1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....便可完成有关调查。贷款人则根据信用公司的信用评估，来决定是否满足或者多大程度满足申请人的要求。建立完善的二级抵押市场，发展抵押贷款证券化为了转移和分散住房贷款风险，不少西方国家建立了完善的二级抵押市场，使级市场的金融机构对其创造的抵押贷款可以转售给其他投资者，也可以以抵押贷款为担保发放抵押贷款债券。如美国，就有联邦全国抵押协会政府全国抵押协会和联邦住宅贷款抵押公司等金融机构在二级抵押市场上开展业务，以筹集资金和推动住房贷款风险分摊的社会化。形成较为完善的住房抵押贷款保险机构西方国家如英国美国意大利等都建立了较为完善的住房抵押贷款保险机制，这些国家明确规定当贷款总额占房价的比例超过时，贷款必须由保险公司担保，在未达到这比例时，也鼓励由保险公司担保。为了降低担保风险，这些国家的保险公司在风险防范上独具匠心建立完备的风险储备基金，建立完善的资本和再保险制度，实施长期风险防范战略，积极创新抵押保险品种......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....而贷款与房价比率般则在左右。审查借款人的抵押物情况，包括抵押物的产权价值性质等，如英国建筑社规定，只有无约束房产才视为合格的抵押品，否则便难以获得抵押贷款。对贷款人其它有关情况的审查。各市场经济国家情况不同，对借款人贷款资格的审查角度也有所差异。如德国，实行的是住房储蓄与抵押贷款相结合的融资体制，对于中低收入者来说，只能通过建房互助储金信贷社获得资金，但必须履行先储蓄，后贷款的义务，因此，其贷款时需要就储蓄情况进行审查。再如新加坡，普通社会成员要得到公积金贷款，也不得不接受个人公积金交缴情况的审查和规定。建立对借款人财务状况的有效监控体系。由于借款人财务状况变化较大，因此各国都对借款人财务状况进行跟踪监控，般贷款人都有借款人收入来源情况的详细资料，可以随时监控借款人的财务变动状况。如在美国，个人收入纳税资料犯罪记录信用记录等资料可以比较方便地向有关政府职能机构和信息库获取......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....她无论在理论上还是在实践中，都给予我很大的帮助，使我得到了不少的提高，这对于我以后的工作和学习都起到巨大的帮助作用，感谢她耐心，细致的辅导。另外，在开始收集资料的过程中我遇到很多的实际操作的问题，我的同学给予了我很大的帮助，这里并表示感谢。五年的大学生活即将结束，非常怀念在校期间的点点滴滴，特别是与教师们之间的交流与沟通。在这里我要感谢所有的曾经给予我指导和帮助的大连交通大学的老师们，是你们的帮助让我逐渐的成长起来，没有你们不厌其烦地教诲，我的道路将是坎坷的。大连交通大学届本科生毕业论文参考文献包哲哲我国商业银行实行个人住房贷款证券化的意义探讨经济师陈开方国有商业银行信用风险管理研究武汉大学硕十论文,武汉武汉大学,龚玲铃商业银行个人住房贷款风险防范合作经济与科技龚玲铃商业银行个人住房贷款风险防范合作经济与科技何五星银行风险与管理成都西南财经大学出版社......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....其内容应主要包括个人信大连交通大学届本科生毕业论文用征信范围征信机构征集信息应遵循的原则个人信息主体的权利个人信用报告的公开征信信息的准确性和时效性个人征信信息的泄露及惩处征信行业管理法律责任等等。四结论本文通过对于造成我国个人住房贷款信用风险的现象和根源的探讨，比照国外同行成熟的管理经验和我国的现实环境，提出了防范和转移个人信用风险的些措施。其中个人征信制度是商业银行信用风险管理的基本制度保障，也是当前个人住房信贷管理的根本依靠。现阶段，我国个人征信制度尚未健全，而个人信贷业务则发展迅猛，商业银行在个人住房贷款实务中也主要是利用保险这样的辅助性手段来进行信用风险管理是个复杂的系统工程，它的发展和完善受到来自于社会多方面因素的影响和制约。只有在实践中不断探索才能保证此项业务的健康发展。大连交通大学届本科生毕业论文谢辞在本次毕业设计中，我从指导老师姜老师身上学到了很多东西。姜老师认真负责的工作态度......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....蒋湘伶北京个人住房贷款业务发展状况的调查与建议中国房地产金融李英爽我国个人住房消费信贷的发展现状与思考北京房地产连庆丰商业银行信用风险分析模型研究北京科技人学学报凌振彪规避商业银行住房贷款风险理论观察毛淑梅,方丽玲完善我国住房消费信贷的思考辽宁税务高等专科学校学报那继范,刘莉萍商业银行实施风险防范型稽核探讨黑龙江金融王颖个人住房按揭贷款业务存在的风险及其防范中国金融魏金萍商业银行个人住房贷款风险分析重庆职业技术学院学报张淼商业银行信贷风险管理模型方法与建议上海上海财经大学出版社,张雁生活中的金融知识消费信贷成都西南财经大学出版社,朱凌志浅谈房地产信贷业务的风险与控制金融纵横邹迎媚加强个人住房贷款风险审核,降低个贷风险理论界......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....政府在必要时应该对信贷双方进行信用担保，增加金融企业的安全性。政府担保制度是分散风险的有效作法，在新加坡法国德国英国美国等西方国家，购房者均可获得由政府担保的几十家银行和存款公司提供的贷款。大连交通大学届本科生毕业论文推进抵押贷款方式多样化为了满足购房者的不同贷款需要，西方国家均设计了适合不同居民支付能力和实际情况的多样化贷款品种，在满足购房者资金需求的同时，也通过不同贷款品种的组合降低了风险。如美国的住房贷款就有分级偿还抵押贷款可调整抵押贷款分享增值抵押贷款漂浮式付款抵押贷款循环住房抵押贷款揽子交易抵押贷款反向抵押贷款等。建立健全违约处理机制当购房者不能按照贷款合同如期偿还贷款本息时，贷款人会按照合同进行违约处理。西方国家在这方面都建立了健全的违约处理机制，如法国芬兰美国等国银行在贷款偿还和违约处理方面都有着比较健被征信者同意合法性，即征信必须符合法定程序......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....个人住房贷款作为项长期贷款品种，其风险具有隐蔽性滞后性社会性等些特征。现在个人住房贷款已占到银行消费信贷业务量九成左右，随着规模的扩张，旦风险暴露，对于刚刚发展起来的中国经济来说，后果将不堪设想。在个人住房贷款业务所面临的风险中，信用风险是最主要最基本的风险。个人住房贷款的期限特点和诸多不确定因素决定了其信用风险的长期潜在性，必须把防范和控制住房的信用风险摆在首要位置。本文根据个人信贷管理阶段性的特征，并针对我国现阶段个人征信制度不完善的现状，以及通过借鉴西方个人住房贷款信用风险的管理经验，分析和揭示现代风险管理方法和体系在我国住房信贷市场中的应用，对我国商业银行个人住房贷款的信用风险提出相应的解决对策。二国内外发展状况国外个人住房信贷业务发展状况目前西方国家住房金融体制可归结为四种典型模式......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....这四种模式都涉及到个人住房贷款问题，因此对个人住房贷款风险的防范和控制，是摆在各国相关业务经营者和管理者面前的首要问题。总的来说，各西方国家对防范个人住房贷款风险的措施和经验主要包括以下几个方面对借款人借款资格和偿债能力进行严格审查借款人是否具有借款资格和还款能力是产生住房贷款风险的源头。对此西方国家普遍设立了系列管理制度，防范信用风险。具体措施有审查借款人是否有可靠的资金来源。根据借款人的工作情况收入情况文化程度专业技能等方面综合平衡后作出抵押期内是否具有可靠收入的判断，设置个人信用等级，以此作为是否贷款和贷款多少的基本依据。审查借款人是否存在先期债务，即借款人在此借款前是否已有借款借款数额大大连交通大学届本科生毕业论文小还款期限等。如果借款人已经负债累累，并且拥有逾期的未偿还贷款，则拒绝提供个人住房贷款。审查借款人的还贷与收入比率和贷款与房价比率，般而言，西方国家要求还贷与收入比率保持在左右......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....即信息的收集应以事实为基础，进行客观公正的描述被征信者有权消除的过时的信息，保证信息的准确性和时效性保密性，即信息服务对象必须是根据法定的或约定的事由使用信息资料，不得随意向第三者泄密对征信中侵害个人隐私的行为进行追究和惩处。完善商业银行的法律体系首先，修改完善商业银行法和储蓄存款管理条例等法律法规。现行的商业银行法和储蓄存款管理条例都规定商业银行有义务保护个人的信贷和储蓄存款信息，不得随意对外泄露客户资信信息，限制了征信数据的取得和使用，己不适应征信制度建设需要，阻碍了征信制度的建立和发展。修改后的商业银行法和储蓄存款管理条例应明确商业银行数据开放范围提供方式使用及传播限制等内容，为开展联合征信提供法律保障。其次，制定商业银行贷款法，对商业银行贷款条件程序贷后管理清收做出规定，建立对恶意欺诈和非法侵占银行资产等不良行为的惩处制度。制定个人信用征信管理条例......”。