅游吸引力,保护与开发相促进,在文物保护上是可行的方式。都江堰费者投诉管理人力资源中心负责整个天府水镇的人事制度安排人才库储备管理人力资源管理等财务中心负责公司财务总核算制订财务计划融资还贷事宜财务分析考核对各分公司的财务进行审计监督等市场开发中心负责市场和本公司商业信息数据的收集调研,以及专题调研,为管理层提供决策依据,负责招商宣传......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在城市发展中将体现自然生态历史文化世界级旅游和休闲养生四大特色。天府水镇项目很好的体现了这四大特色,使都江堰市完成城市旅游的升级,创造独有的城市意象,将城市定位落到实处。因此,出于城市定位的考虑,建设天府水镇很有必要。城市旅游发展的必要性目前都江堰市具有明显的以观光为主的过境旅游地特征,定程度由于旅游产业支撑系统的缺失。天府水镇将完备该市旅游产业综合结构,使得具有垄断性资源的都江堰市扭转旅游消费者的结构比例,充分发掘潜在的市场空间,打造成为旅游目的地。因此,从城市旅游发展的角度看,天府水镇项目的建设有着相当必要性。城市功能结构升级的必要性目前,都江堰市的城市商业,包括休闲产业还未形成合理的结构,产品及服务层次尚不能与资源魅力和市场潜力相匹配。天府水镇成都特殊休闲中心区的定位使得都江堰主动融入中心城市经济圈,成为成都的服务配套区,最终实现城市功能升级......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....天府水镇作为城市核心区将充分体现,因此,从城市功能结构升级的角度看,建设天府水镇十分必要。区域整体开发的必要性表面上看,天府水镇是个多元功能的项目群,但实际上是个区域整体。作为城中之城,它是成都的特色休憩中心区。在统的品牌理念下,其内部的项目具有密切的关联性,只有作为个整体进行开发,才能形成集约化的人流和现金流,从根本上改善城市布局结构和旅游经济发展的节奏,以此推动各个项目的自身升值。否则,只进行局部开发,或者仅投资开发其中的单体项目,不但成本高,更不能聚集最旺的人气,创造最大利润。因此,天府水镇作为个整体开发区域,十分必要。项目可行性评价要点区域开发的可行性都江堰市进行城市经营的内部和外部条件基本具备,当地政府也有决心通过旧城改造,推动实现城市的快速合理的发展。天府水镇区域定位明晰,地上构筑物虽然密集,但形态和隶属关系相对简单,使得拆迁力度大,但难度不大,成本可控制......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以及消费者的应急服务,如医疗服务幼儿托管服务等。第二,在项目开发运作至定阶段后,围绕核心业务,成立具有核算能力的三级公司,直接对天府水镇股份公司负责,进行具体业务的操作,包括旅游发展公司房地产开发公司酒店餐饮实业公司物业公司等。旅游发展公司负责西街历史保护区中国水利博物馆,以及岷江商业休闲娱乐区中自主经营的娱乐休闲项目的开发建设,负责项目经营服务文物建筑看护旅游商品开发等业务,并负责协调公司与区内居民的关系,对其进行适当资助和素质培养房地产开发公司负责天府水镇商业地产产权酒店别墅的开发建设项目招商房产预售销售等业务与市场开发中心的相关事务达成合作酒店餐饮实业公司对公司投资的相关项目进行开发运作和管理经营服务物业公司负责整个天府水镇公共设施工程设备文物建筑的维护保养,负责水电供应,进行停车场管理和商铺出租管理,为别墅小区和产权酒店提供物业服务,并负责整个区域的日常清洁工作。第三......”

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