1、全国定点鲜活农产品批发市场”。谯城制定出三年发展规划，调整产品结构，整合市场营销网络，制定营销策略，迅速提高营销能力，提升效益，培养提高客户忠诚度，建立长期的稳定的合作关系，按照企业战略方针稳步发展企业。营销模式市场营销是以顾客需求为出发点和回归点的。在营销中拟采用目前先进的营销组合模式如下图所示，从了解顾客需求出发，通过市场探查市场细分目标市场选择和企业形象设计等过程，设计制定出具有竞争力的产品策略组合渠道策略组合价格策略组合促销策略组合公共关系组合和政治力量组合，从而最大限度地满足市场需求，并实现企业的经营目标。由了解顾客需求出发市场探查市场细分目标市场选择企业市场形象产品策略组合渠道策略组合价格策略组合促销策略组合公共关系策略组合政治。
2、力量策略组合营销战略营销策略市场风险产生市场风险的因素主要包括以下几方面技术进步加快，新产品和新替代产品的出现，导致部分用户购买转向，减少了对项目产品的需求，影响项目产品的预期效益新竞争对手加入，市场趋于饱和，导致项目产品市场占有份额减少市场竞争加剧，出现产出品市场买方垄断，项目产出品的价格急剧下降或者出现投入品市场卖方垄断，项目所需的投入品价格大幅度上涨，这种激烈的价格竞争，导致项目产品的预期效益减少国内外政治经济条件出现突发性变化，引起市场激烈震荡，导致项目产出品销售锐减，或者项目主要投入品供应中断等。本项目承建单位实力雄厚，采用目前行业最先进的生产工艺技术，项目在资金技术经营等多方面均具有较强的竞争优势。项目的主要风险在技术方面，随着。
3、术进步的加快，可能出现新产品和新替代产品，因此项目运营中必须进步加强技术力量的配备，确保产品的更新换代能适应现代保健酒的发展需要。总体看来，本项目产品的市场缺口较大，产品市场前景广阔，只要抓好产品质量和生产经营管理，本项目的市场风险就会较小。另外，项目在产品价格的确定时采取了稳妥的原则，并充分考虑了经济全球化的影响，因此价格风险也不大。第三章建设条件和场址选择建设条件亳州市是年月经国务院批准设立的省辖市，辖涡阳蒙城利辛和谯城三县区，其中谯城区为市委市政府机关所在地。亳州市中心城承担着全市政治稳定社会进步经济发展等领导和行政管理职能，也是市域范围内的经济文化信息中心，肩负着带动和辐射皖西北地区特别是市域“三县区”经济社会发展的职能。全市行政区。
4、域土地面积平方公里，全市总人口万。年实现生产总值增长左右，经济总量达亿元。全年固定资产投资亿元,社会消费品零售总额亿元，进出口总额亿美元。全年城镇居民人均可支配收入元，农村人均可支配收入元。农村经济结构优化。粮食总产万吨，增长，为历史上第三个高产年，涡阳蒙城两县被评为全国种粮大县。优质小麦种植面积订单农业面积分别增长和。万亩无公害蔬菜基地通过省级认定，个无公害果菜产品通过国家认证，个农产品获省名牌称号。畜牧养殖业由散养向集中规模饲养转变。新增劳务输出万多人，农民人均工资性收入元，增长。规模以上工业企业实现增加值亿元。经济效益综合指数。工业对生产总值增长的贡献率达。全市民营企业完成营业收入亿元增加值亿元。通信业快速发展，数字化通信网络初步建成。
5、有线电视全面普及，数字电视开始启动。电子政务企业上网工程继续推进，信息化步伐进步加快。地理位置亳州市是安徽省省辖市，位于皖西北边陲，黄淮平原南端，西北与河南省接壤，西南与阜阳市毗连，东与淮北市蚌埠市相倚，东南与淮南市为邻。亳州市是皖北地区的老工业基地。现拥有机械制造酿酒卷烟医药纺织食品化工建筑建材印刷等十几大门类。亳州市全国重要的药材商品粮优质棉优质烟优质茧生产基地，拥有药材酿酒果蔬烤烟畜禽蚕桑等资源和经济优势，地方名特优产品较多。亳州是国家级历史文化名城，中国优秀旅游城市。交通条件亳州交通通讯十分便利，京九铁路纵贯全境，国道和国道在市内交叉穿过，规划中的商商丘景景德镇高速公路与正在建设中的界阜蚌高速公路将在境内穿过，四通八达的公铁水路构成。
6、便捷的交通网络。自然条件地质环境亳州全境呈东南西北向斜长形，长约公里，宽约公里。辖境与黄河决口扇形地相连，属平原地带，地势平坦，仅东部有龙山石弓山齐山狼山双锁山等余处石灰岩残丘分布整个亳州地势西北高而东南低，以地面自然坡降向东南微倾。西北部谯城区詹楼地势最高，海拔米东南以利辛县展沟南部最低，海拔米，相对落差米。由于受河流蜿蜒切割变迁和黄河历次南泛的影响，形成平原中岗坡碟形洼地相间分布，具有“大平小不平”的地貌特征。土壤主要是砂礓黑土，其次是潮土棕壤土类，并有少量石灰土在涡蒙两县的山丘周围分布。气候环境气候处在暖温带南缘，属于暖温带半温润气候区，有明显的过渡性特征，主要表现为季风明显，气候温和，光照充足，雨量适中，无霜期长，四季分明，春温多变。
7、夏雨集中，秋高气爽，冬长且干。因气候的过渡性，造成冷暖气团交锋频繁，天气多变，年际降水变化大，全市历年平均气温，平均日照小时，平均无霜期天，平均年降水量毫米。亳州市常见的灾害性天气有旱涝大风冰雹干热风低温霜冻等。旱涝是最主要的自然灾害。水文环境辖区内河流属淮河水系。主要干流河道有涡河西淝河茨淮新河北淝河芡河等。涡河自谯城区安溜镇入境，东南流经涡阳县至蒙城县移村集出境入怀远县，境内长公里，流域面积平方公里西淝河自谯城区淝河镇入境，东南流经涡阳县，至利辛县展沟镇出境入凤台颍上县界，境内长公里，流域面积平方公里茨淮新河自利辛县大李集镇入境，向东流经利辛县境南部，至蒙城县邹楼出境入怀远县，境内长公里，流域面积平方公里。地震国土资源部划定该地区属于地。
8、震烈度度，因此项目建筑物须按度设防。原辅材料条件该公司以做药的标准来生产保健酒。从原料选择上，选择优质水源，配以药材原产地直供，保障了原料的高品质和稳定性，其主要原材料有枸杞子黄芪当归山药人参鹿茸以及优质白酒，技术条件在技术支持方面，与安徽医科大学安徽中医学院等单位密切合作，不断致力于保健酒的技术创新，生产酿造中应用了多级逆流提取真空带式干燥超声波提取和超微粉碎等多项现代药材提取分离技术。运用现代化的电脑控制体系，保证了工艺的先进性和成份的有效提取。厂址选择厂址选择的原则符合国家地区和城乡规划的要求。满足项目对原材料能源水和人力的供应及生产工艺和营销的要求。节约项目用地的原则。建设用地因地制宜，优先考虑利用荒地和空地，尽可能不占或少占耕地，。
9、力求节约用地。节约和效益的原则，尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。减少拆迁移民。工程选址选线着眼于少拆迁，少移民，尽可能不靠近不穿越人口密集的城镇或居民区。安全方便的原则，防洪防震防地质灾害和战争危害，有利于厂区合理布置和安全运行。有利于环境保护和生态，以人为本，减少对生态和环境的影响，有利于项目所在地的经济和社会发展。实事求是的原则，进行多个方案的科学对比和合理选择。厂址选择方案依据以上原则，本项目新建厂址拟选择在亳州市南部新区，规划占地面积平方米合亩。亳州市南部新区，地形规则，地势平坦，具备优越的地理条件，并且在原材料和人力资源运输等各方面都有利于项目的建设实施，完全符合以上对项目选址的原则要求。第四章产品方案与规模项。
10、目产品方案与建设规模随着我国经济建设和工业的飞速发展，我国的轻工业正面临着前所未有的发展机遇。通过以上全方位多角度的市场分析，我们认为本项目产品性能优越市场需求量大发展前景好。经过多方案比选，本可行性研究报告推荐产品方案为年生产生物保健酒万件。建设内容与建筑规模为进步改善企业的生产条件，完善生产设施，提高生产效率，并进步扩大企业生产规模，满足市场对优质保健酒的巨大需求，实现企业做大做强的目标，安徽亳州华佗酒业有限公司计划实施万件年保健酒生产线建设项目。该项目分二期建设,具体建设内容如下第期建设内容在亳州市南部新区新征土地平方米合亩。建设保健酒标准化生产厂房平方米，仓库用房平方米，职工生活用房平方米，办公楼平方米，综合偻平方米包括分析实验室。。
11、配套建设道路停车场围墙绿化环保设施供配电给排水消防等公用辅助工程。引进新型原料酒罐中药炮制系列设备集洗瓶灌装喷码包装于体的全自动生产线质量分析检验设备及相应的环保设备，组建工艺先进的保健酒全自动生产线条。期工程完成后，可形成日产件瓶保健酒的生产能力核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第章项目概况概述项目名称安徽亳州华佗酒业有限公司万件年保健酒生产线建设项目承办单位安徽亳州华佗酒业有限公司项目负责人王文化建设性质新建建设地址亳州市南部新区项目承办单位概况安徽亳州华佗酒业有限公司位于安徽中药之都亳州市牛集开发区，公司现有占地余亩，拥有资产万元，职工多名。公司现有主导产品有华佗国窖小半仙系列浓香型白酒，年产值近万元，多次被评为“质量信得过单位。
12、”“重合同守信用企业”“省级明星企业”等荣誉称号。系列产品被中国食品工业协会授予“全国食品行业知名白酒诚信产品”，品牌形象得到市场认可，深受消费者喜爱。年月，安徽亳州华佗酒业有限公司与浙江劲保乐酒业有限公司进行合作，在浙江温岭市投资多万元建设的日产件的华佗保健养生酒生产线项目，目前生产销售两旺，深受江苏浙江市场及广大消费者的喜爱，市场潜力看好。编制依据和范围编制依据亳州统计年鉴国家发改委建设部年发布的建设项目经济评价方法与参数第三版产业结构调整指导目录，生产适合各类人群口感更好的产品。白酒能够长期占领市场，就是由于其具有很多著名品牌，在长期过程中形成了白酒文化和些相关的传统的民俗习惯。我国消费者崇尚酒文化，而与白酒属“同宗兄弟”的保健酒实际。
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