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doc 某大厦建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《某大厦建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....旅游业是中 国经济发展的支柱性产业之。年中国旅游业依旧保持了较快增长,三大市场全面增长。全年 共接待入境游客万人次其中入境过夜旅游人数达万 人次,比上年增长,实现国际旅游外汇收入亿美元,分别 比上年增长和国内旅游人数亿人次,收入亿元 人民币,分别比上年增长和中国公民出境人数达到 万人次,比上年增长旅游业总收入亿元人民币,比上年增 长,相当于国内生产总值的。年,是中国十五规 划的第年。第年的这发展态势,无疑是十五期间中国国内 旅游发展的个良好开端。 年月,中国主要城市接待旅游人数为人次,与 上年同期相比增长了。其中接待外国游客人次,接待 香港同胞人次,接待澳门同胞人次,接待台湾同胞 人次。年月,中国入境游客中外国人人数为 人。其中,入境举行会议或商务活动的为人,入境观光旅游的 为人......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在出租率高于盈亏平衡点时,收入的提高又会带来 利润的大量增加。 二对经营管理的要求高 星级酒店为给客人提供安全舒适方便的环境,同时取得比较好 的经济效益,就必须在服务质量保证和监控成本费用控制员工管理 和激励市场分析和市场营销等多个方面建立比较成功的管理模式,由 于星级酒店为客人提供的服务种类多标准高市场竞争激烈企业员 工众多,这切都对星级酒店的经营管理提出了较高的要求。 第三节酒店行业的发展趋势 旅游行业整体发展趋势预测 酒店作为旅游基础设施,酒店业的发展与旅游业息息相关。我国改 革开放以来,伴随着经济的快速增长,旅游业得到了快速的发展,旅游 服务总收入自年至年直保持以上的增长率,高于 的增长,占的比重也稳步上升,随着社会的发展,旅游业已成为全 球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之。旅游业在城市经济发 展中的产业地位经济作用逐步增强......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 品牌知名度欠缺 本项目作为新开业的酒店宾馆,是县酒店宾馆市场的新 进入者,酒店宾馆尚缺少品牌知名度,建立品牌将要经过定的时 间,投入定的资金。 酒店宾馆星级尚未评定 本项目尚未开业,酒店宾馆星级也未评定,在酒店宾馆星 级评定前,作为未定级酒店宾馆在定程度上会影响酒店宾馆 客源和酒店宾馆房间价格。 三机会分析 县旅游业的蓬勃发展 随着我国国民经济的发展和居民收入的提高,我国的旅游业直保 持着较高的增长速度,作为我国重要的观光旅游地区,旅游产业也 将取得较高的发展速度,根据旅游产业发展规划的预测,至年国内 国外旅游收入将均保持以上的增长速度,这为县酒店宾馆 业的发展提供了良好的机会。 经济的发展 随着国家西部大开发战略的实施,县经济得到了迅速的发展,年国民生产总值万元。其中第产业产值 万元第二产业产值万元,占第三产业产值 万元,占......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其对酒店宾馆经营的年将均处于该酒店宾馆高收益 高出租率时期,相对于建成时间较长的同档次酒店宾馆能够取得更 好的收益。 具有显著的成本费用优势 酒店宾馆的成本费用是影响酒店宾馆经济效益的个重要 因素,对于家新建的酒店宾馆土地成本建造成本利息费用 家具及固定设施和其他日常运营成本等都是重要的成本费用因素。仅需 投入部分家具设备和装修费用酒店宾馆即可正式营运,这成为本 项目取得良好的盈利状况无可替代的成本费用优势。 具有地理位置和配套设施优势 本项目所处的区域目前现有的星级酒店宾馆不多,且本项目位 于县正待开发建设的城区,交通便利,地理位置优越。 项目建成后还拥有余个停车位,这在本地区三星级酒店宾馆是绝无仅有的,能够为酒店宾馆入住客人提供便利的停车服务。 二劣势分析 缺少行业管理经验 本项目发起人以往未涉足酒店宾馆行业......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 这些都会提供大量的商业机会,增加商务会议游客数量,将为本地区 酒店宾馆行业的发展提供助力。 四威胁分析 酒店宾馆业激烈的市场竞争 酒店宾馆业是个市场化程度很高的行业,始终存在激烈的市 场竞争。如出现阶段性区域性酒店宾馆供给过剩,则竞争程度将 更为激烈,有可能出现四星级五星级酒店宾馆通过降价竞争,争 夺三星级酒店宾馆的客源,同行业的竞争将始终是酒店宾馆经 营面临的主要威胁, 容易受到突发事件的影响 酒店宾馆业作为旅游业的重要组成部分,容易受到突发事件如 急性传染病,暴力恐怖事件的影响,出现酒店宾馆出租率在突发 事件出现的个阶段性时期内急剧下降的现象。 三竞争分析结论 根据项目的优势劣势机会威胁的分析,项目的实施具有难以 替代的内部优势和众多的机会,存在的劣势均可以通过企业自身努力和 正确的经营策略加以弥补......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....入境的服务员工为人, 其他入境人数为人。 年金融危机爆发,到年月份,中国入境旅游总人数已 经连续第三个月出现下降,这表明金融危机对我国旅游业的影响已经开 始显现。中国是世界上最大的旅游市场之,国内旅游市场已经达到 亿人次,出境旅游市场发展到多万人次,入境旅游市场达到亿人 次。全国旅行社接近两万家,全国旅游总收入已突破万亿,入境旅游 收入占旅游整体收入的左右。中国旅游业抵御风险的能力已经大大增强,只要调整营销和服务,危机也可以化为机遇。再加上中国宏观调控 力度空前,年月日国务院常务会议上,确定了当前进步扩大 内需促进经济增长的十项措施,这些措施将使得旅游产业长期受益。 作为国民经济的新兴行业,中国旅游业在发展初期就明确了开发建设的 基本方针。方面坚持对外开放,广泛吸引海内外各界资金另方面, 充分利用社会资源,鼓励国家集体个人投资建设旅游项目......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....增加企业经济效益,项目 实施单位建设本项目,以此增加企业的自营资产数量,提高企业的经济 效益。 因此,本项目符合国家产业政策行业发展规划项目的建设是十 分必要的。 第三章市场分析 第节酒店行业基本情况 国内星级酒店数量结构及分布 随着我国对外开放经济的发展,旅游业得到了迅速的发展,作为旅游服 务业的重要组成部分酒店宾馆业也得到了迅猛的发展。我国社会 科学院旅游研究中心发布的年中国旅游业发展分析与预测指出, 截止年中国星级饭店数量已经达到家,星级酒店的客房总数 为万间。 年我国星级酒店相关数据 资料来源中国旅游统计年鉴 从星级酒店宾馆的比例来看,五星四星高档酒店宾馆约 占酒店宾馆总数量的,三星级酒店宾馆约占酒店宾馆 总数量的,星二星中低档酒店宾馆约占酒店宾馆的 而从酒店宾馆客房比重来看,三星级酒店宾馆的客房 比重高达近......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....三星级酒店宾馆 的供给最大。截止年我国星级酒店宾馆规模及客房情况见表 所示。 资料来源中国旅游统计年鉴 二我国星级酒店宾馆行业景气情况 由于酒店宾馆具有建造时间较长供给变化有定的滞后性, 通常酒店宾馆行业具有较明显的周期性。由于我国星级酒店宾馆 的供给迅速增加,我国星级酒店宾馆出租率和行业经营利润 年直处于上升过程中。 第二节酒店行业的经济特点 属于资本密集型和劳动密集型行业 兴建星级酒店不仅需要支付土地取得成本土建费用和各项前期费 用,同时还需要投入大量资金进行装修和配套设施配套设备的建设, 需要的投资额很大,属于资金密集型行业同时,酒店业作为服务行业,又需要大量的服务人员,也属于劳动密集型行业。酒店业的这特点, 决定了资产折旧及维护费用和日常人工费用等相对固定性费用较高,企 业利润对收入的敏感性很高,在出租率低于盈亏平衡点时......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....预计近年来酒店宾馆出租率应当同全国其他 地区样有所上升。 第五节竞争分析 竞争对手基本情况 由于同星级酒店宾馆的客源基本相同,因此,县每家三 星级酒店宾馆都将是本项目的竞争对手,距离较近,客房数量接近 的三星级酒店宾馆相互间的竞争将更为激烈。 二分析 优势分析具有新建设酒店宾馆的优势 酒店宾馆企业的生命期与其他行业有显著的不同,酒店宾馆 企业通常经历三个阶段起步期中期以及衰退期,并且生命期都较短, 根据国外的经验表明,家酒店宾馆的平均生命期为年,通常只 有少数企业由于不断创新的缘故使得企业生命期延长到到年。酒 店宾馆的入住率和收益在起初的到年之间,也就是起步期阶段 基本上增长都非常迅速,并且在开业后到年之间中期收益都会 维持相当高的水平,之后创利能力逐渐下降衰退期。本项目年 年建成,作为新建成酒店宾馆......”

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