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doc 房地产开发有限公司项目工程管理制度 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:26 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:01

《房地产开发有限公司项目工程管理制度》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....施工单位将项目工程施工组织总设计提交监理单位后,由监理单位总监或总监代表于三个工作日内组织各专业工程师共同审查,并于审查后三个工作日内将审查意见汇总整理后报工程管理部审批,而后由工程管理部经理报工程副总经理及总经理审批。施工单位将单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计提交后,由监理单位总监或总监代表三个工作日内组织各专业工程师共同审查,并于审查后三个工作日内将审查意见汇总整理后报工程管理部审批,而后由工程管理部经理报工程副总经理及总经理审批。施工组织设计审查的内容包括施工现场总平面布臵施工组织与施工流程施工技术措施施工机械和设备项目组织架构施工进度计划及保证措施工程质量和施工安全保证措施等。经工程管理部工程副总经理及总经理审批同意的施工组织总设计单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....同时下发施工单位五份监理单位份。二项目工程开工前,工程管理部应主动要求施工单位监理单位协助其到政府建设工程主管部门办理工程施工报建手续,申领建设工程施工许可证。三设计交底和图纸会审由总监理工程师督促施工单位做好会议记录标准文本由施工单位提供。会议记录完后,须由施工单位将记录稿提交给工程管理部和设计监理施工等单位代表共同签字认可,并复印四份分别送上述与会单位加盖公章后下发给工程有关各方。四工程管理部经理和总监理工程师须督促设计单位根据图纸会审记录的答复情况出具相应的设计变更通知单。五工程管理部经理和总监理工程师须督促施工单位技术负责人和监理人员分别将图纸会审记录中除须出具设计变更通知单外的图纸修改内容及时反映到施工图上,以便指导施工和绘制竣工图纸。第五章施工组织设计和施工技术方案审查施工组织设计审查监理单位须要求施工单位于项目工程开工前提交施工组织设计式叁份......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....监理单位会同工程管理部组织召开工程竣工初步验收会议,汇总并整理初验中发现的各类问题,形成工程竣工初步验收整改意见后,由监理单位总监下发给参与工程初验的有关各方,同时项目监理成员督促相关施工单位按限期进行整改。施工单位按工程竣工初步验收整改意见的内容整改完成后,由监理单位总监及时向工程管理部经理工程副总经理报告。同时,由工程副总经理提请规划消防环保质监城建档案燃气民防等有关部门对项目工程进行专项验收。项目工程专项验收中发现的问题,须由项目监理成员按专项验收部门提出的意见下发专项工程验收整改意见并督促相关施工单位进行整改。整改完成通过后取得的合格证明文件或准许使用文件,由监理单位总监督促各专项施工单位提交给监理单位,并报工程管理部。二工程竣工核验工程管理部经理须督促施工单位在工程竣工初验及专项验收问题整改完毕后十天内......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....二项目工程会议纪要由监理单位负责整理记录,由监理单位文员交工程行政文员备案,于会后两天内报工程管理部经理工程副总经理审定后,返回监理单位文员签收。第八章项目工程竣工验收项目工程竣工验收分为工程竣工初验和工程竣工核验。工程竣工初验监理单位总监须督促施工单位在完成设计图纸和施工合同约定的全部工程项目并自检合格后,提前五天向监理单位提交工程竣工初验申请报告报告应包括已完工程情况技术档案和施工管理资料情况建筑设备安装调试情况工程质量评定情况等主要内容。监理单位总监须在施工单位工程竣工初验申请报告后两个工作日内,根据该报告审签工程初验方案并报工程管理部经理工程副总经理及总经理审批。按照工程副总经理及总经理于两个工作日内批准同意的工程初验方案,由监理单位总监组织本单位专业工程师和工程管理部并会同质监设计施工物业管理等单位及公司相关部门的人员对申请初验的工程项目予以检查初验......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....工程管理部经理须在施工单位提交工程竣工核验申请报告后三个工作日内,根据该报告组织项目监理成员编制工程竣工核验方案并报工程副总经理及总经理审批。按照工程副总经理及总经理批准同意的工程竣工核验方案,由工程管理部经理及时组织工程管理部并会同质监设计监理施工物业管理等单位及公司相关部门的人员对申请竣工核验的工程项目按政府主管部门的要求进行全面检查验收,同时核查施工单位提交的各类工程竣工资料的完整性与合法性。工程管理部经理组织召开工程竣工核验会议,形成工程竣工核验整改意见后,责成监理单位下发给相关施工方。工程管理部相关专业工程师及项目监理成员督促并跟踪相关施工单位按工程竣工核验整改意见限期整改。二施工单位按工程竣工核验整改意见的内容整改完成后,工程管理部经理应及时向工程副总经理及总经理报告,由工程管理部经理及时组织项目监理成员对整改结果予以终验。终验合格后......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....要求其在两个工作日内按我司审查意见予以修订并签章确认后,再返回工程管理部,由工程行政文员将施工组织总设计报工程副总经理及总经理审定盖公司章将单位工程及分部分项工程施工组织设计报工程副总经理审定盖工程部章。经审定同意的施工组织设计指施工组织总设计及单位工程分部分项工程施工组织设计,工程管理部留存份,返回施工单位份。同时,工程行政文员须之相关内容执行后,再由项目监理成员及工程管理部相关专业工程师督促施工单位按调整后的施工进度计划执行。当实际进度滞后于计划进度五天及五天以上时总监理工程师应及时报工程管理部,共同商定采取进步措施。三工程投资控制由公司相关部门严格按照公司项目发包管理制度合同管理制度工程变更及工程签证管理制度和工程预结算管理制度执行。控制项目总投资额度,做到不超额......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....工程管理部将我司审批同意的初步设计审查意见书及规划国土部门审查意见消防管理部门审查意见民防管理部门审查意见如有等职能部门的意见并提交给设计单位,并通知其进行项目工程施工图设计。四施工图设计审查设计单位提交项目工程施工图后,由工程管理部监理单位财务部营销服务部于十个工作日内分别进行审查。审查要求为设计范围是否与项目设计委托书致,设计深度是否符合国家省市有关设计与施工规范规程规定的要求,是否满足施工要求是否符合初步设计审查意见书和规划国土部门消防管理部门民防管理部门对初步设计图审查意见的要求其它方面结构设计是否安全合理经济与可实施设备选型是否具有良好的性能价格比主要饰面材料是否满足公司设定的建筑风格及标准设计图内容是否存在笔误疑义等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....工程管理部按总经理董事长及股东批复意见办理,如批复意见要求重新出施工图时,必须尽快要求设计单位根据施工图设计审查意见书重出施工图。在设计单位送交施工图予我司审查的同时,工程管理部须将施工图报送政府规划国土部门消防管理部门民防管理专业审图机构等部门审查。五在设计审查过程中,工程管理部须根据公司对项目工程开工时机的把握和设计审查中与设计单位交换意见的反复情况,积极做好与设计单位的沟通协调工作。六在各个设计审查阶段中,如果相关部门因审核图纸量大问题较多,从而可能超出上述规定的审核时间时,相关部门须提前知会总经理和其它相关图纸审查部门,以便工程管理部在不影响整个开发项目总体计划的前提下,对图纸审核工作的时间安排作出相应的调整。第四章设计交底和图纸会审项目工程施工图经总经理董事长及股东最终审批通过后,工程管理部应要求设计单位提交式八份施工图纸给公司......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....监理单位对设计变更工程变更签证工期顺延工程进度款支付预结算工程量材料设备选型进行初审并签暑意见。工程管理部保留对上述工作的最终批准权。第七章项目工程会议管理项目工程会议包括项目工程开工预备会议项目工程例会以及其它各种专题会议。项目工程开工令发出之前,由工程管理部组织施工项目监理人员和相关部门人员召开项目工程开工预备会议。会议重点明确工程参与各方沟通协调方式,明确我司工程相关管理制度规定和要求,宣布公司对有关人员的授权等。项目工程开工后,每周由监理单位项目总监组织施工单位含总包及分包单位工程管理部有关人员必要时可邀请公司相关部门人员和设计单位代表参加于工地现场召开次项目工程例会。会议主要协调各方关系,解决现场施工中出现的各种疑难问题。工程施工过程中,由监理单位总监组织工程有关各方召开项目工程专题会议,主要听取工程进展情况......”

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